甲方:
乙方:
丙方:
外石材幕墙、幕墙窗工程,经三方友好协商,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,为明确三方在施工过程中的权利、义务和经济责任,三方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,签订本合同(以下简称本合同)。
一、工程概况
工程名称:。
工程地点:。
工程简况: 。
二、工程范围及质量要求(可调整)
本项目外墙幕墙(石材、幕墙窗)工程,具体工程范围及质量要求,要求按图纸要求及招标文件要求执行。
三、合同价款(可调整)
本工程总价:元,大写:元整;详见附件。
四、合同价款调整(可调整)
乙方的工程造价部分:
本合同范围内的各分项工程综合单价一次包死,该综合单价为乙方为完成本合同约定义务需要甲方支付的全部费用,除本合同另有约定外,结算时不因任何原因予以调整。
在施工中发生增变工程的,合同价款甲乙双方按照以下原则进行调整:
1.工程量计算规则:按照年定额的计算规则进行计算。
2.增变工程项目综合单价的确定:
(A)如果在本合同内有相类似的项目,则应采用该类似项目的单价。
(B)在工程量清单中没有的项目,综合单价按照定额
估价表和类工程取费计算综合单价。
(C)定额没有相关项目的,按甲方确定的市场价格确定。
(D)材料价格执行合同清单单价,合同清单中没有的材料价格,主要材料按照甲方施工期间确定的价格。辅材按照当季网刊执行。
3.本项目发生的增变工程实行签证管理,所有签证须经甲方项目经理签字(签字样本:)并加盖甲方公章后方为有效,否则不得成为结算依据。
五、分包、转包
本工程禁止任何形式的分包或转包,否则乙方应承担相应的违约责任。
六、工程工期
本工程工期:日历天,计划开工日期:年月
日,具体开工日期以甲方书面通知为准。
七、质量等级(可调整)
乙方保证按国家有关标准要求施工,达到星海杯质量标准并符合丙方对总整体工程质量的要求,以上要求不一致的,以要求较高者执行。
八、三方责任与义务
(一)甲方:
1、按本合同要求拨付工程款、组织工程验收。
2、委托工程监理单位按国家及大连市标准进行本工程的施工监理。
3、与主体设计单位必要的协调工作。
4、审核乙方编制的施工方案,包括进度计划,安全文明施工等,负责监督其方案的实施工作。
5、协调乙方与总承包单位间的工作。
(二)乙方
1、在设计图纸的基础上细化本工程的二次设计,绘制全部施工详图,并在甲方指定建筑设计研究院审核确认后组织实施。主体完工()天内完成。
2、编制详细的施工方案和编制详细的月、周施工进度计划,报甲方及监理单位书面批准可实施。
3、接受监理单位及甲方的监督、管理。
4、按丙方总体施工进度的要求合理安排材料采购、进场、试验检验的时间。
5、负责向甲方进行材料报验、方案报批和质量验收等事项的办理工作。
6、负责施工过程中的门窗等成品保护及看护工作,负责成品、半成品、在建工程的安全保卫和看护责任,并负责做好工程验收及移交工作。
7、负责本工程施工过程中的安全、文明施工,并遵守甲方的安全文明施工等管理规定;非因甲方原因造成的安全事故,均由乙方承担一切责任,造成甲方损失的,乙方承担违约责任。
8、负责按照国家、市档案馆、甲方的要求,编制竣工材料并负责相关备案工作。
9、工程向甲方申报竣工验收前,负责向甲方提供本工程竣工资料及竣工图(3套)。
10、在保修期内承担保修责任。自收到甲方书面维修通知之日起6小时内,乙方应到
达现场,4小时内指定完毕维修方案并报甲方批准,并按甲方批准后的维修方案开展维修。
11、本合同履行过程中,乙方指派:为乙方项目经理。乙方项目经理的全部行为均视为乙方的行为。
姓名:身份证号码:
签字样本:联系方式:
(三)丙方
1、负责为乙方施工提供相关的水、电接驳点及相应配合,配合费用甲方在确定
施工图预算时统一考虑,水电费用乙方负责安装计量表,丙方按计量表数及政府相关部门规定的单价收取。
2、负责监督乙方施工,乙方的施工方案严重影响到总体施工进度丙方有修改权。
九、验收标准和最终验收
验收标准:按甲方提供的设计图纸、经过甲方确认的乙方二次设计的施工图、本合同相关约定及国家和大连市的有关规范、标准、规程等。
最终验收:在总承包单位完成全部施工内容进行整体工程竣工验收前,设计、监理、丙方、乙方及甲方共同进行本工程的最终验收。
乙方在本工程最终验收后,将工程移交丙方,丙方接收乙方的工程并开始负责照管,成品保护费用甲方在确定施工图预算时统一考虑,直至将整体工程竣工移交于甲方前,丙方、乙方自行组织验收,验收合格后,乙方通过向监理申请专项验收,监理组织专项工程最终验收。(可调整)
十、付款方式:(可调整)
1、石材幕墙龙骨进场,7个工作日付合同约定总价款%;
2、龙骨安装完、聚氨酯发泡完、石材进场安装、幕墙窗龙骨安装完毕,7个工作日支付合同约定总价款的%;
3、石材安装50%、幕墙窗封堵完、观光梯钢结构安装完,7个工作日支付合同约定总价款的%;
4、全部安装完工并经甲方、监理验收合格支付至合同约定总价款的75%;
5、档案资料齐全合格移交丙方,工程竣工经市质检站验收合格、甲乙双方按实际工程量结算无异议且甲乙双方确认盖章确认后,7个工作日支付至结算总价款
的%;
6、结算总价款的%作为保修金,保修期内无质量问题的,2年保修期满1个月内一次无息付清。
7、甲方每次付款前,乙方须向甲方提供等额的合法发票,否则甲方有权拒绝付款而不承担违约责任。因乙方提供的发票不合格导致甲方遭受包括但不限于滞纳金、罚款等损失的,乙方应全额赔偿并向甲方支付问题发票金额20%的违约金。
十一、不可抗力
1、本合同在履行过程中发生不可抗力致使合同无法履行的,遭受不可抗力一方应在不可抗力消除后7日内取得相关主管部门的证明并提交至对方后(对方书面表明无需证明的除外),本合同自动解除,三方均不承担任何违约责任,但遭受不可抗力的一方应承担减损义务。
2、本合同中不可抗力是指:6级以上地震、连续48小时以上的10级以上的大风、洪水、战争、动乱、空中飞行物体坠落等不能预测、不能克服、不能避免的客观状况。
3、因一方迟延履行本合同相关义务并遭受不可抗力的,不免除相关的违约责任。
十二、违约责任