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电梯安全合同(正式版)
The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared
注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。
立协议甲方：__________物业管理有限公司（以下简称甲方）
立协议乙方：__________（以下简称乙方）
立协议丙方：__________（产权人，以下简称丙方）为加强_________房屋装修装饰管理，根据国家《建筑装饰装修管理规定》、《机关团体、企事业单位消防管理规定》、国家《物业管理条例》以及《________省城市物业管理办法》、《_______省物业管理条例》等相关法律、法规和规范，甲、乙、丙三方经协商订立本协议。
一、装修施工前：
1．乙方必须事先向甲方申请，同时须向市消防支队报审装修设计、施工方案，经审核同意后方可施工，
属租赁房屋的，还须经产权人书面确认；
2．乙方向甲方提供施工人员名册，其中，特种操作工须附相关证照复印件；
3．乙方为其施工人员申办《临时出入证》并缴付工本费________元／人（证）；
4．按装修规模，乙方在办理装修手续时，须缴纳人民币_______元（大写人民币：_____）装修保证金，领取装修许可证，签订有关装修协议；
5．乙方委请的消防自动报警设施的设计、制作和安装单作必需具备相应的资质，乙方向甲方提供资质证明。
二、装修施工过程中，乙方承诺遵守甲方以下管理规定：
1．乙方对施工现场的安全事故承担全责，同时，对因责任原因给毗邻物业带来的损失承担赔偿；
2．甲方有权对施工现场进行安全等涉及乙方履约行为的检查，及时通知乙方纠正违规现象，从而减
少不必要的事故损失，乙方配合甲方对施工现场的协议项监管；
3．乙方在装修时按审定的装修方案组织施工，不得擅自更改原设计方案，且不得擅自拆改和损坏房屋墙体、楼板、梁柱等结构，不得损坏上下水管道、排气井等公共设施；
4．乙方必须接受甲方的消防安全和施工安全管理，动用明火须提出书面申请，经甲方审核后签发《动用明火许可证》，未经审核擅自动用明火，甲方有权根据大厦消防管理规定进行处罚；
5．严禁在供电线路分开关前搭接临时电气线路或施工临时电源、线路的安装工作必须由持《电工证》操作，接线须符合规范要求；
6．施工中拟对原有设施设备（如：电、上下水、消防、监控等）进行拆除或增设的，须由产权人和甲方共同确认后方可进行，其中重新敷设或增加设施设备的，应对原有线路（管路）被拆解部份进行恢复；
7．室内装修材料必须采用防火轻质材料，木料涂刷防火涂料，确保达到设计规定的防火等级要求；
8．施工过程中，乙方应尽量避免影响毗邻业主的正常工作、生活；
9．施工装修垃圾的清运必须安排在夜间进行（垃圾清运费用由乙方自付）；
10．乙方现场施工人员（包括现场负责人）必须佩证进入施工现场，发现施工现场未办证（包括未佩证）人员，甲方有权课以_______元／人·次的罚款；
11．乙方施工人员严禁在施工现场吸烟，违者一次处罚________元；
12．施工人员不得擅自动用消火栓等消防设施，违者一次处罚________元。
三、装修施工结束：
1．大中型项目的施工，结束时乙方必须向甲方移交工程竣工图纸，便于日后公共部位的正常维修；
2．装修结束后经验收，符合协议约定和装修管理
规定的，甲方退还装修保证金。
四、其它事宜：
1．乙方施工现场安全责任人________，联系方式________；
2．本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，经叁方签字盖章后生效。
甲方（签章）：_______物业管理有限公司代表：_________
乙方（签章）：_________代表：_________
丙方（签章）：_________代表：_________
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地暖工程承包合同 甲方: 乙方： 签定时间：年月日 根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》山东省工程建设标准《低温热水地板辐射采暖技术规程》等有关法律规定，甲乙双方协商一致，签定本合同，以便共同遵守。 一、工程名称：。 二、工程范围：。 三、工程质量：地暖管选用直径20mmPE-RT管产品质量为优质品，需经冻融实验合格后，方可使用。其它铺材必须符合质量标准，并经甲方认可后方可使用。工程质量完全符合合同约定和国家规定。 四、工程期限：根据土建方施工进度。在符合地暖铺设条件后乙方进场施工，工程进展保证不影响其他工序进行。在完全具备地暖施工条件的情况下，每栋楼保证在天内完成。 五、承包方式及材料要求：乙方包工、包料。发泡水泥 2.5mm+0.5mm，铜质分水集器，按图纸设计要求施工。 六、工程造价及付款方式： 1、工程造价：以实际铺设面积为准，价格为29元/㎡，结算总造价约为万元。
2、付款方式：工程发泡水泥施工一半时付至总工程款的%，工程管材进工地时拨付工程款%，工程施工总量一半时拨付工程款%，工程全部完工，打压试验合格后，甲方一次性付质工程款的%，工程验收合格后付至工程款的95%，剩余5%的质保金在一个采暖期无质量问题一次性结清。 3、双方义务和责任： 甲方： （1）为乙方提供符合地暖施工条件的施工现场； （2）向乙方提供有效施工图纸及变更说明； （3）负责提供施工用水、电条件，费用由建筑方承担； （4）负责施工期间与其它施工队的协调； （5）支持并配合乙方严格控制无关人员进入工地； 乙方： （1）中标单位必须具备合法的施工资质及相关手续，工程不得转包分包。 （2）保证施工工期及质量，质量完全符合合同约定和国家规定； （3）保证按期向甲方提交有关施工资料； （4）配合甲方对工程提交有关施工资料； （5）施工中遇到特殊问题及时与甲方或有关方面沟通； （6）服从本栋号楼施工单位的一切管理，施工完成后将本工程的一切资料交纳入本栋号施工单位管理；
电梯使用安全协议书 电梯使用安全协议书指的是电梯公司和电影使用公司在平等自愿的基础上就电梯安全使用及日常维护保养的有关事宜上协商一致所签订的协议书。下面是学习啦小编给大家整理的一些关于电梯使用安全协议书的模板，希望对大家有用。 电梯使用安全协议书篇一 甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 我司负责安装的XXXXXXX电梯现已调试完毕，但尚未通过质量监督部门的验收。由于施工现场已将楼外电梯拆除，现需要使用我方安装的电梯，为了保证工程按期完成，同时保证电梯安全运行，甲方应遵守以下使用协议： 1. 电梯在使用前，要对轿厢内部作妥善的保护。 2. 电梯内要保证良好的清洁。 3. 电梯在运行过程中，因电梯使用不当造成的一切后果与乙方无关。 4. 电梯在使用过程中，甲方应派持有《电梯司机操作证》的专人看守。 5. 电梯不可运载超重、超高、超宽的物体。 6. 如电梯因井道跑水和进入杂物造成零部件损坏，由甲方负责。 7. 电梯使用过程中如出现问题需及时通知本公司。 8. 电梯使用过程中出现一切电梯故障，切勿自行修理。 9. 电梯使用过程中严禁损坏轿厢内，厅门，呼梯层显等一切电梯设备，如有损坏或造成的一切损失，均由需方负责赔偿。 10. 电梯在未验收之前，使用后需要重新调试，所产生的费用如下： 10.1 电梯轿门调整XXXX元/台; 10.2 电梯厅门调整XXXX元/门; 10.3 电梯舒适感(起动、停车)调整XXXX元/台; 10.4 电梯靴衬更换XXXX元/台; 10.5 电梯补充或更换润滑油XXXX元/台; 10.6 电梯机房井道底坑杂物清理搞卫生XXXX元/台;
电梯门套施工承包合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，达成如下协议： 一、工程概况 １、工程名称： ２、工程地点： 二、工程承包范围 ㈠承包范围： 的所有电梯门套安装。 三、承包方式： 电梯门套按实际个数结算。 四、工程期限： 从年月日开工，年月日前竣工。 五、承包单价及付款方式 １、甲方付乙方定金元，作为乙方电梯门套加工施工定金。 ２、承包单价：固定单价，电梯门套按每个门套元计算。 ３、工程款的支付：电梯套石材到工地甲方付工程总款
的%给乙方，工程完工后按实际收方结算，结算完成后天内凭发票支付工程款，开具发票的税款由甲方支付。 六、甲、乙双方的权利及义务 ㈠甲方 １、甲方负责对材料颜色、花纹的确定。 ２、甲方对工程质量、进度进行监督检查。 ㈡乙方 １、乙方应按甲方的施工方案施工。 ２、乙方应严格执行施工规范、安全操作、防火安全规定。 ３、在施工过程中未经甲方同意乙方不能改变所用材料的质量、颜色以及工序等。 ４、乙方负责验收、存档的图纸及相关资料。 七、工程质量及验收的约定 １、本工程已施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-910）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-880）的国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 ２、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。原材料进场时，必须抽检送样，经检验合格后方可进行施工。 八、安全生产责任和防火的约定 １、甲方提供的施工图或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火规范。 ２、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规
电梯委托管理协议书 委托方：山东巨匠房地产开发有限公司（以下简称甲方） 受托方：山东济发物业管理有限公司（以下简称乙方） 经甲乙双方在“相互信任、平等互利”的原则下友好协商后，就甲方将电梯交由乙方管理使用事宜达成协议。为明确甲乙双方电梯维护保养工作中的责任、权利和义务，签订本协议。 第一条协议对象：电梯 所在场所：山东省济南市历下区盛景家园小区 机种及台数：“三菱”，电梯 48 台﹑ 第二条乙方责任、义务和权利 （1）乙方须委派专门的电梯管理人员管理电梯，且委派的电梯管理人员应持有特种设备安全监督管理部门认可的特种设备安全管理人员资格证。 （2）承担因不可抗力对电梯设备造成的各种或间接损坏。 （3）承担电梯年检费、建档费、维修保养费等费用（质保期内应由电梯生产厂家进行质保的除外）。 （4）负责向特种设备安全监督管理部门申报做好电梯年检工作,保证电梯年检合格。如年检不合格，承担电梯复检的费用，直到年检合格。 （5）负责与维保公司签订电梯维保合同并支付相关费用，督促维保公司定期进行巡视、检查和维修保养；维修要有记录，确保电梯安全正常运行。 （6）应做好应急预案并进行演练，在发生电梯出现异常现象或临时故障时按照应急预案及时进行处置，同时乙方管理人员应立即通知电梯维保公司人员，并及时告知乘客及住户。 （7）在电梯管理使用中，承担电梯所有配件、部件损坏的修理和更换费用。 （8）提供每天24小时值班服务，并有通讯联系方式（电话号或手机号）。 （9）负责向政府有关部门进行电梯登记注册，确保电梯的合法使用。 （10）保持电梯轿箱、机房等部位的清洁卫生，防止轿箱及井道进水造成电梯故障，禁止非工作人员进入机房重地。 （11）经常听取用户的意见，不断改善和加强服务工作，提高服务质量。 第二条甲方责任、义务和权利 （1）应在协议生效5 日内向乙方移交电梯出厂合格证、验收证明资料等有关资料。 （2）移交前负责做好轿箱防护，移交后防护设施由乙方进行维护、更换。 （3）移交前负责安装好电梯轿箱内监控、五方通话等设施，乙方负责日常维护和管理，确保设施的正常运转。 （4）甲方有权监督、考核乙方的服务质量、查看电梯维护保养及运行记录，发现问题有权通知乙方并限期整改，发现乙方不按规定进行电梯维保、年检等行为时甲方有权对乙方进行处罚。。 第三条、违约责任 （1）甲乙双方应严格遵守本协议的各项条款，由于任何一方的违约行为，导致另一方权益受到损害，一切经济
地暖施工承包合同范本 甲方（委托方）：xxxxxxxx 法定代表人：xxxxxxxx 乙方（受托方）： xxxxxxxx 法定代表人： xxxxxxxx 经双方友好协商，甲方委托乙方就甲方地暖工程进行施工，现就有关事宜达成协议如下： 一、施工范围 乙方施工范围为：含分水器在内的地暖结构部分，分水器之后的连接管道以及混凝土填充不包括在本合同内。 二、施工方案 一层和顶层采用xxxx mm厚的苯板和铝箔反射膜，卡钉固定加热管，中间几层采用xxxx mm地暖复合膜，采用钢丝网和绑丝固定加热管。乙方负责编制施工方案，经甲方批准后按照施工方案和施工图纸的要求进行施工。 三、施工材料要求及材料供应 1、主要材料要求： （1）聚苯乙烯保温板：厚度xxxxx mm。 （2）铝箔反射膜。后付牛皮纸，
（3）地暖复合膜xxxxx mm （4）PE-Xa管，盘管间距均采用（以设计图纸为准） （5）分水器为全铜，巨帆牌。 （6）钢丝网： 2、辅助材料采用市面上通用材料。 四、施工现场管理 1、乙方施工人员要严格服从甲方现场管理要求，做到文明施工，安全施工，在施工过程中如果出现工伤事故由乙方负责。 2、甲方要派驻现场管理人员负责对乙方施工进行监督管理和协调现场出现的问题，为乙方创造良好的施工条件。 3、甲方免费提供施工用水用电。为乙方施工人员免费提供材料仓库和基本的住宿场所。 五、工程造价和结算方式 1、合同造价 该工程地暖实际铺设面积约为xxxx 平方米，结算价格为元/平方米。工程总价约为：人民币（大写）（￥xxxx 元）。 地暖施工完毕后，甲乙双方共同核定地暖实际施工面积。并将工程量核定方法约定为：未铺设的房间不计算面积，铺设地暖的房间按施工图纸中线标注尺寸扣除设计墙厚为基准计算面积，卫生间如果铺设地暖按全部面积计算。
电梯安装安全协议书 甲方：福建省九建建筑工程有限公司 乙方： 1.工程项目名称：燕都鑫城二期新民居1-3#7-14#楼工程 2.工程范围：室内电梯安装 3.工程地址：京津公路东侧，南环路北侧 为确保在日常维保和施工中，人身和设备的安全，依据《特种设备安全监察条例》和《国家电梯安全监督管理办法》等法律法规规定，明确甲乙双方安全责任，确保施工及人身健康安全，预防发生各类安全事故，经双方协商一致，签订本协议： 一.甲方责任 1.建立健全电梯设备安全管理制度和设备技术档案 2.接受安全监督管理部门依法进行的特种设备安全监察 3.制定电梯事故应急措施和救援预案 4.设置安全管理人员，情况紧急时可以决定停止使用电梯并及时 报告上级领导 5.应将“电梯乘梯须知”安装于易于乘客注意的显著位置 6.定期对物业电梯维修人员进行安全教育及操作规程和有关的 安全规章制度培训 7.按照安全技术规范的定期检验要求，在安全检验合格有效期届 满前一个月，向特种设备检验检测机构提出定期检验要求 二.乙方责任
1.必须认真对本单位维修保养人员进行安全技术知识教育，增强 法制观念，提高员工的安全意识和自我保护能力。 2.必须贯彻执行国家有关电梯安全的法律法规，并制定相应的安 全管理制度，遵章守纪，严格按操作规程和保养标准执行，严禁违章作业。 3.在电梯维保中应按有关规定采取严格的安全防护措施，否则由 于自身安全措施不力而造成事故的，责任和因此发生的费用由乙方自行解决。 4.提供电梯维保人员有效的安全用品，如：安全帽、安全带、眼 罩、绝缘手套等个人自身防护设备，如因未按要求而发生的任何事故，甲方不负责任，乙方承担由此引起的一切经济责任。 5.用于本项目的工器具、施工机械和防护用具质量必须满足施工 需要，并经有资质检验单位检验符合安全规定，乙方对因使用工具不当所造成的人员伤害及设备损坏负责。 6.电梯维保人员必须持有特种设备人员上岗证，并在有效期内， 复印件交甲方存档保存。 7.维修过程中如发生人员伤亡，电气设备事故或危及电梯正常运 行不安全情况，应立即报告甲方（电梯管理员），并积极配合调查。 8.接受甲方的监督、检查，对甲方提出的安全隐患意见，必须在 甲方规定期限内进行有效解决 9.施工中应做到工完、料尽、场地清，确保安全文明施工。
加装电梯钢构土建工程总 承包合同 客户名称：东光花园9号楼1单元业主 福建经纬和建设实业有限公司福州分公司
甲方：单元业主 乙方：（承包人） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《特种设备安全监察条例》、《中华人民共和国特种设备安全法》等有关法律、法规、章程、部门及行业规定、标准等规定，就东光花园9号楼1单元加装电梯钢构土建井道工程总承包服务事宜，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，签订本合同。 一、工程名称：******************** 二、建设地点：******************** 三、承包方式：土建钢构总承包方式，本工程范围除了税点、电缆、杂物间、水电到位由甲方负责，其余土建钢构井道均由乙方负责，甲方仅负责本条工程范围的费用，其余需要支付的全部费用由乙方承担，已包含在合同价款内。但是电梯由甲方负责购买（电梯合同已交由乙方确认）。 四、工程范围： 本工程以乙方按本合同约定的标准，包项目审批、包设计、包工、包料、包项目审批质量、包安全、包文明施工、包工期、包验收合格、玻璃保修1年等，乙方承担本工程项目的设计、审图、改建、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的资料、安全、工期、造价全面负责（未包含电表电缆、煤气、消防、网线等服务）。 （一）编制加装电梯钢构土建井道设计方案、施工图设计和结构红划线图，并取得第三方审图确认； （二）向福州市规划、建委相关部门办理有关报批手续、甲方申请三相电源等有关事项； （三）外装屯梯井道勘察、设计和施工，含井道施工须拆除部分花圃和建筑物、及垃圾外运，花圃路灯照明线路和雨水管道等。 （四）电梯井道、过道和走廊等钢结构检测及出具检测报告； （五）井道柱钢材； （六）井道梁钢材； （七）油漆井道钢材； （八）门口不锈钢； （九）电梯井底部外壁装饰为砖墙贴瓷砖，电梯井上部外围三面铝塑板（或钢化玻璃）； （十）外围脚手架； （十一）通道连接，含防护栏杆及防雨水设施安装； （十二）底坑及加固； （十三）附属材料：钢板、化学螺栓等材料 （十四）电连接，由甲方提供电源安装到现场工地使用（地下室配电房）至屋面机房电梯控制箱（控制箱由乙方配套安装）电缆敷设，以及机房内电梯控制箱及后续电梯井道配线、变压器等配套安装都由甲方负责。 （十五）废土外运； （十六）花圃及建筑物修复； 五、工程工期： 井道施工工期：电梯井道钢结构施工120天，遇雨天或不可抗力因素及甲方原因造
电梯授权使用管理合同 甲方（授权人）： 乙方（被授权人）： 为保障电梯的安全运行，明确甲方，即电梯所有权人（“所有权者”）和乙方，即电梯使用人（“使用权者”）的权利义务，经协商，就电梯授权使用管理相关事宜达成如下协议： 第一条甲方将注册代码为的台电梯授权给乙方进行使用管理，期限为年，自年月日至年月日。在此期限内，乙方为上述台电梯的“使用权者”，履行电梯“使用权者”的权利和义务，对电梯的日常使用管理及安全运行负第一责任。 第二条在本合同生效后的5个工作日之内，甲、乙双方应共同到当地质监部门办理电梯使用权变更手续，并对本合同进行备案。双方对电梯的使用管理的相关约定与备案的合同不一致的，以备案的合同为准。 第三条乙方权利和义务 一、义务： 1.乙方应严格按照《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》等相关法规和安全技术规范的要求，履行“使用单位”责任，做好电梯的安全使用管理工作，保障电梯安全运行。 2.乙方应建立完善的电梯安全管理制度，设置专门的电梯安全管理机构或配备持证电梯安全管理人员对电梯进行使用管理；对于医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于2.5m/s的乘客电梯，以及采用司机操作的电梯，保证由持证的电梯司机操作。 3.乙方应建立并保管好包括使用登记证、定期检验合格证、出厂合格证、日常维护保养记录、运行故障和事故记录等资料在内的电梯安全技术档案，并在授权期限届满后将电梯安全技术档案移交甲方。 4.乙方应委托取得相应资格许可的制造、安装、改造、维修单位进行电梯的日常维护保养，并与之签订维保合同。维保合同应当对电梯发生故障、事故时，维保单位接到通知后到达现场的时间进行约定。维保合同应当报当地地级以上市质监部门（含深圳市市场监管局、顺德区市场安全监管局，下同）。当电梯维保单位发生变更时，督促变更后的维保单位或亲自到质监部门办理变更手续，并更换电梯内维保单位相关标
分 项 工 程 合 同 书 甘肃盛荣赤城国际项目部年月日
地暖安装工程承包合同书 发包方：甘肃盛荣赤城国际项目部（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，为明确双方在施工中的权利、义务和经济责任，经双方协商后同意签订本合同。 一、工程项目 工程名称：赤诚国际1#、2#综合楼 工程地点：甘谷县翼城南路 二、承包范围和内容： 1.承包范围：1#楼5-28层，2#楼4-28层的地暖铺设工程，包工包料。 2.承包内容：图纸设计及设计变更中的户内地暖工程，包括分集水器、保温板等地暖铺设部分的所有材料配件、工具。 三、工程价格：结算价格为35.00 元/平方米。地暖施工完毕后，甲乙 双方共同以地暖铺设实际施工面积结算。 四、材料要求： 1.所有材料配件均为国标产品。 2.地暖管为20*2.0PEXB耐高温管材。 3.保温板为20厚聚苯挤塑板。 4.分水器为铜质国标产品。 五、工程期限
工程期限为天，自年月日至年月日竣工验收 如遇下列情况，经甲方现场签证后，工期相应顺延 1、按施工准备规定，甲方不能提供施工现场（经乙方和有关方验收不 符合施工条件要求），障碍物未能清除、影响进场施工 2、凡甲方负责提供的条件未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要 修配、代换而影响进度 3、不属于包干系统范围内的重大设计变更、设计方案改变或由于施工 无法进行的原因而影响进度 4、在施工过程中如因停电、停水影响正常施工 5、未按合同规定拨付工程款等原因而影响施工 6、人力不可抗拒因素造成的工期顺延 五、工程款的支付与验收 材料进入现场甲方七天内支付总工程款的%，该楼栋地暖施工完成后七天内支付总工程款的%，验收合格后七天内再支付%，剩余的%作为质量金，质保期满、且无质量问题后一个月内全部一次性付清。 六、工程质量 1、本工程质量经双方研究要求达到甲方要求（平均室温℃）和图纸 设计要求。 2、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件进行施工，并接受甲方派驻工程 代表的监督。 3、乙方在施工过程中必须遵守下列规定：
地暖工程施工合同范本 地暖工程施工合同范本1 发包人：(以下称甲方) 承包人： 经甲乙双方友好协商，甲方将开发项目 #楼的地暖工程承包给乙方施工。为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规，特制订以下协议，双方共同遵照执行。 一、工程名称：地暖工程 二、工程地点： 三、工程范围及内容：室内低温地板采暖系统(包括保温层、加热盘 管、分集水器及所需辅材) 四、工程工期及造价 工程单价：元/m2(按图纸实铺面积结算) 工程工期：自年月日开始至年月日止，工期日历天数。因甲方及不可抗力造成工期延误工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，每延误一天罚款500元并承担甲方由此造成的一切损失。 五、付款方式 材料全部进场，经甲方验收合格后付总造价的30%，工程安装完毕打压试验经甲方和监理验收合格垫层浇筑完毕后付至总造价的90%，工程竣工验收合格交付使用后付至总造价的97%，第二个采暖期后无质量问题7日内余额全部结清。
六、工程质量标准 乙方所施工的地暖工程正常使用条件：供水温度55-60?C的情况下供水工作压力0.4Mpa。无人为损伤或不可抗力的情况下，室内温度不得低于18?C，地暖管材使用寿命50年。 保修期按建筑工程质量管理条例执行。保修期内出现质量问题，乙方必须在24小时内到场给予维修，所有费用由乙方承担。乙方应跟踪服务，提供地板采暖免费调试。若由于甲方(或业主)人为因素造成的“地暖” 各部位损坏，乙方应负责修理，材料费用由责任方承担。 乙方应提供管材供应厂家的相关证明及产品质量承诺书和保险公司承保书复印件，加盖乙方公章。 乙方提供的管材及保温材料必须有国家检测报告和进场复检报告等相关材料。 七、双方责任和义务 甲方责任 ①施工现场具备乙方的.施工条件，同时向乙方提供与工程有关的图纸和材料的存放场地，便于乙方备料; ②甲方提前七天通知乙方进场，并在施工中协调各方面的关系，确保工程正常进行; ③负责对乙方提供的地暖材料确认; ④按合同条款支付工程款; ⑤负责地暖工程完工后的验收组织工作。
不锈钢电梯门套制作安装施工承包合同 发包人：亳州市博奥电梯工程有限公司（简称甲方） 承包人：（简称乙方） 经双方友好协商，承包人承包发包人旭日华城不锈钢电梯门套制作安装工程施工。根据国家有关法律规定，特签订本合同。 一、工程项目 旭日华城不锈钢电梯门套制作安装工程 二、工程地址 涡阳县乐行路北侧、刘西路西侧 三、施工前状态 现状，已经双方确认，施工现场已具备开工条件。 四、施工要求 1.门套的边框形状尺寸及不锈钢板下料图样（见本合同附件1）。 2.外观质量：平整、美观、无压痕、无刺边，不锈钢板沾贴紧密牢 固。边框端正、两边匀称。 3.制作安装：用3*4CM方木制成固定框架，用厚度1.2CM木工板整 体蒙面，上扣不锈钢板（201不锈钢板厚0.6MM）,木工板与不锈钢板之间用胶沾合，门套边缘不锈钢板要扣入木工板，并用玻璃胶封边。 4.承包人制作安装样品门套2樘，经发包人确认后施工。样品不符 合发包人要求的应整改达发包人要求。 五、工程总量
旭日华城工程8台电梯所有门套的制作安装，数量为244樘。 六、承包方式 1.包工包料。承包人全面承包该项目的材料、辅助材料，制作、安 装、运输、劳务、管理、安全文明施工、技术指导、质量检测、劳动定额和工资管理、施工组织等本工程的所有事项，并对工程负全面责任。 2.进场施工时发包人协调提供水、电源。承包人交纳该项目的水电 费用。 3.工程主要材料的品牌规格等见本合同附件2。 4.所有材料均由承包人负责采购，并保证为市场准入的合格产品。 5.工程施工所需资质及相关费用由承包人负责。 七、工期 工期为30天。开工日期以发包人开工令为准。 八、工程价款 1.计价方式：采用固定单价计价法，每樘单价为人民币伍佰圆。 2.工程价款为壹拾贰万贰仟圆整（￥122000.00）。 3.本合同确定的价格均为含税及相关费用的开票价格。承包人开具 符合发包人行业规范的完税发票，经发包人审核批准后入账。4.因政策、市场价格波动等引起的风险，已在计价中作了浮动，发 包人在结算时不予确认。 九、付款方式 1.本合同签约生效后，承包人购进材料经发包人确认后，支付材料
室内电梯安装安全、文明施工协议书 甲方：周至集贤商务花园商务办公楼工程项目经理部 乙方： 为了进一步贯彻“安全第一，预防为主”的方针，坚持安全生产，文明施工，杜绝一切安全事故发生，为明确双方责任，经甲、乙双方协定，特签订本协议书： 一、安全目标： 杜绝一切安全事故发生，确保电梯安装工作顺利完成。 二、甲方责任： 1.贯彻“安全第一，预防为主”的方针，把安全生产工作放在首 位。 2.严格执行国家、地方及公司各项安全法规、规程、标准、条例 等，督促乙方实施落实。 3.加强安全管理，督促乙方成立安全领导小组。 4.不违章指挥，不强令冒险作业。 5.乙方违章作业，甲方发现后有权令其停工整顿。 6.乙方向甲方提出安全等方面的合理化建议，甲方认真接受，并 尽快采取措施。 三、乙方责任： 1.严格遵守国家、地方及公司各项安全法规、规程、标准、条例， 严格遵守本工种安全操作规程，不违章作业，不野蛮施工，遵守“安全生产六大纪律”、“十项安全技术措施”。
2.严格遵守本公司、项目部制定的各项安全生产、文明施工的规 章制度。 3.建立安全生产领导小组，向甲方提供现场负责人、安全负责人 及全体员工的岗位证书、操作证、身份证等复印件。 4.乙方职工的人身安全、施工设备安全、生活设施安全、机电设 备安全、施工用电安全、施工防火安全及施工环境安全由乙方负全部责任。 5.电梯井道移交乙方后，井道的安全管理由乙方负全部责任，乙 方必须安排安全管理人员对井道防护，作业环境进行全面跟踪巡查。 6.因乙方原因引起的伤亡事故，不论事故危及者是乙方人员还是 其他人员，由乙方负全部责任。 7.服从和接受甲方施工管理人员的管理，有权拒绝违章指挥，并 及时向甲方提出合理化建议。 四、协议书有效期： 自本协议书签订之日起生效，至本专项工程完工退场后失效。 五、本协议书一式两份，甲、乙 方各执一份。 甲方负责人签字： 乙方负责人签字： 签订日期：年月日不是每个人都能成为，自己想要的样子，但每个人，都可以努力，成为自己想要的样子。相信自己，你能作茧自缚，就能破茧成蝶。
地暖承包合同范本 地暖是一项既古老又崭新的技术。对于地暖承包合同你哦又了解多少呢?以下是我整理的地暖承包合同， 地暖承包合同范文篇一 工程名称： 工程编号： 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 签定时间：年月日。 签定地点：市。 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商后同意签定本合同。 第一条工程项目 一、工程名称：地暖工程。 二、工程地点：。 三、承包范围和内容：地暖工程(不含热源设备、供回水主干管、混凝土部分) 。做法和选材详见附图。计划安装实铺面积平方米。 四、工程预算单价：元/米2，工程预算总造价元( 圆整)。 第二条施工准备 一、甲方： 1.本合同签订后天内提交该项目资金到位证明。 2.本合同签订后天内作好现场准备工作。 二、乙方： 本合同签订后 2 天内且收到预付款后组织施工管理人员和材料、施工工具进场; 第三条工程期限 一、工程总工期为天，自年月日开工至年月日竣工验收。
二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延： 1.按施工准备规定，不能提供施工场地，(经乙方和有关各方验收不符合条件要求)，障碍物未能清除，影响进场施工; 2.凡甲方负责提供的条件未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修配、代换而影响进度; 3.不属于包干系统范围内的重大设计变更，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度; 4.在施工中如因停电、停水影响正常施工; 5.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料款而影响施工; 6.人力不可抗拒的因素而延误工期。 第四条工程质量 一、本工程质量经双方研究要求达到甲方要求(平均室温℃)和图纸设计要求。 二、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件进行施工，并接受甲方派驻工程代表的监督。 三、乙方在施工过程中必须遵守下列规定： 1.由乙方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定合格后方可用于施工; 2.由甲方和土建方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须有质量合格证方可用于工程。对材料的改变或代用必须经原设计单位同意，并发正式书面通知和甲方派驻工程代表签证后方可用于工程。 3.乙方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送甲方和质量监理方，单位工程结构完工时，应会同甲方、质量监理方等进行结构中间验收; 4.乙方在施工过程中发生质量事故，应及时报告甲方派驻代表和监理方代表。一般质量事故的处理结果应送甲方和质量监理方备案;重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监理单位、甲方等单位共同研究，并经设计、建设单位签证后实施; 5.工程竣工后，乙方对工程进行保修一年，保修时间自通过竣工验收之日
浙江省电梯委托使用管理合同 合同编号： 甲方（委托人）： 乙方（被委托人）： 为保障电梯的安全运行，明确甲方（电梯所有权人）和乙方（电梯使用管理者）的权利义务，经协商，就电梯委托使用管理相关事项达成如下协议： 第一条 甲方将注册代码为的台电梯（具体清单见附件）委托给乙方进行使用管理，期限为年，自年月日 至年月日止。在此期限内，乙方为上述台电梯的“使用管理者”，履行电梯“使用管理者”的权利和义务，对电梯的日常使用管理及安全使用负第一责任。 第二条 在本合同生效后，乙方应在办理电梯使用登记或使用单位变更时向当地特种设备安全监督管理部门提交本合同进行备案。双方对电梯的使用管理的相关约定与备案的合同不一致的，以备案的合同为准。 第三条乙方权利和义务 1、权利 （1）乙方有权行使法律赋予“使用单位”的各项权利。 （2）乙方有权委托取得相应资格许可的电梯制造、安装、改造、修理单位开展相关工作，有权收集涉及电梯安全运行的制造、安装、修理、检验和使用的相关资料，并要求相关单位和个人予以确认。
2、义务 （1）乙方应严格按照《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、TSG T5001-2009《电梯使用管理与维护保养规则》、DB33/T 728—2016《电梯维护保养安全管理规范》、《浙江省人民政府办公厅关于加强电梯安全工作的意见》等法律法规、安全技术规范、标准和规范性文件的要求，履行“使用单位（或使用管理者）”的职责、义务，对电梯安全使用负第一责任，做好电梯的安全使用管理工作，确保电梯使用安全。 （2）乙方应依法设置专门的电梯安全管理机构或配备持证电梯安全管理人员，对于医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于2.5m/s的乘客电梯，以及采用司机操作的电梯，还应配备持证作业人员并确保操作人员持证上岗。（3）乙方应建立健全以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并严格执行。安全管理制度至少包括相关人员职责、安全操作规程、日常检查制度、维保制度、定期报检制度、修理改造制度、电梯钥匙使用管理制度、作业人员及相关运营服务人员教育培训和考核制度、隐患排查治理制度、突发事件或事故应急救援预案及定期演练制度、安全技术档案管理制度等。 （4）乙方应建立并保管好电梯安全技术档案，包括特种设备使用注册登记表、出厂合格证及技术文件、安装改造修理有关资料和报告、监督检验和定期检验报告、日常检查与使用状况记录、日常维护保养记录、年度自行检查记录（报告）、应急救援演练记录、运行故障和事故记录等资料在内的电梯安全技术档案。委托期限届满时，应将电梯安全技术档案移交甲方。 （5）乙方应通过签订维保合同的方式委托电梯制造单位或者取得相应资格许可的安装、改造、修理单位进行电梯的日常维护保养，并监督和配合维保工作。公
施工电梯安全协议书 甲方：中关村建设工程总承包第一分公司项目部 乙方： 为使施工电梯正常运转，确保安全生产，杜绝事故及各类人身伤亡事故，依据建设部、北京市的有关规定及中关村建设公司文件：《建筑机械使用安全技术规程》、《北京市建筑工程施工安全操作规程》、《施工现场机械设备安全管理规定》（京中建程字[2000]第106号、《机械设备安全操作规程（试行）》（京中建程字[2000]第99号）和工程总承包一公司《大型机械及中小型机械租赁使用管理暂行规定》等，特制订本协议。 甲、乙双方必须在施工电梯安装前签定本协议。 一、甲方对现场施工电梯实行统一管理，乙方全面负责施工电梯的具体管理工作。甲、乙双方均应遵守、执行建设部、北京市及中关村建设有关机械设备安全的规定。 二、进入现场的施工电梯必须具有北京市建委的统一编号，并按照施工组织设计中规定的位置、类型、台数设置。 三、乙方须配备专职的机械管理员负责塔吊等机械设备的日常管理，机械管理员应持北京市建委核发的上岗证。 四、施工电梯司机属特种作业人员，应遵守有关特种作业人员的
规定，持有北京市经委核发的上岗证。人员花名册及证件复印件须报甲方备案。 五、乙方需要租赁施工电梯时，租赁单位必须是具备北京市核发的资质证书并年检合格的单位。乙方须将①租赁合同，②租赁单位的资质证书，③施工电梯的合格证，④市建委编号等资料原件和复印件报到甲方进行审核，甲方审核同意后方可租赁。乙方自有施工电梯须向甲方提供除①、②项外的其余全部资料。 六、施工电梯拆装单位必须是具有北京市核发的有相应拆装资质等级证书的单位，乙方须将拆装单位资质证书和拆装人员名单及乙方与拆装单位的合同原件和复印件报甲方，经甲方审核同意后方可进行拆装工作，施工电梯安装后必须经甲方组织的验收合格后方可使用。 七、施工电梯的安装、顶升须按北京市建委的统一表格验收、记录。乙方应按有关规定对施工电梯进行日常维修、保养、管理，且要有明确记录，并将情况报到甲方。 八、施工电梯司机上岗证复印件、施工电梯负责人、操作规程、安全标志须挂于施工电梯明显位置，统一安装中关村建设标识。其他任何标识不准挂于施工电梯上。施工电梯的油漆颜色及漆膜新旧程度必须无条件达到甲方要求。 九、施工电梯在重新安装以前（转移施工现场）必须认真检修和调试限速器。若使用期满1年，应重新检修、调试。施工电梯安装完毕后必须经有关人员检查验收合格方可投入使用。 十、施工电梯每班首次运行时，必须空载运行，梯笼升离地面1
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 电梯安全管理员聘用合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
篇一：（安全员）聘用合同 聘用合同编号：甲方：江苏南通六建建设集团郎溪苏果项目 部 乙方：甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》及公司制定的 各项规章制度，按照自愿、平等、诚实、信用的原则, 双方经友好协商，自愿签订本合同： 一、合同期限： 自年月日起至工程结束。 二、岗位职务及工作内容： 1、乙方从事担任（职务） 2、乙方应按公司管理制度和各职能部门的管理细则及项目部《管理目标分解责任书》中规定的工作范围内容、公司制定的相关岗位工作内容、会议纪要等文件中安排的工作任务，按时保质保H完成。 3、领导临时安排的其他工作任务。 三、工资发放： 每月月底发放兀生活费，余下的工资春节前结清。 四、岗位职责： 1、贯彻执行国家地方、行业及企业的各项规章制度， 制定专项安全施工方案，并监督实施 2、负责进入现场人员的安全教育和特种作业人员的考 3、编制安保计划、安全检验计划，参与施工组织设计中安全
技术措施的制订及审查。 4、经常深入现场检查、监督各项安全规定的落实，清除事故隐患，分析安全动态，不断改进安全管理的安全技术措施。 5、正确行使安全否决权，做到奖罚分明、处事公正。 五、工作考核： 六、奖罚制度： 指标奖励发放：依据公司和项目部签订的经济指标、公 司各职能部门制定的对项目部管理检查考评奖罚办法中规 定的奖罚额度（奖罚额度5000元~30000元），由项目经理报审， 经公司审核，在主体工程竣工及项目验收交工后发放。 七、试用期： 试用期为3个月，试用期内达不到公司考核要求的，随时解除合同，试用期间工资按约定发放。试用合格，试用期工资按双方约定工资发放。 八、工资 1、乙方工资元/月（税后），工资已包括社保费用、法定假日双休日及临时加班工资等其它费用。按实际出勤天数发放工资，病事假无工资。节假日及休假由项目经理统一安排。停工期间，由公司统一安排，不服从公司安排的不发放工资。 2、住宿：甲方免费提供宿舍和床。被、褥及生活用品乙方自理。用餐：甲方食堂按一定标准提供饭菜，如想提高膳食标准和营养配餐费用自理，在规定用餐时间不到食堂用餐者，用餐自己负责。
内部编号：AN-QP-HT289 版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need T o Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：__________________ 电梯安全合同通用范本
电梯安全合同通用范本 使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 立协议甲方：__________物业管理有限公司（以下简称甲方） 立协议乙方：__________（以下简称乙方） 立协议丙方：__________（产权人，以下简称丙方） 为加强_________房屋装修装饰管理，根据国家《建筑装饰装修管理规定》、《机关团体、企事业单位消防管理规定》、国家《物业管理条例》以及《________省城市物业管理办法》、《_______省物业管理条例》等相关法律、法规和规范，甲、乙、丙三方经协商订立本协议。
甲方： 乙方： 签定时间：年月日 根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》省工程建设标准《低温热水地板辐射采暖技术规程》等有关法律规定，甲乙双方协商一致，签定本合同，以便共同遵守。 一、工程名称：。 二、工程范围：。 三、工程质量： 地暖管选用直径20mmPE-RT管产品质量为优质品，需经冻融实验合格后，方可使用。其它铺材必须符合质量标准，并经甲方认可后方可使用。工程质量完全符合合同约定和国家规定。 四、工程期限： 根据土建方施工进度。在符合地暖铺设条件后乙方进场施工，工程进展保证不影响其他工序进行。在完全具备地暖施工条件的情况下，每栋楼保证在天内完成。 五、承包方式及材料要求： 乙方包工、包料。发泡水泥2.5mm+0.5mm，铜质分水集器，按图纸设计要求施工。 六、工程造价及付款方式： 1、工程造价：以实际铺设面积为准，价格为29元/㎡，结算总造价约为万元。
2、付款方式：工程发泡水泥施工一半时付至总工程款的 %，工程管材进工地时拨付工程款 %，工程施工总量一半时拨付工程款 %，工程全部完工，打压试验合格后，甲方一次性付质工程款的 %，工程验收合格后付至工程款的95%，剩余5%的质保金在一个采暖期无质量问题一次性结清。 3、双方义务和责任： 甲方： （1）为乙方提供符合地暖施工条件的施工现场； （2）向乙方提供有效施工图纸及变更说明； （3）负责提供施工用水、电条件，费用由建筑方承担； （4）负责施工期间与其它施工队的协调； （5）支持并配合乙方严格控制无关人员进入工地； 乙方： （1）中标单位必须具备合法的施工资质及相关手续，工程不得转包分包； （2）保证施工工期及质量，质量完全符合合同约定和国家规定； （3）保证按期向甲方提交有关施工资料； （4）配合甲方对工程提交有关施工资料； （5）施工中遇到特殊问题及时与甲方或有关方面沟通； （6）服从本栋号楼施工单位的一切管理，施工完成后将本工程的一切资料交纳入本栋号施工单位管理； 八、谅解条款： 工程在下列情形时，工期应顺延： （1）按施工准备规定，不得提供施工场地（不符合施工要求，障碍物未能消除影响进场施工）；（2）出现不可抗力影响施工； （3）发生停水、停电现象，严重影响施工； （4）因甲方协调不及时影响下一道工序施工； （5）施工中发生中的设计变更。
电梯使用安全协议书 甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 我司负责安装的XXXXXXX电梯现已调试完毕，但尚未通过质量监督部门的验收。由于施工现场已将楼外电梯拆除，现需要使用我方安装的电梯，为了保证工程按期完成，同时保证电梯安全运行，甲方应遵守以下使用协议： 1.电梯在使用前，要对轿厢内部作妥善的保护。 2.电梯内要保证良好的清洁。 3.电梯在运行过程中，因电梯使用不当造成的一切后果与乙方无关。 4.电梯在使用过程中，甲方应派持有《电梯司机操作证》的专人看守。 5.电梯不可运载超重、超高、超宽的物体。 6.如电梯因井道跑水和进入杂物造成零部件损坏，由甲方负责。 9.电梯使用过程中严禁损坏轿厢内，厅门，呼梯层显等一切电梯设备，如有损坏或造成的一切损失，均由需方负责赔偿。 10.电梯在未验收之前，使用后需要重新调试，所产生的费用如下： 10.1电梯轿门调整XXXX元/台; 10.2电梯厅门调整XXXX元/门; 10.3电梯舒适感(起动、停车)调整XXXX元/台; 10.4电梯靴衬更换XXXX元/台;
10.5电梯补充或更换润滑油XXXX元/台; 10.7电梯控制柜清理除尘XXXX元/台; 10.8其它不属于产品质量及安装质量造成的但又需要调整维修的费用另行计算。 以上各项工作应由使用方委托乙方完成并向乙方支付费用。 甲方：XXXXXXXXXXXX 乙方：XXXXXXXXXXXX 20XX年X月XX日 甲方： 乙方： 第一条投入使用的电梯基本情况 1.1甲方现将XX座编号为XX的电梯于20XX年X月XX日至20XX 年X月XX日移交给乙方使用。电梯移交后乙方应按本协议约定安全使用电梯，并承担相应义务。 设备名称数量设备状态备注 轿厢控制按钮 楼层外呼 轿厢空调 空调接收器 梯门 门眉 电梯地坎 操作箱钥匙
电梯安装工程承包合同范本 委托方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 甲、乙双方经充分协商，签订本合同，以资信守。 第一条、工程概况 1.1本工程是指：项目电梯安装工程。 1.2甲乙双方同意：由甲方委托乙方承包本工程的全部工作。 1.3工程地点：项目内。 第二条、承包方式及承包范围： 2.1承包方式：乙方以包设计、包工、包料、包质量、包安全、包文明施工、包配合费、包工期、包施工用水用电费、包验收合格、包保修、包税金、等进行大包干施工。 2.2具体的承包范围如下： 本工程属交钥匙工程，乙方按时按量保证合同电梯质量，包运输保管、安装调试、验收(包括乙方内部验收及质量技术监督局对电梯的验收并取得电梯准用证) 及售后服务的方式由乙方一次性包干并承担所有发生费用。 第三条、质量标准及乙方的质量保证 3.1本工程的施工应符合以下的质量标准： 《电梯安装验收规范(GB10060-93)》、《电梯技术条件(GB10058-88)》、《电梯制造与安装安全规范(GB7588-95)》、《电梯试验方法(GB10059-88)》。 3.2乙方必须严格按照本合同约定的质量标准及甲方确认的施工图纸和用料 进行施工，保证质量。 第四条、工期 4.1按以下第种方式确定工期： a.甲方提供符合电/扶梯土建布置图技术要求的井道、机房、电源后，乙方应在甲方通知进场安装之日起天内完成本工程的全部安装工作并将通过竣工验收合格的工程移交给甲方(含政府主管部门验收时间)。 4.2乙方在本工程的施工过程中必须按甲方的要求配合甲方建设工程的施工。 4.3在履约过程中，如果由于甲方设计变更等甲方责任所延误工期的，经甲、乙双方协商同意，可对工期进行调整。 第五条、合同大包干总价款 5.1本工程的大包干总价(含税)为：