BIM的七个特点
可视化：即所见即所得。在BIM建筑信息模型中，由于整个过程都是 可视化的，所以，可视化的效果不仅可以用作效果图的展示及报表的 生成，更重要的是项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策 都在可视化的状态下进行。模拟三维的立体事物可使项目在设计、建 造、运营等整个建设过程可视化，方便进行更好的沟通，讨论与决策。
（1）综合管线图（经过碰撞检查和设计修改，消除了相应错误以后）；
（2）综合结构留洞图（预埋套管图）；
（3）碰撞检查侦错报告和建议改进方案。
一体化性：基于BIM技术可进行从设计到施工再到运营贯穿了工程项 目的全生命周期的一体化管理。BIM的技术核心是一个由计算机三维 模型所形成的数据库，不仅包含了建筑的设计信息，而且可以容纳从 设计到建成使用，甚至是使用周期终结的全过程信息。
２．协调性： • 各行业项目信息出现“不兼容”现象。 如管道与结构冲突，各个房间出现冷 热不均，预留的洞口没留或尺寸不对 等情况。 • 使用有效BIM协调流程进行协调综合， 减少不合理变更方案或问题变更方案
世博奥地利馆管线综合
BIM的价值
３．模拟性： • 3D画面的模拟 • 能效、紧急疏散、日照、热能传导等的模拟。 • 4D（发展时间上）的模拟 • 5D（造价控制上）的模拟 • 对地震人员逃生及消防人员疏散等日常紧急情况的处理方式的模拟。
BIM的价值
４．优化性： BIM及与其配套的各种优化工 具能对项目进行可能的优化处理 • 利用模型提供的各种信息来优化，如几何、 物理、规则、建筑物变化以后的各种情况信息 • 给复杂程度高的建筑优化
５．可出图性： • 建筑设计图+经过碰撞检查和设计修改=综合 设计施工图
如综合管线图、综合结构留洞图、碰撞检查 侦错报告和建议改进方案等实用的施工图纸。
BIM技术应用及发展概述
二〇一六年十月
新技术的产生 什么是BIM BIM的价值 BIM的应用空间（前景）及现状 BIM在建立企业的未来发展
新技术的产生
您可能见过
您也可能见过
BIM的出现
行业效益/竞争力
BIM出现并非偶然，而是顺应整 个设计制造行业发展潮流而生！
设计信息 创建 共享 管理
甩图板工程
优化性：现代建筑的复杂程度大多超过参与人员本身的能力极限， BIM及与其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的可能。
可出图性：BIM并不是为了出大家日常多见的建筑设计院所出的建筑 设计图纸，及一些构件加工的图纸。而是通过对建筑物进行了可视化 展示、协调、模拟、优化以后，可以帮助业主出如下图纸：
合理 优化
BIM的应用空间（前景）及现状
BIM的价值
３．模拟性：
• 3D画面的模拟 • 能效、紧急疏散、日照、 热能传导等的模拟。
• 4D（发展时间上）的模拟 • 5D（造价控制上）的模拟 • 对地震人员逃生及消防人 员疏散等日常紧急情况的处理
方式的模拟。
BIM的价值
３．模拟性： • 3D画面的模拟 • 能效、紧急疏散、日照、热能传导等的模拟。 • 4D（发展时间上）的模拟 • 5D（造价控制上）的模拟 • 对地震人员逃生及消防人员疏散等日常紧急情况的处理方式的模拟。
1980
工程量估算 …….
BIM 数据库
施工图数没的据有数实据结质孤构联岛数系据
方案数据
暖通数据
彼此关联/多专业 自动施工图纸
1990
2000
2019
新技术的产生
BIM在建筑能耗评估方面的应用
二十世纪以后，各国的 能源短缺问题日益突出。
现阶段大多节能建筑侧 重于外观和功能，而忽视 建筑的能效设计，没有对 工程方案能耗进行系统的 分析与计算。
参数化性：参数化建模指的是通过参数而不是数字建立和分析模型， 简单地改变模型中的参数值就能建立和分析新的模型；BIM中图元是 以构件的形式出现，这些构件之间的不同，是通过参数的调整反映出 来的，参数保存了图元作为数字化建筑构件的所有信息。
BIM的发展
手图到二维、三维地信息改革 从2D、3D的传统建模到4D、5D的信息建模方式 摒弃传统设计中资源不能共享、信息不能同步更新、参与方不能很 好的相互协调、施工过程不能可视化模拟，检查与维护不能做到物理 与信息的碰撞预测等问题。
从2DCAD过渡到以 BIM 技术为核心的多种建筑3DCAD，将是未来计 算机辅助建筑设计的发展趋势。
BIM的价值
设计阶段
施工阶段
全寿命周期
运营管理
销售招商
BIM的价值
１．可视化：“所见即所得”。 • 模型三维的立体实物图形可视， • 项目设计、建造、运营等整个建设过 程可视。 • 方便进行更好的沟通、讨论与决策。
协调性：各专业项目信息出现“不兼容”现象。如管道与结构冲突， 各个房间出现冷热不均，预留的洞口没留或合理变更方案或者问题变更方 案。
模拟性：利用四维施工模拟相关软件，根据施工组织安排进度计划安 排，在已经搭建好的模拟的基础上加上时间维度，分专业制作可视化 进度计划，即四维施工模拟。一方面可以知道现场施工，另一方面为 建筑、管理单位提供非常直观的可视化进度控制管理依据。
产生“可视化”的三维 数字建模技术——BIM技 术。
什么是BIM
BIM全称： Building Information Modeling 建筑信息模型
简要的描述成： 通过数字信息仿真模拟建筑物 所具有的真实信息，在这里信息 不仅是三维几何形状信息，还包 含大量的非几何形状信息，如建 筑构件的材料、重量、价格和进 度等等。
BIM的价值
３．模拟性： • 3D画面的模拟 • 能效、紧急疏散、日照、热能传导等的 模拟。 • 4D（发展时间上）的模拟 • 5D（造价控制上）的模拟 • 对地震人员逃生及消防人员疏散等日常 紧急情况的处理方式的模拟。
受风力及流体力学模拟
日照模拟
自然通风系统模拟
热能环境模拟
BIM的价值
３．模拟性： • 3D画面的模拟 • 能效、紧急疏散、日照、热能传导等的模拟。 • 4D（发展时间上）的模拟 • 5D（造价控制上）的模拟 • 对地震人员逃生及消防人员疏散等日常紧急情况的处理方式的模拟。