房屋租赁合同

甲方：（租方）：

乙方：（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、租赁房屋的地址、面积、用途：

（1）甲方愿将房屋租给乙方使用；（2）房屋面积为：平方米；

（3）用途：。

二、租赁期限：

租赁期为个月，自年月日起至年月日止。三、租金、保证金及房租费缴纳方式：

（1）租金：月租金为人民币元人民币（大写）元整；（2）保证金（押金）：元人民币（大写）元整；（3）房租缴纳方式：本合同签订后三日内，乙方应向甲方预缴纳个月的房租费合计元人民币（大写）元整。

四、房屋的设施、设备：

甲方同意乙方使用房屋内的设备、家具、设施。双方清点后列清单，第叁页清单为合同不可分割的组成部分。以后再添置设施、设备，会另行签定确认单。

五、房屋的相关使用费：

乙方在租赁期间所使用的水费、电费、物业管理费、车位费、电视、电话、网络及其它费用均由乙方承担，具体事宜直接跟相关单位结算。

六、违约责任：

甲乙双方约定，在乙方未经甲方允许，发生如下情况，甲方有权提前终止合同：

（1）、乙方在住宅内养宠物、动物；

（2）、乙方将本房屋用作经营用途；

（3）、乙方搬离住宅内设施、家具、电器等；

（4）、乙方将本房屋转租他人；

（5）、乙方有违法犯罪、患重疾、传染病等病症的成员住在甲方房屋内；

无上述伍点情况，甲方不得提前终止合同，乙方如提前终止合同，则必须赔偿甲方两个月房租费；

七、免责条件：

因不可抗力导致甲方房屋损坏或造成乙方损失的，双方均不承担现责任。

八、住房管理：

（1）乙方在租赁期间要遵守物业管理处的各项规定，自觉遵守国家法律、法规。遵守社会公德，如有违反，由乙方自行承担相关责任和损失。

（2）乙方应爱护房屋内的设施，不得随意拆除和改建，如需装修或增减设备时，应事先征得甲方同意，其费用由乙方自理，对房屋及房屋内设施有损坏的，应修理、修缮完好或按市场价赔偿。

（3）租赁期满后，乙方按清单将一切设备、设施向甲方交清，并结算租金，同时结清应交的所有费用，续租与否，均应提前一个月告之甲方。

（4）租赁期满后，乙方应将房屋内卫生打扫干净，并经甲方验收。交付时房屋如未清理，甲方有权使用乙方押金支付房屋保洁费用。

九、乙方在租期内如发生任何安全事故，房屋及设备所产生的损失由乙方承担；

十、如合同到期乙方仍想续租，在同等条件下乙方有优先租用权。

十一、本合同壹式贰份，甲方、乙方各执壹份，甲乙双方签字（或盖章）生效。十二、乙方需提供所有入住者身份证复印件。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

电话（或手机号）：电话（或手机号）：

合同签订日期：年月日

业主/委托人（签字）：物业代表/乘租方（签字）：

年月日年月日

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