村集体经济合作协议
村委会合作协议
关于与武汉市洪山区青菱村村民委员会等签订
《青菱村“城中村”综合改造建设项目合作协议书》的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
风险提示：
1、协议书的生效条件：协议三方法定代表人签字、加盖公章并支付定金后生效。
2、协议书的履行期限：协议生效之日起900天内。
3、本协议书仅为协议各方合作意愿的表示，协议书实施过程尚需履行政府相关机构相关决策、审批等前置程序，协议书在实施过程中存在变动的可能性。协议的履行期限根据具体项目实施进度确定。
本协议书的履行存在不确定性，包括但不限于三方履约能力、市场、政策和法律等方面。
4、协议书的履行对公司本年度经营成果无重大影响。
一、概述
xx年2月10日，公司全资子公司福星惠誉房地产有限公司(以下简称“福星惠誉”)之全资子公司湖北华纳投资有限公司(以下简称“乙方”)与武汉市青菱湖集团有限公司和武汉市洪山区青菱村村民委员会（以下简称“甲方”）、武汉市白沙洲宏大实业有限公司(以下简称“丙方”)共同签订了一份《青菱村“城中村”综合改造建设项目合作协议书》，
三方合作建设青菱村“城中村”综合改造建设项目，该项目所需投资金额拟定为人民币6.63亿元。本协议已经乙方执行董事杨威同意，并经乙方唯一股东福星惠誉同意。
二、协议主体介绍
甲方：武汉市青菱湖集团有限公司系武汉市洪山区青菱村“城中村”集体经济组织改制后的经济实体，企业类型为有限责任公司，注册地址武汉市洪山区青菱乡青菱村特1号，法定代表人陶维斌，注册资本人民币叁仟万元，经营范围计算机及周边设备销售、电子元器件、照明设备、家用电器、日用百货、纺织品、建筑装饰材料、汽车零部件、化工产品（不含有毒有害易燃危险品）、文化用品、工艺品、机械设备、金属材料生产及销售；武汉市洪山区青菱村村民委员会为农村集体经济组织。青菱村为武汉市“城中村”，该村已列入武汉市“城中村”综合改造规划。乙方将在甲方支持下参与青菱村“城中村”改造。甲方与本公司及公司前十名股东不存在关联关系。
乙方系本公司全资子公司福星惠誉之全资子公司，企业类型为有限责任公司，注册地址武汉银湖科技产业开发园18号，法定代表人杨威，注册资本人民币1,000万元，经营范围实业投资，企业管理，财务咨询，物业开发、经营与管理（国家有专项规定的必须取得有效审批文件或许可证后在有效期内方可经营）。
丙方企业类型为有限责任公司，注册地址武汉市洪山区青菱乡长征村五组，法定代表人潘金生，注册资本人民币壹仟贰佰万元，经营范围物业管理；专业市场投资开发及招商；金属材料、五金建材、钢木家
俱、装饰装璜材料生产及销售；房地产开发、商品房销售。丙方在本协议中主要负责本项目的拆迁安置还建补偿工作，与本公司及公司前十名股东不存在关联关系。
三、标的的主要情况
青菱村“城中村”综合改造建设项目（以下简称“本项目”）四至范围为：西临青菱湖,东至湖北医学院及中南民族大学工商学院,北至青菱渔场及白沙洲大市场，南至园艺村。青菱村“城中村”综合改造建设项目开发用地约20.45
公顷，还建用地约15.46公顷,产业用地29.79公顷，规划控制用地49.22公顷,保留用地16.94公顷（具体以实测为准）。开发用地预计规划容积率为2.5；开发用地预计规划总建筑面积
为51万平方米（以政府规划部门最终审批为准）。
本项目将在武汉市土地交易中心挂牌，乙方力争在甲方支持下摘牌，并作为开发主体办理相关手续。
四、协议的主要内容
1、本项目拆迁安置补偿价款总额为6.63亿元，其中：对甲方集体土地和集体公房等全部集体资产的补偿价款为6,280万元，其他补偿60,020万元。如经政府规划部门调整审批的综合改造建设项目开发用地规划建筑总面积不足或超过51万㎡,则不足或超出部份建筑面积按照协议约定对拆迁安置补偿价款总额进行调整（若因容积率调整超过2.5,则超出部份建筑面积不另计算成本，不调增拆迁安置补偿价款总额）。
2、乙方将集体补偿金额6,280万元直接支付给甲方；经甲方同意，乙方将其他补偿工作委托给丙方实施，委托金额60,020万元，由丙方在甲、乙双方的监控下专项用于青菱村“城中村”综合改造建设项目。
3、本协议生效之日(xx年2月10日)起七个工作日内，乙方向甲方支付
6,000万元履约定金，本协议进入实施阶段后，上述履约定金自动抵减乙方应支付给甲方的集体补偿总额，其余款项待青菱村“城中村”综合改造建设项目所涉开发用地挂牌出让摘牌成交后分阶段支付。若乙方未能成功摘牌获得项目开发权，甲方保证按期返还全部履约定金。
4、若乙方获得本项目开发用地竞得人资格，甲方及丙方应按约定进度向乙方移交全部开发用地。
5、本协议生效之日起，甲方及其关联企业不得与任何其他第三方签订有关本项目合作、合资、联合等合作开发的法律文件；本协议生效前，甲方及其关联企业曾与其他任何第三方（包括丙方在内）签订的有关本项目合作、合资、联合等合作开发的法律文件，甲方承诺无条件终止，并自行承担由此产生的一切经济和法律责任。
6、丙方承诺，按协议约定进度完成拆迁安置补偿及还建工作。
7、主要违约责任：
（1）协议任何一方若单方提出解除本协议，应按本协议所涉价款总额6.63
亿元的30%支付违约金。
（2）若青菱村村委会违反上述“四、协议的主要内容中第5条”，则按本协议所涉价款总额
6.63亿元的30%支付违约金。
（3）若因乙方自身原因导致本项目无法实施，乙方应按本协议所涉价款总额6.63亿元的30%支付违约金，前期已支付的履约定金2亿元亦不退还。
（4）若丙方未按本协议约定进度完成拆迁安置补偿及还建义务，应向乙方支付相应违约金。
10、三方还对其他补偿费用总额60,020万元进行了银行专户监管的约定。
五、目的及影响
乙方签订此协议的目的在于通过参与青菱村“城中村”改造的前期工作确保在青菱村“城中村”综合改造建设项目所涉开发用地挂牌时顺利摘牌，以进一步增加公司的土地储备面积，保障公司的可持续发展，提升公司的品牌影响力及综合竞争实力。
该项目取得后，将为公司新增土地储备约20.45公顷，规划总建筑面积约51
万平方米。
乙方将根据本协议书约定，按项目进度支付城中村改造前期所需款项，此协议的履行对公司本年度经营成果无重大影响。
本协议的履行对公司业务的独立性无影响。
六、备查文件目录
1、《青菱村“城中村”综合改造建设项目合作协议书》；
2、乙方关于本协议的执行董事意见及其唯一股东福星惠誉同意该协议的决定。
特此公告。
湖北福星科技股份有限公司董事会xx年2月12日村委会合作协议[xx 村民委员会
乙方：xx房地产开发有限公司
为促进经济发展，实现利益共赢，甲乙双方经友好协商，拟合作开发位于xxx的土地（以下简称该地块），现就该地块的合作开发方式、资金投入及利益分配等事宜达成如下协议：
第一条合作背景
甲方拥有位于xxx面积约为xxx亩范围内的土地使用权，目前该地块已完成土地征收批准手续，由国土资源管理部门纳入土地储备范围。乙方作为拥有较强资金实力和具有丰富项目开发经验的房地产开发企业，拟在将来政府出让该地块时取得该块土地的使用权。
第二条合作内容及双方权利义务
甲乙双方通过共同努力，促成乙方在政府招拍挂时取得该地块的土地使用权。具体为：
1、乙方为甲方选定的唯一的合作开发方，甲方就该地块不再与其他任何第三方进行类似合作开发；
2、甲方负责协调村民集体内部成员及一切有关因素，配合协助政府
有关部门，促成乙方在招拍挂中取得该地块的土地使用权，阻止其他任何第三方取得该土地。
3、甲方负责妥善解决土地范围内的有关拆迁、征收补偿等矛盾；
4、甲方为乙方取得土地问题上提供全方位的配合与协助，乙方
取得地后土甲方，责协调解决负各问题种保障项目以尽早顺开工利；
5、乙负责筹方措项开发的目部全资金；
6、方在乙得土取之前向甲方地支预付付偿款，在补取得土后向地甲方提供应相住宅及的商作为铺报回；
7、方乙责协调负府政能职部，申门报料，跑资相关手续；办
8、期相前关续的手跑办费由自用乙方行承担
第三条合作益分利配
甲乙方的利益分双采配取提前款付、事配合前、独开发、立期补后的原则进行偿。
1、乙自本方议生协效后xxx日内向甲，方支付xxx元人万币的项民目补款偿。上以款的项支方付式x为xx（一次付清或。期分付）支
2、方取乙得地块的该土地用使权并得该项取目的合法发权利后开，项在目顶封之，前证保向甲补方偿宅住x套x商、xx套铺其中。补偿，的住总宅建筑面积少于不xxxx平米方补偿的，商铺建筑面总不少积xxxx于平方米。
3、补甲偿的方宅住和商，在不违铺反划规的前提，乙下就位置、设方标计、户准型构结征询应甲意方见意同。
第四合条作险承风担
乙方在该块地招的挂拍中无取得法地该的土块使用地，权或地块因该政策受规法社、因会素限在制协本议签后订年内2无仍实施法拍挂，则招为视合失作。在败此况下，情甲双方按乙下方如式担责承任：1、如招在拍挂中，乙未能方取该地得块土地的使用权则，方甲
应在拍挂招结束5后内日还乙返向方甲支付的方全补偿款。同时，甲部应方乙方支向付总补款偿金5额0%违约金。的出现上情以况甲方，延支迟以付款项及上违金约，的迟延每一，日按万日分之五承利息担失；损
2、如因非乙原方因，现2出年无内实施法招挂的拍，甲应在方本协议签订后2年之日满起日内退5还方乙部全偿补款，时同年息1按%2向乙加付补方款偿利。息
第五违约责任条
1、任何方一不如行履本协项下议义的，均务为违视行约为应向守，方承约违担责约；任
2、协本议签后署乙，方期付款逾超2个月过甲方有，权解本协除议另，求寻作方；合
3、甲方与如其任何他三方第署或签实形成类事似合，甲方须作乙方承向总补偿款两倍的担违金约并赔偿乙全部方计预可收益；得
4、乙方取得地该块地土使权后，用甲方如不及能时调解决各项协盾矛使延致开工的，期延每一日迟，方乙有权除扣方后期利益甲中应分配住宅的（铺商面）积0平1方；如米乙在方目项封之前顶不甲向分方后配期益利的甲方有，阻权止方乙续继工，施同乙方应向甲时支方
xx元的付违约金作为处罚。
第六条甲签方本协议署时须，确协议的保基本容内经过已村支委两及村代民大会表通过。
第七条附则
1、协本履行议过中，双程可根据具体情方况对本议协行进修改或补充由此，形的补成充议与协本议具有协等同律法效力。
2、本议经协双代方签表字并盖公加章生后。效
3、协本议式一份四，方双各两执。份
甲方：
乙方：第二篇村集体经济合作协议《xx农村土地合作协议》
农村土地合作协议
第一条本协议当事人双方：
出让人：中华人民共和国_______省(自治区、直辖市)______市(县)_____________；
受让人：。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本协议。第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地
下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。
第二条出让土地的交付与出让金的缴纳方式：。
第三条出让人出让给受让人的宗地位于_____________，宗地编号为__________，宗地总面积大写_______________平方米(小写_____________平方米)，其中出让土地面积为大写___________平方米(小写____平方米)。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》
第四条本协议项下出让宗地的用途为。
第五条出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件：_____。
(一)达到场地平整和周围基础设施___通，即通_____。
(二)周围基础设施达到___通，即通____________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：_______________________。
(三)现状土地条件_____。
第六条本协议项下的土地使用权出让年期为_____________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自协议签订之日起算。
第七条本协议项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写__________________元(小写___________元)；总额为人民币大写__________________元(小写__________________元)。
第八条本协议经双方签字后___日内，受让人须向出让人缴付人民币
大写______________元(小写________元)作为履行协议的定金。定金抵作土地使用权出让金。
第九条受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。
(一)本协议签订之日起___日内，一次性付清上述土地使用权出让金。
(二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。第一期人民币大写_______________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。
第二期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：学习投资项目合同范本。___年___月___日之前。
第期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。
第十条本协议签订后___日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。
第十一条受让人在本协议项下宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求：
主体建筑物性质________；附属建筑物性质__________；
建筑容积率____________；建筑密度______________；
建筑限高________________；绿地比例_________________；
其他土地利用要求____________________。
第十二条受让人同意在本协议项下宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后无偿移交给政府：
(1)_________；(2)___________；(3)____________。
第十三条受让人同意在___年___月___日之前动工建设。
不能按期开工建设的，应提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。
第十四条受让人在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。
受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。
第十五条受让人在按本协议约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内，应持本协议和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权。出让人应在受理土地登记申请之日起30日内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发《国有土地使用证》。
第十六条受让人必须依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施，使国家或他人遭受损失的，受让人应负责赔偿。
第十七条在出让期限内，受让人必须按照本协议规定的土地用途和土
地使用条件利用土地，需要改变本协议规定的土地用途和土地使用条件的，必须依法办理有关批准手续，并向出让人申请，取得出让人同意，签订土地使用权出让协议变更协议或者重新签订土地使用权出让协议，相应调整土地使用权出让金，办理土地变更登记。
第十八条政府保留对本协议项下宗地的城市规划调整权，原土地利用规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，必须按届时有效的规划执行。第十九条出让人对受让人依法取得的土地使用权，在本协议约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益需要提前收回土地使用权的，出让人应当依照法定程序报批，并根据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。
第二十条受让人按照本协议约定已经支付全部土地使用权出让金，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权后，有权将本协议项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押，但首次转让(包括出售、交换和赠与)剩余年期土地使用权时，应当经出让人认定符合下列第__款规定之条件：
(一)按照本协议约定进行投资开发，完成开发投资总额的百分之二十五以上；
(二)按照本协议约定进行投资开发，形成工业用地或其他建设用地条件。
第二十一条土地使用权转让、抵押，转让、抵押双方应当签订书面转
让、抵押协议；土地使用权出租期限超过六个月的，出租人和承租人也应当签订书面出租协议。
土地使用权的转让、抵押及出租协议，不得违背国家法律、法规和本协议的规定。
第二十二条土地使用权转让，本协议和登记文件中载明的权利、义务随之转移，转让后，其土地使用权的使用年限为本协议约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。本协议项下的全部或部分土地使用权出租后，本协议和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担。第二十三条土地使用权转让、出租、抵押，地上建筑物、其他附着物随之转让、出租、抵押;地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押，土地使用权随之转让、出租、抵押。第二十四条土地使用权转让、出租、抵押的，转让、出租、抵押双方应在相应的协议签订之日起30日内，持本协议和相应的转让、出租、抵押协议及《国有土地使用证》，到土地行政主管部门申请办理土地登记。
第二十五条本协议约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本协议项下宗地的，应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本协议项下土地的，出让人应当予以批准。
出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿使用协议，支付土地有偿使用费。
第二十六条土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依照本协议第二十五条规定未获批准的，受让人应当交回《国
有土地使用证》，出让人代表国家收回土地使用权，并依照规定办理土地使用权注销登记。
比例尺1：使用说明：
一、《国有土地使用权出让协议》包括协议正文和附件《出让宗地界址图》。
二、本协议的出让人为有权出让国有土地使用权的人民政府土地行政主管部门。
三、协议第四条土地用途按《城镇地籍调查规程》规定的土地二级分类填写，属于综合用地的，应注明各类具体用途及其所占的面积比例。
四、协议第五条中的土地条件按照双方实际约定选择和填写。属于原划拨土地使用权补办出让手续的，选择第三款;属于待开发建设的用地，应根据出让人承诺交地时的土地开发程度选择第一款或第二款，出让人承诺交付土地时完成拆迁和场地平整的，选择第一款，未完成拆迁和场地平整的，选择第二款，并注明地上待拆迁的建筑物和其他地上物面积等状况。基础设施条件按双方约定填写“七通”、“三通”等，并具体说明基础设施内容，如“通路、通电、通水”等。商品购销合同书范本。
五、协议第九条土地使用权出让金支付方式的规定中，双方约定土地使用权出让金一次性付清的，选择第一款，分期支付的，选择第二款。
六、协议第二十条中，属于房屋开发的，选择第一款；属于土地成片开发的，选择第二款。
七、协议第四十条关于协议生效的规定中，宗地出让方案业经有权人
民政府批准的，按照第一款规定生效;宗地出让方案未经有权人民政府批准的，按照第二款规定生效。
第二十七条土地出让期限届满，受让人未申请续期的，本协议项下土地使用权和地上建筑物及其他附着物由出让人代表国家无偿收回，受让人应当保持地上建筑物、其他附着物的正常使用功能，不得人为破坏，地上建筑物、其他附着物失去正常使用功能的，出让人可要求受让人移动或拆除地上建筑物、其他附着物，恢复场地平整。第二十八条土地出让期限届满，受让人提出续期申请而出让人根据本协议第二十五条之规定没有批准续期的，土地使用权由出让人代表国家无偿收回，但对于地上建筑物及其他附着物，出让人应当根据收回时地上建筑物、其他附着物的残余价值给予受让人相应补偿。
第二十九条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本协议不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。第三十条遇有不可抗力的一方，应在____小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后____日内，向另一方提交协议不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。第七章违约责任第三十一条受让人必须按照本协议约定，按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的___‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除协议，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约
造成的其他损失。
第三十二条受让人按协议约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照协议约定，按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本协议项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的___‰向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除协议，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。
第三十三条受让人应当按照协议约定进行开发建设，超过协议约定的动工开发日期满一年未动工开发的，出让人可以向受让人征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，出让人可以无偿收回土地使用权;但因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。第三十四条出让人交付的土地未能达到协议约定的土地条件的，应视为违约。受让人有权要求出让人按照规定的条件履行义务，并且赔偿延误履行而给受让人造成的直接损失。
第三十五条本协议要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。
第三十六条当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变更后15日内，将新的地址或开户银行、帐号通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。
第三十七条在缔结本协议时，出让人有义务解答受让人对于本协议所
提出的问题。
第三十八条本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第三十九条因履行本协议发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第___款规定的方式解决：
(一)提交_________仲裁委员会仲裁；(二)依法向人民法院起诉。
第四十条本协议依照本条第___款之规定生效。
(一)本协议项下宗地出让方案经_______人民政府批准，本协议自双方签订之日起生效。
(二)本协议项下宗地出让方案尚需经_________人民政府批准，本协议自_________人民政府批准之日起生效。
第四十一条本协议一式___份，具有同等法律效力，出让人、受让人各执___份。
第四十二条本协议和附件共___页，以中文书写为准。
第四十三条本协议的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。
第四十四条本协议于___年___月___日在中华人民共和国___________省(自治区、直辖市)_________市(县)签订。第四十五条本协议未尽事宜，可由双方约定后作为协议附件，与本协议具有同等法律效力。
出让人(章)：
受让人(章)：
住所：
住所：
法定代表人(委托代理人)
法定代表人(委托代理人)
(签字)：
(签字)：
联系电话：
电话：
开户银行（帐号）：
开户银行（帐号）：
二○年月日附件：出让宗地界址图(注明边长(米))
）农村土地合作协议[（以下称甲方）
乙方：（以下称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议：
一、合作方式
乙方以土地使用权向甲方投资入股，甲方负责项目的开发建设、经营管理，承担开发建设、经营管理所需的全部资金。本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。
二、合作期限
乙方入股合作期限为30年，自xx年月日起至年月日止。
三、乙方入股土地的基本情况
乙方用于投资入股的土地位于村组，暂估面积亩（以实际核定面积为准），四抵界址以有关部门最终确定的红线为准。
土地主要用于茶叶生产、加工、经营所需的生产厂房、办公楼及其他配套设施的建设。
四、乙方分红的标准及结算方式
1、经双方协，乙方入股按下列标准分红：村集体经济合作协议
项目建设投产十年内按保底价每亩每年元的标准分红给乙方；十年后按每亩每年元分红给乙方；二十年后按每亩每年元分红给乙方。
2、乙方不参与甲方经营管理，不论甲方公司经营状况如何，甲方均应按本合同的约定及时给付乙方分红。逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理。
3、甲方按年与乙方进行红利结算，自本合同签订之日起，一个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付到乙方指定的帐户。以后，在上一年度期满前30日给付下一年度红利。
五、甲方的权利与义务
1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务，甲方承担办理入股土地使用权证所需费用。
2、甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。
企业劳动合同 根据《中华人民共和国劳动法》等有关法律规定，经甲乙双方协商一致，同意签订本劳动合同。 甲方（单位名称）：法定代表人： 住所地： 乙方（姓名）：性别：身份证号码： 住所地： 第一条劳动合同期限 1、本合同为有固定期限的劳动合同。合同期限从___年___月___日起至___年___月__日止。 2、试用期，自___年___月___日至___年___月___日。 第二条工作内容及要求 乙方安排在________________部门，从事________________工作。 甲方可以根据实际情况，调整乙方所处的部门、工作任务、工作地等，乙方应接受调整。 乙方须根据甲方规定的岗位工作职责和要求，按时、按质、按量完成本职工作。 第三条劳动报酬及支付方式与时间 1、甲方根据乙方的工作岗位及工作业绩确定_______元/月的工资报酬。 2、甲方支付给乙方的月工资不得低于当地政府规定的最低工资。 3、甲方每月___日以现金形式发放工资，不得无故拖欠。 4、乙方加班工资，假期工资及特殊工资按照国际规定执行。 5、甲方在年终时根据乙方的当年实际业绩、效率、效益、损失、工作态度等因素考核结算乙方的奖金。 第四条社会保险 甲、乙双方必须依法参加社会保险，按月缴纳社会保险费。乙方缴纳部分，由甲方在其工资中代为扣缴。 第五条劳动纪律
甲乙双方应严格遵守国家的法律、法规、规章和政策。乙方必须遵守甲方依法制定的规章制度和劳动纪律。 第六条劳动合同的解除 1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同； 2、乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同 （1）在试用期间被证明不符合录用条件的； （2）严重违反劳动纪律或者甲方依法制定的规章制度的； （3）严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的； 3、具有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同 （1）在试用期内的； （2）甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的； （3）甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的； 4、因其它原因解除劳动合同，须提前三十天书面通知对方。 5、一方解除劳动合同，须提交相关证明材料，说明理由，并向对方书面送达解除劳动合同通知书。 第七条故意或者重大过失责任保证 如因乙方故意或者重大过失导致甲方发生经济损失，则乙方必须尽责处理善后事宜，挽回相应经济损失。甲方可以根据损失的大小及乙方的态度进行相应的处罚。 在本条事项未完全处理完毕之前，乙方不得擅自单方终止与甲方的劳动关系。原劳动合同期届满的，则相应顺延到本条事项处理完毕。 第八条商业保密及竞业禁止 1、乙方对在甲方工作期间所获悉的商业秘密，包括客户信息、相关资料不得以任何形式为自己或者他人进行使用，此保密期间不限于劳动合同期限。 2、乙方自双方劳动关系以任何形式结束之后，在两年内不得与甲方形成竞争关系，此条包括乙方本人或者帮助他人从事与甲方有竞争性的工作。 3、如乙方违反此条规定，则须向甲方赔偿万元违约金。 第九条其他事项
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 绿化合同
编号：FS-DY-13369 绿化合同 甲方：公司 地址： 联系电话： 乙方：公司 地址： 联系电话： 为加强绿化养护管理，保证服务质量，甲方自愿将其受托管理的( )小区绿化养护工作发包给乙方，由其为上述小区提供专业化绿化养护管理，为明确合同双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，特订立合同如下，以资双方共同遵照执行。 一、物业基本情况： 小区位于( )，小区( )公共绿化面积21000平方米，。 二、绿化服务范围：
绿化范围建议辅以图纸标明并由双方签章确认后作为本合同附件 三、承包方式： 采用由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包设备、包酬金的方式。 四、合同有效期： 二○○ 年月日至二○○ 年月日止。合同期满如需续约，甲乙双方应另行协商确定。 五、甲方责任： 1、全面监督、指导、检查、验收乙方工作，发现问题及时通知乙方，要求乙方及时予以处理，对乙方提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助。 2、如遇绿化特殊工作需求时(如外来人员参观、创优检查、台风、火灾等情况)，需提前通知乙方安排人员进行修剪等绿化养护或恢复工作。 3、有权制定相应之管理措施、监督检查标准等，以保证乙方按照合同及其他双方议定之要求进行作业。 4、无偿提供绿化养护工作所需之水电。
两人合作协议书样本 合作协议书你有了解它是怎么样写的吗?下面是XXX挑选较好的两人合作协议书样本，供大家参考阅读。 一、两人合作协议书甲方：_________________ 乙方：_________________ 合作办学项目：_________ 甲乙双方经友好协商，本着平等互利、共同发展的原则，就双方合作办学事宜达成以下协议： 甲方权利义务： 一、负责提供培训教材，并负责为合格学员办理相关证书，认证手续费、证书工本费由乙方负责。 二、负责对联合办学单位的招生、教学负责人及师资进行指导。 三、负责审核乙方的办学资格、条件、管理、考试等事项，如发现乙方有严重违反有关规定、违反双方约定、提供不实资料等行为之一或不适应合作项目办学条件的，甲方有权单方面提前终止合作协议，后果由乙方承担。 四、对乙方的考试进行监督。 五、根据行业发展的要求，提供相关的技术指导。 六、甲方负责学员的就业安排工作。 乙方权利义务： 一、负责在当地教育主管部门办理办学项目的报批手续，做到依法办学。 二、负责承担办学活动中发生的全部税金并负责向当地税务部门交纳。 三、负责办学所需的设备、场地、人员、师资、资金等，实行自主办学、独立核算，自负盈亏。 四、负责在当地聘请教学人员，将教师资料按要求提交甲方审核，确认其授课资格。 五、负责当地的招生、教学、日常管理等培训班全部事务。
六、乙方应按甲方规定的收费标准进行收费，如因特殊原因须调整收费的，应提前与甲方协商，并获得甲方批准后方能执行。 七、乙方所有广告、信息、招生简章的文本，须经甲方确认后方可发布。 八、合作期限内，联合办学方不得与其他办学机构再签订类似或专业相近的协议、合同。 九、甲乙双方各自独立承担民事及法律责任，相互之间无产权关系。 费用及结算方法： 一、协议签署当日，乙方应向甲方交纳培训指导费_________元整。乙方向甲方交纳_________%管理费及_________%的就业安置费。 二、培训班开班前两天内，乙方应将学员报名表装订成册报甲方注册，并按甲方相关要求开展教学工作。 三、甲方到乙方开展工作或办理相关事务，所发生的差旅费、住宿费、生活费等由甲方承担。 四、甲方负责为乙方考试合格的学员办理有关单位的证书，相应的认证手续费和证书工本费由乙方负责向甲方支付，该费用乙方可向学员另行收取。 五、乙方如在开班前向甲方提前申领教材，应按规定价格支付教材资料费。 协议书的生效 一、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。 二、本协议有效期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期满自行作废。乙方如需继续合作须在期满前三个月内提出书面续约申请，经甲方核准后双方另立协议。 甲方(盖章)：_________ 代表人(签字)：_______ _________年____月____日 签订地点：_____________ 乙方(盖章)：_________ 代表人(签字)：_______
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 小企业劳动合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
以下是小企业劳动合同范本下载文章，供大家参考！ ［提示］合同范本请点击以下链接： 租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|装修合同 甲方（用人单位）： 单位地址： 法定代表人： 乙方（劳动者）： 公民身份号码：口口口口口口口口口口口口口口口口口 □ 居住住址： __________________________________________ 户籍地址： __________________________________________ 联系电话： 紧急状态联系人： 联系地址： 联系电话： 甲乙双方就劳动关系的建立及其权利义务等事宜，根据 《中华人民共和国劳动合同法》及有关的劳动法律、法规、 行政规章和甲方依法制定的规章制度，遵循自愿、平等、协商一致的原则，一致同意订立本劳动合同（以下简称合同），双方共同信守合同所列各条款，并确认合同为解决争议时的依据。
章合同的类型与期限 条经甲、乙双方协商，确定本合同为固定期限劳动合 同，自年月日起至年月日 止，共个月。 第二条若乙方开始工作时间与合同订立时间不一致的，以乙方实际到岗之日为合同起始时间，乙方到岗后双方才正式建立劳动关系。 第二章试用期 第三条甲乙双方约定试用期自年月 日起至年月日止，共个月，试用期月 工资为人民币元。若乙方实际到岗之日与试用期约定上岗之日不符的，试用期同时提前或顺延。 第四条甲方录用乙方的条件为： 第三章工作内容与工作地点 第五条甲方聘用乙方从事工作。
网络布线合同 甲方：_________ 乙方：_________ 甲、乙双方经多次讨论、友好协商，本着平等、互利、互惠的原则，就甲方网络布线及设备采购等事宜达成一致意见。为保证项目的顺利完成，特签订本合同。 甲、乙双方共同认可并同意本合同及各附件的各项条款。 一、验收时间 1．验收时间：合同签订起_________日内，即_________年_________月 _________日之前； 2．验收内容：按甲方要求连通各个网络及电话节点。 二、结算方式及期限 1．合同签订时，甲方支付给乙方合同总额的_________％作为预付款； 2．所有网络设备安装、调试、验收完成后的第二个工作日，甲方即付给乙方合同总额剩余的_________％； 3．对于本合同约定内容之外的应用需求变化，可由双方协商，根据本合同的补充条款，视工程的工作量免费或另行收费。 三、双方责任和义务 甲方： 1．按照合同约定，按时支付相应费用； 2．严格按照双方事先约定，积极配合乙方工作，审查方案，完成协作事项并监督工程的实施进展； 3．按照合同约定的内容进行工程验收。 乙方： 1．按照合同约定，在深入了解甲方需求的情况下，负责整个网络设备的采购、安装、调试、进度安排； 2．严格按照合同约定，对甲方有关人员提供咨询等服务，并保证按期圆满完成网络布线工程。 四、布线设备名称、型号、数量、金额________。 六、合同总额_________。
七、合同的变更与解除： 1．如发生不可抗力事件，本合同自动解除； 2．本合同未尽事宜，由双方协商解决； 3．如有经双方协商并签字生效的合同补充条款与本合同具有同等法律效力。 八、如有纠纷，由双方协商解决。 九、合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方代表签字之日起生效。 甲方（公章）：________________ 乙方（公章）：________________ 授权代表（签字）：____________ 授权代表（签字）：____________ _________年________月_______日 _______年________月_______日 综合布线合同范本参考 xxxx公司综合布线工程 合同书 Xxxx公司综合布线工程 合同书 甲方：_____________ 乙方：_____________ 为完成甲方委托乙方承接的综合布线工程任务，依据国家有关的法律、法规，综合本工程的具体情况，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，签定合同书如下： 一、工程概况 1、工程名称：xxxx有限公司综合布线工程。 2、工程地点：xxxx有限公司 3、工程性质：AMP结构化布线系统。 4、工程范围：AMP 结构化布线工程的设备材料的供货及技术服务（包括：系统方案设计、 工程督导、系统测试及保证）。 二、工程进度及验收 1、工程范围 1）双绞电缆敷设。
香港新世界大厦物业管理合同 二零零二年七月
香港新世界大厦 物业管理合同 本物业管理合同于二零零二年月日订立。 甲方：上海新世界淮海物业发展有限公司 注册地址：上海市卢湾区淮海中路300号 乙方：上海新创物业管理有限公司 注册地址：上海市卢湾区淮海中路300号地库一层 兹证如下： 1.定义 於本文件中 1.1[物业]指香港新世界大厦，位於上海市卢湾区淮海中路300号的建筑物； 1.2[物业管理]指对物业整体、物业内外公共地方/公共设备设施的管理与控制，以 及对物业所有业户提供的管理服务； 1.3[业户]指物业的所有业主或租户； 1.4[管理合同]指《香港新世界大厦物业管理合同》，即本合同。 1.5[管理帐户]指由甲方为本物业开立的独立的财务帐户，作为本物业收取物业管 理费等物业管理方面的收入并支付各项管理开支款项之用。 2.管理范围 2.1管理服务一般包括： 前期筹备 实务管理 财务管理 管理报告 设备维护 人事管理 乙方应按照与甲方达成的共识处理及进行上列的一切事宜。
2.2工作范围及乙方上列每项功能的特定责任均已列于本合同的第3至第8项条文 内。 3.前期筹备 3.1前期筹备服务包括但不限于： 筹建物业管理队伍 物业接管验收服务 安排业户收楼/入伙 业户装修期间的管理服务 提交公共区域的绿化、设备设施运行/维修/管理、保洁等的管理方案 制作物业管理方面各项规章制度与及有关文件和表格 制定计划并开展员工培训 为物业重要设备的保养外判事项提供意见和建议，及提供最新资讯 4.实务管理 4.1乙方负责执行对整个物业所属的设备设施的运行/维修/管理、保安、保洁、绿 化、业户服务等物业管理方面的实务运作。 4.2实务管理包括但不限于： 4.2.1为物业重要设备或清洁事项选择并委托有相应资质的承办商，并负责对 其行政管理及监督，惟须在委托/签署委托合同前先与甲方商洽； 4.2.2对乙方代表甲方聘用的所有物业管理方面员工的行政管理及监督； 4.2.3负责安排一切保养项目，注意一般保养规定，并按规定督促有关单位/ 员工执行所有保养工作； 4.2.4处理由甲方或物业的业户向乙方提出有关物业管理的投诉，乙方须于收 到任何书面通知后五日内回覆； 4.2.5就管理合同内容有关的事务与有关政府机构及供应公司联络，唯甲方须 提供协助及配合； 4.2.6为物业公共设施设备购置火险、第三者责任保险或其他有关物业的保 险；
两人合作协议书范本 1、两人淘宝店合作协议书 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，就合作开办淘宝店，明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。 一、合作方式： 甲方以资金入股，乙方以技术及日常经营方式入股。经双方协议： 甲方占股%；乙方占股%。 合伙经营淘宝店店铺店铺名称为： 淘宝店铺网址为： 二、合作时间 合作时间：xx年xx月xx日，xx年xx月xx日. 三、合作分工： 1、甲方根据店铺经营所需提供乙方货源。货源以双方协议经营内容为主。 2、甲方供货时应提供相关产品的出厂价格、产品说明、质量证书、出产地证明及其它费用明细，不得随意加价。乙方有权查询产品的价格，质量，出产地等相关信息。 3、若甲方不能按时提供货源，需提前三天通知乙方具体情况，以便于乙方安排即时下架。 4.、乙方作为淘宝店铺的实际管理者，负责制作运营企划，在与甲方协商确定后开展日常运营，不得擅自改变双方协议后的经营方案。 四、收益分配：
1、淘宝店铺采用合伙经营方式，考虑甲乙双方实际情况，甲方以人民币计起步资金，并提供经营初期所需办公设备、房租及其它运营开支，经营初期时间为一个月。一个月后，相关费用从淘宝店日常经营开支中支取。如需甲方增加资金投入，需作补充协议。 2、甲乙双方对于合伙淘宝店铺根据所占股份额的比例分享利润和分担风险及亏损。 3、在保证店铺正常运作的情况下，每年进行年终分红一次(每年元月对上一年度红利进行分成)。扩大业务运营如需要提留利润时，必须经过各方认可。 4、在店铺经营存续期间，乙方作为店铺实际管理者，每月基本工资计人民币：xx元，奖金按实际营业额的%提取。 五、加入新合伙人的条件： 1.新合伙人入伙，必须经全体合伙人三分之二表决同意即可。 2.承认并签署本合伙协议和约定的入伙协议;新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。 六、协作方如有一方违反本协议，则其它方有权取消与违约方的合作，违约方需一次性赔偿其他方人民币计元。其他方有权保留追究违约方的在经济、法律上的其他责任。 七、其它未尽事宜经双方共同协商后可作补充，补充条款同样具有本协议的法律效力。 八、本协议经双方签字后生效。期满后双方如有继续合作之意愿，可以本协议为基础签订新合作协议。 九、本协议一式二份，甲乙双方各一份。 甲方：(签字) 日期： 乙方：(签字) 日期： 2、两人创业合作协议书 合作人：身份证号码： 合作人：身份证号码: 月日，双方自愿以公司变更的方式投资取得“×××××酒店管理有限公司”的经营
中小企业劳动合同范 本
企业劳动合同 根据《中华人民共和国劳动法》等有关法律规定，经甲乙双方协商一致，同意签订本劳动合同。 甲方（单位名称）：法定代表人： 住所地： 乙方（姓名）：性别：身份证号码： 住所地： 第一条劳动合同期限 1、本合同为有固定期限的劳动合同。合同期限从___年___月___日起至___年___月__日止。 2、试用期，自___年___月___日至___年___月___日。 第二条工作内容及要求 乙方安排在________________部门，从事________________工作。 甲方可以根据实际情况，调整乙方所处的部门、工作任务、工作地等，乙方应接受调整。 乙方须根据甲方规定的岗位工作职责和要求，按时、按质、按量完成本职工作。
第三条劳动报酬及支付方式与时间 1、甲方根据乙方的工作岗位及工作业绩确定_______元/月的工资报酬。 2、甲方支付给乙方的月工资不得低于当地政府规定的最低工资。 3、甲方每月___日以现金形式发放工资，不得无故拖欠。 4、乙方加班工资，假期工资及特殊工资按照国际规定执行。 5、甲方在年终时根据乙方的当年实际业绩、效率、效益、损失、工作态度等因素考核结算乙方的奖金。 第四条社会保险 甲、乙双方必须依法参加社会保险，按月缴纳社会保险费。乙方缴纳部分，由甲方在其工资中代为扣缴。 第五条劳动纪律 甲乙双方应严格遵守国家的法律、法规、规章和政策。乙方必须遵守甲方依法制定的规章制度和劳动纪律。 第六条劳动合同的解除 1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同； 2、乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同 （1）在试用期间被证明不符合录用条件的； （2）严重违反劳动纪律或者甲方依法制定的规章制度的；
插画约稿合同范本 约稿者（甲方）：__________________________ 代表人：___________________________ 身份证号：___________________________ 地址：________________________________ 插画作者（乙方）：__________________________ 代表人：___________________________ 身份证号：___________________________ 地址：________________________________ 甲方邀请乙方为书籍作插画，经双方协商一致，签订本合同，共同信守执行。 第一条书籍名称 第二条画稿数量 第三条画稿要求 第四条稿费 按双方协商，初定封面每幅________元，内插每幅________
元。 第五条交稿日期 ____年____月____日止交完全部画稿。 第六条甲方的责任 1.甲方收到画稿后在____天内通知乙方已收到画稿，在____天内审阅完毕，通知乙方是否采用或退改。否则认为画稿已被接受。 2.甲方如对画稿无修改要求，应在规定的审阅期限内与乙方签订出版合同。 3.甲方如对画稿提出修改意见，乙方在____天内修改退回。甲方应在__天内审阅完毕。 4.画稿如经修改符合出版要求，甲方应在审阅期限内与乙方签订出版合同。若经修改仍不符合要求，甲方应书面通知乙方终止本合同并将画稿退还乙方。 5.本合同签订后，所约画稿如达到出版水平：（1）由于甲方的原因不能签订出版合同，应向乙方支付基本稿酬____%，并将画稿归还乙方；（2）由于客观形势变化，不能签订出版合同，甲方应向乙方支付基本稿酬____%，画稿由甲方保留____年，在此期限内若有第三者（出版社）愿出版上述画稿，乙方必须先征询甲方是否出版。若甲方不拟出版，乙方有权终止本合同，收回画稿交第三者出版。超过上述保留期限，甲方应将画稿退还乙方，本合同自行失效。 6.甲方收到所约画稿后，若将画稿损失或丢失，应赔偿乙方经济损失____元。
中小企业劳动合同书范本 中小企业劳动合同书范本1 根据《中华人民共和国劳动法》等有关法律规定，经甲乙双方协商一致，同意签订本劳动合同。 甲方(单位名称)：法定代表人： 住所地： 乙方(姓名)：性别：身份证号码： 住所地： 第一条劳动合同期限 1、本合同为有固定期限的劳动合同。合同期限从___年___月___日起至___年___月__日止。 2、试用期，自___年___月___日至___年___月___日。 第二条劳动报酬及支付方式与时间 1、甲方根据乙方的工作岗位及工作业绩确定_______元/月的工资报酬。
2、甲方支付给乙方的月工资不得低于当地政府规定的最低工资。 3、甲方每月___日以现金形式发放工资，不得无故拖欠。 4、乙方加班工资，假期工资及特殊工资按照国际规定执行。 5、甲方在年终时根据乙方的当年实际业绩、效率、效益、损失、工作态度等因素考核结算乙方的奖金。 第三条社会保险 甲、乙双方必须依法参加社会保险，按月缴纳社会保险费。乙方缴纳部分，由甲方在其工资中代为扣缴。 第四条劳动纪律 甲乙双方应严格遵守国家的法律、法规、规章和政策。乙方必须遵守甲方依法制定的规章制度和劳动纪律。 第六条劳动合同的解除 1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同; 2、乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同 (1)在试用期间被证明不符合录用条件的; (2)严重违反劳动纪律或者甲方依法制定的规章制度的;
(3)严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的; 3、具有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同(1)在试用期内的; (2)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的; 4、因其它原因解除劳动合同，须提前三十天书面通知对方。 5、一方解除劳动合同，须提交相关证明材料，说明理由，并向对方书面送达解除劳动合同通知书。 第六条故意或者重大过失责任保证 如因乙方故意或者重大过失导致甲方发生经济损失，则乙方必须尽责处理善后事宜，挽回相应经济损失。甲方可以根据损失的大小及乙方的态度进行相应的处罚。 第七条其他事项 1、乙方在甲方工作期间，由于经常接触甲方公章等印鉴，所有涉及乙方与甲方之间权利义务的法律文件，包括合同、证明、欠条等，均需由甲方法定代表人签字后才具有法律效力，未经法定代表人签字的一律无效，对此乙方完全同意并遵守，此条效力涉及本合同生效之前及之后。
甲方：乙方： 地址：地址： 电话：电话： 甲方将位于网络布线系统工程（包括采购、施工、安装）交由乙方完成，双方经过平等协商就相关事宜达成如下协议： 第一条、工程内容 网络系统工程（以下简称工程”），具体包括下列内容： 1．1 网络系统工程规划； 1．2 网络设备和电脑采购； 1．3 集团电话规划与安装调试； 1．4 网络系统工程施工； 1．5 电脑组装系统调试； 第二条、工程款（造价） 2．1 甲、乙双方同意按下列公式计算工程总造价：工程总造价元 （￥元，以下货币计算单位均为人民币）。 2．2 由于选用不同品牌、品种的设备导致造价不同，故乙方向甲方提交设计方案时，须提交两种以上不同品牌、品种的设备供甲方选择，以确定造价。但无论如何，甲、乙双方同意每户的平均造价不低于人民币元（￥元，以下货币计算单位均为人民币），不高于元（￥元）； 2．3 本合同签订后，甲方及时将楼宇的设计图纸、工程要求的资料提交给乙方。乙方收到资料后3日内向甲方提交设计方案、施工条件、费用明细。双方尽快确定选用设备的规格、验收标准、设计方案、施工条件等具体的施工内容，双方签署的相关文件为本合同附件； 2．4 施工过程中，因工程个别项目需要调整而引起工程量之增减，双方确认后，在工程总造价中作相应调整，但该调整不得违反本条2．2款的约定。
第三条、工程造价包含的费用 甲方为乙方支付的本合同第二条约定的“工程造价”中已包含下列费用：乙方为网络布线工程购买的全部设备款、材料款、人工费用、乙方应支付的税金。 第四条工程款的支付 4．1 合同签订时，甲方须向乙方支付双方确定的工程总造价的％； 4．2 电脑及工程设备进场并经甲方及时确认设备符合约定的品牌、规格后，甲方须向乙方支付工程总造价的％； 4．3 系统布线工程完工、双方验收后日内，甲方向乙方支付工程总造价的％；4．4 保修期满后日内，甲方向乙方支付工程总造价的％。 第五条、进场时间 甲乙双方已签订合同三日内，甲方通知乙方进场施工。 第六条、工期 乙方承诺，乙方必须必须在前完成系统的全部工作。 第七条、竣工及验收 布线工程竣工后，乙方应向甲方提交全部竣工布线图纸、竣工资料、设备使用说明书、验收申请。甲方收到乙方申请后立即向乙方发出“实际完工证明书”并在日内与乙方一起组织验收。智能化工程经甲方验收合格即视为甲方已接收此系统布线工程。 第八条、保修 布线工程保修期为年，自甲、乙双方验收完毕之日起计算。保修期间内，乙方承担因设备不合规格及施工质量造成损坏而产生的任何费用，但不包括因甲方或他人人为使用损坏及不可抗力造成的损坏（此维修不含电脑软件或病毒等原因引起的网络故障）。
瀋陽時尚新世界百貨有限公司 製作合同書 甲方：瀋陽時尚新世界百貨有限公司 乙方：瀋陽市大东区金鑫鹏不锈钢制品加工处 (以下簡稱甲方、乙方) 1. 茲確認甲、乙雙方同意以下條款由甲方委托，乙方承制。 2. 合作類別：□ 印刷 □ 製作 □ 廣告 □ 其他 3. 合作內容： (1). 乙方必須在指定時間內完成，并按甲方之要求負責安裝，費用由乙方承擔。 (2). 如遇不可抗力之因素干擾，延誤安裝，應雙方協商解決。 (3). 安裝所需之一切工具及物料由乙方自負。 4. 需于結算前提供稅務局監制的統一發票 5. 雙方責任： (1). 合同簽定後三日內乙方向甲方提供正式樣品或圖稿，經甲方核准確定後，乙方方可制作。 (2). 運輸及運輸所發生之費用均由乙方承擔。 (3). 甲方按照確認後的樣品及圖稿進行驗收，如有質量問題，甲方有權拒絕收貨，或責令乙方無償重新補做質量 有問題之貨品。 (4). 甲方任何之設計文稿及製作成品乙方不得私自流向社會，由此造成的後果，乙方將承擔法律責任。 (5). 如未達到甲方之要求，視情節輕重，甲方將扣除合同金額的10% ~30%，做為罰金。 (6). 重要聲明 印刷及製作之產品如未按期交付甲方使用并安裝到位，自交貨之日起每延誤一日，甲方即按合同金額的5% ~ 10%扣除做為滯納金。 (7).安裝及維修 在甲方使用期間，若因天氣或某些特殊原因(安裝失誤或材質問題)造成制作物損壞，責任由乙方承擔并負責維修；若在安裝或維修期間發生任何安全事故，乙方承擔一切責任。 (8).本合同一式兩份，雙方各執一份，如有未盡事宜，雙方協商解決。 甲方： 乙方： 瀋陽時尚新世界百貨有限公司 瀋陽市大东区金鑫鹏不锈钢制品加工处 簽署及公司印章 簽署及公司印章 日期： 2006-5-15 日期： 2006-5-15
两人合作协议书 两人合作协议书范本 在当下社会，我们用到协议书的地方越来越多，签订协议书是提高经济效益的手段。想写协议书却不知道该请教谁？下面是小编为大家收集的两人合作协议书范本，希望对大家有所帮助。 两人合作协议书范本1 甲方：_________________ 乙方：_________________ 合作办学项目：_________ 甲乙双方经友好协商，本着平等互利、共同发展的原则，就双方合作办学事宜达成以下协议： 甲方权利义务： 一、负责提供培训教材，并负责为合格学员办理相关证书，认证手续费、证书工本费由乙方负责。 二、负责对联合办学单位的招生、教学负责人及师资进行指导。 三、负责审核乙方的办学资格、条件、管理、考试等事项，如发现乙方有严重违反有关规定、违反双方约定、提供不实资料等行为之一或不适应合作项目办学条件的，甲方有权单方面提前终止合作协议，后果由乙方承担。
四、对乙方的考试进行监督。 五、根据行业发展的要求，提供相关的技术指导。 六、甲方负责学员的就业安排工作。 乙方权利义务： 一、负责在当地教育主管部门办理办学项目的报批手续，做到依法办学。 二、负责承担办学活动中发生的全部税金并负责向当地税务部门交纳。 三、负责办学所需的设备、场地、人员、师资、资金等，实行自主办学、独立核算，自负盈亏。 四、负责在当地聘请教学人员，将教师资料按要求提交甲方审核，确认其授课资格。 五、负责当地的招生、教学、日常管理等培训班全部事务。 六、乙方应按甲方规定的收费标准进行收费，如因特殊原因须调整收费的，应提前与甲方协商，并获得甲方批准后方能执行。 七、乙方所有广告、信息、招生简章的文本，须经甲方确认后方可发布。 八、合作期限内，联合办学方不得与其他办学机构再签订类似或专业相近的协议、合同。 九、甲乙双方各自独立承担民事及法律责任，相互之间无产权关系。 费用及结算方法：
劳动合同 甲方：_____ __ 乙方：；性别；出生年月日； 住址；联系方式 根据《中华人民共和国劳动法》，经甲乙双方平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条项。 一、劳动合同期限 第一条本合同期限类型为_________期限合同。 本合同生效日期：_______年______月_____日，终止日期_______年______月_____日，其中试用期_________。 二、工作内容和义务 第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位工作。甲方可依照有关规定，经与乙方协商，对乙方的工作职务和岗位进行调整。 第三条乙方应履行下列义务： 1．遵守国家宪法、法律、法规； 2．遵守甲方的规章制度；
3．维护甲方的荣誉和利益 4．忠于职守，勤奋工作； 5．履行保守甲方商业秘密，不得利用甲方的商业秘密为本人或其他经济组织和个人谋取不正当的经济利益。 三、劳动保护和劳动条件 第四条甲方延长乙方工作时间，应安排乙方同等时间倒休或依法支付加班加点工资。 第五条甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，制定工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。 甲方应按照国家或当地政府有关部门的规定组织安排乙方进行健康检查。 第六条甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。 四、劳动报酬 第七条甲方的工资分配应遵循按劳分配原则，实行同工同酬。 第八条在法定工作时间内，乙方完成规定的工作任务，甲方每月_________日以货币形式足额支付乙方工资，工资不低于_________元，其中试用期间工资为_________元。 第九条甲方安排乙方加班或延长工作时间的，按《劳动法》第四十四条和国家有关规定支付工资报酬。 第十条由于甲方的原因，使乙方不能在法定工作时间内提供劳动的，甲方保证支付乙方的生活费不低于_________元。 五、保险福利待遇 第十一条乙方因工负伤的工资和医疗保险等待遇按国家和当地人民政府有关规定执行。 第十二条甲方为乙方提供以下福利待遇：_ 。
内部编号：AN-QP-HT717 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 网络安装工程承包合同通用范本
网络安装工程承包合同通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 合同编号： 发包人：（简称甲方） 承包人：（简称乙方） 签订地点： 签订时间：____年____月____日根据我国>的规定，为明确双方权利、义务和责任，经双方协商签订本合同。 一.工程项目： 1．工程名称：（网络安装工程） 2．工程地点： 3．承包范围和内容： 4．工程项目计划批准单位：
新版FIDIC合同条件及其应用 2007-5-2点击数：1469 新版FIDIC合同条件及其应用 随着我国加入WT◎口改革开放的不断深入，工程项目雇主、工程咨询、勘查、设计和施工单位，都面临着国内外两个国际竞争市场。 一个是按照“国际惯例要求”的国内外资项目、国际基金组织和外国政 府对国内的融资项目的承发包市场；一个是按照国际惯例要求的国际项 目承发包市场。 企业要在狭缝中求生存，在擦肩中求发展，无论是雇主还是承包商，都要与国际合同条件接轨，以更好的保护各自的应得权益，而FIDIC合同条件正是承发包行业国际接轨的重要方面。 从雇主的角度来看，为了雇主项目的投资利益，面临着国内外承包商的投标竞争，如何维护雇主项目的投资利益，其重要的武器之一就是应用FIDIC 合同条件。雇主应寻求一一既熟悉全过程的项目管理技能，又熟悉FIDIC合同条件的咨询实体或咨询工程师，所以，FIDIC合同条件又是工程咨询实体和工程咨询工程师应必备的技能。 从承包商的角度来看，尽管FIDIC主要是为雇主、咨询工程师、国际基金机构和发展中国家咨询业务的发展服务的，但是，各类承包商
都要受到按国际惯例招标的雇主的FIDIC合同条件的促 进和约束。而且，1999年版本的FIDIC合同条件对承包商的要求更 1999年新版FIDIC招标的标准合同条件 （一）FIDIC于1999年为适应不同发包项目内容的国际招标编制了《EPC交钥匙项目合同条件》、《施工合同条件》、《生产设备和设计、施工合同条件》和《简明合同格式》 4 个新版本。 1、新的FIDIC 合同条件基本上统一了条款名称、定义、界定 和措词，条款数目统一为20 条，定义和界定分别为40—60 个左右／普遍为160款左右，提高了不同版本之间条款解释的统一性和一致性。 2、四个标准合同条件的最新版本： ――新“银皮本”（EPC交钥匙项目合同条件，适用于工程总 承包的发包项目，与原1995年“设计、建造和交钥匙项目合同条件” 有诸多类似之处，但是，合同条件更趋严密详尽，并做了大量的补充和修改，特别是增加了承包商的融资部分等）； ――新“红皮本” （施工合同条件，适用于土建和安装施工承发包项目，在原土木工程施工合同条件的基础上涵盖了土建和安装施工的发包项目，但是，合同条件更趋严密和详尽）； ――新“黄皮本” （工程设备、设计和施工合同条件，适用于成套设备发包或分项工程的成套设备发包项目，但是，合同条件更趋严密和详尽）；
编号：FB-HT-05021 两人合作协议书样本(标准 版) Sample two person cooperation agreement 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：ｘ原创设计
两人合作协议书样本(标准版) 甲方：_____ 乙方：_____ 合作办学项目：______ 甲乙双方经友好协商，本着平等互利、共同发展的原则，就双方合作办学事宜达成以下协议：甲方权利义务： 一、负责提供培训教材，并负责为合格学员办理相关证书，认证手续费、证书工本费由乙方负责。 二、负责对联合办学单位的招生、教学负责人及师资进行指导。 三、负责审核乙方的办学资格、条件、管理、考试等事项，如发现乙方有严重违反有关规定、违反双方约定、提供不实资料等行为之一或不适应合作项目办学条件的，甲方有权单方面提前终止合作协议，后
果由乙方承担。 四、对乙方的考试进行监督。 五、根据行业发展的要求，提供相关的技术指导。 六、甲方负责学员的就业安排工作。 乙方权利义务： 一、负责在当地教育主管部门办理办学项目的报批手续，做到依法办学。 二、负责承担办学活动中发生的全部税金并负责向当地税务部门交纳。 三、负责办学所需的设备、场地、人员、师资、资金等，实行自主办学、独立核算，自负盈亏。 四、负责在当地聘请教学人员，将教师资料按要求提交甲方审核，确认其授课资格。 五、负责当地的招生、教学、日常管理等培训班全部事务。 六、乙方应按甲方规定的收费标准进行收费，如因特殊原因须调整收费的，应提前与甲方协商，并获得甲方批准后方能执行。
中小企业劳动合同范文(合同 示范文本) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-036080
中小企业劳动合同范文(合同示范文本) 甲方(单位名称)：法定代表人：住所地： 乙方(姓名)：性别：身份证号码： 住所地： 第一条劳动合同期限 1、本合同为有固定期限的劳动合同。合同期限从________年____月____日起至________年____月____日止。 2、试用期，自________年____月____日至________年____月____日。 第二条工作内容及要求 乙方安排在________________部门，从事________________工作。甲方可以根据实际情况，调整乙方所处的部门、工作任务、工作地等，乙方应接受调整。
乙方须根据甲方规定的岗位工作职责和要求，按时、按质、按量完成本职工作。 第三条劳动报酬及支付方式与时间 1、甲方根据乙方的工作岗位及工作业绩确定_______元/月的工资报酬。 2、甲方支付给乙方的月工资不得低于当地政府规定的最低工资。 3、甲方每月____日以现金形式发放工资，不得无故拖欠。 4、乙方加班工资，假期工资及特殊工资按照国际规定执行。 5、甲方在年终时根据乙方的当年实际业绩、效率、效益、损失、工作态度等因素考核结算乙方的奖金。 第四条社会保险 甲、乙双方必须依法参加社会保险，按月缴纳社会保险费。乙方缴纳部分，由甲方在其工资中代为扣缴。 第五条劳动纪律 甲乙双方应严格遵守国家的法律、法规、规章和政策。乙方必
编号：_____________有线电视网络安装合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 法定代表人/负责人： 电话： 地址： 邮编： 乙方： 户名： 开户行： 账号： 根据《中华人民共和国合同法》，经甲乙双方友好协商，现就有线电视网络安装服务达成如下协议： 一、项目名称：有线电视网络安装工程 二、项目地址： 三、收费标准及金额： 3.1按物价部门规定标准：每一个终端点为一户,乙方向甲方按每户综合包干单价元收取，安装暂定为户。 3.2. 甲方提供建筑物和用地范围内的通信管（线）道预留预埋，乙方负责布放光（电）缆，该项费用已包含在总价中。 3.3.总价合计：人民币元整（￥整）。结算方式：综合单价包干、按实结算。 四、付款方式： 施工前甲方向乙方预付当期工程的安装工料费，工程竣工后信号开通前，甲方按多退少补原则
根据实际安装户数向乙方付清余下安装工料费。待用户入住后，由用户向甲方缴纳有线电视安装费，甲方出具收据，用户凭此收据即可向乙方办理相关入户手续，并缴纳收视费后开通用户有线电视信号。 五、甲乙双方责任： （一）甲方责任： 1、甲方应积极配合乙方施工，向乙方提供楼盘结构平面图、房号、地下管道图等资料。派员做好随工工作，及时协助解决施工过程中存在的问题，提供必需的施工方便。否则，工期延误由甲方负责。 2、根据通信管理局和建设厅联合签发的《关于加强通信驻地网建设管理的决定》）的要求，城镇民用建筑物内的通信管线和配线设施以及建设项目用地范围内的通信管道，应当纳入建设项 3、如果甲方因各种原因无法满足乙方必要的施工条件，造成无法传送有线电视信号，乙方不负有责任。 4、未经乙方书面许可，甲方不得在有线电视传输网内插入非乙方有线电视信号。否则，网络上发生的安全、质量问题的责任全部由甲方承担，并且乙方有权将其有关设备拆除。 （二）乙方责任： 1、严格按照乙方设计图纸和规范施工，确保有线电视信号畅通、图像清晰。 2、施工时工程有变更，应及时通知甲方，并征得甲方同意才能进行。 六、工程时限和工程验收： 项目从乙方收到甲方安装工料费后个工作日内开始施工，若明线安装计划天内竣工。若暗线安装则根据甲方工程进度、质量双方协商确定。 七、其他事项： （一）双方同意有线电视系统安装工程采取暗、明线方式施工。 （二）工程安装建成投产后产权属乙方所有，由乙方管理及负责网络的维护工作。 （三）甲方如要求将有线电视线路安装在暗管内的，必须提供符合施工条件的管线图，经乙方审