清水房验收标准一、结构工程现浇混凝土允许偏差及检验方法2、检查合格率应达到80﹪及以上3、楼板的检测方法详见附录B4、对超过尺寸允许偏差150﹪且影响结构性能、安装、使用功能和分户验收的部位，应根据处理方案进行处理，经处理的部位应重新检查验收。
现浇混凝土结构外观质量缺陷注：现浇混凝土结构应保持拆模初始状态以备检查，其外观质量应达到验收标准，检查时若发现存在质量缺陷，应进行处理使其达到验收标准。
砌体结构工程的观感质量检查合格率应达到80﹪及以上，或允许偏差值在允许偏差范围以内2、对超过尺寸允许偏差150﹪且影响结构性能、安装、使用功能和分户验收的部位，应根据处理方案进行处理，经处理的部位应重新检查验收。
填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法﹪砖砌体的位置和垂直度允许偏差及检验方法﹪及以上2、对超过尺寸允许偏差150﹪且影响结构性能、安装、使用功能和分户验收的部位，应根据处理方案进行处理，经处理的部位应重新检查验收。
砖砌体尺寸允许偏差及检验方法﹪及以上2、对超过尺寸允许偏差150﹪且影响结构性能、安装、使用功能和分户验收的部位，应根据处理方案进行处理，经处理的部位应重新检查验收。
二、装饰装修工程2、一般抹灰工程的允许偏差及检验方法2、检查点合格率应达到80﹪及以上3、除厨房和厕浴间外，其他户内部位的天棚、墙面应满刮耐水腻子。
门窗及护栏工程门窗安装的质量标准：1、外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.9m时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制；窗台的净高或防护栏杆高度均应从可踏面起算，保证净高不低于0.9m。
3、木门窗安装工程的允许偏差及检验方法注：﹪及以上4、铝合金门窗安装工程的观感质量5、铝合金门窗安装工程的允许偏差及检验方法注：检查点合格率应达到80﹪及以上6、塑钢门窗安装工程的观感质量6、塑料门窗安装工程的允许偏差及检验方法注：﹪及以上8、门窗套安装的允许偏差及检验方法应符合表4.3.1-7的规定。
门窗套的材质、规格、花纹、颜色、造型、尺寸和固定方式应符合设计要求；门窗套表面应平整、洁净、线条顺直、注：﹪及以上9、防盗门安装工程的观感质量及允许偏差应符合下列规定：1）防盗门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求。
防盗门的安装必须牢固。
预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。
2）防盗门的配件应齐全，位置应正确，安装应牢固，功能应满足使用要求和各项性能的要求。
防盗门的表面装饰应符合设计要求。
防盗门的表面应洁净，无划痕、碰伤。
3）钢门框上有锁孔时，其与锁舌（栓）的最大配合间隙不应大于3mm4）门扇与门框的搭接宽度不应小于8mm，门扇与门框配合活动间隙不应大于4mm。
5）门扇与门框铰链边贴合面间隙不应小于2mm，门的开启边在关门状态与门框贴合面的间隙不应大于3mm6）门铰链应能支撑门扇的重量。
门在开启90度的过程中，门体不应产生倾斜，门铰轴线不应产生大于2mm的位移；将门扇分别打开30度、60度、90度，门应该能分别稳定停住；分别从30度、60度、90度角将门扇关闭，铰链不应窜动。
4.3.2 护栏和扶手安装工程的质量检验标准1.护栏和扶手安装工程的观感质量应符合下列规定：1）阳台栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m；放置花盆处必须采取防坠落措施。
2）六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。
3）公共部分的楼梯扶手高度不应小于0.9m，楼梯水平段栏杆长度大于0.5m时，其扶手高度不应小于1.05m，楼梯栏杆垂直杆件间净距不应大于0.11m。
4）护栏和扶手安装必须牢固；转角处接缝严密，表面光滑、色泽一致，不得有裂缝，翘曲及损坏。
注：﹪及以上4.3.3门窗工程通病的防治宜符合本标准附录A4的规定4.4 涂装工程4.4.1 涂装工程的质量检验标准：1 室内腻子质量标准1）除厨房和厕浴间外，住宅工程的户内墙面、顶棚应满刮腻子处理，腻子性能应不低于《建筑室内用腻子》JG/T3049中耐水型（N型）的要求。
2）内墙基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化起皮和裂纹。
内墙腻子的粘接强度应符合《建筑室内用腻子》JG/T3049的规定。
﹪及以上4.5饰面砖工程4.5.1饰面砖粘贴工程检验标准：注：﹪及以上4.5.2饰面砖工程质量通病的防治宜符合本标准附录A6的规定4.6地面工程4.6.1找平层质量检验标准：1、找平层应采用水泥混凝土（含细石混凝土）铺设，其强度等级不小于C20。
2、铺设找平层前，当其下一层有松散填充料时，应予铺平振实。
3、有防水要求的建筑地面工程，铺设前应对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。
4、找平层与其下一层结合应牢固，不得有空鼓；表面应密实，不得起沙、蜂窝和裂纹等缺陷。
﹪及以上﹪及以上5防水工程5.1基本要求5.1.1清水房住宅的防水工程，其功能和观感质量符合设计要求5.1.2清水房的地下防水工程、屋面防水工程分别应符合《地下防水工程质量验收规范》GB50208及《屋面工程质量验收规范》GB50207的相关规定；厨卫防水工程应符合《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209及《屋面工程质量验收规范》GB50207的相关规定5.2地下防水工程5.2.1地下防水工程质量验收标准1防水卷材的厚度规定表5.2.1-1防水卷材的厚度2、防水卷材的搭接宽度的允许偏差及检验方法符合5.2.1-2的规定﹪及以上。
3、卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起沙和脱皮现象；卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱褶、翘边和鼓泡等缺陷。
4、防水涂料的厚度应符合表5.2.1-3的规定5、防水涂料厚度的允许偏差及检验方法符合5.2.1-4的规定﹪及以上。
5.2.2地下防水工程质量通病的防治宜符合本标准附录A8的规定5.3屋面防水工程5.3.1屋面防水工程的质量检验标准：1、防水卷材厚度应符合表5.3.1-1的规定2、卷材防水屋面找平层的厚度和技术要求应符合表5.3.1-2的规定。
2、表面平整度允许偏差为5mm，用2m靠尺和契形塞尺检查。
3、检查合格率应达到80﹪及以上.2、卷材搭接宽度允许偏差为—10mm，采用观察和尺量检查。
3、检查合格率应达到80﹪及以上.4 卷材防水层的搭接应粘接牢固，密封严密，不得有皱褶、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘接并固定牢固，缝口封严，不翘边。
2、防水涂膜的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80﹪。
3、检查点合格率应达到80﹪及以上.6 刚性防水屋面工程应符合以下规定：1）细石混凝土原材料及配合比必须符合设计要求。
2）细石混凝土防水层表面应平整，压实抹光，平整度的允许偏差为5mm，不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷，不得有渗漏和积水现象。
3）细石混凝土防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道处的防水构造，必须符合设计要求，细石混凝土防水层与立墙及突出屋面结构等交接处，均应做柔性密封处理，细石混凝土防水层与基层间宜设置隔离层。
4）细石混凝土防水层的厚度不应小于40mm，并应配置双向钢筋网片。
钢筋网片在分格缝处应断开，其保护层的厚度不应小于10mm，细石混凝土防水层的厚度和钢筋位置等应符合设计要求。
5）细石混凝土防水层的分格缝，在设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层突出屋面结构的交接处，其纵横间距不宜大于m。
分格缝内应嵌填密封材料。
5.3.1 屋面防水工程质量通病的防治宜本标准附录A.9的规定。
5.3厨卫防水工程5.4.1厨卫防水工程质量检验标准：1 厨卫防水隔离层应区分材质类别，其施工质量应符合本标准5.3节和《屋面工程质量验收规范》GB50207的相关规定。
2 厨卫等有防水要求的文章，防水材料铺设后，必须全部作蓄水检验，蓄水深度应为20~30 mm，24h内无渗漏为合格，并做好记录；工程竣工交验前，应再作一次蓄水检验，若发现渗漏应立即整改，并作好相关记录。
5.4.2厨卫防水工程质量通病的防治宜符合想来想去准附录A.10的规定。
6安装工程6.1基本要求6.1.1清水住宅的安装工程应具有可靠的安全性，其使用功能和观感质量应符合设计要求6.1.2清水住宅的安装工程应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242及《智能建筑工程质量验收规范》GB50339的相关规定。
6.2给水排水安装工程6.2.1给水排水安装工程的质量检验标准固定件间距不大于3m。
楼层高度小于或等于4m，立管可安装1个固定件。
立管底部的弯管处应设支墩或采取固定措施。
注：检查合格率应达到80﹪及以上.，管道连接点、阀门无渗漏，观感质量好。
6 室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。
当设计未明确时，各种材质的给水管道系统试压压力应为工作压力的1.5倍且不得小于0.6MPa。
检验方法金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不泄漏；塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03MPa，同时检查各连接处应无渗漏。
7 阀门安装前，应作强度和严密性试验。
对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。
9 隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。
检验方法：满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道及接口处无渗漏为合格。
10 排水立管应做通球试验，水平干管应做灌水试验。
6.2.2 给排水安装工程质量通病的防治宜符合本标准附录A.11规定。