山地承包合同

发包方（简称甲方）：广水市骆店乡青堆村委会

承包方（简称乙方）：刘涛

为了充分利用和改善青堆村的自然资源，促进当地经济健康发展，甲方决定将部分可开发利用的林地及山地承包给乙方经营，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其它相关法律法规的规定，本着平等互利原则，签订本合同，以便共同遵守。具体条款如下：

一、林地及山地位置、面积及“四界”

合同约定的林地及山地的所在地：骆店乡青堆村原板栗基地，面积约300亩（以勘测为准）。四至界线：

第一小班：东起，南至，西至，北至。

第二小班：东起，南至，西至，北至。

第三小班：东起，南至，西至，北至。

第四小班：东起，南至，西至，北至。

第五小班：东起，南至，西至，北至。

第六小班：东起，南至，西至，北至。

二、承包期限

本合同的承包期限为五十年，即自2011年2月1日起至2061年1月31日止。

三、租金及付款方式

1、该合同内林地及山地每年租金为4000元，乙方每三年向甲

方付一次租金，即12000元（4000元/年*3年=12000元）。

交款时间为每三年中第一年的第一个月。

2、2011年2月1日至2012年1月31日，为乙方承包山地的

筹备阶段，该年免交承包费。

四、双方权力、义务及违约责任

1、甲方所发包的林地及山地必须权属清楚，无纠纷，没有被用

作抵押或被查封的林地或山地，并经过村委会同意，镇（乡）政府批准，确认乙方承包行为符合法定程序，乙方合法取得

林地的使用权，保证乙方的承包程序合法。从本合同生效之

日起至合同期满止，山地的使用权及林木的所有权、使用权

属乙方。

2、甲方应维护乙方的承包经营权和生产管理秩序，防止村民盗

伐或以其他形式破坏乙方林木或其他财产的行为。对涉及到

该林地及山地的历史遗留问题，由甲方负责及时处理，乙方

不承担任何费用，凡属该林地及山地的历史遗留问题甲方不

能及时处理，而给乙方造成的损失由甲方承担。

3、甲方必须协助乙方取得合法经营的相关手续，如林权证、采

伐许可证等。办证费用由乙方负责，林权证、采伐证由乙方保管。

4、乙方自行决定造林树种及搭配种植经济作物、耕作方式、林

木的采伐期及产品处理方式及其他相关的经营管理活动。

乙方享受该林地及山地的国家政策性投入和项目资金扶持等。在承包期内，乙方可自行转包、转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转，收益归乙方所有，但不包括土地所有权和不得改变本合同约定的使用范围。

5、承包期限内，乙方除缴纳承包金外，有权拒绝甲方摊派的各

种费用。如因国家建设需要征用本合同内的土地时，土地补偿款归甲方所有，林木资源等补偿归乙方所有。凡属征地等原因造成的合同承包面积减少，乙方上交的承包费按面积减少的比例相应减少。

6、承包期限内，乙方如果需要搭接电力设施，甲方应免费为乙

方就近提供电力接口，安装费用由乙方自行解决。如遇林地灌溉需要就近用水，由甲方负责协调解决。

7、甲方若在承包期限内擅自将该林地及山地承包给乙方以外的

单位或个人，由此造成的一切经济损失由甲方予以赔偿（包括已投入的前期费用、生产的资金、劳务费、承包金、服务费、林木资产价值及相关费用等）。

8、若属乙方自身原因造成承包金不能及时到位，则视同乙方自

动放弃承包权，合同自行终止。

9、承包期满后，甲方无偿收回该林地，但乙方自建的房屋除外。

如甲方继续对外发包，同等条件下乙方享有优先承包权。五、本合同自2011年2月1日起正式生效，未尽事宜，双方协商

解决，并形成书面文件。协商不成则通过法律途经解决。六、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，鉴证方一份。

甲方（公章）：甲方法人代表（签字）：

乙方（签字）：鉴证方（盖章或签字）：

签订时间：年月日