建设工程施工合同建设工程施工合同（示范文本）》修订工作课题组2010. 12第一部分协议书发包人：(全称) ___________________________________________承包人：(全称) ___________________________________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
1 •工程名称：____________________________________________________________________________2. ___________________________________________________ 工程地点：3 .工程承包范围承包范围：《______________________________________________ 工程》施工图及招标清单上所包含的全部内容_______ 。
4 .计划工期计划开工日期：_____________ 年_______ 月_______ 日计划竣工日期：_____________ 年_______ 月_______ 日计划工期总日历天数_____________ 天。
5. 质量标准工程质量标准：_____________ 合格_____________6. 计价方式与签约合同价格本合同采用计价方式为_按实际工程量收方计算__________金额：_______________________________________________ 万元人民币¥：(小写) _____________________________ (最终以审计报告为准)7 .组成合同的文件7.1组成本合同的文件包括：(1)合同协议书及合同附件；(2)中标通知书(如果有)；(3)投标函及投标函附录(如果有)；(4 )专用合同条款；(5 )通用合同条款；(6)技术标准和要求；(7)图纸；(8)已标价工程量清单(如果有)；(9 )其他合同文件。
7.2双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分。
发包人：（公章）地址：法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）电话：传真：开户银行：账号：邮政编码；承包人：（公章）地址：法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）电话：真：开户银行：账号：邮政编码：8 •承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
9 •发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
10 .合同生效10.1合同订立时间：____________ 年_月_日10.2合同订立地点：___________________ 办公室10.3本合同双方约定 _签订之日__________ 后生效。
第二部分通用条款1 一般约定 (8)1.1 词语定义 (8)1.2 语言文字 (10)1.3 法律 (10)1.4 合同文件的优先顺序 (10)1.5 图纸和承包人文件 (10)1.6 联络 (11)1.7 权益转让 (11)1.8 严禁贿赂 (11)1.9 化石、文物 (11)1.10 知识产权 (12)2 发包人 (12)2.1 发包人的一般义务 (12)2.2 现场进入权 (12)2.3 许可或批准 (13)2.4 发包人付款能力证明 (13)2.5 发包人人员和其他承包商 (13)3 承包人 (14)3.1 承包人的一般义务 (14)3.2 项目经理 (14)3.3 项目经理部 (14)3.4 承包人人员的管理 (15)3.5 承包人现场查勘 (15)3.6 分包 (15)4 监理人与造价咨询人 (16)4.1 监理人的权利 (16)4.2 监理人员 (16)4.3 监理人的指示 (16)4.4 确定 (16)4.5 造价咨询人 (17)5 工程材料与设备 (17)5． 1 发包人供应材料与设备 (17)5． 2 承包人采购材料与设备 (17)5． 3 材料与工程设备的接收与拒收 (17)-可编辑修改 -5． 4 材料与工程设备的保管与使用 (18)5． 5 材料与工程设备专用于工程 (18)5.6 交通运输 (18)6 施工准备 (18)6.1 开工通知 (18)6.2 施工组织设计 (18)6.3 开工准备 (19)6.4 测量放线 (19)7 进度与工期 (20)7.1 合同进度计划 (20)7.2 合同进度计划的修订 (20)7.3 发包人导致的工期延误 (20)7.4 不可预见事件 (20)7.5 承包人导致的工期延误 (20)7.6 逾期竣工违约金 (20)7.7 暂停施工 (20)7.8 提前竣工 (21)8 安全文明施工、职业健康和环境保护 (21)8.1 安全文明施工 (21)8.2 员工权利与职业健康 (22)8.3 环境保护 (22)9 变更 (22)9.1 变更的范围 (22)9.2 提请变更的主体 (23)9.3 变更程序 (23)9.4 变更引起的价格调整 (23)9.5 变更引起的工期调整 (23)9.6 暂列金额 (24)9.7 暂估价 (24)9.8 计日工 (24)9.9 价格波动引起的调整 (24)9.10 法律变化引起的调整 (24)9.11 承包人的合理化建议 (24)10 计量与支付 (25)10.1 工程价款的约定 (25)10.2 单价子目的计量 (25)10.4 预付款 (26)10.5 工程进度付款 (26)10.6 质量保证金 (27)11 竣工结算 (27)11.1 竣工付款申请 (27)11.2 竣工付款证书及支付时间 (27)11.3 结清证明 (28)12 试验与检验 (28)12.1 试验 (28)12.2 隐蔽工程验收 (29)12.3 中间验收 (29)13 竣工验收与工程试车 (30)13.1 竣工验收条件 (30)13.2 竣工验收程序 (30)13.3 竣工日期 (30)13.4 重新试验 (30)13.5 接收与部分工程的接收 (31)13.6 工程试车 (31)13.7 竣工清场与地表还原 (32)14 缺陷责任与保修责任 (32)14.1 缺陷责任期 (32)14.2 缺陷责任 (32)14.3 保修责任 (33)15 工程风险与保险 (33)15.1 发包人风险 (33)15.2 承包人风险 (34)15.3 不可抗力 (34)15.4 保险 (35)16 合同违约 (35)16.1 发包人严重违约 (35)16.2 发包人违约责任的承担 (35)16.3 承包人严重违约 (35)16.4 承包人违约责任的承担 (35)16.5 第三人造成的违约 (36)16.6 继续履行 (36)17 合同的终止 (36)17.1 当事人约定终止 (36)17.2 因发包人原因导致的合同终止 (36)17.3 因承包人原因导致的合同终止 (36)17.4 因不可抗力导致的合同终止 (37)18 索赔 (37)18.1 承包人索赔程序 (37)18.2 监理人对索赔的处理程序 (37)18.3 发包人索赔的程序 (37)19 争议的解决 (38)19.1 和解 (38)19.2 调解 (38)19.3 提请争议评审小组决定 (38)19.4 仲裁或诉讼 (38)19.5 连续施工 (39)19.6 争议解决条款效力 (39)20 合同的生效 (39)20.1 一般规定 (39)20.2 附条件或附期限生效 (39)20.3 合同备案 (39)1 一般约定1.1 词语定义合同通用条款、专用条款中的下列词语具有本款所赋予的含义。
1.1.1 合同1.1.1.1 合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用条款、通用条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。
1.1.1.2 合同协议书：指构成合同文件组成部分的由合同当事人共同签署的，约定合同主要内容的书面文件。
1.1.1.3 中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。
1.1.1.4 投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的用于投标的，称为“投标函”的文件。
1.1.1.5 投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的，用以对投标函解释说明的，称为“投标函附录”的文件。
1.1.1.6 技术标准和要求：指合同文件中约定的用于指导施工的国家、行业或地方技术标准和合同中约定的专门针对某工程部位的技术要求。
1.1.1.7 图纸：指包含在合同中的工程图纸、由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，以及承包人按照第 1.5 款【图纸和承包人文件】提供的图纸，包括配套的说明。
1.1.1.8 已标价工程量清单：指以招标方式发包的工程中构成合同文件组成部分的已标明价格、经算术性错误修正及其他错误修正（如有）且承包人已确认的最终的工程量清单，包括工程量清单说明、投标报价说明、计日工说明、其他说明及工程量清单各项表格。
1.1.2 合同当事人和人员1.1.2.1 合同当事人 :指发包人和（或）承包人。
1.1.2.2 发包人：指与承包人签订合同协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.1.2.3 发包人代表：指在专用合同条款中指明的，由发包人任命并派驻施工场地行使发包人权利的代表。
1.1.2.4 承包人：指与发包人签订合同协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.1.2.5 项目经理：指在专用合同条款中指明的，由承包人任命并派驻施工场地行使承包人权利的代表。
1.1.2.6 项目经理部：由项目经理在企业法定代表人授权和职能部门的支持下按照企业的相关规定组建的、进行项目管理现场组织机构。
1.1.2.7 专业承包人：是指承接承包人分包的专业工程或者发包人按照规定发包的专业工程的具有专业承包资质的企业。
1.1.2.8 劳务分包人：是指承接承包人或者专业承包人分包的劳务作业的具有劳务分包资质的企业。
1.1.2.9 监理人：指在专用条款中指明的，与发包人签订监理委托合同，受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织。
1.1.2.10 总监理工程师：指在专用条款中指明的，由监理人任命并派驻本项目对监理人派驻本项目的其他人员行使管理权，代表监理人行使权利、履行义务的注册监理工程师。
1.1.2.11 造价咨询人：指受发包人委托负责本工程造价控制和管理并取得相应工程造价咨询资质等级证书的组织，以及取得该组织资格的合法继承人。
1.1.2.12 争议评审小组：指合同当事人为解决工程争议，按照第 19.3 款【提请争议评审小组决定】任命的组织。