发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵守平等，自愿，公平和诚信的原则，双方就商业1#楼局部景观工程施工协商一致，特订立本合同。

一、工程概况

工程名称：____________________________________

施工内容：_____________________________________________。

工程地点：_____________________________________________。

二、工程承包范围

承包范围：

1、___________________________；

2、___________________________；具体施工项目内容以甲方提供的施工图和甲方现场书面通知为准。

三、合同工期和质量要求：

开工日期：；竣工日期。总工期为_________天，如乙方工期累计延误_________天，甲方有权解除合同并按乙方实际完成工程量的_________%进行结算，乙方壹周内无条件将人、材、机全部退场不得有异议。因乙方延期完工，导致甲方售楼部无法按时开放时，乙方应承担由此产生的一切经济损失。

质量要求：合格工程；执行国家现行有关技术、施工及验收规范和质量检验标准及省市县建设行政主管部门强制性文件。

四、合同价款和结算方式

1、合同价款：本合同价款采用包工包料、可调价格方式，工程按实结算。

2、结算方式：本工程计价套用_________版《_________市政工程计价定额》、_________版《_________安装工程计价定额》、_________版《_________建筑与装饰工程计价定额》、

_________版《_________园林定额》、《_________省建筑工程费用定额_________年版》以及与以上预算定额相配套的文件规定,本工程取费标准按_________省住建厅_________建价

__________________号文件中规定的市政工程三类工程取费。

3、材料价格调整方式：○1材料价格按施工当期XX市建设工程造价管理部门发布《_________工程造价信息》发布的材料指导价计取。同一种材料有两种及两种以上价格时取次低价。②若《_________工程造价信息》中没有相对应的材料指导价或与材料指导价不一致时，发包人与承包人可根据设计图纸或工程通知单的要求结合施工工艺、材料与质量要求，按_________市不含税市场价加_________%执行，并进入工程结算中，只计取税金，不计取其他费用。（此单价不参与下浮）

4、对部分材料因甲方特殊需要时，可采取定品牌或定价格，直至甲供实物形式进行。具体由甲方届时书面通知乙方。

5、人工费调整方式：本工程人工费在施工期间按_________省住建厅_________年_________月_________日发布的建设工程人工工资指导价的通知中发布的指导价有关规定执行。施工期间人工费不作调整。

6、税金：按_________省住房城乡建设厅颁布的_________建价__________________号文件规定执行。发包人支付给承包人的所有工程款，承包人应同时出具建筑增值税专用发票（税率为_________%）给发包人，经发包人核查认证无误后付款。若该增值税专用发票虚假或与本合同要求不符时，承包人应承担所有经济与法律责任。

7、乙方承诺给予本工程不含税总造价优惠_________%（双方询价定价部分不下浮）。

8、竣工结算：乙方施工完成本合同约定的施工范围内的所有工作内容，并通过甲方组织的工程竣工验收投入使用，乙方提供相关竣工技术资料与工程完整结算资料后，甲方全部收到工程结算资料之日起_________天内审核完毕，双方经核实确认无异议后，按本合同有关条款支付工程款。

9、本合同价款包括：应由乙方缴纳的国家或地方政府规定的社会保障费、工程排污费、各种税金等费用以及建筑垃圾清运费。

10、工程变更、现场签证办理方式：乙方需以书面形式提供工程变更、现场签证等相应材料与价格报甲方，经甲方确认后按本合同约定计价方式进行结算。

五：乙方责任、权利及义务：

1、乙方必须服从甲方和监理单位的现场管理，按施工规范、施工图纸、工程通知单合同要求的质量标准进行施工。并义务做好甲方优化或取消不做的项目或工序的内业（质保）资料和相关试验，以满足各项验收要求。

2、乙方应对相应工程质量负责，如工程质量达不到国家相关验收标准，甲方有权要求乙方修复，若修复后的质量达到了国家相关规范要求，则所发生的修复费用由乙方自行承担；如乙方经修复后质量仍达不到国家相关规范要求，甲方有权另行委托第三方进行修复，所发生的全部费用从乙方的工程款中扣除。

3、施工用水、用电乙方应按甲方指定的接驳口接驳，水电费用由乙方自行承担。

乙方必须按甲方和监理确认的工程进度组织施工，接受对进度的检查和监督。工程实际进度和计划进度不符时，乙方应按甲方和监理单位的要求提出改进措施，确认后执行。

4、因乙方原因导致实际进度与计划进度不符时，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。

5、乙方在各分项工程施工前必须和甲方现场负责人联系，共同核对施工图纸中相关联的尺寸、标高等数据；在每次隐蔽工程前，乙方必须经甲方现场确认，否则，该隐蔽工程无效。因乙方原因导致施工费用的增加，由乙方自行承担。

6、乙方在施工过程中发现图纸存在严重错误和不合理的情况；乙方应及时书面通知甲方或监理。若乙方发现施工图纸严重错误和不合理的地方且不告知甲方，由此造成的工程返工且影响到工程进度和经济损失由乙方承担。

7、安全：乙方应遵守工程建设安全生产有关规定及《XX市建设工程文明施工管理办法》，严格按照安全生产标准组织施工，消除事故隐患。如出现安全事故或材料损毁，均由乙方承担。

8、乙方必须按甲乙双方确认的品牌、规格型号、价格进行材料的采购；甲方和监理有权随时抽检乙方所采购的材料、设备；如甲方和监理发现乙方采购的不合格材料、不按甲方批准的材料规格型号进行采购，甲方有权要求乙方把已采购的材料、设备运出施工现场，并每批次罚款

_________元，乙方不得有任何异议。