吉林交建房屋及场地租赁合同

房屋及场地租赁合同

甲方：

乙方：工商注册号或身份证号：

合同编号：号

签订地点：

签订日期：年月日

依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方充分协商，订立本合同，以资共同遵照执行。

一、租赁标的物名称：

二、租赁标的物位置：

三、租赁用途：

四、租赁期限：年月日至年月日

五、租赁价格：

六、付款方式：；乙方必须提供甲方要求的税务发票，如果乙方不提供发票，甲方有权按结算金额的 %扣留发票保证金。

七、双方的权利及义务

（一）、甲方的权利及义务

1、甲方在租赁期间内对本合同约定的房屋和/或场地享有独占、不受干扰的占有、使用的权利；

2、甲方有权对租赁的房屋进行装修，但不得改变主体及室内现有格局，装修方案须经双方商定后方可实施。如果租赁房屋面积

不够甲方使用，甲方有权在乙方提供的场地内建临时住房、办公用房、食堂和仓库等。使用彩钢板结构的房屋，租赁期满后，甲方有权拆除，也可折价给乙方，采用砖混结构的房屋租赁期满后可作价留给乙方；

3、甲方在租赁期间，自行承担水、电等费用，在租赁期满时必须结清水、电等费用，并将缴费单据复印件交给乙方；

4、本合同签订后，甲、乙双方需共同确认房屋和/或场内的各种设施，如甲方在租赁期间将房屋和/或场地内设施损坏，由甲方负责修复；

5、甲方应按照合同约定的用途使用乙方房屋和/或场，甲方对租赁期内房屋的合理损耗不承担责任；

6、如果因甲方管理不善造成火灾等事故，责任由甲方承担并赔偿乙方经济损失；

7、甲方在租赁期结束后，不负责房屋及场地的恢复原状工作；

8、甲方无权将房屋、场地转让或租赁给第三方。

（二）、乙方的权利及义务

1、乙方有义务向甲方提供必要的证件以证明其对房屋和/或场地享有所有权及使用权，确保甲方能按约定用途进行正常使用；

2、乙方有义务帮助甲方协调外部关系，以确保甲方在房屋和/或场地内正常办公、居住及临时建设，不受其他单位和个人的干扰、阻拦；

3、如果甲方不能按本合同约定支付租赁费，每逾期一日，甲方应向乙方支付愈期额的万分之三滞纳金；

4、如果甲方在本合同约定租赁期满后，无法将房屋及场地交给乙方，应至少提前15天告知乙方，并与乙方另行商议续租协议，否则，乙方有权按时收回房屋和/或场地，造成的损失由甲方承担；

5、如因不可抗力导致房屋损坏或倒塌，甲方不承担责任，损失由乙方自行负责；

6、如因乙方与第三方纠纷，致使第三方干扰甲方占有、使用房屋和/或场地，乙方须及时制止，如造成甲方经济损失，则由乙方负责赔偿。

八、其它协议事项：

九、违约责任

1、本合同签订后，如果一方无故终止合同，违约方需赔偿守约方一切经济损失；

2、如因城市规划、改造或修路等原因需要占用此房屋和/或场地，导致本合同无法继续履行，届时，解除本合同；甲方享有拆迁人其对房屋和/或场地装修、装饰、添附设施的补偿。

3、若乙方不能及时提供合格足额税务发票，甲方有权在结算时按合同约定扣除 %发票保留金后，另按合同总价的5‰扣除违约金。

十、本合同未尽事宜，可经双方共同协商做出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；需提供担保的，另立合同担保书，作为合同附件。

十一、争议的解决：因履行本合同发生争议的，甲、乙双方应友好协商解决，若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、本合同经双方代表签字或盖章后生效。

十三、本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。

甲方单位（盖章）：乙方单位（盖章）：

甲方代表：乙方代表：

年月日年月日

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