农村土地承包经营权互换
确权不确地协议书
甲方:____________________ 身份证号:___________________________ 住所:_____________ 联系电话:
乙方: ____________________ 身份证号:___________________________ 住所:______________ 联系电话:
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权互换及相关事宜,经协商一致,订立本合同。
一、互换土地基本情况及用途
甲方将承包的位于 ________ 村________ 组________ 的 ____ 亩土地(详见附表),互换给乙方从事农业生产经营。
乙方将承包的位于 ________ 村________ 组________ 的 ____ 亩土地(详见附表),互换给甲方从事农业生产经营。
二、互换期限
甲乙双方互换土地期限为年,自___________ 年—月—日起至2043 年12
月30日止。
三、互换双方的权利和义务
1•甲乙双方互换土地后,互换双方均取得对方互换地块的土地承包经营权,丧失自己原有地块的承包经营权。
2•甲乙双方土地互换后,对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换。
3•土地互换后,甲乙双方应报发包方备案,可以向乡人民政府申请办理农村土地承包经营权证变更登记手续。
4•经甲乙双方依法登记获得土地承包经营权证后,可以依法
采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律、法规和国家政策规定的方式再流转。
5•甲乙双方在互换后的土地上具有使用权、收益权、自主生产经营权和产品处置权。
6•甲乙双方应依法保护和合理利用土地,应增加投入以保持
土地肥力,不得使其荒芜,不得从事掠夺性经营,不得擅自改变土地用途,不得有造成土地永久性损害等行为。
四、违约责任
1•甲乙双方在合同生效后应严格履行合同义务。如一方当事
人违约,应向守约方支付违约金______________ 元。
2.因不履行合同致使一方遭受损失的,应由责任方承担赔偿责任。
五、不可抗力
由于战争、地震、水灾或其他不可抗力原因造成不能履行合 同的一方不承担违约责任。但应及时书面通知对方。
六、 争议的解决
本合同履行中发生争议,双方可协商解决。协商不成,可以 请求村民委员会、乡人民政府等调解。不愿调解或调解不成的, 可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁, 也可以直接向人民法院 起诉。
七、 其他条款
1、 本合同中未尽事宜,双方可签订补充协议。补充协议与 本合同具有同等效力。
2、 经协商,决定提交乡人民政府农村土地承包管理部门鉴 证。
3、 本合同一式四份,双方各执一份,发包方和乡农村经营 管理部门各备案一份。
甲方(签字):
乙方(签字):
发包方(签章):
负责人(签字):
201 年 月 日
201 年 月 日
见证人:
201 年月日
201 年月
附表: