目录
一二三
五应用背景
应用条件分析
配套工艺应用注意事项市政先行
四全穿插施工作业应用事项
2一应用背景
万科免抹灰管理目标“两提一减”
交付提前，缩短一定工期取消抹灰，简化施工工艺提高质量
杜绝外墙渗漏、空鼓开裂
管线综合一步到位，避免后期开凿细化土建移交工作，善精装修节点验收
提高效率铝模、墙板降低对木工、泥工等技术工种需求
穿插施工减少同一时间单一工种人数，工人稳定优中选优减少人工
二提一减
工业化
像造汽车一样造房子
【南小岩现场穿插作业实况】
N层：主体结构
N-3层：放线及竖向管线
N-4层：水平管线
N-6层：竖向龙骨安装
N-8层：竖向板穿线
N-9层：封板
N-10层：油漆
N-13层：交付状态
【南小岩现场穿插作业实况】
14F 10F 6F
13F 9F 5F
12F 8F 4F
11F 7F 3/2F
楼层相对关
系每阶段完成状态
14N楼板吊装，叠合楼板上部钢筋绑扎，柱、梁钢筋吊装、绑扎
13N-1ALC墙吊装到位，墙、梁柱模板支模到位，楼梯钢筋绑扎到位，板面止水已经完成12N-2模板拆除完成，只剩板的竖向支撑，孔洞吊膜、防水已经完成
11N-3排水主立管安装、隔音、周边封堵完成，局部不封板墙体薄粉完成，内装墙体放线，管线定位，开始穿线，局部二次翻边施工
10N-4ALC墙体安装，顶部排风、排烟管安装，铝合金门窗到位并安装
9N-5窗框玻璃安装，整体卫浴拼装完成，进水、排水管线布置，电线布置，主排水立管、外墙内侧轻钢龙骨安装，外墙内侧保温聚氨酯喷涂，外门、窗塞缝、打胶，铝合金成品管龙井安装，栏杆安装，主体维修及接缝处防水界面剂涂刷
8N-6外装面砖施工，涂料成品保护，内装地板基层实施，玄关墙体轻钢龙骨实施
7N-7内装墙体，吊顶轻钢龙骨安装，外装涂料局部完成，并随之安装阳台排水立管即隔音措施，墙体封板开始，
6N-8墙体及顶部封板，随之门套安装，收纳隔板安装，室内管龙井隔音，外墙细部整改开始，
5N-9墙体、顶封板完成，门套安装完成，地板基层完成，橱柜、浴缸、燃气灶等部品到货，阳台防水薄弱部位（铝合金下口，阳台板拼接缝，阳台栏杆下侧）加强
4N-10墙纸张贴，并随之客厅水地暖实施，并完成地板基层收头
3N-11地板安装，踢脚线安装，强电线安装
2N-12进户门，可视对讲安装
【南小岩现场穿插作业实况】
铝模、全现浇外墙、内墙板、爬架的使用，为全穿插施工提供先决技术条件
N-10穿插施工和180天后主体施工：通过施工前合理策划，实现主体、装修、地下室、园林、外墙面全穿插施工，主体封顶后180天达到装修交付条件
高速度
缩短建造周期6~8个月
预制承台模+自愈合防水+楼层截水系统
采用预制承台模和地梁模、自愈合防水技术、能有效缩短关键路线工期；楼层截水系统，可对施工用水和雨水进行有效截流，保证装修穿插施工作业环境
高速度快周转
高速度快周转
传统工艺与新建造体系工期对比
开工正负零
预售层19层装修完成交楼联合验收
交付
业主外架拆除0
5.5月9.1月18.6月
21.1月
22.1月
25.1月
开工正负零
封顶29层装修完成交楼联合验收
交付业主外架拆除0 5.2月10.8月11.8月12.8月16.8月
17.8月
新建造体系（含春节、雨季）
项目整体周期节省约7.3个月
封顶29层11.1月预售层19层8.8月传统基准工期（含春节、雨季）
项目基本情况：29层高层洋房，地下室一层，管桩，预售层20层；使用预制砖胎模、自愈合防水、全穿插施工(地下室、室内装修、外墙、园林)，项目整体周期可节省约7.3个月。
2二应用条件分析
爬架
铝模
全现浇外墙
高精度楼面
楼层截水系统
预制墙板
整体卫浴
高压水枪拉毛
自愈合防水预制PC 构件
全穿插施工
1、设计要点：
1）外墙：全剪混凝土外墙；构造墙配筋率；承重墙与结构墙连接；门窗企口；阳台栏杆做法等
2）外墙采用涂料：
3）外墙采用内保温：
4）外墙结构避免横向线条：
外墙采用全剪结构，在桩基设计时必须考虑上部荷载！
全现浇外墙节点
结构拉缝是由PVC材质制作而成，分水平缝及竖向缝，二种材料的形状各有不同，材料宽度为200，长度厂家根据施工图工厂切割
全现浇外墙节点
通过使用聚乙烯复合板，做出结构拉缝，将主体结构墙体（窗台反坎）与砌体隔开，实现一次性现浇。
全现浇外墙节点
采用一体型材，对建筑要求滴水线，通过结构一次做出
，实现免抹灰。
滴水线一次成型
全现浇外墙节点窗台企口一次成型
铝模窗户节点处理采用内高外低方式，预留20mm高启口，有效防止渗水，且铝模高精度定位，确保洞口尺寸，免除传统的抹灰修面，窗户安装可以根据铝模深化尺寸直接安装打胶即可。
全现浇外墙节点
栏杆预埋一次现浇
栏杆安装，采用预埋孔方式预留杯口，待栏杆安装后灌浆封口，免除传统后开凿方式。
2、管理及交付要点
1）土建装修一体化设计；
2）结构免抹灰或薄抹灰；
3）涉及穿插作业分包招标前置；4）宜以精装房作为交付条件。
2三配置工艺注意事项
施工要点：1）深化设计+加工制作+预拼装+运输，约45-60天。
2）型材：6061T6，板厚>3.5mm,板面镀膜；3）支撑体系:平板一套，支撑3套，悬挑结构4套；4）螺杆配件：内五外六，外墙采用三段式；4）脱模剂：宜用水性脱模剂；6）水电管线定位及固定；7）安装顺序；8）砼泵机布置要点；应用要点：1）标准层》22层；2）前后期标段户型相同；1、铝合金模板
墙柱模采用双向可调支撑，直径48mm、壁厚≥2mm。
楼板模采用可调独立钢支撑，
外管直径60mm、壁厚
≥2mm，内管直径48mm、
壁厚≥3mm
双向可调斜撑
双向可调斜撑
平板模早拆头。
带定位胶塞对拉螺杆
销钉、销片外围加固件剪力墙背楞
拆模工具
安装凳子
安装工具
安装工序
墙柱模板安装完成后从内向外安装梁底模板后再安装梁侧模板并控制好梁的垂直度和梁尺寸。
楼板支撑配用早拆独立钢支撑，支撑间距≤1300mm×1300mm，
因铝模生产时有设计误差，所有梁板安装必须注意模板间的缝隙大小。
二次结构飘板钢筋预留：两铝模板用螺栓固定，中间夹胶合板垫片控制间距。
板模板安装，控制好板面平整度，板面平整度按结构1m线控制同时控制楼层高度。
水电定位及安装
水电预埋通过控制线精确定位，钻孔后用胶塞螺钉固定。
底盒和止水节用胶带纸封好，铝模单价高，更改、贴换、修补困难应避免在铝模上开孔。
使用“塔吊型布料机半径18m,整个楼面可以一次覆盖。
砼布料机布置
铝模拆模
窗飘板滴水、企口铝模一次成型、
墙体阴阳角方正门窗洞口及防水企口滴水线
阳台、卫生间反坎砼一次成型
门过梁下挂
消防箱预留口、
线盒预留口一次
成型
消防箱预留口
空调板砼一次成型
2、内部结构节点优化
铝模通过前期图纸深化碰撞，结合各专业安装要求，实现内部结构交接优化，更好地解决传统的交接困难，二次施工等问题。
门洞挂梁一次现浇
砌体交接留槽
小门垛现浇
其他节点优化强弱电箱精准预埋现浇铝合金门安装启口给水管接头精准定位消防箱洞口一次成型
内部结构节点优化1
交接部位留槽
高精砌块和预制隔墙板，铝模均可以配合其安装要求，预留8mmx100mm收口槽，实现内墙免抹灰。
内部结构节点优化2门顶过梁一次现浇
内部结构节点优化3
消防箱洞口一次现浇强弱电箱精准定位
内部结构节点优化4
给水管精准定位铝合金门企口一次现浇
内部结构节点优化5
其他节点优化
二次构件与主体一次浇筑（图中黄色部分)，反坎一次浇筑；
内部结构节点优化6
其他节点优化
部分砌体外墙改为构造混凝土外墙，与主体一次浇筑（图中黄色部分)；。