房屋及土地使用权转让协议书

出让方：xx（明）（以下称甲方）

受让方：xx （以下称乙方）甲方经全家协商一致，拟将xx乡xx村xx组住房一套及所占土地使用权出让给乙方，现将有关事项达成如下协议：

一、出让房屋及土地使用权范围

1、出让位于xx乡xx村xx组的混合结构的二层楼房一幢。建筑面积共183.60平方米。

2、出让使用权土地107.5平方米，四址按甲方提供的集体土地使用证上记载的标记交割。

二、出让价款及付款方式：

1、上述出让物（权）作价壹拾万零伍仟元。本协议生效后，乙方自主使用。

2、付款方式:本协议签订之日乙方先付订金柒万元整，余款在甲方搬清之日付清。

三、其他约定

1、本协议签订之日，甲方应提供原房屋的房产证，集体土地使用证及其他相关证明文件。

2、在乙方办理有关手续涉及到甲方时，甲方应负责协助乙方，费用由乙方承担。

3、乙方使用该土地时如有矛盾，甲方有义务协调。

4、如乙方不能按时付款，甲方有权按《合同法》规定要求乙方承担违约责任。

5、乙方违规使用该宗地造成任何损失与甲方无关。

四、本协议经双方签字，及甲方成年家属签字，乙方交清房款后生效。

本协议一式五份，甲、乙双方、国土、村建各一份。

甲方：

见证方：

乙方：

二00四年六月八日

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