砖砌体工程承包合同

发包方：××××××××××建筑公司（以下简称甲方）承包方：xx施工队（以下简称乙方）

依照《建筑法》、《合同法》、《劳动法》及国家有关规定，甲、乙双方本着平等自愿、充分协商、各负其责的原则，结合本工程的具体情况，就工程砖砌体工程承包事宜，达成如下协议，双方共同遵守：

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

第二条承包性质

是劳务作业队民主协商授权的代表，又是本合同工程项目的具体承包人，具有双重性。

第三条承包方式：

1、乙方包人工、包质量、包进度、包安全、包验收前的成品保护、包验收、包自用工具及材料的保管、包文明施工。

2、乙方负责按照国家规定﹑规范以及施工图纸和项目部的要求施工。

（二）承包综合单价的组成及所占比例：

1﹑根据工程和施工情况双方测定完成工程承包范围全部工作内容需耗用的全部人工费占综合单价的75 %；

2﹑按国家规定工人的社会保险等各种费用占综合单价的8 %；

3﹑乙方派专人进驻施工现场管理的管理费占综合单价的 5 %；

4﹑乙方完全履行合同规定的各项义务，甲方按本合同约定支付进度款（即承包费）后，乙方必须确保所有工人的工资按月正常全额发放，如有不足部分由乙方自行解决。乙方严格履行合同甲方补助给承包人的费用占综合单价的12 % 。

（三）中途退场结算单价：

因乙方原因中途退场，按乙方完成合格工程的70 %结算退场，由乙方自行负责工人工资。

第六条承包范围及承包综合单价工作内容

（一）承包范围：

（二）承包综合单价工作内容：

1、砖砌体工程：含墙基冲洗、砖墙放线（从上到下通线）、砖湿水、所需材料场内的水平和垂直运输、砂浆搅拌、砌砖、预留空洞、柱拉强筋施工（电锤、打孔、插筋等由乙方负责）、埋设砖墙转角筋、水管、小型工具、砖墙砌筑所有工序及落地灰筛选利用、搭拆简易操作架，完工后多余材料的转运、楼层清理、垃圾运输等，并通过验评标准要求。

2、设计院和建设单位对本工程的变更而发生的增减工程量。

3、已含各种赶工措施费及承包工程范围内的安全、文明施工费用。

第七条工程结算办法

1﹑按国家现行结算规则进行结算。

2﹑工程量结算：以乙方实际完成工程平方米数量结算。

第八条结算方式

乙方完成所有工程，并经甲方验收合格后个月内，甲方一次性向乙方付清全部工程承包款。

第九条质量要求

1﹑按照国家现行验评标准、根据施工图纸和项目部技术交底施工，确保质量达到验评标准。（未达到验收标准甲方不予审核进度款及进行工程结算）。第十条工人工资的支付办法

1、乙方保证工人进场时，严格按照《劳动法》的有关规定同每位工人签订《劳务协议书》，明确工人的薪资计酬标准和方式、工作部位和工作内容、工资的支付时间和方式等。

2、乙方应在工人进场时将所有员工的基本信息报甲方备案（注明姓名、性别、年龄、籍贯、工种等），年龄在16周岁以下和55周岁以上的人员不得进场，所有人员必须配合甲方在当地办理暂住手续，如提供虚假信息所引起的一切责任由乙方承担，与甲方无关。

3、乙方必须接受甲方对乙方施工人员的上班人数、工作部位以及上班考勤的监督并每天进行公示，乙方第二天根据公示情况提交详细的考勤，如乙方提供虚假考勤，甲方有权按所涉金额的10倍进行处罚，因此引起的责任由乙方承担。

4、甲方只负责按合同支付乙方工程进度款，发放工人工资如有不足部分，由承包人自行负责解决。承包人必须按《劳动法》和《劳务协议书》的规定按时全额发放工人工资。

5、为了保证本合同的全面履行和不引发劳资纠纷，乙方收取工程款时，必须提供由工人签名的工资发放表，原件交由甲方备案；乙方领取的工程款必须优先用于发放工人工资。

6、如乙方未按时全额发放工人工资而出现工人罢工、闹事、上访时，乙方无条件进行协调并负责出资支付拖欠的工人工资。施工现场如因劳资纠纷引发罢工、闹事、上访等事件，乙方同意按所涉金额的2倍进行处罚，并在当期进度款中扣除。

7、如发生劳资纠纷，乙方无能力及时处理，而乙方工人需甲方出面解决时，乙方同意根据实际出勤技工按100元/工日,中工按70元/天普工按50元/工日，管理人员工资按2500元/月标准结算退场，如造成甲方的经济损失乙方同意全部承担。

第十一条双方的责任

（一）甲方权责：

1、甲方向乙方提供施工图纸和每月、每周施工进度计划一份。

2、甲方应按施工进度及时向乙方提供工程进度所需的材料。

3、甲方应及时组织有关单位和人员对乙方施工的工程进行验收，但乙方应按现行施工验收规范的要求自检合格后，方可向甲方提出验收申请。否则，按200元/项/次进行罚款。

4、甲方根据施工现场的总体安排及乙方的实际表现，有权调整乙方的承包范围和工作内容。

5、甲方负责安排乙方施工人员住宿、统一就餐，就餐的费用乙方自理，甲方有权监督乙方住宿场所的文明卫生，文明卫生达不到要求的每次罚款50元，作为甲方另安排人员清理的费用。

6、为了避免浪费、降低成本，乙方必须把施工材料损耗控制在1%内，超出该范围的损耗，甲方有权对乙方按2000元/吨进行处罚，罚款在乙方承包款中扣除。

7、甲方有权对乙方操作人员的安全、质量、工期、文明施工落实情况及材料的进场和使用情况进行监督检查，并有权按以下标准进行处罚：

（1）不正确佩戴安全帽、不佩戴工作牌的，禁止进入施工现场；施工操作过程中不正确佩戴安全帽或不系安全带的，按5元/人/次罚款，罚款从乙方承包款中扣除。

（2）质量达不到合格标准的，甲方有权责令乙方无条件返工，造成的材料损失费由乙方承担，甲方在乙方承包款中扣除。

（3）由于乙方原因造成的安全隐患或事故（件），所发生的一切费用和责任由乙方承担。

（4）由于乙方的原因没有达到甲方的进度要求，每拖延一天，罚款500元。（5）文明施工达不到甲方要求（如没有工完场清、料净、材料码放不整齐），甲方有权责令乙方在规定的期限内整改，直至达到甲方的要求；否则，甲方有权另行安排人员整改，所产生的费用由乙方承担，甲方在乙方承包款中扣除。

（二）乙方的权责：

1、乙方签订合同时，应缴纳合同保证金人民币元。乙方承诺：如未严格履行本合同对质量、进度、安全和劳资等约定义务，乙方同意保证金不返还，用于补偿甲方的损失，此保证金在乙方承包工程全部完成，并经项目部验收合格及乙方付清所有员工工资后，甲方一次性退回给乙方。

2、乙方必须接受甲方对乙方施工人员上班考勤的监督，甲方对乙方工人作业情况每天进行公示。