委托卖房合同书

甲方(出卖人): 身份证号码: 乙方(中间人): 身份证号码:

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:

1、甲方将其所拥有的房屋一处委托乙方出售，该房屋座落为，建筑面积平方米，产权登记证号为。委托出售房屋总价款为元。

2、甲方保证在房屋出售前对该房屋没有任何产权纠纷和债权债务，如乙方帮助甲方将该房屋售出后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，全部由甲方负责处理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失及产生的其他费用，均由甲方负责赔偿。

3、乙方找好买家后，甲方应配合买方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续，因该房屋办理过户中所需缴纳的各项税费及其他费用等全部由买方负责。

4、如因甲方导致无法过户买方无法取得该房屋，甲方应当向买方承担违约责任，具体约定为。

5、甲方应按照约定及时向买方交付房屋，如应甲方原因未能按时交付房屋，应当按向买方承担违约责任。

6、本合同签订后，甲方不得无故解除或终止本合同，如甲方违约，应当向乙方承担的违约责任。

7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字后生效。

甲方:

乙方:

2013年月日