华润置地·西安二十四城一期

A区景观工程水电施工作业班组劳务合同

甲方：四川俊杰环景营造有限公司

乙方：

为了明确双方的责任、权利和义务，本着平等、互利和诚实信用的原则，依据有关政策、法律、法规和本工程的具体情况，经双方友好协商，现就水电施工作业班组劳务承包相关事宜达成如下一致意见：

第一条、工程概况

1、工程名称：华润置地·西安二十四城一期A区景观工程。

2、工程地点：西安市三桥村。

3、工程内容：包含但不限于给水头（栓）安装、阀门安装、通水试压，线管的管沟挖填、室外接地系统敷设、室外电力电缆敷设、室外照明灯具安装，室外景观照明调试等，同时含工地临水、临电的驳接及施工现场加班的水电工配合等所有工作内容。

第二条、承包方式

1、该工程甲方以包工方式承包给乙方，计价形式为图纸包干价下的综合单价包干形式。乙方必须具备劳务承包资质，主要工种须持证上岗，并编制人员花名册交甲方存档备查。

第三条、质量标准及其他约定

1、本工程质量标准为合格。以施工图纸、作法说明、设计变更和国家制订的施工及验收规范为施工依据，所有完工成品应满足工程业主方的质量要求及标准，最终以项目业主方竣工验收结论为准。

2、过程中应进行隐蔽验收，未隐蔽验收不得进行下道工序施工，并应由相关人员签署验收单。

第四条、施工工期

1、本工程合同工期：以本合同甲方要求为准（包括星期六、星期日、法定节假日、恶劣天气及中高考期间不能夜间施工等因素）。

2、乙方在接到甲方口头或书面通知后24小时内进场，具体开工日期以本工程业主方签发的开工报告为准。

第五条、合同价款及付款方式

1、合同总价（暂定）：约 105513.00元整(含临水、临电的驳接，材料由甲方负责购买)。

2、劳务单价详附表：《西安·华润二十四城水电安装工程劳务定价表》。

3、进度款的支付：

1）、甲方根据工程进度情况，按相应月完成合格工程量的80%进行支付，但需扣除当月借支的生活费（乙方人员进场后，进场施工十日后甲方按15元/天/人的生活费标准借支给乙方）。工程竣工验收合格办理完结算后30日内付至结算价的95%。

2）、需临水、临电工人配合加班时费用另计，单价按照200元/工日计算。

4、变更内容的计价方式：数量按实计算，合同清单有参考单价的按照合同清单单价执行，合同内无参考单价的由甲、乙双方在合理期限内共同商议确定合理价格；乙方不得以甲方未定价为由不施工或者消极怠工，否则甲方有权暂停乙方进度款的支付，由此产生的所有损失均由乙方负责。

5、质保金：余款5%作为工程质量保证金，待本工程质量保修期满后15日内一次性付清。

第六条、竣工验收及结算程序

1、竣工验收程序：乙方自检合格后，向甲方提出书面验收申请，甲方在3

个工作日内组织初验。初验合格后，待项目业主方组织竣工验收时，乙方派人参加，验收合格后，甲方出具验收合格单，进入竣工结算。

2、结算程序：竣工验收合格后，乙方在10日内与甲方项目部相关人员办理

清偿：水费、电费、材料超额耗损费、机具赔偿费、返工损失费、罚款等相关费用手续；甲方组织造价部、项目部、乙方进行现场收方，一般在5个工作日内完成收方（特殊情况除外）；项目部开具《工程结算单》（后附本条第一项相关内容）；造价部在收到项目部开具的合格《工程结算单》后，15个工作日内办理完工程结算。

第七条、材料、机具使用相关规定

1、材料损耗系数： 3% 。

2、材料计划：现场材料计划由乙方提供，甲方负责审核，审核后签署明确意见。

3、材料验收：材料进场时，由甲方库管员和乙方指定人员共同验收，核对

数量和质量，双方共同在入库单上签字认可，同时甲方库管员开具出库单，当场将材料移交至乙方签字领用，所进场的材料由乙方负责管理使用。

4、材料管理：乙方在组织施工过程中，要做到“工完、料尽、场地清”，并按规定集中堆码。

第八条、成品保护

在施工过程中，乙方有配合甲方做好成品保护的责任。

1、严格按照甲方要求做好自身施工范围内的成品保护，若因乙方成品保护未做到位而发生的材料损毁等均由乙方自行承担损失。

2、与其他作业班组交叉施工时，应及时沟通，交代注意事项，避免造成不必要的乱踩、乱挖等现象。

第九条、人员安排及安全、文明施工相关约定

1、乙方必须指派专业管理人员在工地现场负责指挥、协调工作。甲、乙双方现场管理人员如下：

甲方：电话：

乙方：电话：

2、安全

2.1乙方必须遵守工地现场规定和安全操作规程，接受甲方安全技术交底，教育工人牢固树立安全第一的思想，每天必须召开班前安全会，严禁违章作业。

2.2若因乙方原因违章作业、违章施工，造成的安全事故，由乙方自行承担一切法律及经济责任。

2.3若因乙方原因造成不安全因素，造成他人事故，由乙方承担一切法律及经济责任。

2. 4乙方无证人员擅自开动机械（如搅拌机）或擅自拉接电线，造成事故，由乙方承担一切责任。

2.5乙方必须服从甲方现场管理人员的安全监督。

2. 6乙方人员不得在工地内打架闹事。

2. 7施工中因乙方原因发生的一切工伤、火灾等安全事故由乙方承担全部责任，并须立即书面报告甲方及监理工程师。

2. 8其它涉及安全事项，按工地安全管理办法执行。

3、文明施工

3.1乙方须严格按照相关的国家标准及成都市政府部门所颁发的文件、条例

等进行安全文明施工。

3.2做好施工现场管线、邻近建筑及邻街交通要道、人行道的安全保护，若乙方防护不利而发生事故，则一切责任及经济损失均由乙方承担。

3.3乙方应遵守市政府和有关职能部门对施工场地交通、施工噪声、施工现场环境卫生、防尘和场外污染等的管理规定，否则，由此造成的所有罚款由乙方负责。

3.4如乙方未能按监理工程师或甲方的要求和指示做好文明施工、清运垃圾、成品保护、现场保安工作，监理工程师或甲方有权委托他人完成上述工作，所发生的费用由乙方承担，由此产生的一切后果亦由乙方负责。

第十条、工程保修

1、保修期：自项目业主方签发工程竣工验收证书之日起共计12个月。

2、在质量保修期内若因乙方原因造成的质量问题，乙方必须在接到甲方通知后24小时内响应，并按甲方要求在规定的时间内按质按量完成整改。否则，甲方有权另行指派他人整改，费用双倍从质保金中扣除；若剩余质保金不够该笔扣除费，则从乙方其他工程款项中予以扣除。

第十一条、违约责任

1、若未按合同约定的工期按时完工，乙方应支付甲方合同总金额20%的违约金。

2、若部分或全部未达到本合同第二条所述要求，甲方有权对乙方处以500～1000元/次的罚款。

3、因乙方原因造成的返工，所需全部费用由乙方自行承担；若因甲方指挥失误造成损失，合理费用由甲方承担。

4、若乙方违反正常施工程序、进行野蛮施工，甲方有权勒令乙方暂停施工，乙方必须立即停工整改，一切责任由乙方负责，并有权处以1000～2000元/次罚款。

5、若乙方浪费、损坏甲方材料及设施，甲方有权从乙方合同价款中扣除相应费用。屡教不改者，甲方有权终止合同。

6、若乙方不重视安全、违章施工，甲方有权终止合同。

第十二条、争议处理

因本合同发生争议，双方可以协商解决或申请调解，协商或调解不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。