土建总包 装修总包 土建总包
吸水率≥10%墙 砖
混凝土/墙板拉 毛（贴砖位）
预制墙板拼缝 间挂耐碱网格
布，搭接 100mm， 160g/M2) 结构打磨修补 至垂4mm平4mm
混凝土墙/预制 墙板
装修总包 拉毛单位 土建总包
土建总包
面层（设计确定）
涂刷自愈合防水 钢筋混凝土楼板
地砖铺贴 钢筋混凝土楼板（拉毛， 楼面平整度3mm，水平度
风井、 电井、
水井 （使用 铝模标 准层）
一遍N型耐水腻 子打磨平整
混凝土楼板， 天花水平度 (0,6mm)
土建总包 土建总包
一遍N型耐水腻
子打磨平整 结构/墙板打磨
修补至垂4mm平
4mm 铝模+混凝土/
预制墙板
土建总包 土建总包 土建总包
外墙装饰面层 （设计确定） 二遍外墙R型柔
性耐水腻子 （第一遍掺适
适量水泥）
含非标 准层地 下室）
结构打磨修补 至垂4mm平4mm
拉片孔修补处
理
铝模+全现浇外 墙
土建总包 土建总包 土建总包
N型耐水腻子二 遍
一遍水泥腻子 （防锈层）
混凝土楼板， 天花平整度 (0,6mm)
土建总包 土建总包 土建总包 总包涂料 总包涂料 土建总包 土建总包
钢背楞高精度 木模+全现浇结
构
外墙涂料（一 底二面）
二遍N型耐水腻 子（第一遍掺 适量水泥，满
挂玻纤网）
土建总包 总包涂料 总包涂料
砼梁柱与陶瓷 墙板处挂玻纤
网加强处理
（陶瓷墙板单 位）
砼墙柱：结构 打磨修补至垂
4mm平4mm
土建总包
涂刷10cm同楼 梯踢脚线灰色
油漆
框架柱（铝模 土建总包 框架柱（钢背
或木模）+陶瓷 （陶瓷墙板单 楞高精度木
5mm） 环氧地坪漆 打磨修补至垂3mm平3mm 现浇混凝土楼梯 （结构压出防滑条）
原浆压光 结构楼板 专用砂浆湿铺贴地砖合计 约20mm厚 钢筋混凝土楼板（拉毛， 楼面平整度3mm，水平度
5mm）
装修总包 防水单位 土建总包 土建总包 防水单位
土建总包 土建总包 土建总包 土建总包 土建总包
土建总包 土建总包 装修总包 土建总包
总包涂料 总包涂料
砼墙柱：结构 打磨修补至垂
4mm平4mm
土建总包
踢脚线
做法
施工单位
地面 做法 屋面PC（复合保温板PC） 铺装
涂刷自愈合防水
钢筋混凝土楼板（抗渗等 级按设计要求，结构面层 找坡1%，收面顺直，坡平 度（0,3mm）； 水落口底 应低于结构面10cm，离侧 排地漏500范围内，找坡坡
砼墙/内墙板： 结构打磨修补 至垂4mm平4mm
装修总包 墙板单位
土建总包
专用砂浆湿铺贴地砖合计 约20mm厚
钢筋混凝土楼板（拉毛， 楼面平整度3mm，水平度
5mm）
对拉片孔修补 ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ理
土建总包
混凝土墙面/预 土建总包/墙板
制墙板
单位
砼墙/内墙板：
结构打磨修补 土建总包
至垂4mm平4mm
混凝土墙面/预 土建总包/墙板
制墙板
单位
装修总包 土建总包
外墙装饰面层 （设计确定）
总包涂料
涂料（一底二 面）
二遍外墙R型柔 性耐水腻子
（第一遍掺适 量水泥）
总包涂料
二遍N型耐水腻 子
房（使 用铝模
标准 层）
结构打磨修补 至垂4mm平4mm
东西山墙内侧 XPS保温板（厚
度按设计确 定）
拉片孔修补处 理
铝模+全现浇外 墙
土建总包
保温板单位 土建总包 土建总包
4mm平4mm
土建总包
框架柱（钢背 土建总包
楞高精度木 （陶瓷墙板单
模）+陶瓷墙板
位）
喷同墙面同色 外墙油漆
喷涂防锈油漆
混凝土楼板 （采用钢板网
无支撑体 系），天花水 平度(0,8mm)
外墙装饰面层 （设计确定）
总包涂料
外墙平涂（一 底二面）
二遍外墙R型柔
标准层 消防楼 梯（不
性耐水腻子 （（第一遍掺
装修总包 装修总包
土建总包 土建总包
PVC墙纸
PVC墙纸基膜
二遍N型耐水腻 子+打磨（第一
遍掺适量水 泥）
预制墙板拼缝 间挂耐碱网格
布，搭接 100mm， 160g/M2)（顶 部三层满挂玻 纤网）
墙纸单位 墙纸单位 装修总包
墙板单位
踢脚线瓷砖
预制墙板拼缝 间挂耐碱网格
布，搭接 100mm， 160g/M2)
量水泥）
电梯厅 （使用 铝模标 准层）
结构打磨修补 至垂4mm平4mm
拉片孔修补处 理
铝模+全现浇外 墙
总包涂料 总包涂料 土建总包
土建总包 土建总包
涂料（一底二 面）
N型耐水腻子第 二遍
N型耐水腻子第 一遍（掺适量 水泥）防锈层
或吊顶（石膏 板天花）
混凝土楼板， 天花水平度 (0,6mm)
装修总包 装修总包
碧桂园集团SSGF工业化建造体系1.0构造做法（2017试行版）（示例）
位部
外墙面
做法
施工单位
外墙涂料
二遍外墙R型柔 性耐水腻子
（第一遍掺适 量水泥）
总包涂料 总包涂料
女儿墙 （住宅 屋面）
结构打磨修补 至垂4mm平4mm
土建总包
天棚
做法
施工单位
内墙面
做法
施工单位
外墙涂料
二遍外墙R型柔 性耐水腻子
（第一遍掺适 量水泥）
结构打磨修补 至垂4mm平4mm
土建总包
钢背楞高精度 木模+全现浇结
构
土建总包
电梯机 房（含 飘板、 非标层 消防楼
梯）
外墙装饰面层 （设计确定） 二遍外墙R型柔
性耐水腻子 （（第一遍掺 适量水泥，满
挂玻纤网）
总包涂料 总包涂料
砼梁柱与陶瓷 墙板处挂玻纤
网加强处理
（陶瓷墙板单 位）
砼墙柱：结构 打磨修补至垂
外墙装饰面层 （设计确定）
二遍外墙R型柔 性耐水腻子
（第一遍掺适 量水泥）
厅（使 用铝模
标准 层）
结构打磨修补 至垂4mm平4mm
拉片孔修补处 理
铝模+全现浇外 墙
总包涂料 总包涂料
土建总包 土建总包 土建总包
涂料（一底二 面）
二遍N型耐水腻 子
一遍水泥腻子 （防锈层）
混凝土楼板， 天花水平度 (0,6mm)
度≥6％）
铝模+全现浇结 构
土建总包
铝模+混凝土墙 土建总包
施工单位 土建总包 防水单位
土建总包
外墙涂料 二遍外墙R型柔
性耐水腻子 （第一遍掺适
量水泥） 女儿墙 （商铺 屋面） 结构打磨修补
至垂4mm平4mm
总包涂料 总包涂料
土建总包
外墙涂料 二遍外墙R型柔
性耐水腻子 （第一遍掺适
量水泥）
总包涂料 总包涂料
墙板
位）
模）+陶瓷墙板
外墙平涂（一 底二面）
N型耐水腻子二 遍（墙板涂料
面满挂玻纤 网）
混凝土墙面/墙 板(0,4mm)
总包涂料 总包涂料 土建总包
灰色涂料15cm
N型耐水腻子二 遍（墙板涂料
面满挂玻纤 网）
混凝土墙面/墙 板(0,4mm)
靠墙扶手
土建总包
土建总包 土建总包 土建总包 总包涂料 土建总包