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2020年使用权租赁合同
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用
时请详细阅读内容。
合同编号：字（）第____________ 号
合同鉴证编号：字（）第__号
甲方（发包方）：
法定代表人：______________
现地址：__________________
乙方（承包方）：
法定代表人：______________
现住址：__________________
身份证号码: _______________
甲方经民主议定，将的使用权进行招标出租，乙方
参加竞投中标。现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：
第一条乙方承租的项目名称：总面积：
________ 半方米
第二条甲方提供给乙方承租经营的生产资料：
O （附详细清单）
第三条出租期限年月，即从年月日至年—月—日止。（出租期限不得超过二十年）
第四条乙方的经营项目为：
P按照方领取营业执照规定的经营项目进行经营。
第五条租金和支付方式：
1. 租赁期内，乙方向甲方缴交租金的总金额为（大写）
佰拾万仟佰拾元角分（元）。即每年承租金额为佰拾万仟佰拾元角分。
2. 租金的支付方式：每年的租金应于当年月日前一次性缴交完毕。
第六条在租赁期内，乙方所承租的—需要用电必须服从电管站的管理，并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关，才能用电，一切费用由方负责。电费由乙方负责。
第七条在租赁期内，乙方因业务发展需要扩建建筑物的，需征得甲方同意，由甲、乙双方另行订立合同，报合同鉴证机关备案。
第八条在租赁期内，乙方不得破坏四周环境，在生产经营期间，必须处理好一切污染物、垃圾等。凡造成环境污染要负责一切赔偿责任，并要停产、停业整顿。
第九条在租赁期内，乙方需要办领有关证照的，甲方应协助乙方办理，一切费用由乙方负责。
第十条甲方提供给乙方租赁经营，乙方必须按规定
经营或使用，不允许随意改变其使用用途和破坏承租财物。
第十一条在租赁期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，有关属乙方投资的机械设备或属乙方的建筑物的搬迁费归乙方，土地补偿费、建筑物的拆迁费、属甲方投资的机械设备的搬迁费和其他补偿费归甲方。
第十二条乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，
并无偿收回出租的项目：
1. 乙方擅自将承租的项目转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是改变承租经营者的（若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外）；
2. 乙方未经甲方同意擅自改变承租的项目用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效的；
3. 乙方利用承租的项目进行非法活动，损害公共利益的；
4. 乙方拖欠租金（包括部分拖欠）达天的；
5. 法律、法规规定其他有关解除合同的情形。
第十三条风险责任
1. 乙方在租赁期间所发生的一切生产经营费用（包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失），债权和债务，有关工商、税收以及上级规定应缴交的各种规费等费用均由方负责，与方无关。租金仍按租赁合同规定缴交。
2. 乙方在租赁期间，由于谱遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面形式通知甲方，由甲乙双方协商解决。
第十四条本租赁合同实行抵押出租的原则，在签订合同时，乙方必须在天内按租金总额%作为承租押金给甲方，即押金金额为万仟佰拾元角分，作为履约的保证。租赁合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方。
第十五条违约责任
1. 甲方未经乙方同意提前解除合同，视为违约，甲方应双倍返还乙方承租押金万仟佰拾元角分，并赔偿
r
乙方因此所受的损失。
2. 乙方若中途退租，提前解除合同，视为违约，甲方将没
收乙方缴交的承租押金万仟佰拾元角分，并赔r
偿甲方因此所受的损失。
3. 乙方逾期缴交承租款，须向甲方支付违约金，每逾期一日，按拖欠承租款总额每日 _%计付违约金。
第十六条租赁期满，乙方限于天内将承租的生产资料返还给甲方，返还标准。返还完毕，甲、乙双方应在承租的生产资料移交清单上签字、盖章，逾期每天赔偿元。
第十七条纠纷的处理办法：
第十八条本合同经甲、乙双方签字或盖章并经
鉴证后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，会计入帐一份，合同鉴证机关一份。
第十九条其它条款：
甲方（公章）：乙方：
身份证号码:
法定代表人：法定代表人：
签订日期：_____________
鉴证机关意见：
经办人：_______________
鉴证日期：_____________