概算编制说明
一、工程概况
本概算根据《夏河县县直机关业务用房建设项目》初步设计图纸进行编制。

总用地面积29842平方米（合:44.76亩），拟建建筑为地上八层、地下一层机关
业务用房，总建筑面积14995.85平方米，地下一层层高4.2米，一层层高为4.2米，二层层高3.9米，三层至八层层高为3.3米，屋面电梯机房、水箱间层高为3.9米, 室内外高差1.5米，建筑高度为30.0米。

二、编制依据
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1、甘肃宏图建筑设计有限公司初步设计文件。

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2、定额选用：
1 采用《甘肃省建筑工程概算定额》、《甘肃省安装工程概算定额》及2001
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年《甘肃省建筑工程概算定额地区基价》、《甘肃省安装工程概算定额
地区基价》、《甘南州二0 —二年第二期综合材料（夏河）指导价》；
2 工程概算编制费执行甘价服务[2005]171号文；
3 工程取费执行甘建价[2001]385号文；
4 工程建设其他费用执行甘建价[2001]277号文；
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5 施工图审查费执行甘价服务[2005]229号文；
6 工程招投标交易费执行甘价服务[2006]123号文；
7 建设工程监理费执行发改价格[2007]670号文；
8 招标代理费执行计价格[2002]1980号文
9 甘建标[2003]139号文《建筑工程设计文件编制深度的规定》；
3、工程概算调整指数执行2011年度民用建筑工程设计概算建安造价调整指数
精心整理
三、费用及费率:
1取费等级按一类计取。

2、基本预备费按5%计。

四、其他：
1、本概算未考虑涨价预备费。

2、本概算未列建设期贷款利息。

五、经济分析：
项目投资分析
三材用量表。