孵化器企业入驻孵化服务合同协议书书·范本·
文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
企业入驻孵化服务合同书甲方：XXXXXXXX有限公司（XXXX孵化器）
乙方：XXXXXXXX有限公司
为促进XX省XX经济开发区高新技术产业发展，扶持科技型中小企业迅速成长，推动入孵企业进行产、学、研结合，推动科技成果孵化、转化和产业化，培育高新技术企业。甲方可向乙方提供办公、经营场地，并提供孵化服务。为规范管理，经双方协商，就有关事项达成以下合同条款：
第一条合作双方
甲方：XXXXXXXXXX发展有限公司（XXXXXXX企业孵化器），孵化器园区所在地：XX省XX市XXXXX路XXX 号，是面向社会开展科技/初创企业孵化服务，能独立享受并承担本合同的权利和义务。
乙方：，企业法定代表人：，公司注册地：，是一家符合进驻孵化园条件，能独立享受并承担本合同权利和义务的企业。
第二条乙方必须符合下列条件
须满足《XX省科技企业孵化器认定和管理办法》中关于入驻企业的相关要求。
第三条孵化费用收取
1、经乙方申请，并经甲方综合评审，甲方同意对乙方进行企业孵化。
2、甲方提供的孵化办公位每个工位元/月，合计
元（按季度收取），其他相关费用双方协商解决；
3、甲方提供的孵化办公室（ m2以下含 m2）300元/月、办公室（ m2以上）元/月（水电费用另计），合计元（按季度收取），其他相关费用双方协商解决；
4、入驻押金元（在孵企业办理完退出手续后退还，10人以下团队需缴纳押金元，人以上团队需缴纳押金元，独立办公室须缴纳押金元）；
5、在孵化期内，若因甲方未能履行各项义务的情况下，乙方申请离园，则甲方退还相关费用（包含押金）；若因乙方未能服从孵化园日常管理等，甲方通知乙方离园的，相关费用不予退还（押金除外）。
6、入驻企业前三年享受免收孵化办公位和孵化办公室租用费。
第四条甲方的权利及提供服务
一、甲方的权利
1、有权对乙方进行日常管理，监督乙方依法从事经营活动；
2、若出现下列情况，甲方有权终止企业孵化：
a.连续3个季度经营状况不佳的；
b.创业团队负责人离开等情况的，需继续孵化项目，按规定变更负责人，重新申报创业项目，经评审专家审核不通过的；
c.团队未按协议规定时间入驻孵化园区并开展相关工作的；
d.团队进入孵化园区，未按照相关规定从事运营工作，处于停顿状态的；
e.随意扩大或变更经营项目，从事不相关的任何商业行为者；
f.凡是未征求孵化园区管理办公室同意的团队接受采访造成舆论导向歪曲现象的；
g.不接受孵化园区办公室日常管理的；
二、甲方提供的服务
1、提供用于公司/项目正常经营的办公地点；
2、联系园区相关部门，协助办理工商登记、税务登记、验资等代理服务；
3、提供有关政策、技术、管理、市场等咨询服务；
4、帮助培训技术、管理、经营、生产等各类人才；
5、提供与优秀的风险投资公司/天使投资人见面机会，提供投融资咨询服务及财务顾问服务等，协助企业融资；
6、协助入孵企业申报国家级、省级和州级各类项目和政策性资金。
7、中小企业法律信息发布服务、劳动关系、各类企业经济合同、知识产权、投资融资等企业常规法律事务咨询及培训服务；
8、定期或不定期举办培训、论坛、联谊会、沙龙等活动，引入新知识、新观念；
9、协助企业申报高新技术企业及产品认定工作
10、国际交流与合作等。
第五条乙方的权利及义务
一、乙方的权利
1、享受甲方提供的办公、经营场地；
2、享受园区的各项优惠政策；
3、享受孵化园区各项服务的权利；
4、对园区的日常管理，有权提出合理性的建议和要求。
二、乙方的义务
1、爱护甲方提供的场地、用房及各类办公设施，并严格履行园区各项管理规约；
2、自愿接受甲方的指导和管理，严格遵守甲方的管理办法；
3、接受甲方的考核检查；每年度向甲方上交企业年度总结和第二年度计划，接受每年度的考核；
4、根据企业章程，规范企业行为，建立与健全企业内部各项管理制度；
5、配合甲方日常各项工作的开展。
第六条合同期限
1、本合同有效期三年，自年月日起至年月日止。合同到期后，乙方如需续订，需提前一个月提出书面申请，经甲方审核同意后，双方应重新签订孵化合同。
2、本合同有效期内，乙方如需提前终止孵化，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应签订《终止孵化合同》。
3、入驻企业经甲方评估，具备《XX省科技企业孵化器认定和管理办法》毕业条件，甲方可提前终止孵化，需提前一个月向甲方提出书面通知。
第七条合同的解除及后果
1、因不可抗力因素和国家法律或政策发生变化，导致本合同无法履行，双方可以解除本合同，并互不承担责任。
2、在本合同有效期内，因甲方违反其职责，导致乙方无法实施原孵化计划和目标的，乙方有权提前终止合同，但乙方需提前一个月提出终止合同的要求。
3、在本合同有效期内，乙方有下列情况之一的，甲方有权随时终止本合同并视情收回乙方在孵化期内享受的房租减免等优惠措施：
a.违反国家法律和政策；
b.不符合本合同第二条所列的条件；
c.隐瞒真实情况、弄虚作假；
d.违反本合同第二条的规定且情况严重的。
第八条附则
1、甲、乙双方可就本合同未尽事宜另行协商作出补充合同。补充合同与本合同具有同等效力。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自签字盖章之日起生效。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
甲方代表：乙方代表：
年月日年月日