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个人一手住房贷款合同(标准)

金家律师修订

本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。本文为Word格式,可直接使用、编辑或修改

个人一手住房贷款合同

借款人(又称抵押人或购房人):

身份证件号码:

住址:

邮编:

电话:

贷款人:

负责人:

住所地:

邮编:

电话:

传真:

保证人(开发商):

营业执照号码:

法定代表人:

住所地:

电话:

传真:

(备注说明:据实选择填写,若不适用需删除)

借款人、贷款人、保证人根据有关法律、法规,在平等、自愿、诚信的基础上,经协商一致达成如下协议。

第一条贷款金额及期限

1、本合同项下贷款金额为:人民币(大写) 元,(小写) 元。

2、本合同项下贷款期限为年/ 个月,自贷款人实际放款日起算;若为分期放款,则自第一个实际放款日起算。

第二条贷款用途

本合同项下的贷款用途为:借款人支付其购买坐落于中山市xx镇xx路1号xx豪廷13幢702房的房屋的购房款,并该所购房屋为借款人利用贷款购买的第套房产。购房合同号为: ; 。所购房屋总价款:人民币(大写)叁拾叁万壹仟元,(小写) ¥元。

住房贷款合同范本正式版

YOUR LOGO 住房贷款合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列,下载即可用

住房贷款合同范本正式版 使用说明:当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕,就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻,材料内容可根据实际情况作相应修改,请在使用时认真阅读。 住房贷款合同范文一 借款单位:___________(简称甲方) 贷款银行:___________(简称乙方) 签订日期:____________年_________月_________日 甲方为_________需要,依据《单位住房贷款办法》,特向乙方申请借款,经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任,特签订本合同,共同遵守。 一、甲方向乙方借款人民币(大写)_______________,保证用于_________。借款期限为______年_____个月,即从______年_____月______日至_______年______月______日。 二、乙方保证按以下用款计划供应资金: _________年_________月_________日__________元; _________年_________月_________日__________元。 三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金:_______年______月______日_________元;_______年______月______日_________元 四、贷款利息,自支用贷款之日起,以转入结算户数额按月利率_________计算,按季结息。甲方不按期归还贷款,逾期部分加收利息_________%,不按规定用途使用贷款,加收利息

个人住房贷款借款合同范本

个人住房贷款借款合同范本 为了维护您的利益,请您在签署本合同前,仔细阅读如下注意事项: 1.本合同文本仅适用于贷款担保由贷款所购房屋做抵押,在尚未办妥抵押登记前,由售房者发商或售房单 (开位)提供连带责任保证的贷款形式; 2.您已经具有向银行借款购房和担保的法律常识; 3.您已阅读本合同的所有条款,并已悉知其含义; 4.您已确保提交给银行的有关证件及资料是真实、合法、有效的; 5.您已确认自己有权在本合同上签字; 6.您已确知任何欺诈、违约行为将要承担的相应法律后果; 7.您将本着诚实、信用的原则,善意签订并依约履行本合同; 8.请您使用钢笔、毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容。 甲方(借款人、抵押人): 身份证件名称及号码: 住所: 联系电话: 邮政编码: 开户金融机构: 账号: 乙方(贷款人、抵押权人): 住所: 联系电话: 邮政编码: 丙方(保证人,即开发商或售房单位): 住所: 联系电话: 邮政编码: 开户金融机构:

账号: 目录 第一章总则 第二章贷款 第三章还款 第四章贷款担保 第五章保险 第六章权利和义务 第七章合同的变更 第八章违约责任 第九章其他约定事项 第十章特别签订条款 第一章总则 第一条签订合同依据 《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和规章制度。 第二条当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,签订本合同,并承诺严格履约。 第三条本合同包括借款、抵押、保证等内容。第二章贷款 第四条借款用途 见本合同第四十六条。 第五条借款金额 见本合同第四十七条。 第六条借款期限 见本合同第四十八条。 第七条贷款利率 见本合同第四十九条。 本合同项下贷款利率在借款期限内,遇国家法定利率调整时,于下年1月1日开始,按相应期限 档次利率执行新的利率;但借款期限在1 年以内(含1 年)的,执行本合同利率,遇法定利率调整不调整合同利率。 国家法定利率调整时,乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定,不再另行通知甲方。

个人一手住房贷款合同模板书

中国银行股份有限公司 个人一手住房贷款合同 编号: 号 借款人(又称抵押人或购房人):xx、xxx 身份证件号码:44xxxxxxxxxxxx19、 422xxxxxxxxxxx467 住 址: 邮编: 电话: 贷款人:中国银行股份有限公司xx分行 负责人: 苏xxx 住宅地: 中山市xxx路xx号xx大厦邮编: 528400 电

话: 0760-83xxxxxxx8 传真: xxxx2 保证人(开发商): 中山市xx房地产开发有限公 司 营业执照号码: 法定代表人: xx 住宅地:中山市xxxx路xx华庭入口(xx进展中心二楼 )邮编:5xxxxx0 电 话: 0760-8xxxxx32 传真:8xxxxx6 (备注讲明:据实选择填写,若不适用需删除) 借款人、贷款人、保证人依照有关法律、法规,在平等、自愿、诚信的基础上,经协商一致达成如下协议。 第一条贷款金额及期限 1、本合同项下贷款金额为:人民币(大 写) 元,(小 写) 元。 2、本合同项下贷款期限为年/ 个月,

自贷款人实际放款日起算;若为分期放款,则自第一个实际放款 日起算。 第二条贷款用途 本合同项下的贷款用途为:借款人支付其购买坐落于中 山市xx镇xx路1号xx豪廷13幢702房的房屋的购房款,并该所购房屋为借款人利用贷款购买的第套房产。购房合同号为: 。所购房屋总价款:人民币(大写)叁拾叁万壹 仟元,(小写) ¥331000元。 未经贷款人书面同意,借款人不得改变贷款用途。 第三条贷款利率与计结息(备注讲明:作选择性填写,不适用条款需删除) 1、本合同项下 □ 固定利率方式 固定利率,以实际放款日适用的中国人民银行公布施行 的相应档次的法定贷款利率□上浮/□下浮计息,贷款期内遇法定贷款利率调整不分段计息。 ■ 浮动利率方式

建设银行住房贷款合同范本(官方版)

编号:QJ-HT-0704 建设银行住房贷款合同范本 (官方版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方:_____________________ 乙方:_____________________ 日期:_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---

建设银行住房贷款合同范本(官方版)说明:该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商双方同意签署合同,在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务,可下载收藏或打印使用(使用时请先阅读条款是否适用)。 借款人(以下简称甲方)___________________ 贷款人(以下简称乙方)___________________ 甲方向乙方申请借款,乙方经审查并根据__________同意发放贷款。为明确各自的权利、义务,甲乙双方遵照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,以便共同遵守执行。 第一条借款金额 甲方向乙方贷款人民币(大写)___________________ 第二条借款用途 甲方借款将用于___________________ 第三条借款期限 甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。

第四条贷款利率和利息 贷款利率按________息________计算,按________结息。 贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。在合同有效期内,如遇利率调整,按人民银行规定调整。 第五条用款计划 甲方的分次用款计划为: ________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元 第六条提款方式 甲方借款采取___________(直接提款/专项提款)方式,按照本合同约定的用款计划转入_____________单位在乙方开立的存款账户内。 第条还款方式 本合同项下的贷款本息采用_________(月均还款法/累进还款法)归还。 累进还款法_____________(逐年/每隔_____年)按_____________%递增还款

个人住房贷款借款合同书范本

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 个人住房贷款借款合同书范本 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

第一章总则 第一条签订合同依据 《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和规章制度。 第二条当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,签订本合同,并承诺严格履约。 第三条本合同包括借款、抵押、保证等内容。 第二章贷款 第四条借款用途 见本合同第四十六条。 第五条借款金额 见本合同第四十七条。 第六条借款期限 见本合同第四十八条。 第七条贷款利率 见本合同第四十九条。 本合同项下贷款利率在借款期限内,遇国家法定利率调整时,于下年1月1日开始,按相应期限档次利率执行新的利率;但借款期限在1年以内(含1年)的,执行本合同利率, 遇法定利率调整不调整合同利率。 国家法定利率调整时,乙方有义务直接执行中国人民银行有关

规定,不再另行通知甲方。 第八条划款方式 甲乙双方约定采用专项划款方式即乙方将贷款款项直 接划入丙方在乙方开立的存款账户内。账户名及账号见本合 同第五十条。第三章还款 第九条还款原则 借款期限在1年以内(含1年),实行到期一次还本付息。 借款期限在1年以上的,甲方从贷款发放的次月起偿还贷款本息。在还款期内每月偿还一次贷款本金及利息,最后一次还款不能迟于本合同期限届满日。 甲、乙双方同意遵循先还息后还本、息随本清的原则, 甲方还入款项按照“期前欠息 -当期利息-本金”的顺序依次入账。 第十条还款总期数 甲、乙双方约定甲方按月还款,确定还款总期数,具体约定见本合同第五^一条。 第十一条还款方法 甲方借款期限在1年以内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方法。 甲方借款期限在1年以上的,甲、乙双方约定采用以下两种还 款方法中的一种,具体约定见本合同第五十二条。 一、等额本息还款法,即甲方按月以相等的金额偿还贷款本息。 每月还款额=月利率X (1+月利率)?还款总期数(1+月利

住房商业性贷款合同范本修订版

住房商业性贷款合同范本修订 版 What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-002513

住房商业性贷款合同范本修订版 货款种类:__________________________合同编号:____________ 借款人:__________________________电话:____________ 住址:__________________________邮政编码:____________ 货款银行:__________________________电话:____________ 法定代表人:________________________传真:____________ 地址:__________________________邮政编码:__________ 借款人( 以下简称甲 方)______________________________________ 贷款银行(以下简称乙 方)_____________________________________ 保证人(售房单位,以下简称丙方)_____________________________ 甲方向丙方购买自住的商品房,按照《个人住房商业性贷款实施细

【精品】个人住房按揭贷款合同范本

【精品】个人住房按揭贷款合同范本 个人住房按揭贷款合同范本 借款单位:_________(简称甲方) 贷款银行:_________(简称乙方) 签订日期:_________年_________月_________日 甲方为_________需要,依据《单位住房贷款办法》,特向乙方申请借款,经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任,特签订本合同,共同遵守。 一、甲方向乙方借款人民币(大写)_________,保证用于_________.借款期限为_________年_________个月,即从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 二、乙方保证按以下用款计划供应资金: _________年_________月_________日_________元; _________年_________月_________日_________元。 三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金:_________年_________月_________日_________元;_________年_________月_________日_________元。 四、贷款利息,自支用贷款之日起,以转入结算户数额按月利率_________‰计算,按季结息。甲方不按期归还贷款,逾期部分加收利息_________%,不按规定用途使用贷款,加收利息_________%. 五、乙方未能按用款计划提供贷款,按违约数额和延期天数,每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息,乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。 六、在本合同有效期内,如国家调整利率,从调整之日起,乙方即按调整后的贷款利率计算利息,同时书面通知甲方和担保单位。 七、借款到期后甲方如不能按期偿还,乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的,由担保方代为偿还,担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还,乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。 八、在本合同有效期内,甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动,检查贷款使用情况。 九、甲方法人变更时,应提前_________天通知乙方,变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。 十、甲方填报的借款申请书,抵押或担保协议书,均为本合同组成部分。变更合同条款,需经甲乙双方协商一致,并签订借款合同补充文本。 十一、本合同自签订之日起生效,贷款本息全部偿清后失效。 十二、本合同正本三份,甲方、乙方和担保方各执一份;副本_________份,送_________. 十三、补充条款:_________. 借款单位(盖章)_________ 贷款银行(盖章)_________ 法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________ 签订地点:_________ 签订地点:_________ 担保单位(盖章)_________ 法定代表人(签字)_________ 签订地点:_________

个人住房贷款借款合同(完整版)_1

合同编号:YT-FS-5766-14 个人住房贷款借款合同 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

个人住房贷款借款合同(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 合同编号:_____年_____第_____号 借款人(以下简称甲方):_____ 住所:_____ 电话:_____ 邮政编码:_____ 开户金融机构及账号:_____ 贷款人(以下简称乙方):_____ 住所:_____ 法定代表人(或授权代理人):_____ 电话:_____ 邮政编码:_____ 甲方向乙方申请借款,乙方经审查并根据同意发 放贷款。为明确各自的权利、义务,甲乙双方遵照有 关法律规定,经协商一致,订立本合同,以便共同遵

守执行。 第一条借款金额 甲方向乙方贷款人民币(大写)_____。 第二条借款用途 甲方借款将用于_____。 第三条借款期限 甲方借款期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 第四条贷款利率和利息 贷款利率按_____息_____计算,按_____结息。 贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。在合同有效期内,如遇利率调整,按人民银行规定调整。 第五条用款计划 甲方的分次用款计划为: (1)_____年_____月_____日_____元; (2)_____年_____月_____日_____元; 第六条提款方式

个人一手住房贷款合同(最新版 直接使用)

个人一手住房贷款合同 借款人(又称抵押人或购房人): 身份证件号码: 住址: 邮编: 电话: 贷款人: 负责人: 住所地: 邮编: 电话: 传真: 保证人(开发商): 营业执照号码: 法定代表人: 住所地: 电话: 传真: (备注说明:据实选择填写,若不适用需删除)

借款人、贷款人、保证人根据有关法律、法规,在平等、自愿、诚信的基础 上,经协商一致达成如下协议。 第一条贷款金额及期限 1、本合同项下贷款金额为:人民币(大写) 元,(小写) 元。 2、本合同项下贷款期限为年/ 个月,自贷款人实际放款日起算; 若为分期放款,则自第一个实际放款日起算。 第二条贷款用途 本合同项下的贷款用途为:借款人支付其购买坐落于中山市xx镇xx路1号 xx豪廷13幢702房的房屋的购房款,并该所购房屋为借款人利用贷款购买的第 套房产。购房合同号为: ; 。所购房屋总价款:人民币(大写) 叁拾叁万壹仟元,(小写) ¥元。 未经贷款人书面同意,借款人不得改变贷款用途。 第三条贷款利率与计结息(备注说明:作选择性填写,不适用条款需删除) 1、本合同项下贷款利率为: □固定利率方式 固定利率,以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷 款利率□上浮/□下浮计息,贷款期内遇法定贷款利率调整不分段计息。 ■浮动利率方式 浮动利率,浮动周期为□个月/□半年/■一年。即从贷款人实际放款日 (若为分笔放款,则从第一个实际放款日)起□个月/□半年/■一年内,按实 际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率□上浮/□下 浮计息。

每满一个浮动周期后,以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率□上浮/□下浮作为下一个浮动周期的适用利率。 □固定利率方式 首先执行年期固定利率。即从贷款人实际放款日起年以内,以实际放款日适用的中国银行股份有限公司总行公布施行的相应档次的固定利率基准贷款利率□上浮/□下浮计息。在该固定利率执行期间内,贷款利率保持不变。 该固定利率执行期届满日前个工作日内,借款人应向贷款人提出书面申请并经贷款人确定,从以下两种模式中选择首个固定利率执行期届满后剩余贷款期限内的利率执行方式: 模式一、自首个固定利率执行期届满之日起执行浮动利率方式,具体利率水平按中国人民银行及中国银行股份有限公司总行届时颁布的相关规定确定; 模式二、在贷款人提供的个人住房贷款固定利率期限品种中选择,新一期固定利率按重新定价日中国银行股份有限公司总行公布的相应品种个人住房贷款固定利率执行。第二个固定利率期限到期后,借款人在剩余贷款期限内按"模式一"约定的利率方式执行。 借款人同意并确认,若借款人未能在首个固定利率执行期届满日前按约定及时就上述两种模式做出选择并经贷款人确认,则视为借款人自动放弃利率执行方式的选择权利,贷款人有权在首个固定利率执行期限届满日后按"模式一"约定的利率方式执行。 □固定利率+利率选择权方式 首先执行三年期固定利率。即从贷款人实际放款日起三年以内,以实际放款日适用的中国银行股份有限公司总行公布施行的相应档次的固定利率基准贷款利率□上浮/□下浮计息;在该固定利率执行期间内,贷款利率保持不变。 借款人在签署本合同时向贷款人交纳贷款金额的 %作为购买利率选择权的费用,有权从以下两种模式中选择首个固定利率执行期届满后剩余贷款期

个人住房贷款合同(标准版)范本

Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方:___________________ 乙方:___________________ 时间:___________________ 个人住房贷款合同

编号:FS-DY-20362 个人住房贷款合同 个人住房贷款一般需要经过个人申请、银行审批、签订合同、办理抵押、发放贷款等几个环节。借款人向银行申请住房贷款,经银行审核批准后,双方签订《住房贷款合同》。 个人住房贷款合同范本 借款单位:_____(简称甲方) 贷款银行:_____(简称乙方) 签订日期:____年_____月_____日 甲方为_____需要,依据《单位住房贷款办法》,特向乙方申请借款,经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任,特签订本合同,共同遵守。 一、甲方向乙方借款人民币(大写)_____,保证用于_____。借款期限为____年_____个月,即从____年_____月____日至_____年____月____日。 二、乙方保证按以下用款计划供应资金:

_____年_____月_____日_____元; _____年_____月_____日_____元。 三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金:_____年____月____日_____元;_____年____月____日_____元 四、贷款利息,自支用贷款之日起,以转入结算户数额按月利率_____‰计算,按季结息。甲方不按期归还贷款,逾期部分加收利息_____%,不按规定用途使用贷款,加收利息_____%。 五、乙方未能按用款计划提供贷款,按违约数额和延期天数,每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息,乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。 六、在本合同有效期内,如国家调整利率,从调整之日起,乙方即按调整后的贷款利率计算利息,同时书面通知甲方和担保单位。 七、借款到期后甲方如不能按期偿还,乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的,由担保方代为偿还,担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还,乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护

个人住房贷款借款合同书范本-1

个人住房贷款借款合同书范本 第一章总则 第一条签订合同依据 《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和规章制度。 第二条当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,签订本合同,并承诺严格履约。 第三条本合同包括借款、抵押、保证等内容。 第二章贷款 第四条借款用途 见本合同第四十六条。 第五条借款金额 见本合同第四十七条。 第六条借款期限 见本合同第四十八条。 第七条贷款利率 见本合同第四十九条。 本合同项下贷款利率在借款期限内,遇国家法定利率调整时,于下年1月1日开始,按相应期限档次利率执行新的利率;但借款期限在1年以内(含1年)的,执行本合同利率,遇法定利率调整不调整合同利率。

国家法定利率调整时,乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定,不再另行通知甲方。 第八条划款方式 甲乙双方约定采用专项划款方式即乙方将贷款款项直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。账户名及账号见本合同第五十条。第三章还款 第九条还款原则 借款期限在1年以内(含1年),实行到期一次还本付息。 借款期限在1年以上的,甲方从贷款发放的次月起偿还贷款本息。在还款期内每月偿还一次贷款本金及利息,最后一次还款不能迟于本合同期限届满日。 甲、乙双方同意遵循先还息后还本、息随本清的原则,甲方还入款项按照“期前欠息-当期利息-本金”的顺序依次入账。 第十条还款总期数 甲、乙双方约定甲方按月还款,确定还款总期数,具体约定见本合同第五十一条。 第十一条还款方法 甲方借款期限在1年以内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方法。 甲方借款期限在1年以上的,甲、乙双方约定采用以下两种还款方法中的一种,具体约定见本合同第五十二条。 一、等额本息还款法,即甲方按月以相等的金额偿还贷款本

中国建设银行个人住房贷款借款合同范本

(中国建设银行)个人住房贷款借款合同(封面)合同编号: 年字号借款人:贷款人:住所: 住所:电话:法定代表人(或授权代理人)邮政编码:电话:开户金融机构及账号: 邮政编码: 借款人(以下简称甲方):___________________ 贷款人(以下简称乙方):___________________ 甲方向乙方申请借款,乙方经审查并根据__________同意发放贷款。为明确各自的权利、义务,甲乙双方遵照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,以便共同遵守执行。第一条借款金额 甲方向乙方贷款人民币(大写)___________________ 第二条借款用途 甲方借款将用于___________________ 第三条借款期限 甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。第四条贷款利率和利息 贷款利率按________息________计算,按________结息。 贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。在合同有效期内,如遇利率调整,按人民银行规定调整。第五条用款计划 甲方的分次用款计划为: ________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元 ………第六条提款方式 甲方借款采取___________(直接提款/专项提款)方式,按照本合同约定的用款计划转入_____________单位在乙方开立的存款账户内。第条还款方式 本合同项下的贷款本息采用_________(月均还款法/累进还款法)归还。 累进还款法_____________(逐年/每隔_____年)按_____________%递增还款额。第八条还款计划 甲方从支用信用款的次月开始,按月偿还贷款本息。还本付息日期定为每月_______日至________日。 采用月均还款法,每月归还贷款本息__________元 采用累进还款法,甲方分次归还贷款本息为: 第_______年每月________元第_______年每月________元 第_______年每月________元第_______年每月________元 第_______年每月________元第_______年每月________元 ……第九条贷款的偿还 甲方保证按本合同第八条确定的还款计划归还借款本息,并于每月还本付息日前将应还款额存入在乙方开立的存款账户内,委托乙方代扣。 甲方如提前一次归还全部贷款本息,应在还款日前___________个营业日内通知乙方,并征得乙方同意。乙方已计收的贷款利息不再调整。甲方最后一次归还的贷款本金部分,乙方按其实际使用期限相应的借款利率计收利息。

银行住房贷款合同(正式版)范本

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银行住房贷款合同(正式版)范本 The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项:此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系,同时保障各自的合法权益,经共同协商达成一致意见后特此编制,文件下载即可修改,可根据实际情况套用。 个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。 建设银行住房贷款合同范本 借款人(以下简称甲方):____________ 贷款人(以下简称乙方):____________ 甲方向乙方申请借款,乙方经审查并根据__________同意发放贷款。为明确各自的权利、义务,甲乙双方遵照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,以便共同遵守执行。 第一条借款金额 甲方向乙方贷款人民币(大写)____________

第二条借款用途 甲方借款将用于____________ 第三条借款期限 甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。 第四条贷款利率和利息 贷款利率按________息________计算,按________结息。 贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。在合同有效期内,如遇利率调整,按人民银行规定调整。 第五条用款计划 甲方的分次用款计划为: ________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元

个人住房贷款抵押合同范本(一)

编号:HT-202147046 个人住房贷款抵押合同范本(一) (This contract clearly divides the rights and obligations of both parties to ensure that the interests of both parties will not be infringed.) 甲方:_______________________ 乙方:_______________________ 日期:______年______月_____日

个人住房贷款抵押合同 (中国建设银行)个人住房贷款 抵押合同 (封面) 合同编号:年字号 抵押人(甲方):抵押权人(乙方): 住所:住所: 电话:法定代表人(或授权代理人) 邮政编码:电话: 开户金融机构及账号:邮政编码: 为确保乙方与__________签订的__________号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押,乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押,甲、乙双方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款: 第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。 第二条以房地产设定抵押的产权情况 1.房地产坐落:___________________________ 2.地号: ___________________________

3.土地面积:___________________________ 4.土地使用年限:___________________________ 5.土地来源:___________________________ 6.土地出让(转让、划拨)合同号:______________ 7.国有土地使用证号:___________________________ 8.房屋建筑面积:___________________________ 9.共有权份额:___________________________ 10.房屋所有权证号:___________________________ 11.房屋预售、买卖契约号:_______________________ 第三条以房地产设定抵押的抵押情况 1.抵押土地四至:___________________________ 2.抵押土地面积:___________________________ 2.抵押土地评估价值:___________________________ 4.抵押房屋部位:___________________________ 5.抵押房屋建筑面积:___________________________ 6.抵押房屋评估总价值:___________________________ 7.房地产评估总价值:___________________________ 8.在土地使用权抵押期间,抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得转让、出租、出售。 第四条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_________元,贷款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日,贷款用途为__________。 第五条甲方对抵押物依法享有所有权。

个人住房贷款借款合同书范本

(合同范本) 姓名:____________________ 单位:____________________ 日期:____________________ 编号:YW-HT-016645 个人住房贷款借款合同书范本Model contract of personal housing loan

个人住房贷款借款合同书范本 为了维护您的利益,请您在签署本合同前,仔细阅读如下注意事项:1.本合同文本仅适用于贷款担保由贷款所购房屋做抵押,在尚未办妥抵押登记前,由售房者(开发商或售房单位)提供连带责任保证的贷款形式;2.您已经具有向银行借款购房和担保的法律常识;3.您已阅读本合同的所有条款,并已悉知其含义;4.您已确保提交给银行的有关证件及资料是真实、合法、有效的;5.您已确认自己有权在本合同上签字;6.您已确知任何欺诈、违约行为将要承担的相应法律后果;7.您将本着诚实、信用的原则,善意签订并依约履行本合同;8.请您使用钢笔、毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容。甲方(借款人、抵押人):身份证件名称及号码:住所:联系电话:邮政编码:开户金融机构:账号:乙方(贷款人、抵押权人):住所:联系电话:邮政编码:丙方(保证人,即开发商或售房单位):住所:联系电话:邮政编码:开户金融机构:账号:第一章总则 第一条签订合同依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和规章制度。 第二条当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,签订本合同,并承诺严格履约。

第三条本合同包括借款、抵押、保证等内容。 第二章贷款 第四条借款用途见本合同第四十六条。 第五条借款金额见本合同第四十七条。 第六条借款期限见本合同第四十八条。 第七条贷款利率见本合同第四十九条。本合同项下贷款利率在借款期限内,遇国家法定利率调整时,于下年1月1日开始,按相应期限档次利率执行新的利率;但借款期限在1年以内(含1年)的,执行本合同利率,遇法定利率调整不调整合同利率。国家法定利率调整时,乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定,不再另行通知甲方。 第八条划款方式甲乙双方约定采用专项划款方式即乙方将贷款款项直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。账户名及账号见本合同第五十条。 第三章还款 第九条还款原则借款期限在1年以内(含1年),实行到期一次还本付息。借款期限在1年以上的,甲方从贷款发放的次月起偿还贷款本息。在还款期内每月偿还一次贷款本金及利息,最后一次还款不能迟于本合同期限届满日。甲、乙双方同意遵循先还息后还本、息随本清的原则,甲方还入款项按照“期前欠息-当期利息-本金”的顺序依次入账。 第十条还款总期数甲、乙双方约定甲方按月还款,确定还款总期数,具体约定见本合同第五十一条。 第十一条还款方法甲方借款期限在1年以内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方法。甲方借款期限在1年以上的,甲、乙双方约定采用以下两

中国建设银行个人住房贷款抵押合同(合同示范文本)

STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订日期:____________________ 编号:YB-HT-004612 中国建设银行个人住房贷款

中国建设银行个人住房贷款抵押合 同(合同示范文本) 合同编号:_______年_______字第_______号 抵押人(甲方):______________________________ 住所:________________________________________ 电话:________________________________________ 邮政编码:____________________________________ 开户金融机构及帐号:__________________________ 抵押权人(乙方):____________________________ 住所:________________________________________ 法定代表人(或授权代理人):__________________ 电话:________________________________________ 邮政编码:____________________________________ 为确保乙方与_____________ 签订的_____________号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押,乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押,甲、乙双方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款:第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。

银行个人住房贷款借款合同实用版

YF-ED-J3907 可按资料类型定义编号 银行个人住房贷款借款合 同实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. (示范文稿) 二零XX年XX月XX日

银行个人住房贷款借款合同实用 版 提示:该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订,从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改,请根据实际需要调整使用。 (中国建设银行)个人住房贷款借款合同 (封面)合同编号: 年 字 号借款人: 贷款人:住 所: 住 所:电 话:

法定代表人(或授权代理人)邮政编码: 电话:开户金融机构及账号: 邮政编码: 借款人(以下简称甲方):____________ 贷款人(以下简称乙方):____________ 甲方向乙方申请借款,乙方经审查并根据__________同意发放贷款。为明确各自的权利、义务,甲乙双方遵照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,以便共同遵守执行。 第一条借款金额 甲方向乙方贷款人民币(大写) ____________ 第二条借款用途 甲方借款将用于____________ 第三条借款期限

甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。 第四条贷款利率和利息 贷款利率按________息________计算,按________结息。 贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。在合同有效期内,如遇利率调整,按人民银行规定调整。 第五条用款计划 甲方的分次用款计划为: ________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元………

个人一手住房贷款合同协议范本模板

编号:个人一手住房贷款合同 借款人:______________________ 贷款人:______________________ 保证人:______________________

签订日_____ 年___ 月___ 日借款人:身份证号码: 住址: 邮编: 电话: 贷款人: 负责人: 住所地: 邮编: 电话: 传真: 保证人(开发商): 营业执照号码: 法定代表人: 住所地: 邮编: 电话: 传真: 借款人、贷款人、保证人根据有关法律、法规,在平等、自愿、诚信的基础上,经协商一致达成如下协议。

第一条贷款金额及期限 第二条贷款用途本合同项下的贷款用途仅限于借款人支付其购买本合同第十三条约定房产的购房款。 未经贷款人书面同意,借款人不得改变贷款用途。包括但不限于借款人将贷款用于股票及其他证券投资,不得用于任何法律法规、监督规定、国家政策禁止银行贷款投入的项目、用途。 第三条贷款利率与计结息 根据中国人民银行、 _______________________ 股份有限公司颁布的相关规定,本合同项下贷款利率经贷款 人与借款人约定,采用下列一种方式执行,具体执行方式见本合同第十四条: 1、本合同项下贷款利率为: 浮动利率方式: 本合同项下贷款利率按中国人民银行、 ______________________________ 股份有限公司颁布的相关规定执行,第一 个浮动周期内适用的贷款利率见本合同第十四条(此系合同签订之日利率,实际执行利率按实际放款日适用的中国人民银行公布实施的相应档次贷款基准利率□上浮/ □下沉—%执行,不再书 面通知借款人。)一年以下(含一年)的贷款,以本条上述约定的第一个浮动周期适用的利率计算,遇贷款基准利率调整时不分段计息。一年以上的贷款,利率采取浮动的方法,按本合同第十四条约定每满一个浮动周期后重新确定 利率。 2、关于利率浮动比例的调整。 (1)如遇相关国家政策、监管规定等对利率浮动比例进行调整,本合同其时执行的利率浮动比 例必须按该调整执行的,按该调整执行,双方同意由贷款人据此确定新的利率浮动比例,本合同 执行该新的利率浮动比例。 (2)如遇相关国家政策、监管规定等对利率浮动比例进行调整,本合同其时执行的利率浮动比 例可按该调整执行的,贷款人将根据中国人民银行、 ___________________________________ 股份有限公司届时公布的相 关规定确定新的利率浮动比例,新的利率浮动比例按下述任一方式确定: a、经甲乙双方协商一致后执行新的利率浮动比例,新的利率浮动比例执行期为—年。

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