个人租房协议

甲方（出租方）__________________ 身份证号码：___________________ 联系电话：

乙方（承租方）__________________ 身份证号码：___________________ 联系电话：

甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于省市区（市、县）街道小区栋单元室房屋租赁给乙方，该房屋户型为室厅卫，建筑面积平方米。

二、乙方租赁该房屋用于，未经甲方同意，乙方不得擅自更改房屋用途。

三、房屋租赁期限为年月，自本合同签订之起计算。

四、房租租金为每月元，乙方应于合同签订之起日内向甲方支付个月租金，后续租金乙方应于租金到期之日前日内向甲方支付当月租金。

五、合同履行期间，乙方自行承担水、电、燃气、物业管理、卫生等费用。甲方承担房屋维修费用，但因乙方原因造成的非自然损坏除外。

六、合同签订之日，乙方向甲方支付元作为房屋租赁保证金。合同到期或双方约定解除合同的，甲方应将保证金全额退还给乙方。

七、乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，并没收乙方所缴纳保证金：

1.未按期缴纳租金超过15日的；

2.未经甲方许可，擅自对房屋进行装修、修缮的；

3.未经甲方许可，擅自对外转租房屋的；

4.未经甲方许可，改变房屋用途的；

5.利用所租赁房屋，从事违法犯罪活动的。

八、甲方有下列行为之一，乙方可随时解除合同，并请求对方赔偿损失：

1.无正当理由，单方面解除合同的；

2.迟延交付房屋超过15日的；

3.未及时修缮房屋，给乙方或第三人人身或财产造成损失的。

九、合同履行期间，甲方出卖房屋的，乙方享有优先购买权。合同到期后，甲方继续出租房屋的，乙方享有优先续租权。

十、因自然灾害、政府征收等原因，造成合同无法继续履行的，双方均无需承担任何责任。

十一、本合同有未尽事宜，甲乙双方可通过补充协议的形式进行规范，也可自行协商解决。补充协议与本合同有冲突的，以补充合同确定的内容为准。

十二、本合同经双方签字并捺指印后生效。本合同一式贰份，甲方双方各执一份。

甲方：

乙方：

日期：______年___月___日