在发挥集团自身优势的基础上，需引 入战略合作者，弥补自身短板
外部环境和市场评估
集团内部竞争力分析
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战略规划纲要目录
前言 总体商业模式设计 使命/愿景/价值观和战略发展目标 外部环境和市场评估及战略启示 XX竞争力分析及战略启示 战略举措与实施路径 年度战略行动计划 风险管理 财务模拟
络
型
兴产业
升ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ级
信息/装备 制造/
精密机械
• 装备制造/精密机械是浙江省的基础 行业，也是转型升级的重点行业
• 作为大江东门户和杭州南大门，具有 明显的区位优势，可以辐射浙江其它 地市企业的巨大需求
重 点
生产性 服务业
• 在产业转型升级过程中，对创新创意、 • XX集团良好的商业信誉和广泛的商
科技服务、信息服务、金融服务、商
业网络；合作伙伴的专业力量
务服务等先进生产性服务业产生巨大
行
需求
业
其它
• 其它待确定的重点行业，根据合作机 • XX集团良好的商业信誉和广泛的商
会，伺机进行拓展
业网络
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产业价值链定位—科技城将聚焦于为目标产业提供创业创新、研发设计、 营销等高附加值企业活动提供支撑
目标产业的价值链定位：创业创新、研发设计、营销、总部活动
本轮战略规划的基础
集团
和科 技城 团队 多年 来对 区域 创新 及城 市发 展的 深刻 认识 和执 着追
求
《杭州XX科技城概念规划》 《科技城单元控制性详细规划》 《科技城项目一期修建性详规》
市场研究与竞争分析系列报告 《科技城资本规划方案》
政府有关专题会议纪要或文件
《XX集团十二五战略规划纲要》 《科技城战略规划（2009年版）》
转型升级
发展与服务平台：
• 孵化器 • 技术转移
政策
商居 公 市 人 信 科 资 业住 共 政 才 息 技 本
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总体商业模式设计（1/6）：科技城战略定位与功能定位
科技城
总体战略定位 以科技新城开发为载体，打造中 国长三角区域转变经济发展方式 的示范区
农业科学园
国家级农业科技园开发为 载体，打造连接全球的农 业科技研发、创业、展示、 休闲和体验的综合平台， 并为科技城营造独特的生
科技城战略规划概要
战略目标 XX万平方米开发量，XX亿技工贸总额，总收入约XX亿元，净利润约XX亿
“一加四”的战略业务构架和组织构架
“双轮驱动”形成价值闭环（产业运营与地产开发复合经营）
科
商业模式
“三园一区”勾画城市空间（农业科学园、产业创新园、创意商贸园、全面配套区） “四大产业领域”抢抓转型机遇（农业/生物、新材料/绿色化工、信息/装备、生产服务业）
• 生物技术是国家和浙江省支持的战略 新兴行业
• 科技城是国家级的农业科技园，有极 佳的品牌形象和产业基础
• 该板块的打造可以为科技城创造独特 的生态环境
新材料/
• 绿色化工是浙江省的基础行业和转型 • XX集团在化工领域有二十年的经验，
升级重点行业
同时积累了良好的品牌形象和商业网
转 绿色化工 • 新材料是国家和浙江省支持的战略新
核心项目 • 技术交易 • 创业创新 • 创业大学
产业创新园
创意商贸园
为浙江乃至长三角的重点
产业提供转型升级所需要 的要素平台支撑，并为各 类创业者提供最优的创业
服务和创业环境。
充分利用科技城的区位
优势，发展重点目标产 业的工艺/工业设计、产
品展览、交易、采购等 核心项目
政策
生商 公 市 人 信 科 资 活业 共 政 才 息 技 本
《科技城“十二五” 战略发展规划》
科技城“十一五”主要基础 •项目一期建设用地已经取得 •杭州XX科技城开发模式基本确立 •各级政府政策平台已经基本搭建 •市政基础设施建设已经启动 •战略招商与项目储备已基本到位 •科技城空间规划已基本完成 •战略合作推进已具备相当的基础
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态和生活环境
核心项目
• 国际农业孵化器 • 农业科学公园 • 科技农业
总体功能定位 集农业科学园、产业创新园、创 意商贸园和综合配套区于一体的 多功能生态科技新城
核心功能定位 以科技农业、科学公园、技术交 易、创业创新和创业大学“五平 台”为其特色核心功能，打造 “四大高地”和“四大配套”， 集聚产业转型升级所需的要素资 源
技
“五平台全配套” 打造核心竞争力（科技农业/科学公园/技术转移/创业创新/创业大学）
城
……
十
二 战略举措
五 与行动计
战
划
略
四大专项
行动计划
五大重点
业务举措
五大关键职
能举措
规
经济转型升级的大环境给XX开发科技 科技城经过多年筹备已打下坚实基础；
划 战略基础
研究
城项目、打造创新创业平台提供了战 略机遇
农业/生物技术
价值链吸引力：综合考虑转型升级的大趋势和具体的市场需求
科技城将聚集于价值链微笑曲线的两端
新材料/
转
绿色化工
型
升
信息/装备 制造/
级 精密机械
创新创业：企业
研发、创新创业、 技术成果转让
营销：目标产业 的重点商品的新 产品展示、交易、 国际采购等营销
类活动
重 生产性
点
服务业
行
业 其它
研发
采购 生产
仓储 物流
营销/ 客户服务
价值链 环节
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服务定位—围绕发展目标，科技城将提供从企业初创到企业发展全过程 的整合商务和配套服务
产业发展新平台、杭州科技新地标
发展与服务平台： • 孵化器 • 创业培训
创业孵化
绿色低碳新社区、宜居宜业新城市
成长加速
发展与服务平台： • 企业创新中心 • 技术转移平台 • 功能性总部
• 国际展贸 中心
• 农产品商 贸中心
• ……
硬件打造 （四大配套）
软件打造 （四大高地）
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总体商业模式设计（2/6）：目标行业定位—以现代农业和生物技术产业 为先导，以浙江和国家转型升级重点行业和战略新兴产业为基础
机遇
基础
现代农业/生物技术
• 农业是关系国计民生的基础行业，而 生物技术是极具发展前景的朝阳行业
绝密
XX科技城“十二五”战略规划纲要
（2011-2015）
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战略规划纲要目录
前言 总体商业模式设计 使命/愿景/价值观和战略发展目标 外部环境和市场评估及战略启示 XX竞争力分析及战略启示 战略举措与实施路径 年度战略行动计划 风险管理 财务模拟
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