合同编号：（20 ）号
在建工程抵押
反担保合同
（参考文本）
***担保有限公司印制
在建工程抵押反担保合同
甲方：****担保有限公司
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乙方：
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鉴于：
1、（以下简称“借款人”）与（以下简称“贷款人”）于年月日签订合同编号为的《》（以下简称“《主债权合同》”），贷款/授信金额为人民币万
元整（￥）,用于。（以下简称“本次借款”）
2、甲方与借款人就本次借款担保事宜于年月日签订合同编号为的《委托担保合同》（以下简称“《委托担保合同》”），同意为借款人向贷款人提供连带责任保证，并与贷款人就担保事宜于年月日签订编号为的《》（以下简称“《保证合同》”）。
3、乙方愿就甲方承担《保证合同》项下之保证责任而对借款人产生的追偿债权提供在建工程抵押反担保。
为此，甲乙双方就反担保事项达成协议如下：
第一条定义与解释
1.1 定义
除本合同另有约定外，《主债权合同》和《保证合同》中定义的名词和术语在本合同中具有相同含义。
1.2 解释
1.2.1 本合同中条款的标题仅为阅读方便而设，在解释合同时可予忽略。
1.2.2 本合同应与协议及《保证合同》结合解释，且本合同为甲、乙双方在充分了解本次借款及担保事项基础上的真实意思表示。
第二条本次借款的担保
2.1 本次借款的担保形式采取以下第种方式：
（1）甲方为借款人就《主债权合同》项下对贷款人在人民币万元额度内的本金及其相应利息（包括复利和罚息）、补偿金、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等提供连带责任担保;
（2）甲方与乙方按份承担本次借款的担保责任，即甲方为借款人就《主债权合同》项下对贷款人在人民币万元额度内的本金及其相应利息（包括复利和罚息）、补偿金、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等提供连带责任担保，乙方为借款人就《主债权合同》项下对贷款人在人民币万元额度内的本金及其相应利息（包括复利和罚息）、补偿金、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等提供连带责任担保；
（3）甲乙双方共同承担本次借款的连带担保责任，即甲乙双方共同为借款人就《主债权合同》项下对贷款人在人民币万元额度内的本金及其相应利息（包括复利和罚息）、补偿金、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等提供连带责任担保。
第三条抵押财产
3.1 乙方同意以其拥有本合同附件《抵押财产清单》中规定的正在建设中的工程（详见《抵押财产清单》，下称“抵押财产”），为甲方承担《保证合同》项下之担保责任而对借款人产生的追偿债权提供在建工程抵押反担保，甲方经实地勘验，在全面充分了解抵押财产状况后同意接受乙方的在建工程抵押。本合同签订时各方对抵押物约定的抵押价值，不作为甲方处分该抵押物时的估价依据，不对甲方行使抵押权构成任何限制。
3.2 在借款人偿还《主债权合同》及《委托担保合同》项下全部债务之前，未经甲方的书面同意，乙方不得用已抵押的“抵押财产”向任何第三方提供任何担保。
3.3 乙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所分摊或占用范围内的土地使用权同时抵押给甲方。
第四条反担保范围
4.1 乙方抵押财产的担保范围为甲方在《保证合同》项下为借款人承担的
本次借款应付本金____万元及相应利息、逾期利息、违约罚金、担保费、损害赔偿金及所有为实现债权产生的费用（包括但不限于律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费）等，并不作任何抵销、扣减和预扣（下称“担保债务”）。
4.2 乙方履行反担保责任而向甲方支付的款项，按下列顺序清偿：（1）实现债权产生的费用；（2）损害赔偿金；（3）担保费；（4）违约罚金；（5）罚息；（6）逾期利息；（7）应付本息。
甲方有权变更上述顺序。
第五条反担保期间
5.1 本合同在建工程抵押担保的期间为甲方在《保证合同》项下的担保期间及至借款人履行完毕一切还本付息义务时或甲方履行在《保证合同》项下担保义务后获得完全清偿之日中较晚一时间时止。甲方分笔向贷款人进行偿付的，则甲方在每笔偿付之后均有权依本合同约定向乙方主张反担保责任。
5.2 乙方在本合同项下的担保义务为持续的担保义务，不受贷款人转让、出质本次借款项下债权和本次借款利率、期限、还本付息方式的改变及借款人分立、合并、停业停产、破产等事件的影响。一旦发生本合同第九条约定的情形或其他任何导致甲方承担《保证合同》下担保责任的事由，乙方应按照本合同的约定，履行其在本合同项下的担保义务。
5.3 本合同项下义务与责任不因任何一方的上级单位的任何指令或者其地位、财力状况改变或者任何一方与其它单位签订任何协议、合同、文件的无效等情形而免除；不因任何一方发生合并、分立或者变更法人名称、法定代表人、承办人等情形而免除。
第六条抵押登记
6.1 基于本合同抵押财产按照国家法律、法规必须办理抵押登记的，乙方
应与甲方按照国家法律、法规的规定，向国家有关部门申请办理本次抵押登记手续。
6.2 乙方应当在本合同签订之日起3日内办理完毕抵押登记，并将取得的抵押财产权利证书及其他登记证明交甲方保管。
6.3 乙方所抵押房屋在抵押期间竣工并取得房屋所有权证书后____日内，须与甲方就本合同项下抵押所担保的债权重新达成房地产抵押协议并办理房地产抵押登记。
第七条抵押效力
7.1 本合同所设立的抵押担保是持续性的、不可撤销的，直至借款人根据《主债权合同》的要求履行完毕一切还本付息义务时或甲方履行其在《保证合同》下担保义务后获得完全清偿之日中较晚一时间时止。
7.2 本合同不会因为《主债权合同》及与本次借款项下相关文件全部或部分条款的修改、补充、删除而受影响，本次借款项下的全部或部分本息到期后展期或延期还款时，抵押反担保仍然有效。
7.3 抵押期间，乙方经甲方书面同意转让、出租、许可他人使用或处分抵押财产的，其所得价款应向与甲方约定的第三人提存，不足部分由乙方继续提供甲方认可的新的担保，以保证甲方债权的实现。
7.4 抵押期间，抵押财产毁损、灭失或价值明显减损的，甲方有权要求乙方提供甲方认可的新的担保。因毁损、灭失所得的赔偿金，仍作为抵押财产。
7.5 如在本合同期间，抵押财产发生任何实质性变动，乙方应立即将上述情况通知甲方并向甲方提供必要的详情报告。抵押财产有价值明显减少的可能，足以危害甲方权利的，甲方有权要求乙方提供新的担保。乙方不提供的，甲方可以拍卖或者变卖抵押财产，并将拍卖或者变卖所得价款向与乙方约定的第三人提存。
7.6 除本合同另有约定外，乙方在本合同项下的一切责任和义务，均不会
因下述情况而解除、减轻或受到影响：
（1）与本合同有关所有当事人变更各自的名称、地址、合资合作合同、章程、注册资本、法定代表人、经营范围、企业性质等；
（2）甲方与贷款人协议变更《保证合同》；
（3）借款人清算或破产；
（4）本次借款利率、期限、还本付息方式等发生变更；
（5）任何如没有本条款将导致本合同或乙方的责任解除、减轻或受到影响的行为或事件的发生。
第八条抵押财产的保险
8.1 原则上乙方应按甲方要求在本合同签署前将抵押财产向保险公司投保。抵押财产投保的保险第一受益人应为甲方。
第九条抵押权的行使和实现
9.1 在本合同第四条所述的反担保范围内，如借款人未能按照协议的规定按期、及时、足额还本付息或违反《主债权合同》项下其他义务（以下统称“借款人违约事项”）导致甲方承担保证责任的，甲方应以书面形式将借款人违约事项及责任金额通知乙方，并有权依法采取拍卖、变卖、折价等方式处分抵押财产，并以所得价款清偿担保债务。
9.2 借款人发生以下情形之一的，甲方有权要求乙方在接到甲方通知后三日内向甲方支付担保金额对应的本金及相应的利息、罚息，或提供相当于担保金额30%的现金作为保证金：
（1）财务状况恶化，生产经营发生严重困难；
（2）涉及重大经济纠纷或被行政处罚、发生重大安全责任事故造成重大财产损失和人员伤亡或涉及刑事诉讼等，足以严重影响生产经营和财务状况；
（3）破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照；
（4）甲方被贷款人通过口头、信件或诉讼方式要求承担保证责任；
（5）出现其它严重危及甲方利益的情形。
乙方未按本合同约定履行支付义务的，甲方有权直接向人民法院提起诉讼实现抵押反担保物权。
9.3 甲方按照上述第 9.1条、第9.2条的约定处分本合同项下的抵押财产所得的款项如超出本合同第四条约定之担保数额，则该超出部分应当归乙方所有。
9.4 如果任何第三人因任何原因对抵押财产提出的任何主张，或对抵押财产的处分提出任何异议，则一切后果和责任由乙方承担，该第三人的上述主张和异议不影响甲方根据本合同的约定处分抵押财产。
9.5 乙方无条件及不可撤销地承诺及保证乙方将按本合同的规定，在甲方要求时，即时赔偿在担保范围内的甲方因借款人未按时、足额履行《主债权合同》项下规定的义务或履行其在《保证合同》下的责任而蒙受的一切损失，并且不受第三人向甲方提供的其它担保的先后优先次序的约束。
第十条费用
10.1 在办理抵押财产登记过程中发生的登记费、评估费、公证费等相关费用，均由乙方支付或承担。
10.2 经甲方要求，乙方应在抵押财产变现范围内立即向甲方全额补偿甲方在任何司法管辖地实现其在本合同项下抵押权而发生的所有合理开支及费用，包括但不限于抵押财产的折价、拍卖或变卖等实现抵押权的费用。
第十一条陈述和保证
11.1乙方在此向甲方作出如下陈述与保证：
11.1.1 乙方是依据中国法律合法成立并有效存续的法人，有完全的民事权利能力和民事行为能力签署本合同，并根据本合同行使权利及履行义务。
11.1.2 乙方在本合同项下的义务是合法有效的义务，对其有约束力，并可按照本合同条款履行。
11.1.3 乙方签署本合同，并根据本合同行使权利及履行义务所需的公司内
部程序已经完成；代表乙方签署本合同的人士系乙方的有效授权代表，且经其签署的本合同对乙方具有约束力。
11.1.4乙方签署本合同并根据本合同行使权利及履行义务，不会且将不会违反以下文件或与以下文件相冲突：
（1）由乙方作为一方的任何协议、合同或任何其他对其任何资产构成约束力的契约性文件；
（2）乙方的公司章程及其他公司根本性文件；
（3）任何对乙方适用的法律、法规、判决、裁决及裁定。
11.1.5乙方已获得有关本合同之订立、履行和执行所要求的或必要的所有授权、同意、批准和许可，并且该等授权、同意、批准或许可是合法有效的。
11.1.6 在其作为一方的、在中国进行的任何司法程序中，乙方或其资产不会在起诉、判决、执行、财产保全或其他法律程序中享有任何豁免权或特权。
11.1.7乙方签署本合同并根据本合同行使权利及履行义务，是其为商业目的而作出的商业行为，完全受民事和商事法律的约束。
11.1.8 乙方合法拥有抵押财产的所有权或/和使用权、处分权。如抵押财产属于须经有关方面批准或同意方可抵押的财产，乙方保证其已取得合法有效的批准或同意。
11.1.9 本合同附件所列抵押财产不存在任何所有权或/和使用权、处分权方面的争议。
11.1.10 没有任何人开始任何法律程序对乙方进行歇业、清算、整顿、破产、解散或类似程序。
11.2 乙方在此确认，甲方是在完全信赖上述各项陈述和保证的基础上签署本合同并履行其在本合同项下的义务。
第十二条承诺
乙方向甲方承诺，从本合同签署日起直至乙方在本合同项下的权利义务终止
之日止：
12.1 乙方应维持其法人地位合法有效地存续，应遵守对其适用的所有法律及法规。
12.2 乙方应确保其经营性质和经营范围将不会发生产生重大不利影响的改变。
12. 3 除按照本合同的约定处置抵押财产外，本合同附件所列抵押财产由乙方占有和保管，并在本合同有效期内由乙方持续占有和保管。
12. 4 一旦发生下列任何事件，乙方应在事件发生之日起十五日内通知甲方：
（1）本合同第13.1条规定的违约事件；
（2）本合同第11.1.10条提及的任何诉讼、仲裁或法律程序；
（3）抵押财产权属发生争议或被采取保全措施的；
（4）任何产生或乙方已经意识到将会产生重大不利影响的事件。
12.5 乙方向甲方提供，且应甲方不时提出的要求提供一切有关本合同项下抵押事项的所有文件、资料，并保证上述所提供之资料的真实性、准确性和完整性。
12.6 乙方应当向甲方如实说明任何本合同附件所列抵押财产的瑕疵，有关说明应无重大遗漏或严重误导性陈述，乙方应根据甲方的要求就该瑕疵作出修复或弥补。
12.7 如果抵押财产中包括法律限制流通的财产，乙方有义务在本合同附件中予以注明。如因未予以注明而给甲方在实现抵押权过程中造成损失的，由乙方予以赔偿。
12.8乙方应当妥善保管抵押财产，并配合甲方及其聘用的中介机构对抵押财产的状况进行调查和检查，对甲方在调查和检查中提出的以保证抵押财产完好为目的的合理建议，乙方应及时采取措施。
12.9 乙方应负责办理本合同附件所列抵押财产的评估、登记等相关事宜，
并承担相关费用。
12.10 乙方应当按照本合同第8.1条的约定就本合同附件所列抵押财产进行投保。
12.11 除根据本合同设定的抵押外，未经甲方事先书面同意，乙方不得在抵押财产上再行为其他人利益设定抵押。
12.12 由于乙方的行为造成本合同附件所列抵押财产的价值非正常减少，乙方应立即停止其行为并将抵押财产价值减少的情况及时通知甲方，在合理的期限内恢复抵押财产的价值或向甲方提供与减少的价值相当的财产抵押或提供甲方认可的担保，并办理有关评估、登记等手续。
12.13 未经甲方事先书面同意，乙方不得出售、转移、转让、赠与、再抵押或以其他任何方式处置抵押财产。
经甲方同意后，乙方转让抵押财产所得的价款应向与甲方约定的第三人提存。若甲方认为乙方拟转让所得价款明显低于该抵押财产的价值，乙方应按甲方的要求另行提供相应的担保。
在任何情况下，乙方根据本合同的约定转让抵押财产不得损害甲方的利益。
12.14 乙方授权甲方通过中国人民银行金融信用信息基础数据库及其他依法成立的征信机构查询乙方的征信报告，并同时授权甲方依法将乙方的征信信息向中国人民银行金融信用信息基础数据库及其他依法成立的征信机构报送。
第十三条违约事件
13.1 下列每项事件均构成违约事件：
（1）乙方违反于本合同第十一条所作之陈述和保证或第十二条所作之承诺，并且在乙方知悉该等事项之日或在甲方发出要求乙方进行补救的通知之日中较早一日起的二十(20)日内，未能予以甲方认为合理的补救。
（2）乙方未按照本合同约定办理抵押财产的登记手续，并且在乙方知悉该
等事项之日或在甲方发出要求乙方进行补救的通知之日中较早一日起的二十(20)日内，未能予以甲方认为合理的补救。
（3）乙方隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押等情况。
（4）由乙方占有和保管的抵押财产发生变化，而该抵押财产的保险未落实或因乙方的过错导致有关保险公司拒绝赔偿，并且在乙方知悉该等事项之日或在甲方发出要求乙方进行补救的通知之日中较早一日起的二十(20)日内，未能予以甲方认为合理的补救。
（5）乙方以任何方式(包括作为或不作为)妨碍甲方根据本合同第九条的约定处分抵押财产。
（6）乙方未履行其在本合同项下的其他义务，给甲方造成或可能造成重大不利影响。
13.2 发生上述第13.1条所列之任何违约事件后，甲方有权采取以下一项或多项行动：
（1）书面通知乙方，要求乙方赔偿甲方因乙方违约而蒙受的一切直接损失。
（2）书面通知乙方，要求乙方在二十(20)日内为甲方另行提供甲方认为合理的担保。
（3）书面通知乙方，宣布依法采取拍卖、变卖、折价等方式处分抵押财产，并以所得价款优先清偿担保债务。
（4）行使法律及本合同赋予的其他权利。
第十四条法律适用
14.1 本合同适用中国法律(包括但不限于中国现行有效的法律，国务院颁布的行政法规、决定和命令，地方各级人民代表大会颁布的地方性法规，国务院各部委颁布的规章等)，并依其解释。
第十五条争议解决
15.1 如发生与本合同有关的任何争议，双方应本着友好协商的原则予以解决。如协商未能解决，则该争议受甲方所在地人民法院管辖。
第十六条保密
16.1 甲方必须对由乙方向其提供的载于各种媒介的任何信息、资料、文件保密。但是，甲方有权：
（1）披露已为公众所知的该等信息(不包括出于该抵押权人违反本条而使公众所知的该等信息)；
（2）在任何诉讼或仲裁程序中披露该等信息；
（3）在任何法律或法规的要求时，披露该等信息；
（4）向任何政府、金融、税务或其它监管部门披露该等信息；
（5）在以下第16.2条允许的范围内披露该等信息；
（6）经乙方同意时披露该等信息。
16.2 甲方有权向任何关联方或与甲方可能或已经签订与本合同有关的任何协议的任何人及本合同有关的专业顾问（以下称“参与人”）披露：（1）任何与本合同相关的所有文件(包括但不限于抵押财产的评估报告、保险文件、抵押登记文件等)的复印件；
（2）甲方已经获得的与前述文件相关的任何信息。
但是，在参与人收到任何保密信息之前，该参与人必须向甲方提交其同意按照本合同第16.1条的约定履行保密义务的书面承诺。
16.3 上述第16.1和16.2条的约定取代甲方在成为本合同一方之前关于本合同已经做出的任何保密承诺。
第十七条弃权和可分性
17.1 甲方没有或延迟行使本合同项下的任何权利不应被视为放弃该等权利，甲方单独或部分行使任何该等权利不应排除其以其他方式或进一步行使该等
权利或行使任何其他权利。本合同约定的权利和救济不排除法律赋予甲方的任何权利或救济。
17.2 如果在任何时候，本合同的任何条款在任何方面成为非法、无效或不可执行，本合同其他条款的合法性、有效性或可履行性不受任何影响或减损。
第十八条修改
18.1 甲乙双方可以不时以书面方式修改本合同条款，如该等修改涉及本合同登记事项的变更的，则应向登记机关办理变更登记，任何据此做出的修改应对甲乙双方具有约束力。
第十九条通知
19.1 本合同双方之间的书面通知，可由专人送达、挂号邮递、特快专递、传真方式传送。
19.2 下列情形视为通知送达：
19.2.1 专人递送的通知，在专人递送之交付日为有效送达；
19.2.2 以挂号信（付清邮资）发出的通知，在寄出（以邮戳为凭）后的第4日为有效送达；
19.2.3 以特快专递（付清邮资）发出的通知，在寄出（以邮戳为凭）后的第3日为有效送达；
19.2.4 通过传真发出的，于得到传真发送报告确认该传真接收号码、发送的页数和该传送已成功结束时送达。
19.3 本合同双方在本合同中填写的地址即为其有效的通讯地址。
19.4 本合同双方有权在任何时候更改其通讯地址，但应根据本条规定尽快向对方送达通知。
第二十条合同文本
20.1 本合同以中文起草并签署。
20.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签署补充协议。如果该等补充协议涉及本合同已登记内容的变更，则该等补充协议应当依法于有关机关办理变更登记手续。该补充协议与本合同具有相同的法律效力。
20.3 本合同之附件为本合同的有效组成部分。
20.4 本合同应签署份正式文本，甲方执份，乙方执份, 每份正式文本具有同等效力。
20.5本合同的附件及补充协议与合同正文具有同等效力，补充协议中内容与合同正文中不同的部分，按补充协议的内容执行。
第二十一条合同生效
21.1 本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表正式签章并加盖公章后生效。
（以下无正文）
（本页无正文，为本合同签字页）
甲方：****担保有限公司（盖章）
法定代表人（或授权签字人）：_______________________
乙方：______________________(盖章)
法定代表人（或授权签字人）：______________________ 签署日期及地点：年月日于
附件：抵押财产清单
抵押财产（在建工程）清单
（注：本合同附件《抵押财产清单》中所列表格不够填写时，请据实填写后粘贴于此）
（请加盖骑缝章）
补充协议（请加盖骑缝章）
18
反担保合同 合同编号： 担保人：（以下简称“担保人”） 住所： 法定代表人： 邮政编码：联系电话：传真： 反担保人： 营业执照编号/身份证号码： 住所： 法定代表人： 邮政编码：联系电话：传真： 反担保人： 营业执照编号/身份证号码： 住所： 法定代表人： 邮政编码：联系电话：传真：注：如反担保人为多人，则反担保人中多人各为独立的保证人。
鉴于（以下简称“融资人”）和担保人签订的《委托担保合同》，编号为，融资人与或将与（以下简称“贷款银行”）签订《》（以下简称“融资合同”）和担保人与或将与贷款银行签订《》（以下简称“保证合同”）约定，担保人作为保证人为融资人向贷款银行融资不超过人民币（大写）万元整（融资期限不超过个月,具体融资金额及融资期限以融资人和贷款银行实际签订融资合同后贷款银行发放融资款时融资凭证载明为准）提供保证担保。为保障担保人权益，反担保人与担保人根据有关法律法规的规定，在平等、自愿基础上经协商一致，就反担保人为前述融资性担保向担保人提供反担保事宜，达成如下条款： 一、被反担保的主债权：被反担保的主债权为担保人担保的融资合同项下的融资款，本金为人民币（大写）万元整（融资期限不超过个月,具体融资金额及融资期限以融资人和贷款银行实际签订融资合同后贷款银行发放融资款时融资凭证载明为准）。 二、反担保人履行债务的期限：担保人承担保证担保责任后，可向反担保人主张反担保担保权；担保人虽未承担保证担保责任，但本合同另有约定可预先以包括但不限于诉讼等方式向反担保人主张反担保担保权。 反担保人在收到担保人主张实现反担保债权书面文件之日起五日内向担保人清偿担保人代偿或可能代偿的全部款项。 三、担保人虽未承担保证担保责任，但有下列情形之一的，可预先向反担保人行使反担保担保权：
抵押反担保合同 合同编号： 抵押权人（以下称甲方） 名称： 住所： 法定代表人： 电话：传真：邮编： 抵押人（以下称乙方） 名称： 住所： 法定代表人： 营业执照注册号（身份证号）： 电话：传真：邮编： 债务人（以下称丙方） 名称： 住所： 法定代表人： 开户银行： 账号： 根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规规定及抵押权人与债务人签订的《委托保证合同》的约定，抵押权人作为保证人为债务人向银行股份有限公司支行申请的人民币（大写）万元的流动资金借款/银行承兑汇票/综合授信以保证的方式提供担保，为确保《委托保证合同》中抵押权人的合法权益，现抵押人以其所有的向抵押权人提供抵押反担保。抵押权人、抵押人、债务人为了明确各方的权利义务，确保本合同项下抵押权的设定合法、有效，保障抵押权实现无障碍，以达到本合同提供反担保的目的，经友好协商一致，同意按照以下条款订立本合同。 第一条定义 除非另有约定或者文义另有所指，下列词语在本合同中的含义界定如下： 1、甲方（抵押权人）： 2、乙方（抵押人）： 3、丙方（债务人）： 4、抵押物：乙方所拥有的，详见抵押物清单。 5、银行：指银行股份有限公司支行
6、主合同：指债务人与银行签订的《借款合同》/《银行承兑协议》/《综合授信协议》，合同编号：。 7、《委托保证合同》：指抵押权人与债务人签订的号《委托保证合同》。 8、还款期：指主合同规定的丙方偿还债务的期限。 第二条抵押反担保的债权 1、为了确保主合同和《委托保证合同》的履行，乙方愿意为主合同和《委托保证合同》向甲方提供抵押反担保；甲方同意接受乙方所提供的反担保。 2、乙方自愿以所有权人的身份并且将本合同记载的抵押物抵押给甲方，作为丙方履行主合同和《委托保证合同》项下的责任和义务的反担保。 第三条抵押权利的内容 1、本合同项下的抵押权利为乙方所提供的抵押物，详见抵押物清单。 2、本合同项下的抵押物状况描述：详见抵押物清单。 3、抵押物价值：甲乙双方约定抵押物的价值为人民币万元，抵押反担保的债权范围是主合同项下债权中的人民币万元。但前述关于抵押物价值的约定，并不作为甲方依据本合同对抵押物进行处分的估价依据，也不构成对甲方行使抵押权的任何限制。抵押物的最终价值，以甲方实现抵押权时实际处置抵押物的净收入为准。 第四条抵押物的清点和登记 1、清点：本合同签署前，甲乙双方共同清点核查抵押物，列出清单，由双方在清单上签字（个人）/盖章（单位）作为本合同的附件。抵押期间，抵押物的所有有关权证交由甲方存管。 2、登记：抵押物依法可向有关部门登记的，由甲方和乙方共同办理有关登记手续，并由乙方交纳登记费用。 第五条抵押反担保的范围 1、《委托保证合同》中约定的甲方代丙方向银行偿还的资金总额和利息（自甲方实际支付代偿之日起的利息，利率按照中国人民银行公布的同期银行最高贷款利率计算）； 2、《委托保证合同》项下的丙方应向甲方支付的全部担保费、违约金、赔偿金以及甲方为实现《委托保证合同》项下的债权所支付的各项费用（包括但不限于：公证费、调查费、律师费、诉讼费、执行费、评估费、鉴证费、财产保全费等）； 3、甲方实现本合同项下的抵押权所支付的各项费用（包括但不限于：公证费、调查费、律师费、诉讼费、执行费、评估费、鉴证费、财产保全费等）； 4、其他甲方履行保证责任所支付的费用。 第六条甲方的权利义务
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 担保合同晚于贷款合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
担保合同晚于贷款合同 篇一：担保合同与主合同的签订时间顺序 讨论：担保合同与主合同的签订时间顺序 一、主要法律条文（以保证为例） 〈〈担保法》 第五条担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各白承担相应的民事责任。 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 二、观点 观点一：主合同可以晚于一般保证合同。 该观点认为，只要担保合同担保的债权在今后能够唯一确定即可，因为这样担保的债权就确定了。主债权与担保债权的主从关系，不应该理解为先后关系。观点二：一般担保合同需在主合同成立之后（主合同履行义务时间可晚于担保合同）该观点认为， 1.担保合同与主合同是主从关系，在担保合同成立时，主合同不存在, 故担保的标的债权不存在，担保合同本身应该无效。就算后来重新确定了主债权，同样不能让保证合同白然恢复担保效力。
2.〈〈现代金融》20XX年第10期〈〈主合同成立之前签订的抵押合同不具有担保效力》（作者系江苏金湖县人民法院法官）认为，最高额抵押或保证可以早于主合同成立。但一般抵押或保证如果早于主合同， 则对主合同担保的主债权在认定上存在一定的难度。 三、结论 一般担保合同需在主合同成立之后签订方为有效。 一般担保合同在主合同前成立，法院判定抵押无效的可能性较大。 一般担保（晚于）或与主合同同时签订，但主合同贷款实际放款时间晚于担保合同，则一般对担保效力无影响。 四、主要参考文献 〈〈主合同成立之前签订的抵押合同不具有担保效力》，载〈〈现代金融》20XX 年第10期。篇二：贷款合同及贷款担保合同模版陕西省彬县有限公司 贷款合同 陕西省彬县公司向彬县信用联社申请贷款， 并愿遵守下列条款： 第一条借款数额：人民币万元， 第二条借款用途是： 第二条借款公司保证按上述用途使用借款。如挪作它 用，放款银行有权追回已发放的贷款和应收的利息。 第三条借款期限为一年，从放款银行贷出之日计算， 利随本清，如逾期还款，放款银行对逾期部分的借款按现行利率加收 利息。
反担保抵押合同 抵押人（以下称甲方）： 抵押权人（以下称乙方）：担保有限公司 被保证人（以下称借款人）：为实现保字号《委托担保协议》中的约定，由于乙方为借款人向银行贷款提供了担保，甲方因贷款人申请，愿意为上述担保向乙方提供抵押反担保。乙方经审查，同意甲方为贷款人抵押反担保，甲乙双方及贷款人遵照《中华人民共和国担保法》等有关法律法规的规定，经协商一致订立本合同： 第一条与本合同有关的合同或协议 X X 号《借款合同》系借款人与签订的借款金额为万元，期限为月， 即从年月日到年月日的借款合同。 保字号《委托担保协议》系借款人请求乙方为其借款提供担保，依法与乙方达成的协议。 X X 号《保证合同》是乙方和签订的乙方为借款人借款作保证担保的合同。第二条抵押率及反担保范围 1、该抵押财产的抵押率为%（不高于70%）。 2、反担保抵押所担保的范围为第一条所述《借款合同》中的借款本息、罚息及实现债权的费用，另外还包括乙方实现抵押权的费用（含拍卖费、诉讼费、律师费等）以及本合同项 下的违约金。 第三条反担保抵押物 1、甲方保证：（1）本抵押物为其合法所有（或依法享有处分权）的非争议财产；（2）本抵押物为不间断的投保财产，保险金额不低于财产原值，投保期限应长于《保证合同》中的保证限额；（3）提供的与抵押有关的所有材料是真实准确的。 2、抵押物的名称及编号、价值（清单附后）。 抵押物的评估值由乙方指定的法定评估机构进行评估。 3、抵押期间出租、出赁、转让或以其他方式处分本抵押物的，须经乙方书面同意，否则无
效。 第四条抵押登记 1、抵押物依法必须进行登记的，由甲方负责办理抵押登记。自登记日起五日内，甲方应将抵押登记证明及保险单、抵押物权属证件等有关文件交付乙方，乙方负有妥善保管义务。 2、乙方有权对抵押登记情况到相关部门进行核查，对此，甲方应提供协助。 3、抵押物无法定登记机关的，如乙方要求，须办理抵押公证。 第五条抵押权的实现 1、根据《保证合同》乙方履行代偿责任后，乙方未受清偿的，甲方应于乙方履行代偿责任之日起三日内和乙方协商以抵押物折价向乙方清偿，否则乙方有权依法处分抵押物。 2、处分抵押物所有价金不足以清偿债务的，由甲方继续清偿。 3、甲方如果采取其它方式清偿，须经乙方书面同意。 第六条甲方隐瞒抵押物共有争议，被查封、被扣押、重复抵押、毁损、出资（合资）、转让抵押物、保险以及虚假登记等其它严重危害抵押权实现事项的，应向乙方抵押担保金额10%的违约金，另乙方有权要求甲方将抵押物恢复原状，或提供乙方认可的等值反担保。 第七条甲乙双方约定的其它事项： 第八条本合同所设立的抵押担保具有独立性，不因《借款合同》及《委托担保协议》的无效而无效。 第九条本合同自抵押登记或办理抵押公证之日起生效，不须登记或公证的，自双方签字时生效。在甲方履行《借款合同》全部义务，或在乙方代偿金额及利息（包括罚息）、实现债权的费用得到全部清偿后自动失效。 第十条本合同未尽事宜，按照有关法律法规执行，或由双方协商达成补充协议。 第十一条本合同履行中发生任何争议，应通过协商解决，协商不成的，由临沂仲裁委裁决。 第十二条本合同一式份，由甲乙双方和借款人各持一分，有关机关留存份。 第十三条提示
合同编号：YT-FS-3897-24 银行反担保合同范本(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
银行反担保合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 担保保证人(以下简称甲方)： 住址： 身份证号： 反担保保证人(以下简称甲方)： 住址： 身份证号： 根据乙方与甲方签订的《保证合同》的约定，甲方为乙方与贷款人签订的《借款合同》提供保证担保，现乙方以向甲方提供反担保。甲乙双方经协商一致达成协议，订立本合同。 第一条：保证反担保范围 乙方愿意根据《保证合同》的有关条款约定向甲方进行反担保，并履行反担保责任： 根据《保证合同》的有关条款约定，在乙方未能
按期履行还款义务，甲方承担了保证责任后，乙方必须立即足额向甲方偿付：乙方未清偿贷款人的全部款项;乙方应向甲方支付的逾期担保费;乙方应向甲方支付的违约金;甲方垫付的以及甲方为实现债权支出的全部费用(包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费、保险费及审计评估费等)。 第二条：反担保保证方式 1、如乙方为多人，则乙方中多人各为独立的保证人。 2、本合同项下的保证具有独立性及完整性，不受其他担保合同效力的影响。 3、如对甲方的反担保既有本保证又有物的担保,则乙方和物的担保人承担连带责任。在实现担保权时，甲方可以请求乙方先行承担全部担保责任;甲方也可以请求乙方先对物的担保范围外的余额承担保证责任，然后再在物的担保变现后尚不能清偿的债权范围内承担保证责任。 第三条：反担保保证期间
抵押反担保合同 抵押反担保合同范文一 抵押人[1]：抵押人[2]：抵押权人： (以下简称被保证人)与庆元县 (以下简称受益人)签订编号为的 (以下简称主合同)，与债权人签订编号为的《委托保证合同》，约定由债权人为被保证人提供保证期限为自主债务履行期( 年月日- 年月日)届满之日起，保证金额为人民币 (大写)的保证担保。为确保主合同项下被保证人义务得到切实履行，抵押人愿意向抵押权人提供抵押反担保。为明确当事权利、义务，依据我国《合同法》、《担保法》等有关法律法规规定，当事人经平等协商一致，订立本合同。 第一条抵押人陈述与声明 1.1 抵押人是本合同项下抵押物完全的、有效的、合法的所有者或国家授权的经营管理者;该抵押物不存在所有权或经营管理权方面的争议。 1.2 完全了解主合同被保证人的权利、义务，为其提供抵押反担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实。 1.3 已对本合同项下抵押物的瑕疵作出充分合理说明。 1.4 本合同项下的抵押物依法可以设定抵押。
1.5 设立本合同的抵押不会受到任何限制。 1.6 本合同项下的抵押物未被依法查封、扣押或监管。 1.7 本合同项下的抵押物如已部分出租或全部出租，保证将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租内容书面告知抵押权人。 第二条抵押物 2.1 抵押物详见抵押物清单(附后)。 第三条抵押反担保范围 3.1 抵押人抵押反担保的范围包括：主合同项下全部主债权、利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金以及被保证人应当向债权人交纳的担保费及债权人实现上述债权所发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、执行费、评估费等)。 3.2 当被保证人不履行债务时，无论被保证人或第三人是否向债权人提供其他反担保，抵押权人均有权直接要求抵押人在其担保范围内承担担保责任。 3.3 抵押人确认，受益人与被保证人协议变更主合同条款的，视为已征得抵押人事先同意，抵押人的保证责任不因此减免，但以下两种情况除外： 3.4.1 延长主债务履行期; 3.4.2 增加主债权金额。
业务合同签署及管理办法 1. 目的 为加强公司业务合同的管理，防范与控制合同风险，有效维护公司的合法权益，规范业务合同的使用。 2. 范围 适用于公司业务合同的签订、保管等全过程。 3. 职责 3.1公司会计负责所有业务合同保管、发放、编号、审核，业务部负责业务合同的领用、签订； 3.2公司客户经理负责合同的签订及确定费用收取金额； 3.3公司风控经理负责《委托合同》签订内容及收费金额的确认，签订后合同的上交； 3.4公司会计负责合同的审核、盖章、保管及统计等工作； 3.5公司会计（出纳）负责费用的收取、入账、开具收款收据、发票等。 4. 程序 4.1 合同的种类 公司的合同按业务的种类不同，分为《委托融资合同》、《委托合同》。 4.2 合同的领用 4.2.1 公司与客户签订的《委托融资合同》《委托合同》由集团统一编写、修订，统一印刷，统一发放，各公司没有经过总裁批准不得私自印刷使用； 4.2.2 公司的空白业务合同由财务会计负责保存《委托融资合同》、《委托合同》由财务部统一编号，分次发放，编号格式统一为分
公司简称的第一个英文字母加上合同名称加上XX年XXX号（例如大连委托融资合同10年001号，编号为DLWR10001）； 4.2.3 公司业务部负责业务合同的领用，《委托融资合同》一式两份，《委托合同》一式一份，领用人在领取合同时需当面清点合同数量及核查编号，并在相关合同领用表上签字，《委托合同》需提交经过批准的《业务评审单》才能领取； 4.2.4 公司业务部应按合同序号使用，在签署过程中如遇写错或作废合同，此合同号直接作废，业务人员携带写错或作废合同到财务部换取新编号的合同，并在合同领用表重新登记签字，如合同领用后不慎丢失，将对经办人员进行处罚，情节严重并给公司带来较大损失的，依情节严重程度追究其责任； 4.2.5 公司财务部对作废的合同需做好作废标记，进行统一存档保管，不得随意销毁； 4.2.6 未经公司二级以上直属领导许可不得随意将合同带出公司，并不得私自留存空白合同，一经发现，将按照相关规定追究相关人员责任。 4.3 合同的签署 4.3.1 客户经理必须与客户达成协议后签署合同； 4.3.2 填写合同时要求逐项填写，不得漏项，要求字迹工整，不能涂抹、修改，签署合同时需要用蓝色或黑色签字笔填写，一本合同不得出现两种颜色的字迹。 具体要求如下： 4.3.2.1 《委托融资合同》 4.3.2.1.1 甲方（委托方）必须是提供融资材料人的姓名（公司名称），不能使用代办人姓名，并必须填写甲方联系地址及电话； 4.3.2.1.2 委托融资的金额必须大小写分开，如有融资金额变动需另行注明，不得在原有金额基础上进行涂抹、修改，须在下一
反担保协议 借款人：（甲方） 担保人：（乙方） 反担保人：（丙方） 甲方因融资需要，申请乙方为其向贷款，贷款金额为人民币元，期限为月的贷款提供担保，担保金额为人民币元（借款合同、担保合同见附件）。现丙方应甲方要求担任甲方的反担保人，以其自有的财产向乙方承担连带责任的反担保。为明确各方权利、义务，三方经协商一致签订本合同，以资共同遵守履行。 一、丙方提供反担保的形式 丙方以位于的房产（产权证 号：）作为乙方为甲方担保的反担保财产，并以上述房产的全部价值承担连带保证责任。 丙方应于本协议签订后日内将反担保财产抵押登记手续办理完毕。 二、反担保的担保范围 1、乙方为甲方承担保证责任，代甲方向偿还的全部借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿款及实现债权的全部相关费用。 2、甲方按照与乙方的保证合同应支付给乙方的代偿资金利息及违约金等全部应付费用。 3、乙方为实现对甲方的追偿权和抵押物优先受偿权而支出的包括但不限于律师费、诉讼费及其他相关费用。
三、丙方提供反担保的保证期间自乙方承担担保责任之日起三年。 四、如甲方未按照借款合同按时向履行偿还借款本息和相应费用的义务，乙方有权直接向丙方追索相应款项。 五、本合同签订后至丙方保证期间届满前，若丙方擅自处分、抵押担保财产，或丙方提供的担保财产价值明显降低或依法被查封、征收、灭失等，丙方应立即向乙方提供经乙方认可的同等价值担保财产予以补足。逾期未补足的，丙方承诺以其名下全部财产向乙方提供反担保，并赔偿乙方因此造成的全部损失。 六、若丙方不履行或不完全履行本协议约定的任何义务，每逾期履行一日，丙方须向乙方支付相当于乙方保证金额万分之五的违约金。 七、本协议未尽事宜，经甲、乙、丙三方协商一致后另立补充条款。若甲、乙、丙三方在履行本同中发生争议、纠纷，应协商解决，协商不成时，各方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。 八、本协议一式叁份，自三方签字盖章后生效，三方各执壹份，具有同等法律效力。 附件：《借款合同》、《担保合同》 甲方：乙方：丙方： 代表：代表：身份证号： 日期：日期：通讯地址： 日期：
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-007633 （抵押）反担保合同
（抵押）反担保合同 (抵押)反担保合同 合同编号：___________ 甲方：_____________________________ 住所：_____________________________ 法定代表人：_____________________________ 电话：_____________________________ 传真：_____________________________ 邮政编码：_____________________________ 乙方：_____________________________ 住所：_____________________________ 法定代表人：_____________________________ 电话：_____________________________ 传真：_____________________________ 邮政编码：_____________________________ 甲方、乙方与____________________银行(下简称“银行”)于____年____月____日签订了一份《贷款合同》(合同编号：[ ]____贷字第____号，以下简
称“主合同”)。依主合同约定，甲方就乙方据主合同向银行贷款提供保证，当乙方在还款期限届满而不履行还款义务时，银行有权直接要求担保人即甲方清偿该项债务。甲方在承担上述保证责任后，取得代位求偿权，可向乙方追偿上述债务。现甲方为确保上述代位求偿权的实现，特要求乙方向其提供反担保。 甲、乙双方经友好协商，就上述反担保相关事宜达成一致意见，并签署合同内容如下： 第一条担保债权 本合同所担保的债权为甲方就上述主合同约定之贷款本息、违约金、损害赔偿金、罚息及实现债权的费用等向银行履行保证义务后所产生的对乙方的债权。 第二条担保形式 乙方根据本合同以抵押方式向甲方提供担保。 第三条债务履行期限 乙方应于甲方根据上述主合同约定向银行履行担保责任后____日内向甲方偿还甲方为履行上述保证义务所付出之全部款项。 第四条担保财产 乙方以下述财产向甲方提供抵押，具体情况如下： 第五条保证 乙方就下述事项向甲方作出保证： 1.乙方对上述抵押财产为依据《中华人民共和国担保法》允许抵押的财产，且上述财产的所有权与使用权合法、有效; 2.乙方未在上述抵押财产上为除本合同项下债务以外的任何债务设置任何形式的担保;
内部编号：AN-QP-HT912 版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need T o Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：__________________ 反担保抵押合同通用范本
反担保抵押合同通用范本 使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 合同编号：(**反担字第：**号) 甲方一(抵押人)： 地址： 法定代表人(或授权委托人)：电话： 乙方(抵押权人)：***投资担保有限公司 地址：**** 法定代表人(或授权委托人)：电话： 鉴于乙方为借款人***向出借人**借款**万元(借款合同编号为：**)提供担保，应乙方的要求甲方自愿提供反担保，甲方和乙方双方经过友好协商，在自愿、平等的基础上达成如下协议：
担保合同签订和履行过程中法律风险的防范 担保合同是债权人为保证债权的实现要求债务人或第三人提供担保所签订的合同。担保合同首先受作为特别法的担保法的调整，对于担保法没有规定的，则应适用合同法的相关规定。按照我国《担保法》的规定，担保的形式有保证、抵押、质押、留置和定金五种。严格来说，由于担保形式实行法定主义，因此，只有设定这五种形式担保的合同，方可称为担保合同。由于担保合同签订后，担保人担保责任的实际履行是或有事项，即只有在债务人不履行清偿义务时，担保人才履行担保责任。故担保合同的法律风险很容易被担保人忽视而对企业经营产生损失。而对债权人而言，如果担保合同约定不当违反了担保法的强制性规定，则又会导致担保合同的不生效或者无效后果的发生。因此，担保合同签订和履行过程中法律风险的防范应当引起债权人和担保人的足够重视。此外，目前的经济活动中一些新的非典型担保方式的出现，不仅提出了理论上的新课题，也促使债权人和担保人应了解非典型担保合同的基本法理。 《担保法》出台以前，由于担保合同及相关程序不规范导致大量担保合同无效，1995年《担保法》和2000年《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》出台以后，有关担保的形式、合同效力等问题更加明确，因担保产生的纠纷相对减少。因此，今天主要就担保合同签订和履行过程中法律风险的防范与大家进行探讨。 案例一：抵押合同 主要法律问题： （1）、抵押合同的生效要件 （2）、流质契约禁止 （3）、让与担保问题 基本案情：本所在代理某上市公司诉某集团公司有限责任公司（以下简称集团公司）企业出售合同纠纷一案中，集团公司提出用其名下的价值1100余元的十套房屋偿抵所欠上市公司的1125万元的债务。经调查集团公司已无其他可供执行的财产，考虑到此因素，双方于2005年1月6日签署了关于以房抵债的和解协议。和解协议经法院出具调解书予以确认而结案后。集团公司迟迟不履行债务。上市公司遂于2005年3月12日向法院申请对集团公司强制执行，并申请对集团公司名下的十套房产进行了查封。此时，集团公司才透露不能履行和解协议的主要原因是房产已于2004年10月抵押给了某建设银行。而建设银行也在房产查封后向法院提出了执行异议，并向法院提交了其与集团公司签署的抵押合同和公证书。该抵押合同约定，集团公司为其向建设银行的800万元一年期借款提供十套房屋的抵押担保。担保范围包括主合同的本息、罚金、逾期赔偿金和实现债权的费用。双方还约定，抵押合同经办理公证后生效。具体抵押方式为，抵押合同办理公证后，集团公司将房屋所有权证交给建行，建行享有对该十套房屋的所有权，如果集团公司在借款到期后6个月仍不能归还全部欠款，则其愿将房屋产权永属建行所有。一件顺理成章的执行案件由于建行的异议突然风生水起，陡填变数，
编号：_____________抵押反担保合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 丙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
抵押权人（以下称甲方） 名称： 住所： 法定代表人： 电话：传真：邮编： 抵押人（以下称乙方） 名称： 住所： 法定代表人： 营业执照注册号（身份证号）： 电话：传真：邮编： 债务人（以下称丙方） 名称： 住所： 法定代表人： 开户银行： 账号： 根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规规定及抵押权人与债务人签订的《委托保证合同》的约定，抵押权人作为保证人为债务人向______________申请的人民币（大写）万元的流动资金借款/银行承兑汇票/综合授信以保证的方式提供担保，为确保《委托保证合同》中抵押权人的合法权益，现抵押人以其所有的向抵押权人提供抵押反担保。抵押权人、抵押人、债务人为了明确各方的权利义务，确保本合同项下抵押权的设定合法、有效，保障抵押权实现无障碍，以达到本合同提供反担保的目的，经友好协商一致，同意按照以下条款订立本合同。 第一条定义 除非另有约定或者文义另有所指，下列词语在本合同中的含义界定如下： 1、甲方（抵押权人）： 2、乙方（抵押人）： 3、丙方（债务人）： 4、抵押物：乙方所拥有的，详见抵押物清单。 5、银行： 6、主合同：指债务人与银行签订的《借款合同》/《银行承兑协议》/《综合授信协议》，合同编号：。 7、《委托保证合同》：指抵押权人与债务人签订的号《委托保证合同》。
( 合同范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 设备抵押借款合同专业版(示范 合同) The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
设备抵押借款合同专业版(示范合同) 借款抵押人(以下简称甲方)：____________ 借款抵押权人(以下简称乙方)：____________ 甲方因需要，向乙方申请借款作为____资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的____(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。在借款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清借款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同： 第一条借款内容 1.借款总金额：___元整。 2.借款用途：本借款只能用于____的需要，不得挪作他用，更不得使用借款进行违法活动。 3.借款期限： 借款期限为：____，即自________年____月____日起，至
________年____月____日止。 4.借款利率：。 5.借款的偿还：甲方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。 第二条抵押物明细(详见抵押物明细清单) 抵押期限：________年(或为：自本借款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止)。 第三条甲乙双方的义务 (一)乙方的义务： 1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。 2.在甲方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。 (二)甲方的义务： 1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。 2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响，如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当
【担保合同】抵押担保合同范本 抵押担保合同范本 合同编号：_________ 抵押权人（甲方）：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________ 抵押人（乙方）：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________ 债务人（乙方或者丙方）：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________ 乙方为担保甲方与乙方/丙方之间于_________年_________月_________日所签订_________合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。第一条乙方担保的主债务为_________年_________月_________日甲方与_________方签订的_________合同项下的以下债务：
1._________ 2._________ 以上约定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。 第二条双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项，未选中的不包括在担保范围中选中。 1.主债权 2.主债权利息 3.乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息 4.乙方/丙方违约金 5.实现抵押权的费用 6.乙方/丙方对甲方的损害赔偿金 第三条乙方以以下有权设置抵押权的财产的所有权、使用权以及其他可以处分的权利提供抵押担保：_________。
抵押反担保合同 合同编号：YXQH-DB-DY-2013- 抵押人(甲方)：富源县耀源工贸有限责任公司 法定代表人: 沙稳平 住所：富源县中安镇建设路1号 抵押权人(乙方): 云南银信企合融资担保有限公司 法定代表人: 余贵华 住所：昆明市白塔路387号星耀大厦6楼6005室 鉴于： 1．重庆农村商业银行曲靖市分行（以下称贷款方）为富源县耀源工贸有限责任公司（以下称借款方或被保证人）办理流动资金贷款业务，金额为人民币壹仟捌佰万元整（￥18,000,000.00元），期限为壹拾贰个月，双方并签订了号《借款合同》。 2．应贷款方要求，借款方与乙方签订了YXQH-DB-2013- 号《委托保证合同》（以下简称委托保证合同）。 3．根据委托保证合同的约定，乙方作为保证人，与贷款方签订了编号为号《保证合同》（以下称保证合同）。 4.为保障保证合同中保证人的合法权益，甲方愿意以本合同约定的财产，为乙方提供反担保。 甲乙双方经过充分协商，依法达成如下协议：
第一条本合同所反担保的主债权为： 1.1 乙方依据保证合同产生的保证责任，即：一旦乙方依据保证合同承担了保证责任，则甲方即应根据本合同向乙方承担反担保责任。 1.2 如果保证合同无效或者被撤销后，人民法院(或者仲裁委员会)根据《担保法》及其司法解释的规定，要求乙方承担过错责任的，主债权为乙方承担过错责任的金额。 第二条反担保抵押物 2.1 甲方保证：（1）本抵押物为其合法所有（或依法享有处分权）的非争议财产；（2）已完成与抵押有关的审批手续；（3）提供的与抵押有关的所有材料是真实准确的；（4）在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养，保证抵押财产的完好无损。乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作。 2.2 抵押物事项 一、名称纸板生产线 二、数量1800型造纸生产线一条 三、状况新 四、所在地昆明市西山区女子监狱二监区 五、所有权（使用权）归属昆明力森纸制品有限公司 六、双方认可的抵押物价值300万元 七、其他无 2.3 抵押物的清点、登记、保险
抵押贷款业务合作协议 甲方：宁夏黄河商业银行股份有限公司 乙方：宁夏政泰龙汽车有限公司 丙方：（企业/法人/个人） 为促使我公司专用车辆市场的健康成长，双方本着互相信任、互相支持、共同发展的原则，经友好协商，就车辆抵押贷款的合作事宜，达成以下协议： 一、合作事项 （一）甲方指定乙方为开展车辆抵押贷款的特约经销商。凡丙方购买甲方指定的各种专用车辆（以下简称购车人），经乙方推荐可向甲方申请车辆抵押贷款。 （二）本协议下车辆抵押贷款方式为：发放金额最高不超过车辆价款的8成，期限最长为24个月，还款方式为按月等额本金或按月等额本息，其他相关事宜应按甲方的有关规定执行。 （三）乙方为丙方办理的车辆抵押贷款提供全额连带责任保证担保，乙方为丙方办理的车辆抵押贷款提供回购担保责任。 （四）乙方协助甲方对丙方进行初审，甲方对符合车辆抵押贷款申请条件的丙方逐笔审查后，要求丙方提供抵押人身份证明、抵押车辆机动车登记证书。同时乙方向甲方出具《车辆抵押贷款推荐函》，经甲方审查同意后，甲方向丙方出具《车辆抵押贷款通知书》。丙方应当根据《车辆抵押贷款通知书》的要求，办理抵押登记手续。 抵押贷款业务合作协议[篇2]
甲方： 乙方：中国太平洋财产保险股份有限公司 为促进个人购置住房抵押贷款业务和保险业务的顺利开展，双方在相互信任、相互支持的基础上，本着公平、诚实、互利的原则，就开办个人抵押贷款房屋保险业务合作事宜达成以下协议：第一条甲方为经中国银行上级行批准有权经营个人住房消费贷款业务的机构；乙方为领取有效《营业执照》和《经营保险业务许可证》的保险业务经营机构，协议险种为乙方已经保险监管部门核准开办的险种。 第二条本保险适用于个人购置住房抵押贷款业务。借款人（投保人）的购房首付款不低于总房款的30%，贷款年限不超过银行核定标准，每套商品房的贷款金额一般不超过人民币100万元。 第三条甲方协助乙方办理相应的个人抵押贷款房屋保险。 第四条保险期限、保险费及付费方式规定 （一）抵押贷款房屋保险 1、保险期限：自贷款发放之日起，保险期限不得短于借款人期限，不足一年的按一年投保。 2、保险费：一律按照0.05%费率执行，保险费在投保时一次性-交纳。 （二）如借款人（投保人）主动提前还清贷款，则可凭由甲方提供的提前还款凭证、本人身份证及保险单正本，由乙方办理退回多收的保费和退保手续。
编号：GR-WR-20285 反担保合同模板(标准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
反担保合同模板(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐 述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 ____银行： 甲方（名称）与乙方（名称）于____年__月__日就____项目签订之____号合同（下称“合同”）。应甲方要求，贵行与甲方于____年__月__日签订了第____号担保契约，并于____年__月__日开立了以乙方为受益人，金额为____万____的第____号保函（上述担保契约和保函以下称“担保”）。应甲方要求，对上述担保，我们____公司（下称“担保人”）同意出具反担保，特在此不可撤销地和无条件地向贵行作出下述保证事项： 一、我方同意上述担保契约和保函的全部条款；我方保证甲方按期履行“合同”和担保契约的全部义务；对甲方在担保契约项下的一切应付款项，包括贵行按保函规定向保函受益人支付的任何或全部款项及由此产生的垫付利息和费用（下称“应付款项”），我们保证承担连带偿付责任或／和连带赔偿责任。 二、如乙方未能按契约规定履行支付义务，贵行即有
保证反担保合同范本 委托人：住所：法定代表人： 联系电话：传真：电子邮件： 受托人：住所：法定代表人：联系电话： 甲方就工程项目与乙方签订了编号为的《委托保证合同》甲方应乙方要求向乙方提供反担保,为明确甲、乙双方的权利、义务，依照国家有关法律规定，经协商一致，特制定本合同,本合同为《委托保证合同》的补充合同，具有同等法律效力。 第一条反担保保证金 1.甲方在《委托保证合同》签定后3日内以交付保证金的方式向乙方提供反担保，保证金按保函担保金额的5%交存，共计人民币元。 2.该保证金在甲方履行完毕《建设工程施工合同》中规定的义务且乙方保函责任解除前由乙方监管，甲方不得以任何理由要求支配或退还该笔款项。 3.若因甲方违约，造成乙方承担保证责任的，乙方无需经过甲方同意，有权直接将保证金用于履行保证责任、支付保函受益人提出的损失赔偿、违约金或赔偿乙方损失、实现债权的费用、违约金，甲方对此不提出异议。 在乙方使用保证金承担保证责任及支付有关费用后，保
证金达不到本条第1项规定比例的，乙方向甲方发出《补足保证金通知书》，甲方应于收到通知后三日内补足保证金。逾期补足保证金，逾期每日按保证金总额的2‰向乙方支付违约金。 如上述保证金不足以支付本项第1款赔偿及费用，乙方将向甲方发出《追偿通知书》，甲方应在收到乙方通知后三日内应将不足部分款项付至乙方指定账户，并补足保证金。逾期支付上述款项及保证金，逾期每日按应支付款项及保证金的2‰向乙方支付违约金。 第二条反担保保证金的返还 1.在保证期间，甲方如实履行完毕主合同中规定的义务以及保函规定的义务，未引起索赔的，则在乙方保证责任解除且甲方将保函原件退还乙方并提交齐全退保资料之日后七个工作日内，乙方将反担保保证金退还甲方。保证金在乙方存放期间，不计收利息。 2.若甲方行为导致乙方履行保证责任的，并且乙方承担保证责任后反担保保证金尚有余额的，保证期限届满，保函失效后，乙方按以上程序将保证金余额退还甲方。 3.甲方退还保函时须提交以下资料：保函原件;工程竣工验收合格证明文件;甲方开给乙方的保证金资金往来的财务凭证原件。 第三条其他反担保措施
合同编号：XXXXXX 抵押担保合同 抵押人(以下简称甲方)：XX市XX有限公司 抵押权人(以下简称乙方)：XX 合同签订时间：二〇一二年X月XX日 合同签订地点：XX市XX区XXXX大酒店 抵押担保合同 抵押人： (以下简称“甲方”) 抵押权人： (以下简称“乙方”) 为了确保债务人以下简称“主合同债务人”)与乙方于二〇一二年X月XX日在XX 所签订的《借款合同》 (以下简称“主合同”)的切实履行，甲方同意依照本合同的约 定为主合同项下的债务提供抵押担保。 为明确甲、乙双方的权利、义务，依照《中华人民共和国物权法》及其他法律、 法规的相关规定，特制订本合同。 第一条抵押财产 1.1甲方以其现有的所有XXX所有动产为本合同项下的抵押财产的范围，本合同抵 押期限为X年，自XX日至XXX日止。 1.2 具体抵押财产详见本合同附件：《动产抵押物清单》 第二条抵押财产的占管 本合同约定的所有抵押物由甲方占管，甲方占管期间应对抵押财产妥善保管、合 理使用、维修保养，保证抵押财产完好无损，乙方有权检查抵押财产的管理情况。 第三条抵押财产的确定及抵押权的实现 发生下列情形之一时，本合同项下的抵押财产确定：
3.1 主合同约定的债务履行期限届满，主合同债务人未依约履行偿债义务； 3.2 依据主合同约定主合同债权人宣布主合同项下债务提前到期； 3.3 甲方被宣告破产或者被撤销； 3.4 甲方企业合并； 3.5 甲方违反本合同约定，恶意处分本合同项下抵押财产； 3.6 发生本合同所述之抵押财产价值减少情况的； 3.7 其他严重影响乙方债权实现的情形。 第四条发生抵押财产确定情形时，乙方对甲方当时所有的、本合同第一条约定的种类范围的全部财产享有优先受偿权，乙方有权依法对上述全部财产行使抵押权。 第五条乙方依据本合同处分抵押财产时，甲方应给予配合，不得设置任何障碍。 第六条对于乙方在本合同下所得的款项应按下列顺序清偿其债权：（1）实现债权和担保权利的费用；（2）损害赔偿金；（3）违约金；（4）复利；（5）罚息；（6）利息；（7）本金。乙方有权变更上述顺序。 第七条甲方权利和义务 7.1甲方是依法成立并有效存续的法人，拥有充分的民事权利能力和民事行为能力订立并履行本合同； 7.2甲方为签署本合同所需的全部内部授权手续均已办理完毕并充分有效。甲方签署本合同、履行其在本合同项下的义务，均不会与其现行章程和内部规章或对甲方具有约束力的任何合同、协议及其他文件相抵触； 7.3甲方保证是本合同项下的抵押财产完全的、有效的、合法的所有者或有权处分者； 7.4甲方保证设立本合同的抵押不会受到任何限制，或造成不合法的情形，其抵押担保的意思表示是自愿、真实的； 7.5甲方保证本合同项下抵押财产在抵押前未被出租,或虽已出租但已书面告知乙方； 7.6甲方保证向乙方提供的有关抵押财产的全部产权或使用权凭证及其他有效证明文件真实、合法、有效； 7.7甲方承担本合同订立和履行过程中的有关费用，包括但不限于税费、财产保险、鉴定、评估、登记、过户等费用； 7.8在抵押权受到或可能受到来自任何第三方侵害时，甲方有义务采取措施以避免侵害； 7.9在本合同抵押担保范围内的债权得以全部清偿后，甲方有权要求乙方解除本合同项下的抵押； 第八条乙方权利和义务 8.1处分抵押财产所得款项，清偿本合同抵押担保范围内全部债权后还有剩余的，乙方应将剩余部分退还给甲方； 8.2在本合同抵押担保范围内的全部债权按期得到清偿后，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。乙方如保管有抵押财产产权或使用权凭证、有效证明文件，应退还甲方。 8.3乙方有权进入抵押财产所在地，并对抵押财产进行勘验、检查、查询； 第九条违约责任 本合同生效后，甲、乙双方均应履行合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应当承担相应的违约责任，违约金为人民币20万元（大写贰拾万元整）。 第十条抵押登记 甲乙双方应在本合同签订后十五日内共同到甲方住所地的工商行政管理部门办理抵押登记，抵押登记事项发生变化依法需办理变更登记的，甲乙双方应在登记事项发生变更之日起十五日内到原登记机关办理变更登记手续。 第十一条争议的解决