合作合同部分权利转让三方协议书

甲方：番禺****开发总公司

法定代表人：职务：

授权代表人：职务：

法定住所地：

电话：传真：

乙方：香港****有限公司

法定代表人：职务：

法定住所地：

电话：00852---**** ****

丙方：广州市****有限公司

法定代表人：***

法定住所地：广州市番禺区**********

电话：********

甲、乙双方于****年*月**日签订《番禺市房地产********** 总合同书（修正本）》，现乙方在征得甲方同意的前提下拟将其在该合同中的部分权利转让给丙方，根据该合同书第十四条的规定，甲方放弃优先承让权并同意乙方将其在合作合同书中的部分权利转让给丙方，并由甲方负责向有关机关报批及办理相关手续。现甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》及其相关规定，在平等、自愿、合法、协商一致的基础上，就权利转让相关事宜作出如下协议：

一、部分权利转让内容：

仅限于甲、乙双方原合同书中乙方与甲方合作开发位于******2800M2，即42亩的建设用地的开发权利及收取该土地出租租金权利。具体操作规程及投入资金、利润分配方式及比例、土地租户资料的转移等等具体合作方式及条件，由甲、丙双方另行签订合同书执行。

二、甲、乙双方基于原合同书产生的权利义务及相关债权债务与丙方之关系：

甲、乙双方在原合同中有关成立合作企业的所有相关权利义务及乙方在部分权利转让给丙方之后应对甲方继续承担的所有义务均与丙方无关，丙方无须承担或承接任何义务、无须承担任何责任。同时，乙方在与甲方合作期间产生的债权债务、违约责任以及因转让权利之后乙方仍需对甲方继续承担的债权债务等也由乙方与甲方另行协商解决，与丙方无关。丙方只需负责因受让乙方开发上述土地权利而与甲方另行签订合作合同之后，基于新的合作合同所产生的权利义务和相关责任、债权债务等。

三、甲、乙方双方原合作合同与甲、丙双方新合作合同的关系

甲、乙、丙三方在本协议书生效之日起，乙方在原合同书中关于转让给丙方的部分权利即时终止，丙方所受让的该权利即时产生，具体权利的实现方式等内容以甲、丙双方另行签订的合作合同书为准。即原合同、新合同之间权利方面无相互冲突的内容。

四、本协议签订日期、签订地点、协议份数、生效期限、争议的解决方式：

本协议于****年月日签订于广州市番禺区。本协议正本一式九份，甲、乙、丙三方各执两份；甲、乙双方主管机关一份；报批机关一份；工商登记机关一份。三方签字之日起生效。因本协议产生争议，三方一致同意提交合同签订地有管辖权的法院裁决。

附件：

（1）甲、乙双方原合作合同书；

（2）原合作合同批准文件。

甲方：番禺房地产****总公司

授权代表：

乙方：香港****有限公司

授权代表：

丙方：广州市****有限公司授权代表：