施工机具租赁合同(示范文本)
合同编码：
施工机具租赁合同
xxxxx建设（集团）有限公司
二〇一六年
施工机具租赁合同
承租人：xxxxx建设有限公司/基层公司名称（以下简称“甲方”）（与业主
合同的承包人名称一
致或三方协议中被委托方名称一致）出租人：出租单位全称（以下
简称“乙方”）（与法人税务主体资格一致）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就租赁事项协商达成一致，订立本合同。
1、工程概况
1.1工程名称：。
1.2工程地点：。
2、租赁机具的名称、规格型号、数量及价格
2.1租赁机具名称、规格型号、数量及价格明细表：见附表1。
2.2含税合同价：（大写）人民币元（小写：￥元），其中不含税合同价：（大写）元（小写：￥元）；税率17/11/0 %，税金：（大写）元（小写：￥元）。
2.3本合同为固定单价（表中填写乙方中标价或双方谈判价）。
2.4本合同价款包括施工机具租赁费和其到/离场的运杂费、运输保险费、装卸费、安拆费、税金等全部费用。
2.5无论发生何种情况，合同期内租赁单价和进出场费不予调整。
3、租期
3.1合同租赁期限按施工进度计划和施工方案计算，结算租赁期限按施工机具到/离场确认单（见附表2）计算。
3.2甲方如需提前退租，应提前小时通知乙方，以便乙方进行相应的准备工作。
3.3租赁期满，甲方因工程建设需要延长租期，应在租赁期限届满前天内，与乙方签订补充合同。
3.4租赁期间若遇到春节，双方办理报停和复工手续，期间不支付租赁费。
4、租赁机具的用途和使用方法
租赁机具系甲方承建的工程项目施工使用，甲方按租赁机具的性能合理使用。
5、施工机具交付和归还的地点、方式及时间
5.1施工机具进场时交付的地点、方式及时间
（1）交付地点：甲方工程项目部指定安装地点；甲方项目部至少指定两名管理人员技术员和库管员/材料员姓名、联系电话与乙方送货人共同清点查收，并在收料单上签字，作为结算依据。
（2）交付方式和时间：年月日前完成施工机具的交付和安装。
5.2施工机具退场时归还的方式、时间、地点
（1）归还地点：同交付地点。
（2）归还方式和时间：年月日前完成施工机具的归还。
6、租赁机具的保管、保养和维修
6.1租赁期间租赁机具的保管、保养由乙方负责。
租赁期间，保管保养责任人应对租赁机具妥善保管保养。租赁机具退还时，双方检查验收，如因保管保养不善造成损坏、缺失，由保管保养责任方承担责任。
6.2甲方在租赁物需要维修时可以要求乙方在合理期限内维修。乙方未履行维修义务的，甲方可以自行维修或委托其他人维修，维修费用由乙方负担。因维修租赁物影响甲方使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
6.3租赁机具合理的维修时间为：填写允许的合理维修时间。超过该合理维修时间仍需维修的，甲方有权要求更换租赁机具或解除本合
同。
7、机操工管理
7.1施工机具由乙方免费派遣机操工，乙方承担机操工的工资及各种福利待遇；机操工应持证上岗且证件在有效期内。
7.2机操工对租赁机具有保管保养的义务和责任。因保管保养不善造成的损失由乙方承担。
7.3乙方应定期对机操工进行安全教育。因机操工未尽到法定和本合同约定的义务造成机操工本人或第三人损害的，由乙方承担赔偿责任。
7.4甲方在情况允许的情况下可以为机操工提供必要的生活设施和便利条件，由乙方承担其费用。
6.5机操工应服从甲方的工作安排。如果技术不娴熟或不服从甲方的工作安排，甲方有权要求调换，或者自行派遣机操工，由乙方承担工资。
8、租金结算与支付
8.1租金结算
（1）结算时间：约定一次性结算、按月结算或分次结算的时间。
（2）结算方法：租赁单价和赔偿单价按本合同约定；租赁数量以施工机具到/离场确认单的数量为准；计费天数按施工机具到/离场确认单和现场实际使用情况确定。结算量不得大于合同量；若大于合同量，需提供补充协议。
（3）结算审批程序：甲方项目部材料员编制租赁结算明细表，经项目部库管员、造价员、经营副经理、项目经理等人员审核后，报公司经营管理部门复审，经营主管领导审批。结算明细表及审批表见附表3-1、3-2。
8.2价款支付
（1）付款条件：①书面合同及视为合同凭证的资料；②双方确认的结算资料；③违约责任清理；④合格有效（乙方所提供的发票应在其开具当月内）的增值税发票。
（2）付款方式和比例：写明一次性付款或按月支付的付款比例、时间等（不超过业主合同支付条件），如写明了时间，则乙方应按该时间开具发票，如未写明时间，则乙方应在每次结算确认当天或在结算书中明确的未来付款时间当天开具发票。
（3）付款审批程序：项目部会计对每笔符合付款条件的结算价款，经项目部质量员、安全员、技术负责人及项目经理初审清理违约责任后，报工程管理部门、财务管理部门审核并经财务主管领导或公司经理审批后，公司财务管理部门依据资金审批单支付相应的结算价款。
9、发票管理
9.1发票类型：采用下列第（1）/（2）/（3）种方式
（1）增值税专用发票
（2）增值税普通发票
（3）无发票
9.2发票开具时间
（1）预付款：乙方应在合同约定的付款日期当天开具同等数额的发票。
（2）分批次付款：如在合同中约定了分批次的付款日期，均应在其约定的付款日期当天开具同等数额的发票；如未在合同中约定按下列方式开具发票。
甲乙双方每次办理进度款结算确认手续当天，乙方应开具相应的发票；否则双方应在结算书中标明未来付款时间，乙方在所标明的未来付款时间当天开具相应的发票。
9.3发票与合同、结算相匹配