编号：_____________

垫资建房合同

甲方： _______________________

乙方： _______________________

签订日期： ___ 年____ 月_____ 日

甲方:

乙方:

甲方的旧房拆除改建新房，为建房，双方在完全自愿的基础上，经

充分协商，达成一致协议：

一、鉴于甲方目前无资金建房，甲方将上述住宅的改建事项发包给乙方，乙方承包垫资施工建

五层半房屋；

二、双方议定房屋建筑按每平方米元计算（包括图纸设计费、建筑材料费、房屋装修

费、施工人员工资及乙方应获利润等），房屋质量以一般私人房屋为标准；

三、旧房拆除的所有原料由乙方自主选择用于建新房，用不对房屋施工过程中的任何费用进行管理，所有耗资或节余均归乙方。

四、甲方负责房（即乙方承建房屋）的一切合法手续。并负责协调

房屋拆建过程中的四邻周边关系，协调施工过程中建筑材料的堆放场地、用水用电的方便事宜。

五、在乙方施工期间，只要是因与甲方有关联的事件或责任妨碍了乙方正常施工，导致中途终

止施工，甲方必须以元/平方米购买该建筑的地基，以每层元/平方米购买地基以上建筑。

六、房屋建成后十日内甲方一次性向乙方支付乙方垫资和乙方应得利润（即按实际建筑面积乘

元/平方米）；

七、甲方如不能在上述期限内向乙方付款，则无条件以上述房屋及宅基地使用权抵付所欠乙方

债务，乙方支付万元人民币给甲方作宅基地使用费，乙方获得房屋所有权和宅基地使

用权。

八、甲方将房屋所有权及宅基地使用权转给乙方后，若遇国家征收土地，所有征收补偿费全数归乙方所有，甲方有义务协助乙方获取上述补偿费。

九、甲、乙双方在开始履行了本协议后，甲方如有除违反第五条外的违约，还须向乙方支付

万元违约金；乙方如有违约，向甲方支付万元违约金。

十、以上协议一经签订双方不得反悔，关于改造所发生的一切费用全由乙方承担。

甲方：

乙方：

日期：