购房协议书

出卖方（甲方）：

甲方身份证号码：

购买方（乙方）：

乙方身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律，行政法规，地方法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，签订本协议，以资共同遵守。

乙方向甲方购买位于双江县临沧至双江方向千户村傣族寨片区养护段职工自建房第二排右数第二幢独幢住房，双方经协商，达成协议如下：

一、甲方将其房产登记于双江县勐库镇亥公村民委员会名下，身份证号码：。位于双江自治县千户村的房屋（目前无房产证、土地证），建筑面积236. 23平方米，土地面积4分）以人民币元整（大写：元整）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二、甲方承诺：

1、向乙方提供符合要求的房屋资料以以查核。

2、保证对出售的屋属自有（登记于双江县勐库镇亥公村民委员会名下，身份证号码：）。本房屋产权可按正常程序办理或过户其他人时甲方必须无偿无条件为乙方解决产权过户的一切手续，否则甲方将承担违约责任。

3、保证该出售房屋未予出租。

4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6、甲方要在购房款付清之前将所购房屋的共有人登记变更为乙方姓名。

7、在签订协议时，甲方要将所有涉及该幢房屋的资料移交乙方，购房协议签订后甲方必须及时把所有资料移交乙方保管，保证乙方享有千户住户产权及使用权的同等权利。若以后可按正常程序办理产权过户甲方将无偿无条件帮助解决办理一切手续（产权过户时所产生的费用由乙方自理）。

三、乙方承诺：

1、在签订协议时乙方向甲方支付元（元整）购房订金，在签订协议后60日内向甲方支付万（大写：

元整）人民币的购房款，余款166000. 00元待双方无异议时一次付清。

2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

四、违约责任

1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

3、甲乙双方自签订本协议后，任何一方违约除应负相应的违约责任外，还应赔偿违约金，违约金按所购房屋总价20%计算。

五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

六、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

七、协议自双方签字或盖章之曰起生效。

八、协议壹式两份，双方各执壹份。

出卖方（甲方）：

甲方身份证号码：

甲方工作单位：

购买方（乙方）：

购买方身份证号码：

乙方工作单位：

日期：年月日