租赁承包经营合同

合作协议

甲方：公司

乙方：身份证号：

基于甲方公司的发展及管理需要，与乙方友好协商一致，将公司的经营权在本协议期限内

发包给乙方以供经营。为了理清双方的责、权、利关系，明确责任和义务，特签订本协议。

一、承包事项：所有商贸公司经营范围内的所有与经营管理相关的事宜。

二、承包经营方式：本公司在本协议规定的经营期内，将各商贸公司全部经营管理权发包给乙方。在本协议规定的经营期内，乙方独立核算、依法纳税，自主经营，自负盈亏。

三、依法纳税是指公司经营过程中涉及到的所有增值税、流转税、企业所得税、个人所得税等与公司相关的一切税费。

四、自负盈亏是指乙方自行承担公司运营过程中涉及的费用，包括但不限于人员工资福利、社会保险、工伤事故、房屋租金、水电费、物管费、办公费、差旅费、电话费、业务招待费、参展费、培训咨讪费、运输费、装卸费、产品促销费、车辆使用费、售后服务费、赠品报损费、银行借款费用、公司内部存款拆借费用、税费等与公司经营管理相关的全部费用。

五、甲方的权利和义务：

（一）甲方权利：

1、有权维护公司的利益不受损害。

2、有权监督公司经营管理实施情况，对经营管理过程出现的问题提出限期改正，不能限期改iE的，有权解除本协议。有权在乙方未完成木协议第七条阶段日标分解任意阶段目标的情况下解除本协议。

3、

4、

5、

6、

7、

8、

9、有权对公司的财务状况进行管理、监督。有权对公司的营运资金进行合理管控、调配。有权对公司人员的薪酬体系进行合理化规定。有权对公司的人员进行合理化的编制。有权对公司所有合同进行审核、监督实施。有权对乙方获取的经营管理奖励分配问题进行建议、监督。协议期满，在同等条件下，甲方根据需要有•优先续约权。

（二）甲方义务：

1、不得随意干涉乙方承包经营管理事项，但乙方有明显损害公司利益的除外。

2、必须按照本协议规定保障乙方的合法权益。

3、为乙方开展经营管理提供协助和便利。

六、乙方的权利和义务：

（一）乙方权利：

1、有权结合公司经营管理需耍，组建自己的经营管理队伍：除财务人员外。

2、

3、对公司的人员配备提出合理有效的建议。对公司人员的薪酬可以提出合理化的建汉。

4、

5、有权根据实际需要，提出购置、租赁新设备和资产。有权在协议承包期间内使用公司的账号，公章，合同章，支票，发票等财务凭证。

6、

7、有权享受公司相应管理制度规定的福利、节假日。在后续期甲方经营发展目标高于本协议第七条共赢冃标第①项销佐收入项150%以内，乙方有优先续约权。

（二）乙方的义务：

1、必须维护公司的形象，保护公司的商业秘密。

2、保护公司的财产安全，不得作出损害公司权益的行为。

3、必须按照国家的有关规定合法用工，在公司的薪酬体系范围内支付芬动报酬，所组建

队伍必须按照公司规定进行试用。

4、必须按照国家政策法规和公司的规章制度及经甘管理需要，足额缴纳各种税费。

5、必须严格执行公司的各种规章制度。

6、销售人员变动、离职，必须保证对变动、离职销售人员经手的应收账款，发出商品进行交接，所涉客户进行友好维护。

6、在提前解除本合作协议或合作协议期满未进行续约的情况下，必须将手中往来客户逐一交接给本公司接交人；并与本公司往来客户明确不在本公司任职，后续商业合作巾木公司接交人负责；且不得再与本公司合作的往来客戸进行商业合作。（说明：往来客户是指与本公司有商业合作或者商业合作意向的供应商和客户）

七、共赢目标：在本合作协议规定期间实现以卜.主要经济指标：

第①项：销售收入：元：

第②项：销督冋款比率95 %；销传冋款比率二应收账款期间贷方数/期冋销售收入*100%。

第③项：销督净利率15 %；销售净利率二（销售收入-销伟成本-期间费用-所得税）/期间销售收入*100%

阶段目标分解：

1、第一阶段目标：2014年月日至2014年月日，包括但不限于完成公司经营产品结构优化，队伍建设，薪酬体系制定，市场信息调研，意向客户和销侔渠道、销传网点建立。

2、第二阶段目标：2014年月口至2014年H口，包括但不限于建立销售客户家，实现销吿收入元，实现销售冋款元，保证公司在第一阶段和第二阶段日常费用收支平衡。

3、第三阶段冃标：2014年月口至2014年月口，包括但不限于建立销售客户家，实现销售收入元，实现销售冋款元，保证公司在协议合作期间总体净利润率达到15%。

八、协议合作期间为：年月日至年月口。

九、乙方报酬获取条件及方式：

1、乙方月薪元/月，前提是完成每一阶段目标。其

中任何•一阶段目标未完成，次阶段起从月薪中每月截留

10000兀/月作为冃标保证金；如果在最后期间全部完成共赢冃标，截留冃标保证金足额补足。如果在协议期间结束未完成共赢目标，截留目标保证金不予发放。协议期间结束确实

遇到不确定因素未完成•共贏II标，但能继续续约合作，在计算下个协议期冋共甌II标任务完成情况时必须按15%加计扣除上一协议期冋未完成任务。

2、在超额完成本协议第七条共赢目标第①项销售收入，同时满足共赢目标第②项销售冋

款比率，第③项销售净利润率，给予销售净利润一定比例（实行超额累进制）给予乙方

（含乙方）所组建的经营管理队伍作为奖励。比例如图：

3、支付方式：月薪为每月支付上月薪资；奖励在协议期结朿次年第三个月底结算支付，但必须截留奖励总额的30%作为坏账保证金。

十、本协议一经签订便具有法律约束力，甲乙双方不得随意变更或解除。本协议需要变更或解除的，须经双方协商一致并达成新的

承包经营、租赁经营有何区别企业租赁经营，是在所有权不变的前提下，出租方将企业租赁给承租方经营，承租方向出租方交付租金并对企业实行自主经营，在租赁关系终止时, 返还所租财产。

企业承包经营是发包方在不改变企业所有权的前提下，将企业发包给经营者承包，经营者以企业名义从事经营活动，并按合同分享经营成果的合同。

与企业承包经营合同相比，企业租赁合同的特点在于：（一）企业承包合同的基本内容，

是承包上缴利润指标以及由此产生当事人之间的其他权利义务关系。企业租赁合同的基本

内容，是承租方对企业财产进行租赁经营，并向出租方交纳租金。利润和租金的区别都是

不言自明的。（二）从适用范围上看，承包经营合同多适用于大中型国营企业，而租赁经

营合同则多适用于小型国营企业和集体企业。（三）在承包经营合同中，承包方提供抵押

财产不是合同的有效条件，而在租赁经营合同中，必须明确承租人所提供的抵押财产。（四）发生亏损时，承包企业只要用企业的自有资金补偿即可，而租赁合同的承租方则必须以抵押财产进行补偿。（五）在承包经营的情况卜，承包期间新增资产的所冇权性质与承包前的企业所冇权性质是一致的；而在租赁经营的情况卜•，租赁期间承租方用其收入追加投资所添置的资产，则属于承租方。

企业租赁经营合同的特殊性，决定了它是法律调整的特殊性。但是，企业租赁经营合同也具冇经济合同的一般特征，例如：签订租赁经营合同双方也必须坚持白愿、平等、协商的原则；合同信法订立，即具有法律约束力，任何一方不得擅自变更、解除；一方违约，应向对方承担违约责任，等等。

车辆租赁承包经营合同

租赁方（以下简称甲方）:武汉灵屹汽车租赁有限公司

地址：武汉市江汉区发展大道222号华南大厦A座2栋1单元15层5室

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

住址：联系方式: