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招商代理合同协议书

招商代理合同协议书文件管理序列号:[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]

****商业项目全案策划及独家招商代理合同甲方名称:******有限公司

注册地址:

乙方名称:北京中原房地产经纪有限公司

注册地址:北京市朝外大街20号联合大厦10层

本合同术语解释:

1.该项目: ******商业广场(原定名)

2.报告: 全案策划内容

3.代理佣金: 甲方按合同规定付给乙方之全案策划费用及招商费用

甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神,就该项目之全案策划、独家招商代理共同达成如下协议:

第一条:项目名称、地址及规模

1.1 项目名称: ******

1.2 项目地址:

1.3 项目规模:

第二条:委托要求

2.1 该项目的战略策划方案应具有高起点、高品质、高水准,具有独特

个性和可操作性。

2.2 方案的运作要建立在以地块为基础的资源整合基础上,要求方法科

学、数据真实;同样具有高起点、高品质、高水准的特点,具有与本项目相谐调的独特个性。

2.3 通过方案的实施能够使甲方获得良好的经济效益和一定的社会效

益。

第三条:委托内容

3.1 甲方委托乙方就该项目进行全案策划代理工作,乙方所出具报告及

服务内容以本合同附件一所列之内容为准。

3.2 在乙方提交报告、甲方认可策划方案的基础上,乙方及乙方聘请的

专家(主要为房地产资深人士、商业经营行家等)与甲方通过会议进行交流、讨论与确认,以使最终成果更科学、更切合实际。甲方须承担聘请专家所需之全部费用。

3.3 本条第1、2款所述之乙方提供该项目之报告及策划方案的形式包

括:

A.书面报告部分(文稿,并附电子文件);

B.项目整体规划、店铺分割等草图部分(设计草图,并附电子文

件);

C.与甲方交互式讨论部分(会议),形成最终书面意见后,也可

作为策划方案的组成部分;

D.工程设计完成、直至开盘后对策划方案的修改(文稿,并附电

子文件)

第四条:本合同期限

4.1 本合同的有效期自本合同签订之日起十二个月。

4.2 合作期限结束时,双方可再次洽谈延长合作期限事宜,并根据具体

情况另行签约。

第五条:工作人员组成

5.1 乙方针对该项目成立专案小组全程操作本项目,专案小组人员由市

场分析人员、经济分析人员、建筑设计专业人员、市场营销以及乙方聘请的各专业人士、专家团等外部资源组成,该专案小组人员包括本合同附件二所列之工作人员,乙方可以根据工作需要增加辅助工作人员。

5.2 乙方应当将专案小组成员名单及资历以书面形式通知甲方。乙方更

换所派工作人员的,应于实际更换前三个工作日内,提前通知甲方并说明原因。

第六条:甲方责任及权利

6.1 甲方须根据本合同之第八条向乙方支付有关的服务费用。

6.2 甲方应按乙方合理要求及时向乙方提供该项目有关资料,并保证资

料的正确性、真实性,为乙方顺利进行分析研究、策划工作提供方便。甲方必须提供的资料,以已经向计划管理部门、建设管理部

门、土地管理部门、房屋管理部门或其他行政机关提供的及已经自勘察、设计、施工或者其他单位所获得的范围为限。甲方不能提供的部分,乙方应当自行收集。甲方提供之资料准确性、精确性不足的,乙方应当自行补充调查。

6.3 甲方指定专人作为本协议的甲方代表负责本项目策划工作。乙方应

当与甲方以及该代表进行密切联系,加强沟通。甲方及甲方代表应当为乙方开展本协议约定的工作提供方便。甲方应当以书面形式将该代表人通知乙方。如有变更的,应当提前七日向乙方书面通知。

6.4 甲方代表以及甲方其他有关工作人员有权参加由乙方为本项目工作

主持的会议,对乙方提供之项目报告及策划方案进行交流、讨论与确认。

6.5 对乙方提供之报告进行审查验收,审批乙方提供的广告宣传计划以

及营销计划,与乙方沟通协商。

6.6 对乙方建议的招商价格表、付款方式、销控方案及宣传推广方案进

行修改,并经双方协商后执行。

6.7 甲方负责办理该项目的房地产开发、商品房预售所需的全部文件。

6.8 有关现场售楼处、样板间、户外广告(围墙、指示牌、广告牌、车

身广告等)、模型、效果图、楼书、折页、展板、DM、海报、展销会包装、推广活动、电台广告、报纸杂志广告及软性文章等的委托制作费用及发布费用均由甲方负责,有关委托制作及发布合同的谈判乙方负责、甲方委派代表陪同了解情况并进行监督。乙方在谈判确定合同文本后,应将有关合同的签订交由甲方直接进行。上述广

告和宣传内容设计属于乙方提供策划咨询服务的范围。但甲方认为乙方设计不能达到本合同第二条规定水准的,可以另行委托设计。

6.9 甲方应协助乙方解决在项目所在地的办公及住宿地点。

第七条:乙方责任及权利

7.1 乙方根据本合同之第八条向甲方收取有关的服务费用。

7.2 乙方将组成六至八人的专案小组进行本项目的策划工作(辅助人员

不计在内),全程与甲方密切联系,加强沟通。并调动公司重要部门和优秀专业资源全力配合。

7.3 乙方应本着客观的原则,按附件一(济南开元商业广场商业项目全

案策划纲要)的规定以及甲方提出之有关项目策划工作的合理要求完成策划工作,并尽力提供准确的资料以供参考。策划报告以附件一之内容为标准。报告要详细、切实可行、富有创新性和个性,保证本项目的开发质量。

7.4 乙方在提交策划报告的各种文件时,应同时提供内容一致的相应电

子文件;书面文件一式两份。

7.5 乙方提供有关策划报告后,有责任向甲方详细解释、解答报告有关

内容。

7.6 乙方应通观全局,对项目可预见和不可预见问题及时给甲方提供预

警性提示及解决方案,以保证项目的顺利进行。

7.7 乙方有责任根据项目进展的实际需要对已经完成的策划进行修改,

防止由于策划瑕疵给甲方造成的损失、或者导致甲方错失商业机

会。

7.8 乙方应组织专案组定期与甲方就本项目举行例会,例会时间根据项

目进展的需要由甲乙双方合理确定。

7.9 乙方应组织专案组为甲方选择设计方案提供顾问服务;负责项目全

程的顾问工作。

7.10乙方应制订详细的营销策划执行方案,密切配合并代理甲方、实施

策划方案,同时协助相关专业设计单位准确执行策划方案。

7.11乙方应召开并主持对项目报告及策划方案的交流、讨论与确认会,

必要时聘请有关专家出席,甲方须承担聘请专家之全部费用。

7.12乙方亦应积极参与甲方或甲方与其他合作单位的会议,并就本项目

提出有利建议。

7.13乙方应协助甲方设计、执行和各种媒体发布或制作的工作。

7.14乙方所制定的所有方案均需由甲方最终确定认可后,方可执行。7.15乙方保证全部文件均以快捷方法予以及时处理。

7.16甲方同意在所有该项目的宣传品上印刷乙方为全案策划公司,并配

有乙方的公司名称及商标标识。

7.17乙方委派所有工作人员的差旅费、人员工资、奖金、补贴、服装及

办公耗材、通讯费全部由乙方负责承担。本项目售楼处、样板房及办公家具、办公用品由甲方提供,折旧由甲方承担。

第八条:策划服务费用

本合同签订之乙方应收取的全程策划代理佣金,具体金额与结算如下:策划费用合计:人民币一百万元整(小写:RMB 1000,000.00 元)

策划工作进程:

A.乙方应于合同签订后45个工作日内,完成第一部分报告(市场调研及市场定位报告),并就报告所涉及内容与甲方进行专题研讨后提交正式报告。

B.乙方应于提交第一部分报告并经甲方认可后25个工作日内完成第二部分报告(产品设计报告、营销推广报告、招商推广计划),并就报告所涉及内容与甲方进行专题研讨后提交正式报告。

策划费用结算:

A.本合同签订后三个工作日内,甲方须向乙方支付50%策划费用人民币五十万元整(小写:RMB 500,000.00 元);

B.在乙方提交第一部分正式报告,并经甲方签收后3个工作日内,甲方须向乙方支付25%策划费用人民币贰拾五万元整(小写:RMB 250,000.00 元);

C.在乙方提交第二部分正式报告,并经甲方签收后3个工作日内,甲方须向乙方支付25%策划费用人民币贰拾五万元整(小写:RMB 250,000.00 元);

D.乙方需在甲方向其支付策划费用的同时,向甲方开具正式发票。乙方因收取策划费用所应缴纳的所有税费,由乙方自行承担。

E.甲方应按照上述约定条款日期向乙方支付策划费用,逾期支付的乙方将按照每日万分之二(甲方应支付未支付乙方的策划费用的万分之二)的比例向甲方收取滞纳金。同时,乙方在上述款项支付后方才进行下一阶段之工作。若因甲方延期付款导致乙方延迟完成工作,将视为甲方之责任。

F.甲乙双方结算时,发生的汇款费用和银行手续费由汇款方负担。

第九条:招商服务费用

乙方在甲方通过策划报告的基础上进行严格的招商工作,乙方收取甲方以本项目商业物业出租楼面面积首年月租金之180%,即1.8个月的租金作为招商代理服务佣金。(以成交价为准,租金不含物业管理费)。

招商费用结算:

A.乙方在代理服务期限内,将客户成功招商至本项目商业物业内并促使客户与甲方签署正式租约后的三个工作日内支付给乙方招商代理佣金。

B.如遇到由于甲方因为其他条件未按乙方策划报告中针对项目所制定的租金表执行的情况,乙方仍按租金表中的定价收取佣金。

招商补充条款:

A.为保证策划与招商工作的统一性与连续性,招商工作需严格执行策划报告内容。

B.为确保乙方利益,如甲方有意向客户进入,也需严格执行策划报告中规划方案,并在征得乙方同意后,方可进驻。

C.招商中乙方提供意向承租客户名单, 甲方须签署客户确认书,作为租务代理成交依据,签署客户确认书的客户与甲方签署《正式承租合同》并缴纳相应租金,即视为乙方租务代理成功。

D.所有经由其他物业代理公司和甲方联络介绍的客户,甲方应直接转介予乙方处理,如该客户成功租用本项目之单位,则认同为乙方成功租出该单位,依照合同由乙方收取相应代理佣金。

E.若乙方客户在签署后悔约,客户所付定金由甲方没收并按甲、乙双方对半比例平均分配。

第十条:违约责任

10.1 本合同的任何一方因不履行本合同中所规定的任何责任或义务,

而使对方造成损失的,须赔偿对方因此造成的相应损失。

10.2 因一方未遵守合同中的任何条款,或未履行本合同中的任何责任

或义务,守约方在提前7个工作日书面通知违约方后,有权提前终止本合同的履行。守约方因违约行为而受到损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。

10.3 合同有效期间,因不可抗力(系指如洪水、地震、火灾等自然灾

害及战争等人力无法抗拒、不能预料又不可避免的事件;但无支付能力、破产等不视为不可抗力)而一方不能履行本合同的,在取得有关部门的不可抗力认定后不视为违约,但是应当在发生不可抗力事件后立即向对方通知,并于七日内向对方出具合法、有效的证

明。

10.4 如因甲方未按本合同约定向乙方提供乙方需求的合理文件致使乙

方不能按期完成工作的,乙方对甲方不负赔偿责任,同时甲方应按本合同第八条的规定向乙方支付应付费用。

第十一条:保密及知识产权

11.1 乙方应保守甲方提供的和所知悉的本项目的商业秘密(包括数

据、图纸、客户名单、经营策略等),非经甲方同意不得将有关资料、信息擅自泄漏给他人,不得将策划工作中的有关资料与内容使用于本项目以外的用途。

11.2 乙方违反上款规定,应承担由此给甲方造成的所有损失,包括律

师费。

第十二条:争议的解决方式

凡因执行本合同产生的一切争议,双方应协商解决,商议不成时,应向有管辖权的人民法院提出诉讼。本合同适用中国法律,以法院最终判决为终局,对双方均有法律约束力。

第十三条:甲方在此不可撤销地陈述并保证

13.1 甲方系依中国法律合法注册成立,并有效存续的有限公司,为该

项目之合法所有者,已取得了或保证在正式开盘前取得出租该项目之一切必需的合法授权和许可。

13.2 甲方保证向乙方提供的有关该项目的一切政府批文,物业状况、

说明、设计、装修标准等文件和资料均真实、正确、合法、有效,无任何虚假或非法之处。

13.3 甲方保证为乙方完成物业宣传和租赁工作提供支持与帮助,合理

协调并及时通报乙方有关工作进展。

13.4 若因物业本身之缺点或缺陷或甲方之原因导致与第三人发生争议

或引起诉讼或提起仲裁,则甲方保证积极解决上述争议、诉讼或仲裁并承担应诉义务,承担因此发生的费用。

第十四条:乙方在此不可撤销地陈述并保证

14.1 乙方系依中国法律合法注册并有效存续的有限公司。

14.2 乙方依照中国法律及项目所在地有关政府部门的规定已经取得代

理房地产销售之资格证书。

14.3 乙方在本合同履行中忠实于甲方利益,并保证其委派、聘请的工

作人员在代理以及服务中忠实于甲方利益。

第十五条:其他

15.1 《济南开元商业广场商业项目(原定名)全案策划纲要》为本合

同附件一。

15.2 乙方的工作人员组成为本合同附件二;

15.3 本合同自双方签字盖章后生效。

15.4 本合同一式肆份,甲,乙双方各执贰份,具有同等法律效力。15.5 本合同如有未尽事宜,由双方协商确定或另行签订补充合同,补

充合同与本合同的规定如有不同,以补充合同为准。

甲方:乙方:北京中原房地产经纪有限公司

(代表签字/公司印签)(代表签字/公司印签)签字日期签字日期

附件一:

商业项目全案策划纲要第一部分市场调研报告

一、宏观市场环境分析

1. 经济环境分析

2. 政策环境分析

3. 相关宏观环境因素

二、商业物业调研分析

1. 商业物业市场发展概况分析

2. 商业物业开发现状与发展趋势分析

3. 商业物业总体供求分析

总体市场状况分析

商业物业市场供应、需求分析

商业物业租赁、销售价格分析

三、经营店型调研分析

1. SHOPING MALL(购物中心)分析

2. 百货商场(传统百货)分析

3. 超级市场分析

4. 专业市场分析

5. 社区商业分析

6. 其他类型商业物业的研究分析

四、客户群体的调研分析

1. 商铺投资者调研分析

2. 终端消费者调研分析

3. 招商客户的调研分析

五、主要商圈与重点商业项目分析

1. 主要商圈调研分析

2. 重点商业项目(商业市场)分析

地理位置

项目规模

商业性质

硬件设施

经营模式

楼层分布

购物环境

商户与业主合作方式

租客组合

商品布局

价格

目标消费群体

品牌档次

广告形象

优劣势分析

经营状况

其他各项影响因素分析

六、物业管理之调研分析

1. 物业管理公司调研

2. 物业管理各项条款调研分析

管理力度

商户对物业管理提出的要求

个别商户对物业管理的特殊要求

七、项目所在地区域市场分析

1. 区域商业市场环境分析

2. 区域商业市场供应、需求分析

3. 区域市场租金、销售价格分析

4. 域市场商业物业竞争格局分析

5. 项目商业物业可行性分析、初步定位第二部分市场定位报告

一、项目区域总体概况总结分析

二、项目分析

1. 项目地理位置分析

2. 项目基本技术指标分析

3. 项目功能分析

功能互动分析

项目各业态功能的确定

4. 项目商圈分析

商圈区域市场的划分

主要商圈、次要商圈、辐射商圈的确定

商圈消费人群分析

商圈竞争格局分析

三、项目SWOT分析

1. 项目优势分析

2. 项目机会分析

3. 项目劣势分析及应对措施

4. 项目威胁分析及应对措施

5. 项目综合分析及初步定位的确定

四、项目定位

1. 项目总体定位

商业物业经营主题的确定

商业物业投资主题的确定

2. 项目目标客群定位

终端消费人群定位

经营商户定位

投资人群定位

3. 项目价格定位

价格制订依据的阐述

本项目价格定位

第三部分产品定位报告

一、项目商业物业总体规划

1、产品设计总体规划方案的制定(总体规模(地上、地下)、建筑方式、商业经营形态等)

本项目商业配套、非配套比例控制

本项目公建物业的合理利用方案的制定

本项目商业物业总体供应量计算、分析与规划

本项目商业物业规划形式、分布格局、组合方式等总体规划

本项目销售、租赁可行性分析及适合本项目之租、售方案的

制定

本项目经济效益分析

二、产品设计主题定位

1. 产品设计主题定位确定

2. 产品设计主题定位诠释与细部研究

三、产品设计

1. 建筑产品设计(外立面、柱间距、层数、层高、商铺面宽、进深、墙体、天花、地面、灯光、防火设施等)

2. 物业经营产品设计

交通组织系统(外部交通组织、内部交通组织、入口、中

庭、电梯、消防通道、休息场所、停车场等)

经营管理产品(仓储空间的设计与规划、中央空调系统设

计、智能化保安系统设计、电子商务平台设计等)

装饰装潢设计(整体形象与风格建议、外立面设计、商场招

牌设计、绿化建议、灯光建议、景观小品建议、广告(位)

宣传设计等)

四、店铺分割与功能布局

1. 店铺分割总体策略的确定(视具体行销策略决定)

2. 物业功能布局的设计与规划

五、商业经营管理(物业管理)建议

1. 商业经营管理模式的设计与制定

2. 商业经营管理职责的确定(介入时机的选择、工作内容的确定、管理方式的制定、管理费用的确定等)

3. 商业经营管理针对项目长期、稳定发展运作策略的制定

第四部分营销推广报告

一、项目简介

二、可类比项目重点竞争对手营销策略分析

1.竞争对手的确定

2.竞争对手项目概况

3.竞争对手近期的销售动态及我方的对应策略

三、本项目创新营销体系的建立及关系营销

四、项目主要卖点荟萃及强弱势分析与对策

五、项目发展定位确定

1.项目发展定位

2.项目形象定位

3.项目形象的塑造和建立

4.项目命名方案

六、项目目标客户群的定位(客户群的再清晰化)

1.目标客户群定位

2.目标客户群描述

七、价格的定位及策略

1.项目单方成本

2.项目利润目标

3.可类比市场价格

4.价格策略

5.价格分期策略

八、入世时机及销售分期控制

九、广告策略

1.广告市场分析

2.天津市楼盘市场广告解析

3.广告战略目标

4.项目分析和广告定位

5.广告创意表现

6.广告策略

7.广告阶段研究

8.广告主题

9.广告投放率及规模

10.广告效果监控、评估及修正

11.广告费用预算

十、媒介策略

1.媒体总体策略及媒体选择;

2.媒体组合策略;

3.投放频率及规模;

4.软性新闻媒体;

5.媒体费用预算。

十一、推广计划

十一、公关活动策划及现场包装

十二、品牌战略

1.品牌命名方案;

2.项目VIS系统建立。

十三、营销推广效果监控、评估及修正

1.效果测评形式;

2.实施效果评测的主要指标。

十四、营销环境的营造

1.销售部的规划设计;

2.样板间的规划设计和建议。

第五部分招商推广报告

一、初期宣传推广工作

1. 初步完成落实项目推广费用预算案、确定物业最终面积计算表等

工作后,我司将立即筹备一套完整的宣传推广工具;

2. 行业咨询材料如:法律咨询材料、牌照、税务问题、来往账户之开设等;

3. 现场咨询材料如:项目所在地消费者零售消费能力、档次、品

味、流行情报;项目所在地游客数量、消费习惯;项目所在地商

业物业分布地区、经营业绩等;

4. 项目资料如:图片、效果图、平面图、位置图、租金价目表等;

5. 项目租赁条款如:租赁年期、起租期、免租期、管理费、水、

电、煤、电话费、违约责任等。

6. 公关活动

与公关、广告公司协调策划宣传公关活动,如记者会、专题

采访;

提供印刷品宣传、楼书、招商手册等设计意见;

软、硬广告配合介绍项目所在地商业物业市场状况。

7. 直销大型目标主力客户。我司将根据目标主力租户名单,以直销

方式亲自逐一联络及洽谈,度身定造其需要的市场资料,了解其

装修工程技术要求,利用较惠租赁条件吸引其进驻,务求在招商

的最早阶段便能落实此批“主力租户”,从而提高项目号召力,

增加其他商户的信心。同时,我司将大量邮寄本项目之推广资料

予零售商户,利用我司之客户网络资源,最大限度推动项目招商

工作的顺利进展。

二、全面招商运作工作

1. 此阶段我司将按照拟定之行业组合及分布建议,根据每一行业的

一般招商代理合同书 - 最终版

协议双方 甲方:XXXXX商业管理有限公司 乙方: 甲乙双方本着公平合理、互惠互利的原则,经友好协商,在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上,根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律的规定,签定本合同并承诺共同遵守。 第一条合同目的 甲方通过签订本合同委托乙方就“XXXXX ”项目(以下简称“该项目”)进行一般招商代理服务。 第二条项目名称和项目地址 1.项目名称:XXXXXX 项目(以立项后核准的项目名称为准)。 2.项目地址:XXXXXX 第三条合同期限 本合同自双方签字/盖章之日起生效,至2013 年05 月01 日。 第四条招商服务工作 1.招商范围:乙方的招商范围为符合项目定位及业态要求的品牌商家。 2.商家确认 (1)经乙方引荐的相关投资者/商家成功与甲方见面商谈租赁事宜的,甲方应于引荐之时三日内签署《客户确认单》,附件一。 (2)如经乙方引荐的相关投资者/商家(包括直接或间接持有关联公司或新成立的公司)成功与甲方(或甲方母公司、集团公司、股东、任何甲方相关联 公司或自然人)达成租赁合作协议/合同,甲方须向乙方支付招商佣金。 3.招商佣金的计提方式 (1)对于以固定租金租赁的商家,乙方招商佣金的计提方式分为签约商家一定天数的成交租金,招商佣金的计算公式如下:

a)甲方与商家签订的租赁协议中约定的租金价格(元/平方米/天)*租 赁建筑面积*佣金天数(天),或甲方与商家签订的租赁协议中约定 的每天整体租金(元/天)* 佣金天数(天)。 b)佣金天数为35天。 c)成交租金为免租期后第一年的实际平均租金。 (2)如果商家最终以联营扣点方式或者保底租金加流水扣点两者取其高方式与甲方合作,甲方按该商家铺位租赁建筑面积*100元支付乙方佣金。 4.招商佣金的支付方式 (1)甲方与商户签署正式租赁协议后,应自收到商户不低于3个月履约保证金(押金)之日起的15个工作日内,向乙方支付70%招商佣金,待商户进 场装修后付清招商佣金余款。 (2)如果由于商户原因致使招商合同不能履行,没收的商户的履约保证金,甲乙双方可按7:3的比例进行分配。如乙方已收取佣金,并且乙方所收取 的佣金低于所没收的商户的履约保证金的30%,则甲方扣除乙方所提取的 佣金后,再向乙方支付所没收的商户的履约保证金乙方应得部分。如果乙 方所收取的佣金高于所没收的商户的履约保证金的30%,则差额部分在甲 方应向乙方支付的余款部分扣除,如果没有余款可扣,则乙方应该向甲方 返还该差额。该商户租用面积交乙方继续租赁。 5.甲乙双方结算时,发生的汇款费用和银行手续费由汇款方负担。 6.对于每一个推荐商家,乙方将以客户推荐单的形式提供给甲方审核,对于甲方事 先同意洽谈的商家,商家及乙方陪同人员去项目地考察项目的差旅费由甲方承担。第五条甲方职责 1、甲方保证拥有租赁该项目的所有合法权利与证明; 2、甲方应按乙方要求及时向乙方提供所需政府批准文件和项目资料,并保证所提供 的政府批准文件和资料真实、合法、准确、可靠; 3、招商实际执行时,甲方应向乙方提供招商商家的定位、委托招商的区域、租金标 准、租赁政策以及项目时间进度等相关文件,前述文件经甲乙双方书面确认后构 成本合同附件,作为对商家的招商承诺与条件,甲方应保证兑现对商家的招商承 诺与条件; 4、甲方对于乙方就委托物业招商相关事宜提出的询问、核准应当予以及时的书面答 复,并详细记录备查; 5、甲方出具任何书面文件,包括但不限于通知、确认书等,都应当经授权项目负责 人签字或加盖公司印章;

授权加盟代理商合同协议书范本

甲方: 乙方: 根据《合同法》的相关规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方项目达成以下合同: 1、甲方授权乙方为甲方星级连锁加盟店,级代理商,在省 市区经营产品。 2、经营期从年月日起到年月 日止,合同期以后可优先续约。 一、授权加盟的含义 1、本合同所指授权加盟的含义为:乙方认同并接受甲方一切经营管理模式、产品内涵,甲方授权乙方作为展点的加盟成员,在省(市、自治区) 市(区)地点使用的宣传品及甲方之商标,开展 产品的销售与展示活动。 2、甲、乙双方各自独立承担民事责任,相互之间无产权及归属关系。乙方接受甲方授权后,其建立的销售点按甲方销售连锁组织确认的统一规范和模式经营,享受甲方的专业服务,接受甲方监督。 二、连锁加盟的费用 1、授权加盟费:乙方一次性支付人民币万元给甲方作为授权加盟费和 展品的押金,取得甲方的正式授权,甲、乙双方签订正式的授权加盟合同,乙方成为甲方的永久加盟商。 2、品牌使用费和租金:根据甲方公司的相关规定,乙方取得甲方授权后,乙方须在每个季度开始的日内向甲方按季度支付品牌使用费和租金元/季度/店。 三、供货渠道

甲方为乙方推荐展点用于销售的系列产品,并做好售前的咨询服务工作,乙方直接从甲方提货。建立长期合作关系之后,双方在诚信的前提下,可实行款到发货。 四、甲方的权利和义务 1、甲方的权利 (1)对、展点的商标和符号及其一切经营管理制度和规范等商业秘密拥有专有权。 (2)有权按规定向乙方收取展点的授权加盟费、展品押金和租金、品牌使用费、商品货款以及其宣传品工本费。 (3)甲方有权在乙方所在城市或地区发展其他展点。在发展其他展点时,如乙方具备投资能力和经营管理能力,并经甲方认可,甲方愿意优先与乙方合作。 (4)如乙方未按本合同和展点规范运作,侵犯甲方的合法权益,破坏连锁体系的正常运作,损害甲方的声誉时,甲方有权收回授权,终止合作。 2、甲方的义务 (1)提供展点的商标及其展点外观设计,并向乙方从业人员提供完备的规范化和标准化训练。 (2)向乙方提供享有工艺精美、认知度高、市场潜力大的产品,并准确、快速地交货。 (3)向乙方提供专业化、规范化的经营管理指导与咨询。 (4)以不断完善和先进的信息手段为乙方提供信息服务。 (5)为提高乙方展点在市场的竞争能力,最大限度地向乙方提供一切可能的其他扶持和服务,确保双方共同发展。 五、乙方的权利和义务 1、乙方的权利 (1)获得展点的商标及其统一宣传品的使用权。 (2)获得甲方信息系统的终端使用权。 (3)获得甲方在日常经营管理中的专业服务。

区域代理合作协议

第一条经销的产品和区域 甲方同意将下列产品 的代理权授予给乙方,销吿区域为 武汉市。 年度销传保证金额 ? 第二条乙方代理的资格确认以及备货。 1 甲方是乙方产品在武汉的独家代理。 2. 乙方在所掌握的产品销吿渠道中需掌握四家或四家以上具备一定市场推广能力的分销 商。 3. 对于常规产品(该市场热销的产品)应有适当备货的能力。 第三条样品的提供 1样机,甲方按代理价格的8折提供。 2随着产品胡推陈出新,乙方同意按代理价格的 8折来及时补充样机。 第四条 价格及返利政策 1. 甲方产品的销吿价格(见 2010年价格表)分为:1.区域独家代理商价格 2.经销商价 格 3.零售价格.乙方目前适用的是区域代理商价格。 1. 1乙方应参照执行甲方所提供的产品销售价格政策 。 1. 2乙方的返利基数是自身及该区域内所辖卖场及其分销商销吿业绩的总和。 1. 3甲方执行的产品价格为年度价(有效期为当前年度的一月一日至当前年度的十二月三 十一日)o 2. 返利条件:乙方在本年度销售甲方产品的销售业务中,不存在拖欠甲方货款的记录或损 月的最后一周,双方以书面形式确认并结算该年度销售总额的返利数额,确认无误后甲 方必须于当月予以及时返还:返利款项以电汇方式支付。 9.在当前年度内(即当前年度的一月一日至当前年度的十二月三十一日)甲方所执行的价 格应不变动.但 如果市场环境发生重大变故而导致甲方产品的制造成木大幅度的变化, 经双方充分协商,甲方可对价格进行相应的调整:产品价格的调整不影响该年度销售返 利条款的执行。 害甲方利益的行为。 3.乙方年度销售总额达 10?19万,甲方年度销售返利比为销售总额的 3%. 4. 乙方年度销售总额达 5. 乙方年度销吿总额达 6. 乙方年度销售总额达 7. 乙方年度销吿总额达 20-29万,甲方年度销吿返利比为销售总额的 30 ?49万,甲方年度销售返利比为销售总额的 50- 99万,甲方年度销吿返利比为销传总额的 100万以上,返利比率为 5% . 3.5%. 4%. 4.5%. 8. 返利时间与方式:甲、 乙双方在《区域销售合作协议书》签订执行即将满一年的前一个

招商代理合同范文(完整版)

招商代理合同范文 特许方:南京保健制品厂(以下简称甲方) 受许方:(以下简称乙方) 第一条合同总则 1.1 甲乙双方经协商一致,现就####3产品普通代理加盟事宜达成如下协议。 第二条基本保证与要求 2.1 甲方确保根据双方确认的订货单向乙方供货,乙方保证仅向甲方购进同类产品。 2.2 ####3产品:指由甲方研发的产品。专利号:######,国际专利主分类号:#####,卫生批准文号:#####第8888号。 第三条普通代理经营权许可期限及合同期限 3.1 本合同于___ ___年_____月_____日签订,自签订之日起至__ _ ___年_____月____日止,有效期两年。经双方协商同意,可延长本合同有效期。 第四条普通代理合同保证金 4.1 乙方获得合同约定的普通代理加盟权之前,需向甲方交纳普通代理保证金三千元(¥:3000.00元),本合同从乙方向甲方付清规定的合同保证金之日起生效,合同期满如乙方无重大违约,保证金全额退还。 第五条普通代理区域 5.1 甲方授权乙方为省市/县的普通代理加盟商。

5.2 甲方授权乙方在该区域内加盟销售“#####”系列产品。 5.3 在乙方代理区域内,乙方非独家代理,甲方有权在该区发展其他代理经销商。 5.4 为保护先入方利益,对于申请该地区独家代理的第三方,甲方将及时通知先入方,同等条件下,先入方有优先权。同时第三方新设店面必须距离先入方经营地不低于1公里半径,但商场专柜除外。 第六条商品的结算方式与进货、换货 6.1 甲方提供给乙方的商品按统一代理价结算。乙方在进货前十天应向甲方提出订货计划,同时将货款汇入甲方银行帐号。甲方负责按时发货并代办托运。 6.2 乙方凭清单验货,如有差异或有质量问题,应在收货当天以书面形式告知甲方。 6.3 自出货起一个月内,如属商品质量问题,由甲方负责退换货。 6.4 甲方建议乙方审慎经营,避免库存积压;在不影响第二次销售前提下,可以按最近一单货物20%的换货率进行自由调换货。换货前需提供明细,运费乙方承担。 第七条甲方的权利和义务 7.1 乙方如果连续60天在甲方没有任何进货记录,又没有向甲方做任何说明,甲方可视作乙方自动放弃代理资格并有权在乙方所在区域内另行发展其他代理商。7.2 甲方负责对乙方提供包括产品证书、授权书、宣传资料、宣传光盘。 第八条乙方的权利和义务 8.1 合同有效期内,乙方须严格按照甲方规定的市场价格标准范围销售,促销活动应事先征得甲方书面同意。

招商代理合同完整版

招商代理合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

招商代理合同完整版 下载说明:本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下,维护合作方各自的合法权益,并在履行合同的过程中,双方当事人一旦发生争议,将争议提交仲裁或者诉讼,本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 招商代理合同范本一 委托人(甲方): 地址: 法定代表人:职务: 受托人(乙方): 地址: 法定代表人:职务: 为共同做好的招商工作,甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,由甲方委托乙方(独

家)进行招商销售管理事务,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。 第一条委托事务 由乙方以甲方名义对外推介*****商品城,并进行独立招商运营活动。全权负责出租、经营权出售。甲方保证所委托乙方招商租赁的*****商品城为合法取得项目,已取得政府主管部门各项批准手续,可以进行招商,并自愿承担由此产生的一切法律后果。 第二条委托项目 1.项目名称: 2.地址:

产品区域代理合同协议书(完整版)

合同编号:YT-FS-5985-25 产品区域代理合同协议书 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

产品区域代理合同协议书(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 产品区域代理协议书 甲方:____ 法人代表:____ 联系地址:____ 邮政编码:____ 电话:____ 传真:____ 开户银行:____ 银行帐号:____ 乙方:____ 法人代表:____ 联系地址:____ 邮政编码:____ 电话:____

传真:____ 开户银行:____ 银行帐号:____ 甲、乙双方经友好协商,本着平等、自愿、诚实、互惠互利的原则,就甲方产品在指定地区进行市场推广的一系列合作事宜达成如下协议: 1 总则 1.1 授权期限及区域(以下简称甲方)授权乙方____ 公司作为XX年度甲方产品在_____ 的经销商,授权期限为XX年_1_月_1_日至XX年_1_月_1_日止。 1.2 进货量及价格乙方首批进货数量不低于____ 台,代理商价格为 ____ 元。 1.3 经销商注册乙方应向甲止提供本企业法人营业执照副本复印件加盖公章及法人代表身份证的复印件。如有变更,请及时提交书面变更说明及变更后的相关证件。(对于有能力推广自己品牌的企业提供oem 业务,具体事宜另行洽谈) 2 代理权益

商业招商代理合同书范本(完整版)

合同编号:YT-FS-7253-87 商业招商代理合同书范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

商业招商代理合同书范本(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方: 地址: 电话: 乙方: 地址: 电话: 甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方对深圳 市的商业项目进行独家代理策划招商事宜,协议如 下: 一、合同标的 合同标的物业:,建筑面积㎡,系甲方开发建 设之商业 二、委托内容 独家招商代理内容:甲方全权委托乙方对本项目

进行商业项目独家策划及招商代理的工作, 其中包括招商策划工作、商业项目规划工作及独家代理本项目的整体招商工作,乙方在获甲方委托独家代理招商期内将全权负责具体招商工作的执行及监管和所有租约合同的初审工作。 三、合同期限 甲方委托乙方为本项目的独家代理招商单位,合作期限由本合同签订之日起叁个月止。 四、合同双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 1.1 甲方负责提供乙方经营管理场所(包括招商处),负责招商处的按时装修、布置及正常使用等事宜,并承担相应水电支出。 1.2 甲方应按时办理租赁许可证、产权证件方面等相关批文,并提供复印件给乙方。 1.3 甲方应对乙方各阶段提交的报告、工作计划等在五个工作日内完成审定 1.4 甲方应全力支持、配合乙方按经双方审定的

招商代理合同

独家驻场招商代理合同 甲方: 地址: 电话: 乙方: 地址: 电话: 根据《民法通则》、《合同法》的规定,上列双方经充分平等协商,本着互惠互利的原则,就甲方委托乙方为甲方建设的【】提供招商代理服务事宜,达成如下条款,共同遵守: 第一条委托项目的概况甲方委托乙方的项目名称为 (以下简称“该项目”),位于占地面积约平方米,委托招商建筑面积约平方米。委托时间:自双方签订本协议起,即年月日,至自年月日止。 第二条委托工作内容一、招商代理服务 1、服务内容 1)组织招商队伍; 2)拟定招商工作流程、操作规则以及租赁合同等相关规范文本;全面向目标客户推介 本项目; 3)安排有兴趣客户现场考察及现场接待客户; 4)与客户进行租赁谈判; 5)安排客户签署租赁意向书及协助签订正式租赁合同; 6)对商场的内部装修方案提出合理建议; 7)根据宣传推广计划负责指导完成各项设计及文案,安排并监督完成对应的物料制 作,统筹监督各项地面宣传推广活动的开展执行,统筹组织软文撰写及媒体投放

2、服务方式:乙方派员整体负责该项目的招商工作。 3、驻场招商费用:在乙方人员进场全面招商工作启动后,合同期内,甲方向乙方支付招商服务基本月费,金额为每月人民币?万元整(即RMB?元); 1)招商服务基本月费包括乙方派驻团队费用以及乙方在完成该阶段工作时需支出的各 种费用,如:乙方人员往返的交通费、伙食费、各种人员聘用费、社保费、办公用品等; 2)基本月费按月支付,于次月5 日前支付上月基本月费。该月驻场招商的日期不足一 个月的,按实际驻场天数计算。 4、招商佣金收费 1) 招商佣金标准:1.5 个月若商户租赁形式为固定租金方式,则甲方按相当于该租户 应交纳的租赁合同期第一个收租年内非优惠的正常月度1.5 个月租金的金额支付乙方招商佣金;若租赁形式为保底分成方式,则佣金标准按月保底租金1.5 个月租金的金额支付; 若租赁形式属无保底仅提成方式,则按该楼层的平均租金为标准计算 1.5 个月租金的金额支付。 2) 招商佣金的支付前提和方式乙方每引进一个商户需与甲方指定确认人签定商户确认 书(详见附件一),凭确认书与甲方结算佣金。 甲方指定确认人名称:身份证号: 乙方指定确认人名称:身份证号: 商户签署正式租赁合同并缴付合同保证金后7 个工作日内,甲方按上述招商佣金标准向乙方结算。 5、招商租金及管理费的价格条件: 1) 租金:甲乙双方签订本合同后双方共同确定; 2) 管理费:按建筑面积元/ 平方米计算,未包含空调分摊费; 3)乙方应当严格遵守双方确定的租金底价及浮动幅度开展工作。非经甲方的书面同 意,乙方不得擅自低于底价价格。 4)若市场因素必须调低价格时,经甲方同意后可以调整。同时乙方应对市场进行预测

产品授权代理合同协议书范本模板

产品授权代理协议书 甲方:_______________________________ 乙方: 甲方: ________________ 乙方: ________________ 甲、乙双方经友好协商,本着平等、自愿、诚实、互惠互利的原则,就乙

方代理甲方指定产品在指定地区推广,销售等合作事宜达成如下协议: 1、甲方授权乙方作为_________ 度甲方产品__________ 在_________ 区 的授权经销商。 2、甲方授权期限为本协议签署日起至_________ 年__________ 月_________ 日止。 3、乙方可以用“甲方产品授权经销商”的名义进行一切合法的商业活动,但未经允许不得用任何具有排它性的名义进行宣传。 4、乙方须在所授权的市场区域内从事市场推广及销售活动,不得越区从事销售活动。对于跨地区销售或不按规定的零售价格销售者,一经发现,将给予警告;对于连续两次违反者,取消当年获得奖励的资格;对情节严重者,甲方有权取消其代理资格和本协议给予的一切权益。 5、甲方将进行全国性的广告宣传并提供市场支持。乙方应充分利用甲方提 供的市场宣传资源配以适当投入,积极开展市场推广活动。甲方全资投入包括:主要专业媒体的合作专栏和硬性广告、网上广告等。 6、甲方拥有_________ 品的价格制定权、发布权和解释权。乙方必须按 照甲方规定的市场零售价进行销售。 7、代理价格: 一次进货量不低于 _________ 套;一次进货_________ 以下,代理价格元/套;一次进货套以上套以下,代理价格元/套;一次进货以上,代理价格元/套。 8、市场零售价:每套_________ 。 9、结算方式:所有产品现款现货,款到发货。 10、甲方在收到乙方货款后,将在__________ 工作日内将货发出。 11、退货:因特殊原因,甲方可接受乙方的退货要求,但乙方的退货要求 必须在进货后_________ 日内提出,否则甲方可以拒绝; 乙方退回的产品及其包装必须达到不影响再次销售的要求,否则,甲方不予退款;甲方在收到退货并确认符合上述要求后退回货款。 12、甲方向乙方发货时,由甲方负责铁路或公路运输费用和保险费;若乙方对运输工具有特殊要求时,超出的运费由乙方自行承担;退货时,运费及保险费由乙方自行承担。

区域代理合同协议书

编号:_____________区域代理协议书 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

甲方: 乙方: 甲乙双方本着平等自愿、互利互惠、共同发展的原则,经协商,就双方合作事宜达成以下协议: 第一条:指定区域代理 甲方指定乙方为_________在________省________市________县的独家代理。 第二条:指定代理范围 乙方的指定代理范围为_____省_______市_______县。 第三条:授权代理期限 ________年_______月_______日起至________年_______月_______日止。 第四条:奖励标准:推荐厂商入驻,平台交易佣金_______%奖励,推荐购销店(联营合作店)交易额佣金的_______%奖励; (一)甲方的权力及义务 第五条:甲方提供项目的技术指导、电子推广手册、咨询等服务。 第六条:甲方不得在乙方未违反本合同约定的情况下,在授权区域另设代理商。 第七条:双方不定期互通业内咨询。 第八条:甲方根据市场情况定期或不定期举办项目推广会、培训、宣传等活动,乙方应配合并开拓和维护市场。 (二)乙方的权利及义务 第九条:乙方需遵照国家法律和法规进行市场营销工作。 第十条:乙方需在授权区域内拓展,不得跨区域拓展,否则视为违约; 第十一条:乙方需遵守甲方的合作条件,不得擅自承诺其他合作条件,否则,甲方有权取消代理权,并按双方成交总额的_______%追究乙方的经济责任。 第十二条:可获得本协议规定的奖励和待遇。 第十三条:乙方自本合同生效之日起,获得甲方授权区域的代理权; (三)授权形式,结算方式 第十四条:乙方被甲方一经授权为区域代理商即日起,通过正式授权书认证为授权区域代理商。第十五条:乙方取得区域代理权后,甲方在该区域无权再发展区域代理商。 第十六条:甲方签发给乙方的代理授权书,只提供申请检验许可,乙方不得转移其他用处,如有违反,甲方将付诸于法律。 第十七条:甲方根据乙方代理区域内拓展合作店铺签约合作协议数量,进行月结付款 (四)违约责任

招商代理合同范本 招商合同范本

招商代理合同范本招商合同范本甲方: 乙方: 甲方于xx年x月x日在国际会展中心举办"展览会",甲乙双方经友好协商,本着真诚合作、互惠互利的原则,在平等自愿的基础上,就"展览会"展位合作招商事宜,达成如下合作协议: (一)甲方的责任和义务: (1)甲方授权乙方为"展览会"展位招商新加坡区域房地产招商总代理。(名额仅限乙 方1家) (2)甲方在乙方的授权下,在所有对外相应宣传材料中,体现乙方字样设计元素。 (3)为了维护展览会的品牌和本次会议在全国范围内报价的统一性,甲方要求乙方招展的价格折扣不得低于甲方原定价格(即标准豪装摊位3x3m收费:28000元/个;光地收费2300元/m2,36m2起订)的九折进行招展,甲方给予乙方的回报,具体细则如下: 1、甲方给乙方招商总额的15%作为服务费回报,乙方招商的摊位费必须汇入甲方统一的招商帐号。 2、甲方提供的豪化标准展位的配置为:规格3mx3m,包括三面展板、门楣、两支射灯、220V电源插座、一桌两椅等(用电超过500W 需向组委会申报,另行收费);另外,光地展位是4个摊位或36平米起租。(另付标准豪装效果图一张)

3、甲方为乙方配备参展证4张每家。 4、甲方提供乙方此次展览会相关资料,并保证资料的合法性,真实性。 5、乙方提供给甲方参展报名表,甲方收到展位费三天内将15%的提成款支付给乙方作为服务费(节假日延顺),甲方把佣金汇入乙方指定的帐号,并且甲方提供给乙方展位确认书。 (二)乙方的责任和义务: 1、乙方保证参展商符合国家有关规定,乙方在招商过程中所招到的参展商必须符合甲方"展览会"的主题与招商要求,如有违反,甲方将取消其展位,造成的经济损失将由乙方自行承担,同时其摊位分布位置面积必须经过甲方确认同意后方可。 2、乙方在招商工作中按照甲方制定的统一摊位价格进行招商,如需改变价格,乙方须申报甲方,经双方协商。 3、乙方有义务保护甲方的品牌和形象,不得利用甲方的品牌和形象从事与协议无关或有损甲方声誉的业务,并不得单方面发布未经甲方授权的宣传广告资料。 (三)其他条款 1.所有通过乙方招展的参展商的摊位最终确认,以甲方收到参展费用后所开据的摊位确认书为准。 2.汇款方式: 开户名称: 开户行:

地区代理协议书范本样本

地区代理协议书范本样本 地区代理协议书范本本文档所提供的信息仅供参考之用,不能作为科学依据,请勿模仿。 文档如有不当之处,请联系本人或网站删除。 地区代理协议书范本地区代理协议书范本制造商:******有限公司(以下简称制造商)代理人:******有限公司(以下简称代理人)经双方平等、自愿协商,达成本销售代理协议,共同遵守。 第一条授权范围制造商同意将下列产品******(简称产品))的代理权授予代理人。 代理人仅能在****地区(行政区域)内推销产品。 第二条代理人的职责代理人应在该地区拓展用户。 代理人能够在制造商统一市场价格体系下制定自己所代理行业的价格策略。 代理人的价格体系的发生任何变动需要及时通知制造商,征得同意后方可实本文档所提供的信息仅供参考之用,不能作为科学依据,请勿模仿。 文档如有不当之处,请联系本人或网站删除。 施,特别在对外的公开报价体系必须严格符合制造商的报价体系,不得有矛盾地方。 第三条代理业务的职责范围代理人是******地区市场的总代理,应收集信息,尽力促进产品的销售。 代理人应熟悉所推销产品的技术性能。代理销售的收入中包括为促进销售所需费用。 代理人有权接受用户对产品的意见和申诉,及时通知制造商并关注制造商的切身利益。

第四条广告和展览会为促进产品在该行业的销售,代理人能够刊登一些必要的广告,其费用由代理人负责。 凡参加大型展销会需经双方事先商议后办理,原则上行业方面的宣传费用由代理人负责。 第五条商务材料制造商分批次提供*****份市场宣传材料,并将市场宣传资料及产品介绍资料以电子格式提供给代理人,如需制作涉及制造商产品的市场宣传材料,应预先征得制造商同意并校核;本文档所提供的信息仅供参考之用,不能作为科学依据,请勿模仿。 文档如有不当之处,请联系本人或网站删除。 制造商有责任提供产品相关有效认证文件、证照等复印件。 第六条代理人的财务责任代理人应采取适当方式了解当地订货人的支付能力,全面负责收回应付货款。 任何索款的开支全部由代理人负担。 代理人需要支付货款到制造商账户后发货。 第七条提供信息代理人应尽力向制造商提供商品的市场和竞争等方面的信息,每****月*****需向制造商寄送工作报告。 代理人能够通过电话、传真、信件、电子邮件等方式将产品有关问题反映给制造商,制造商将尽快解决答复,制造商方将在****天内给予明确答复。第八条正当竞争代理人不应与制造商或帮助他人与制造商竞争,代理人更不应该制造代理产品或类似于代本文档所提供的信息仅供参考之用,不能作为科学依据,请勿模仿。 文档如有不当之处,请联系本人或网站删除。 理的产品,也不应从与制造商竞争的任何企业中获利。 同时,代理人不应代理或销售与代理产品相同或类似的任何产品。

招商代理合同样本(通用版)

招商代理合同样本(通用版) Sample of investment agency contract (general version) 合同编号:XX-2020-01 甲方:___________________________乙方:___________________________ 签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日

招商代理合同样本(通用版) 前言:委托代理是指代理人依据被代理人的委托,以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。如诉讼代理,代签经济合同等,均应采用书面代理合同形式。本文档根据代理合同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方:_________ 乙方:_________ 为了振兴地方经济,促进开放型经济的发展,就甲方委托乙方进行招商引资代理服务事宜,经双方友好协商,达成如下一致协议: 一、甲方责任与义务 甲方负责提供当地的投资环境,基本情况,优惠政策等有关文字,图片资料(中英文对照)给乙方,并保证所提供资料的有效性。 负责向乙方提供最新的招商引资项目资料供乙方有针对性的选择及向外商推荐项目。 承诺在与乙方介绍的外商谈判中,若涉及其他项目,也属本协议管辖范围,按本协议经济条款执行。

甲方必须保守乙方提供的信息,资料的秘密,未经乙方同意,不得向第三方扩散。 甲方负责外方有关考察费用,并按协议要求支付乙方的代理费用。 二、乙方责任与义务 1.乙方根据甲方提供的资料应及时向外方推荐项目,或将符合当地产业特点的外商投资信息传递给甲方,并负责做好甲方与外商的沟通和协调工作。 2.应充分利用与外商交往多,接触直接的有利条件,积极介绍促成外商来当地考察项目,投资环境及项目洽谈。 3.承诺在协议期间,乙方每年有针对性的邀请2批以上的外商赴甲方考察,或达成至少不低于_________美元的.投资项目合作意向。 4.向甲方提供有关国际惯例和投资法等方面的咨询服务;协调甲方与外商谈判;协调甲方办理设立境外办事处机构及安排境外考察事宜。

区域代理授权合同协议书

编号:_____________区域代理授权合同书 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

甲方:________________________________ 乙方:__ 甲乙双方本着平等自愿、互利互惠、共同发展的原则,经协商,就双方合作事宜达成以下协议: 第一条:指定区域代理 甲方指定乙方为地区代理。 第二条:指定代理范围 乙方的指定代理范围为______ ____ 乙方的制定代理地点为 第三条:代理期限_ __年_____月______日起至__ _年______月______日止。 第四条:甲方向乙方提供符合国家或行业标准的合格产品、环球农场运营的相关的资料,包括区域网络后台、会员卡后台等。 第五条:甲方提供网络系统、会员系统的技术指导、培训、咨询、等服务。 第六条:甲方不得在乙方未违反本合同约定的情况下,在授权区域另设代理商。 第七条:对乙方的销售情况及其他乙方明确提示为保密资料的信息给予保密。 第八条:甲方根据市场情况定期或不定期举办产品推广会、培训、宣传等活动,乙方应配合并开拓和维护销售市场。 第九条:甲方有权对乙方的市场经营行为进行督查,督查包括产品推广,甲方形象维护,销售区域限制,价格体系维护等。乙方要无条件接受甲方督查员的管理。 第十条:甲方有权调整对乙方出售的价格和零售价格;在甲方向乙方市场媒体投入广告时,亦随时通知乙方调整价格(书面传真通知有效)。 第十一条:乙方严格执行甲方对环球农场运营方案的指导,以利于该平台在本区域市场的健康发展。乙方严格按照甲方环球农场统一的经营模式、质量标准进行合理化经营。 第十二条:乙方必须在授权区域内销售,不得跨区域管理;不得超越许可范围和许可期限,未经

2020年招商代理合同范本3篇最新

2020年招商代理合同范本3篇最新 随着国内城市投资软、硬环境的进一步改善,越来越多的外资欲落户华夏。抓住机遇,拓宽招商引资渠道,创新招商引资方式势在必行,其中,政府招商机构可与国内外的中介机构合作的中介招商是其中的重要创新方式之一,中介招商也称为委托招商或者代理招商。 2020年招商代理合同范本1 甲方:注册法定代表人:营业执照注册号:联系电话:联络通信地址邮编 乙方:注册法定代表人:营业执照注册号:联系电话:联络通信地址邮编 甲方为____________________(下称“项目”)的开发经营者,对项目具有开发权,乙方具有甲方认可的项目招商经验和出众的招商实力。甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,并依据相关法律法规,就甲方委托乙方对项目进行招商代理事宜,签订本合同,以资共同信守。 第一条项目概况: 1.1项目名称:。

1.2项目位置:。 第二条合作方式 2.1乙方应为项目提供商业策划方案及招商、招商推广执行方案。 2.2在甲方所要求及限定和政府部门所批准的项目之可租赁面积范围内,甲方指定乙方为项目的招商代理。 第三条合作期限 3.1招商代理服务期限为自本合同签订之日起,至项目正式开业后满一个月时止。 3.2合同到期前30日内,乙方应当做好工作交接的准备工作,按本合同终止条款进行处理。如甲乙双方任何一方认为本合同到期后有继续合作必要的,则应在本合同到期日前30日内以书面形式通知对方,就继续合作的条款和条件进行磋商。 第四条甲方责任 4.1甲方负责向乙方提供与项目有关的一切图文资料及准确数据,并在条件许可前提下,组织乙方与甲方协作单位进行研讨,以便于乙方充分了解项目实质内涵,有利于乙方更好进行项目策划以及代理招商工作。 4.2甲方向乙方提供以下文件和资料:

招商代理服务合同

招商代理服务合同 甲方(委托方): 乙方(受托方): 甲乙双方依据《中华人民共和国民法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定,在公平、平等、自愿、诚实信用、互惠互利的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方对项目进行招商(租赁)事宜,达成一致意见。为明确双方权利、义务关系,特签订合同如下,以资信守。 一、合作方式和范围 甲方授权乙方作为甲方项目的招商(租赁)代理,该项目位于,租赁面积共计平米。 二、合作期限 本合同代理期限为个月,自年月日起至年月日止。在本合同到期前的天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止合同,则按本合同中合同终止条款处理。 三、费用负担 (一)本项目的宣传推广费用(包括但不限于电视广告投放、户外广告投放、网络媒体广告投放、印刷宣传材料、楼书等)由甲方自主支付; (二)具体租售工作的开支及人员的费用由乙方自行负担。 四、租赁价格 (一)租赁基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为元/平米,物业费为元/平米/月,乙方可视市场情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。甲方所提供的租赁价目表为本合同的附件。 五、代理佣金及支付 (一)乙方代理佣金为所租项目价目表成交额第一个月的租金总额的%提取,剩余的%等代理期限结束后一次性结清。 (二)甲方同意按下列方式支付代理佣金 甲方在正式租赁合同签定并获得首期房款后,乙方对该租赁合同中指定房地产项目的代租责任已经完成,即可获得本合同所规定的代理佣金。甲方在首付房款后14 天内将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方佣金后应开具相应的发票等凭证。 (三)乙方不得以任何形式擅自代收客户所交房款,属一次性付款的,经甲方确认签订

授权代理销售合同协议书(标准版)

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 授权代理销售合同协议书(标准版) 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

甲方:(简称甲方) 乙方:(简称乙方) 甲乙双方本着互惠互利,共同发展的原则,经平等友好协商就甲方授权乙方在其所在区域代理销售甲方系列产品达成共识,现签定协议如下: 一、甲方出具授权书,授权乙方代理销售甲方系列产品,授权代理区域: 二、甲方产品以(出厂价格;另外运输包装)供应给乙方,甲方产品出厂价格如有调整提前通知乙方,乙方在甲方院内提货,甲方不 负责任何费用。 三、甲方负责产品的研发、生产。 四、乙方愿意按本协议中规定的条款和条件从事甲方产品的授权区域内代理销售业务。 五、甲方权利与义务: 1、甲方向乙方提供销售产品有关文件及其它证件手续。 2、甲方向乙方提供产品说明书和精美广告宣传单、张贴彩画等。 3、甲方将根据市场发展具体情况适时在媒体、网站上刊载广告、积极宣传、提高产品的知名度、并配合扶持乙方发展。 4、合作期内,甲方不能在乙方所在区域内另设区域代理、确保乙方的独家经营权。 5、甲方收到乙方货款后,甲方将及通过物流、公司货车、铁路快运或航空

快运交货给乙方(偏远地区或交通条件不完善地区推迟几天),发货保险费和运费由乙方承担。 六、乙方权利与义务: 1、乙方应在其所代理区域内与大型商场,商店、超市等建立好销售网络保证广品的流通顺畅,确保广品在当地市场占有率。 2、乙方应配合甲方的营销策略,并在当地区域积极宣传推广等促销活动,扩大影响力,提高效益和产品知名度。 3、乙方必须遵守甲方规定的产品价格体系,禁止降价倾销或暴利经营。 4、乙方在白己申请的代理区域内销售产品,若超出区域销售事先须书面告 知甲方,并取得甲方同意方可销售。 5、乙方应积极维护产品和企业的形象与相关名誉,不得做出有违反法律法规的活动,不得涂改伪造损害产品本身及外包装,不得损害其它代理商的利益。 6、乙方在当地媒体做产品广告宣传、大型促销活动时,应提前争得甲方同意,拿出宣传方案,经甲方批准后方可实施。 7、乙方应处理好产品宣传与销售过程中消费者及当地各主管部门、工商、税务等之间的关系,以便合法经营。 8、乙方对甲方提供的证书、文件、协议、广告宣传资料、光碟等,乙方应妥善保管,并有义务责任维护双方的权益和信誉。 9、、为确保甲方产品品牌和市场拓展计划,乙方每次定货打款额不能低于人民币贰万元整,乙方应在每个月月未提供下个月的销售数量,在补货前二周向甲方提供书面定货单,甲方按乙方提供销售计划安排生产。对拓展市场不力而达不

区域代理合作协议书.docx

区域代理合作协议书地市级重点市场甲方法人法人身份证号乙方地址法人身份证号电话甲方本着互利互惠和长期合作的原则,就乙方在指定区域代理甲方产品事宜,经友好协商,达成如下协议;旨在明确双方的权利和义务,望双方共同遵守,共谋大业。第1条授权产品名称甲方天鹅绒系列墙衣产品,具体品类和名称见附表。第二条授权区域及费用1甲方授权乙方为甲方产品在**市的区域独家代理商;未经甲方同意,乙方不得将本合同项下权利的部分或全部转让或委托给任何第三方;任何未经甲方同意的转让或委托,都将视为乙方违约并导致本合同终止。2甲方承诺免收乙方品牌加盟费、品牌使用费、管理费、培训费、技术支持费;甲方免费对乙方施工或销售人员进行产品、施工、营销、管理方面的培训和指导,乙方可委派1——2人到甲方培训。3为了规范市场运作,保护代理商的长期利益,乙方承诺在甲方约定的区域内销售,遵守禁止条款,并在本合同签订7个工作日内向甲方提交市场保证金3万元,以便甲方有能力保护区域市场体系的公正性和严肃性。第三条价格1¥由于区域实际购买力不同,乙方可以高出或低于甲方零售指导价的30的价格进行商品标价和销售。但不得超出30,否则,则视为违约。2乙方向二级分销商的供货价格不得高出甲方向乙方供货价的50否则,视为违约。3当乙方接到工程装修类订单时,应及时向甲方报备;应将工程名称、地点、面积及客户要求、设计效果等信息书面通知甲方,以便甲方指导乙方顺利完成订单,并进行售后服务的监督;项目

完成后应将竣工照片发给甲方,以便甲方宣传推广和使用本合同所指工程必须具备非家装和面积大于500平方二个条件。4当甲方产品系列调整或遇到其他客观情况必须调整价格时,甲方有权进行价格调整,但应提前30天通知乙方。第四条合同有效期及合同销售量1合同有效期二年。自_2012年5月1日至2014年4月_30日止。2乙方销售量的要求1第一年合同期内必须完成20万元的目标销售额。2第二年合同期内必须完成30万元的目标销售额。3乙方年度销售额最低不能低于年度销售目标的70,否则,甲方有权取消乙方代理资格或扣除市场保证金的50 第五条甲方的权利1有制定统一的市场营销战略和策略的权利;2有必要时调整产品价格的权利;3有检查、核定、纠正市场零售价的权利;4有处理乙方违反市场操作规范的权利;5有参与商讨、指导乙方制定和实施营销方案的权利;6有对乙方施工方面的培训和规范的权利;7有对乙方在甲方的宣传资料和电子商务网络上进行宣传、实名标注、工程案例展示等权利。第六条甲方的责任1向乙方出具区域代理授权书见附件,确定乙方的区域独家经销地位;2向乙方提供经营所需的营业执照、税务登记证、企业代码证复印件及必要的产品检验报告;3有计划、有步骤的组织广告宣传活动或组织参加全国性展会、电子商务、网络平台的推广活动;4提供必要的市场指导,协助乙方进行市场拓展和产品销售;5应乙方要求协助乙方制定区域营销广告宣传方案;6按乙方提出的供货产品和数量,在乙方付清货

招商代理合同协议书范本通用版

编号: ____________ 招商代理合同 甲方:________________________________ 乙方:________________________________ 签订日期:________ 年______ 月______ 日 甲方(委托方):公司乙方(受托方):深圳市xxx 商务咨询有限责任公司

为了甲方,根据国家有关法律、法规,甲、乙双方本着互相配合、讲求实效、诚实信用的原则,就甲方委托乙方完成的有关事宜,签订本合同书。 一、电子商务策划(咨询)项目 1. 2. 二、委托项目进度 策划工作分为两个阶段: 1. 第一阶段:针对网站用户市场的调查、诊断和策划,并对整体项目进行初步诊断和定位,双方沟通达成共识后进入第二阶段,本阶段完成供双方沟通用的《》的中期汇报演示文本,限期为自合同书生效之日起xx 至xx 个工作日。 2. 第二阶段:在甲方认可乙方对项目得出的定位主体的前提下,如果客户没有网站的,我们可以进行网站的开发;有网站的,我们根据最终双方在认可的基础上,完成《》,并对其网站进行重新改造定位,限期为xx 至xx 个工作日。 上述工作在程序上顺延,总体累计时间不超过个工作日。 三、合同金额及付款方式 1. 网站的调查、诊断费用为x万元人民币(¥ xOOOO元)。 1 )合同签订之日起 2 日内,甲方向乙方支付策划费用的50% 作为预付款,即人民币x 万元(¥ x0000 元)。 2 )乙方完成项目一整体策划方案后,通过正式的演示文稿,向甲方当场做出演示讲解,甲 方认可后2日内,甲方足额支付策划费余款人民币x万元(¥ xOOOO元),乙方方能将《 》的正式文本交付甲方。

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