慈溪文化商务区运河商业街概念方案Cixi Cultural-Business District Canal [Commercial] Conceptual July 28, 2011
慈溪文化商务区运河商业街概念方案
Cixi Cultural-Business District Canal [Commercial] Conceptual
慈溪市文化商务区开发建设指挥部
The development and construction headgnarter of cixi business and cultural district
马达思班
设计总监 马清运设计总负责人 黄蓉建筑专业负责人 周文昕建筑师设计 Eduardo 建筑师设计 杜强建筑师设计 郝鹏
设计组成员
MADA SPAM
DESIGN DIRECTOR Qma
DESIGNING PRINCIPAL Huangrong ARCHITECT PRINCIPAL Zhouwenxin ARCHITECT Eduardo ARCHITECT Duqiang ARCHITECT Haopeng
TEAM MEMBERS
扉页 | TITLE PAGE
250km
城市位置 | CITY LOCATION
G15沈海高速
Shenhai Express
慈溪市
Cixi City
宁波市
Ningbo City
余姚市
Yuyao City
G239
G239 National Road
杭甬高速
Hangyong Express
场地信息 | SITE INFO
14-B 17-A 18-B 用地性质ZONING C2-M C2-M C2-M
用地面积PLOT SIZE 3610182297249容积率FAR
0.50.80.5建筑面积BUILDABLE AREA 1805145833624建筑限高HEIGHT LIMIT 242412绿地率GREEN %
--1010建筑密度
BUILDING DENSITY
--
50
30
17-A 14-B
18-B
可建面积
BUILDABLE AREA
地下室控制范围线
EXTENT OF UNDERGROUND
方案一 | SCHEMES 1
河道 [FABRICATED] 雕琢
由于河流冲刷形成独特的地表的过程
CANAL [FABRICATED] EROSION
The process by which the surface of the earth is worn away by the action of water.
河道
将河道引入基地,并形成中轴线
CANAL
The Canal brings water into the project to create a central axis.
细小河道
如末梢一样的细流伸入半岛
INLETS
Inlets bring the water into bays that begin to carve the site.
建筑形式
建筑围绕半岛排列,形成多变的地面空间.
BUILDING FORMS
The building forms around these bays, creating a hierarchy of spaces at ground level.
二层建筑
底层建筑形式如经河道雕琢一般,而二层的建筑形式则相对于独立.
2ND FLOOR
As if water erosion formed the building, the second floor lays atop independently.
广场空间
建筑与河道的组合形成多个开场的广场空间,吸引更多人聚集于此次.
PLAZA SPACES
Create open plaza spaces to create areas for people to congregate and have events
渲染图 | RENDERING
经济技术指标：
用地面积 ： 24078 平方米总建筑面积 ： 32079 平方米其中：地上建筑面积 22280 平方米 地下建筑面积 9799 平方米建筑基底面积： 6370 平方米绿地面积： 2150 平方米容积率： 0.92 建筑密度： 30%绿地率： 10%停车泊位： 200 地下： 200
总平面图
| MASTERPLAN
行人 Pedestrian 水/船 Water / Boat 机动车
Vehicles
交通流线
| VEHICLE CIRCULATION
商业
核心筒CORE
商业RETAIL
核心筒CORE
大堂LOBBY
平台FLAT ROOF
商业RETAIL
核心筒CORE
车位PARKING SPACE
首层步行街
1ST FLOOR PROMENADE
首层功能
FIRST FLOOR PROGRAM
二层功能
SECOND FLOOR PROGRAM
PUBLIC Canal
Boat Usage Public Plaza
Waterfront Promenade Bridges
COMMERCIAL Restaurants Commercial Cafes
Department Stores ENTERTAINMENT Theater
公共项目运河游船公共广场水岸廊道桥商业餐厅商店咖啡厅服饰店娱乐
影院
18,284 m 2
2,000 m 2
方案二 | SCHEMES 2
河道
将河道引入基地,并形成中轴线
CANAL
The Canal brings water into the project to create a central axis.
细小河道
如末梢一样的细流伸入半岛
INLETS
Inlets bring the water into bays that begin to carve the site.
建筑形式
建筑围绕半岛排列,形成多变的地面空间.
BUILDING FORMS
The building forms around these bays, creating a hierarchy of spaces at ground level.
二层建筑
底层建筑形式如经河道雕琢一般,而二层的建筑形式则相对于独立.
2ND FLOOR
As if water erosion formed the building, the second floor lays atop independently.
渲染图
经济技术指标：
用地面积 ： 24078 平方米总建筑面积 ： 33330 平方米其中：地上建筑面积 21220 平方米 地下层建筑面积 12110 平方米建筑基底面积： 6870 平方米绿地面积： 2700 平方米容积率： 0.88 建筑密度： 30%绿地率： 15%停车泊位： 300 地下： 300
总平面图
行人 Pedestrian 水/船 Water / Boat 机动车
Vehicles
二层流线
SECOND FLOOR
三层流线
THIRD FLOOR
地下停车
交通流线
商业
RETAIL 核心筒CORE
商业RETAIL 核心筒CORE 大堂平台
LOBBY FLAT ROOF
三层平面 | THIRD FLOOR PLAN
商业RETAIL
核心筒CORE
大堂LOBBY
商业RETAIL 核心筒CORE
车位设备间
PARKING SPACE EQUIPMENT
地下一层平面 | BASEMENT
渲染图
PUBLIC
Canal
Boat Usage
Public Plaza
Waterfront Promenade Bridges
COMMERCIAL
Restaurants
Commercial Cafes
Department Stores ENTERTAINMENT Theater
公共项目运河游船公共广场水岸廊道桥商业餐厅商店咖啡厅服饰店娱乐
影院 18,284 m 2 2,000 m 2
首层步行街首层功能FIRST FLOOR PROGRAM 二层功能
渲染图。