家政开荒保洁合同
甲方：吉林体育休闲有限责任公司
乙方：吉林省物业服务有限公司
甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供开荒保洁服务达成以下协议：
第一条:服务的内容和要求
1、服务的地址及面积：天茂湖凡尔赛V15住宅；建筑总面积约有3000 ㎡。
2、服务的范围及标准：
1）、所用工具：大型吸尘吸水机、吸尘器、全自动洗地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器、尘推等；
2）、毛巾：用专用脱水设备对擦拭毛巾进行脱水，确保品质。
3）、清洁剂：品牌环保验证的多功能清洗剂、玻璃清洗剂、酒精、瓷砖陶瓷清洗剂、除胶剂、酸性清洁剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡、牵尘液等；不得使用稀释剂、酸性清洁剂。
4）、灯具、灯带槽清洁：根据施工高度选择掰梯、脚手架等工具，带安全带的工人使用吸尘器进行细致吸尘，带绝缘手套使用干毛巾对灯具类进行反复擦拭，直至完全清洁5）、窗户玻璃清洁：先用毛巾擦拭玻璃框，着重处理没有做掉的部位，再用涂水器沾酒精稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用干纳米毛巾擦拭干净。
着重之处：框缝吸尘、擦拭，窗框与窗口处理整齐、干净。
6）、卫生间：用湿毛巾从上到下全方位的擦拭，着重处理开荒留下的死角，洁具及不锈钢管件等，后用干毛巾全方位的擦拭一遍，不锈钢管件擦抹不锈钢养护液。
7）、厨房：用湿毛巾再一次全方位的擦拭一遍，着重地面的边角，厨具及各种不锈钢管件，后用干毛巾再重复一次，用不锈钢养护液擦拭各种不锈钢管件。
8）、卧室及大厅：用掸子清除墙面尘土，擦拭开关盒、排风口、空调口、排烟置等。
9）、门及框：把毛巾叠成方块，从上到下擦拭，去掉胶点等污渍，擦拭门框，着重
框上，门角等易被路忽视的地方，全面擦拭后，喷上家私蜡
10）、地面的清洗：着重处理开荒遗留下的漆点、胶点等污渍，后用清地机对地面进行清洗，后推牵尘油（起防尘作用）。
11）、地角线：用湿毛巾全面擦拭，着重处理没有做掉的漆点，再用干毛巾擦拭后分材质而喷上家私蜡。
12）、地面的清洗：选用环保清洁剂着重处理开荒遗留下的漆点、胶点等污渍，后用清地机对地面进行清洗，后推牵尘油（起防尘作用）。
13）、保养物品及方法
（1）不锈钢洁具类：先使用全能清洁剂清洁物品表面至干净、无污渍；然后使用不锈钢光亮剂保养。
（2）地板养护：先将地面清洁干净后用绿标环保地板蜡将免抛面蜡均匀打在地板上，增加地板的光亮度及耐磨性。
（3）皮革类：将皮革表面清洁干净，将皮革护理蜡（无苯或碧丽珠）均匀喷在表面，使用专用擦拭布将护理蜡擦匀
（4）实木家具类：将家具表面清洁干净，将家具环保保养蜡喷擦在家具上
（5）理石类：将大理石清理干净后，打上底蜡、面蜡（或石材养护剂）
别墅保洁标准：玻璃：目视无水痕、无手印、洁净光亮;框缝无尘土、洁净，窗台下手摸光滑无尘土。
3、验收标准：
1）、室内清洁验收标准
墙面无灰尘、污渍、污垢、水渍、水印、印迹等。
门窗玻璃光亮整洁，无污迹及建筑垃圾。
窗框整洁无污染、无胶痕及建筑垃圾。
卧室木地板、光亮洁净
壁橱干净整洁，无杂物及建筑垃圾，壁橱表面光洁无污染。
门、门套表面无灰尘、污渍。
2）、卫生间清洁验收标准
墙釉面砖色泽光亮、无灰迹、水迹、胶痕。
化妆台面光亮、无损伤；
化妆镜面清晰；
洗脸盆上下水及溢水口通畅无障碍；
洗脸盆及化妆台下面无灰尘、污渍、污垢。
卫生浴具（水龙头等）表面无灰尘、污渍、水渍、五金件光亮无水迹。
沐浴器表面无灰尘、污渍。
3）、厨房清洁验收标准
墙釉面砖色泽光亮、无灰迹、水迹、胶痕
壁橱表面确保光亮洁净、无污渍、灰痕。
吸排油烟机及煤气灶干净无污渍、表面保护层清除干净，不锈钢及玻璃面干净整洁无污迹。
橱柜底部干净整洁，无建筑垃圾。
洗菜盆干净整洁、无污渍、五金件光亮无水迹。
4）、阳台清洁标准
阳台地面干净无污物、无建筑垃圾存留。
护拦干净整洁，无污染、无灰迹。
4、工期自2018 年 1 月 15 日至 2018 年2月 14 日止，为期 30 天。
若遇甲方的原因及其他原因（包括自然因素）造成清洗工程误工或不能施工的，工期将顺期。
5、乙方采取全承包的方式为甲方提供服务。
包工包料；以整体打包方式承包。
第二条：甲方的权利和义务
1、按约定的时间让乙方人员准时进入现场。
2、指派专人负责联系、协调、监督、检查、验收乙方的清洗工作。
3、负责免费提供乙方清洁工作所需的水、电的正常供应，以保证乙方工作的顺利进行。
4、按照合同约定按时支付乙方服务费用。
5、严格要求甲方人员自觉维护本项目的清洁卫生及乙方劳动成果，对破坏本项目清洁卫生的行为给予制止或纠正，对屡次违反不改者给予相应处罚。
第三条：乙方的权利和义务
1、按本合同的要求，准时到达作业现场，按时完成服务工作。
遵守甲方及乙方公司所订规章制度，保持良好的生活环境和秩序，爱护甲方的财物。
2、乙方工作人员进场应统一着装，列队统一时间进场、撤场。
3、积极与甲方协调、配合，并根据甲方的要求，不断改进、提高清洗服务质量。
接受甲方的监督，遇合同条款未列明的事项应及时与甲方协商解决，并服从甲方代表的合理管理。
4、乙方负责提供本次保洁的清洁工具、清洁用品（必须使用3M或者环保带有绿标的清洁产品进行本项目的清洁作业），并自行提供脚手架及楼梯的搬运。
5、在保洁服务工作期间若因乙方故意损坏甲方的财物，经双方确认属实的，乙方须先进行修复，无法修复照价（按购买时发票全额作为依据赔偿）赔偿。
6、乙方提供正规发票。
第四条：合同金额及付款方式：
1、费用：3000平方米*13元/平方米/次=39000元，
本合同总价款为人民币：大写叁万玖仟元整，小写：¥:39000元整。
2、合同履约保证金为人民币 5000 元（大写：伍仟元整元）。
在本合同生效后，乙方支付给甲方（合同期为30天）；期限届满，经甲方验收确认乙方无任何违约行为后返还乙方履约保证金（不计息）。
3、合同生效，开荒保洁服务工作按照三次清洁进度进行验收并付款，第一次开荒保洁精保验收合格后10个工作日内付全款的30%，计：11700元；第二次付款在家具进场后
精保验收合格后10个工作日内付全款的30%，计：11700元；第三次入住前10天精保验收合格后10个工作日内付全款的40%，计：15600元，乙方开具合法完税发票予甲方。
4、工程完工后，由甲、乙双方共同验收，验收过程中发现不合格处，每处予以200元处罚；乙方应该及时整改，如不整改，从工程款中扣除。
第五条：违约责任
1、如因甲方原因造成乙方工作时间延长，乙方将按每日合同总额的3%收取损失费。
2、如因乙方原因，造成施工工期延长，甲方将按每日合同总额的3%扣除服务费。
3、若因乙方的原因造成合同不能继续履行，甲方有权终止合同且无须退还履约保证金，而且乙方对甲方目前的工程评估后作出相应的补偿。
第六条：免责条款
1、因不可抗力导致本合同不能履行时，双方互不承担违约责任。
2、在不可抗力消除后，双方继续履行本合同。
第七条：其它及补充条款
1、乙方应加强防火、防盗和自身的管理，遵守和执行安全施工、文明施工等规定，否则，所导致的人身安全、财产安全及给第三方造成的一切损失均由乙方负责。
2、乙方承诺不得将掌握的甲方的业务、资料等向第三者泄露。
3、现场不能拍照，保证所有工作人员不能拍照、摄像和图片传播。
第八条：未尽事宜及争议的解决
1、本合同未尽事宜由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同履行过程中如有争议，由双方协商解决。
3、本合同一式叁份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。
甲方：吉林体育休闲有限责任公司乙方：吉林省物业服务有限公司
日期：年月日日期：年月日。