住宅小区工程

地下室顶板堵漏合同

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

甲方：

乙方：身份证号码：

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，甲方将地下室顶板堵漏工程承包给乙方，实行包工、包料、包时、包质量包安全生产及安全设施等进场进行防水堵漏工程施工。为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行。

一、工期： 2014 年 3 月 15 日前进场， 5 月 1 日前完工，超期未完成的每天罚款伍佰元。

三、承包形式

本工程以包工、包料、包质量、包安全的方式进行维修补漏。合同价款包括所有施工直接费用及损耗、利润、管理费、安全措施费、第三者的工伤保险费等费用。合同价款不因工程建设材料和市场价格波动等非合同约定的因素而发生变化。

四、工程单价及付款方式

本工程采用双组份聚氨酯浆料注浆堵漏，单价按裂缝每延米 80 元计，粉碎性裂缝按 80元一米计，若无法量取裂缝的长度则8个针头按一米计算。甲方根据施工现场实际漏水点的延米确定堵漏延米为准，长度以现场实测为准。

五、工程质量核定

乙方必须按国家验收标准备好材料，方可用于本工程施工。

施工完毕后必须进行蓄水试验，维修部位达到不渗不漏。

乙方堵漏的保修期限为5年，到质保期结束前出现漏水，乙方负责自行处理。

六、工程价款支付

1、在乙方做好以上维修补漏工程后；在一周内经双方共同到现场验收（验收标准：1、所补的裂缝没有渗水的水迹；

2、所凿的抹灰恢复原样；

3、现场的垃圾清理干净）。经验收合格后，支付工程进度款。2、在工程完工后经双方验收合格日后1个月后的第一周内，经甲方检查乙方所做的维修补漏工程，如乙方所维修补漏工程没有渗水的现象，支付工程款款项（付至工程总量的95%）3、在工程完工后经双方验收合格日后一年后的第一周内，再经甲方检查乙方所做的维修补漏工程，如乙方所维修补漏工程没有渗水的现象，余款一次性付清。

堵漏全部结束付款至工程量的 95 %，余额 5 %在一年后如无质量问题（无渗水、漏水情况）一次性付清，中间过程按已完工程量的 80% 付款。

七、质量标准：按甲方要求施工，达到建设单位和监理验收合格的标准。

八、安全文明施工

凡乙方在施工期间必须遵守安全操作规程及项目部要求进出场制度方面的规定，乙方发生安全、质量等一切事故，由乙方自行负担全部经济损失，负担善后处理工作。

九、如果乙方在施工中无故擅自离开施工现场，甲方不予结算其工程款，并且乙方要包赔

甲方经济损失。

本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。该协议书自双方签字之日起生效，至乙方负责施工之上述施工项目完成、工程验收合格后结算完毕，即告终止。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

电话：

盖章：盖章：

年月日年月日