工程合同管理复习题

一、名词解释

1．抵押

是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。

2．诺成合同

是指只要当事人双方意思表达一致即可成立的合同，它不以标的物的交付为成立的条件。3. 法人

是指具有民事权利能力和民事行为能力，能独立享有民事权利和承担民事义务的组织。

4. 客体

民事法律关系的客体又成为合同分标的，指在合同法律关系中，合同法律关系的主体的权利义务所指向的对象。

5．无效合同

无效合同是指合同虽然已经成立，但因违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益，自始不能产生法律约束力的合同。

6．公开招标

公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。

7．工程分包

工程分包是指经合同约定和发包人认可，从工程承包人承担的工程中承担部分工程的行为。

8. 暂定金额

暂定金额是指包括在合同之内，并在工程量清单中以“暂定金额”名称标明的一项金额，用于专项暂定金额，指定分包人或供货提供的服务以及不可预见费或计日工的支付。

9. 工程预付款

工程预付款是在工程开工前发包人预先支付给承包人用来进行工程准备的一笔款项。

10. 工程保留金

保留金是按合同约定从承包商应得工程款中相应扣减的一笔金额，保留在业主手中，作为约束承包商严格履行合同义务的保证措施之一，当承包商有一般违约行为使业主受到损失时，可从该项金额内直接扣除损害赔偿金。

11. 缺陷责任期

缺陷责任期指国内施工合同文本所指的工程保修期，至工程移交证书中写明的竣工日开始，至工程师颁发解除缺陷责任证书为止的日历天数。

12. 保险金额

保险金额指当事人双方月约定，在保险事故或事件发生时，保险人应当赔偿或支付的最高限额。

13. 工程保险

工程保险是对以工程建设过程中所涉及的财产、人身和建设各方当事人之间权利义务关系为对象的保险的总称。

14. 工程索赔

索赔是指在工程合同履行过程中，对于并非自己的过错，而应由对方承担责任的情况发生而造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）延长工期的要求。

15. 不可抗力

不可抗力是指合同当事人不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

16．邀请招标

邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。

17. 仲裁

是指双方当事人之间发生的争议由仲裁机关作出裁决，对裁决的决议双方有义务执行18. 法定担保

担保是债务人与债权人或者第三人根据法律规定或约定而实施的，以保证债务得以实现为目的的民事法律行为。

19. 工程合同有效期

自合同签字日起至承包商提交给业主的“结清单”生效日止，施工合同对业主和承包商均具有法律约束力。

20. 工程分包

工程分包是指经合同约定和发包人和发包人认可，从工程承包人承担的工程中承担部分工程的行为。

21．违约金

违约金是指当事人在合同中订立合同后约定的，或者法律直接规定的，违约方发生违约行为时向另一方当事人支付一定数额的货币。

22．担保

是债权人和债务人或者第三者根据法律规定或约定而实施的，以保证债权得以实现为目的的民事法律行为。

23．有偿合同

是指当事人一方享有合同约定的权利必须向对方支付相应对价的合同，如买卖合同，保险合同。

24．第三方责任险

是对因工程实施本合同而造成的财产(本工程外)的损失或损害、人员的伤亡、伤害所付的责任进行的保险。

25．联合体合同

两个或两个以上的企业（设计单位、施工承包商、设备供应商等）签订联合体合同，组成联营体，联合投标，共同承接业主的工程，与业主签订工程承包合同。

26．工程合同风险

指与工程合同有关的，或由合同引起的不确定性，包括工程风险和合同缺陷风险两大类。

二、填空题

1、某项按FIDIC合同条件实施的工程，其土方工程量为1000m3，单价为15元／m3，在合同执行过程中，实际土方工程量增加到1600m3。根据合同规定，工程量增加超出25％时，双方可以重新确定单价，经双方协商新的土方单价为14元／m3，则承包商的土方总价格为4900元。

2、我国招标投标法规定，工程建设项目招标可以采取的招标的方式有公开招标和邀请招标。

3、合同法规定的“不安抗辩权”是指按照合同规定后履行一方享有的中止履行义务的权利。

4、根据是否需要法律规定的形式，合同可以分为有要式合同和不要式合同。

5、分包商在施工中受到非自己应承担责任原因事件的干扰而受到损害时，应向总承包商提交索赔报告。

6、建设工程合同管理的目标是保证三大目标实现、实现项目参与各方协调。

7、某一合同约定的定金为2000元，由于接受定金方的违约而使合同被迫终止，则他应返还给对方的金额为4000元。

8、无效合同自合同签订时就没有法律约束力。

9、FIDIC是国际咨询工程师联合会的简称。

10、作为索赔证据的材料必须具备：真实性、全面性、及时性、合法性的要求。

11、施工合同示范文本规定 , 施工合同文件的组成内容包括：中标通知书、投标书及其附件、技术规范、工程量清单。

12、承包商工程索赔的目的主要有工期索赔和费用索赔。

13、在合同三种状态分析中，合同实际状态和合同状态状态之差为实际延长工期和成本的增加量，而可能状态和合同状态之差未按合同规定承包商真正有理由提出工期和费用索赔的部分。

14、建设工程合同的常见的类型有单价合同、总价合同、成本加酬金合同、目标合同。

15、承包商的索赔要求成立必须同时具备的条件：与合同相比较已经造成了实际的额外费用增加或工期损失、造成费用增加或工期损失的原因不是承包商的过失、按合同规定不应由承包商承担的风险、承包商在事件发生后的规定时间内提出了书面索赔意向通知。

16、由于人力不可抗拒的自然灾害造成的经济损失,承包商应当向保险公司索赔，同时可以

向业主提出工期索赔。

17、在处理索赔过程中,施工合同当事人达不成协议时,处理争议的方式有：调解、双方议定仲裁、仲裁或起诉。

18、FIDIC施工合同条件规定,合同文件由：通用条件、专用条件、投标函及附件、协议书组成。

19、因业主违约而终止合同时,业主应付给承包商的费用包括：承包商雇佣工人的合理遣返费、利润损失_、承包商设备迁移费、己到货的材料、设备购置费。

20、建设工程进入缺陷责任期后，应由业主负责对已建工程的照管。

三、判断题

1.在大型工程合同中，由于工程分期分批验收，工程将会有几个单独的缺陷责任期，因此监理工程师将会签发几个“解除缺陷责任证书”。(×)

2.《合同法》规定：逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按原价执行；价格下降时，按新价格执行。（×）

3.由于大雨天气（属于一个有经验的承包商可以预见的情况）影响工程质量，工程师下了暂停施工令，所以工程师应批准承包商因此提出的工期延长要求。（×）

4.合同价格是指承包商最终获得的合同价格。（√）