外架(内支模架)承包协议

甲方：江西国利建设集团有限公司新余分公司

乙方：身份证号码：

工程名称：玫瑰城三期

工程地点：暨阳玫瑰城

为了促进技术进步，确保工程施工质量、安全生产、文明施工，充分调动班组(承包者)的积极性和发挥各自的管理才能，在本项目部的统一领导、指挥和调度下，圆满完成业主和公司下达的施工、安全任务。结合本工程的实际情况，经甲乙双方对职、责任、权、利益各琢进行协商决定，达成以下协议：

一、承包范围与方式

1、本工程所需外架的搭设和拆除．(包括临时防(围)护、临边防护、通道防围护、洞口井围护、塔吊人货电梯防护、楼梯防护、卸料平台防护、搅拌机棚、通道防护、木工房、钢筋制作房的防护及临时需要的钢管材料搭设的棚架和防护)。项目工程内搭设材料(包括：钢管、扣件、外架工字钢、钢丝绳、完整的卸料台外架、踢脚挡板、钢管防锈漆(包括刷漆)、连墙件、安全网、平网、脚手片、铁丝、废机油、黄油、焊条、钢筋预埋筋等)。其中包括内支模架、围护的钢管、扣件等的用量在内所有材料由乙方提供，直到满足甲方(木工班组)使用量要求为止(注：内架每幢提供搭设支模材料不超过三层)。内支模的用量和规格由木工组出具书面通知，乙方接到通知后三天内按照钢材用量单，并符合规范要求，按时送到现场。违约发生工期延误，误工等费用由乙方承担。

2、乙方在本工程承包范围的质量、安全、场地清理、材料归类堆放和文明施工等所有工作，由乙方执行完成。如违反规范要求或检查中被各部门和公司处罚，责任和罚金由乙方承担。

3、外架搭拆、加固、整改、搬运(进出场装卸等)，其中内架或支模架搭设的材料(钢管、扣件、丝垫等)由乙方全部提供，费用包含在总价内。内架或支模架搭设的材料全部由乙方运送到现场(内支模架材料有钢管、扣件、丝垫等)。每层检查整改通知单出现二张以上或整改力度不强不到位的，每张整改单处200-500元的罚金。

4、在项目工程内所使用的钢管、扣件等承包范围内，所需检测、检验、验收、备案、材料合格证等手续和费用由乙方承担和完成。甲方协助。材料必须先检测合格后再使用的原则。并在进场前提供产品合格证书、租赁公司合同和证明等给项目部。项目工程内的钢管、扣件等协议内所有的材料，没有经过项目部主管负责人同意，任何材料不得运出工地大门外。否则视为偷盗、抢劫行为。

5、乙方在承包项目分项工程中，应遵守协议、项目部和公司规章制度。诚心实意做人。在工程施工中，租赁、购料、购物不能以项目部的名义，在外赊、骗、欠材料款等方法，如发现类似事件。甲方一概不负责任，一切债务由乙方自己承担。如发生材料商来项目部讨债或闹事的，甲方视乙方诈骗罪名义，上报公安机关处理。

二、工资发放和落实及措施

乙方职工在进场后三天内，向项目部提交全部上岗人员有效的特殊工种操作证复印件、身份证复印件、花名册。如果未及时提供有效证件的人，项目部视他不是施工人员，发生一切事件，与我项目部无关，以

上岗人员花名册为依据。乙方对民工工资发放必须及时到位，每月保存好职工上岗考勤表、工资发放表(领款记录)，每月上交给项目部一份(必须与原始资料相同)。如发现民工工资发放不到位，在违反公司制度范围内甲方有权暂停支付工程款等，民工工资处理妥当后再支付工程款。如发生班组中的职工聚众闹事和恶意讨薪或工作发放不到位，而造成公司和项目部名誉影响，每次闹事赔偿给项目部名誉损失贰万元整，直接在工程款中扣除，以产生闹事实际情况为依据。郑重声明：政府和公司追查拖欠民工工资的责任原因，班组长(即承包人)为第一责任人。

三、承包价格

按建筑面积之规定计算面积。承包价格为：元/平方米，(包括悬挑梁、卸料平台、围护、防护等)，其中包括架子工医疗保险、人身保险、安全保险措施费、购买合格的安全带款等一切费用都在承包价范围内。及时做好落手清工作，在项目工程内不产生任何点工和其它费用及经济补偿。租赁时间从第一批钢管进场之日开始20个月，如果超过二十个月的钢管扣件租赁费由甲方支付。

四、保证金的用途和退还方式

经双方约定，乙方自愿向甲方交纳安全保证金l0万元人民币整(不计息)以收款收据为凭，退还保证金的时间分四次。第一次在±0.000全部完成时退3万元。第二次在五层全部平面完成时支付l万元，第三次在完成全部十层平面时退还l万元，第四次全部外架拆除完毕后(指工程完工后)支付剩余的保证金。(注：乙方的保证金主要用于出现安全事故，如费用不够，在工程款中提取处理，租赁方的材料赔偿和租金偿还由乙方自己承担，直至事故处理赔偿款妥当为止)。

五、付款方式

承包款的支付：乙方自愿全额兑房，按甲方价格兑房，房产公司开盘后，完成主体一层至十一层由甲方、监理验收合格支付实际工程量的40%（包括乙方兑对房款），完成十一层至二十一层验收合格后支付实际工程量40%（包括乙方兑房款），主体封项支付实际工程量40%（包括乙方兑房款），外架拆除至主体二十一层支付总工程量的50%（包括兑房款），外架拆除至十层支付总工程量的70%（包括兑对房款），外架全部拆除清理后，租赁公司对好帐，申报甲方后支付总工程量的85%（包括兑对房款），竣工验收合格后50天内支付总工程量的90%（包括兑对房款），余款竣工验收审计后四个月内支付10%。

六、工程质量和安全

本工程为文明标化目标工地，工地市优。所施工内容均应符合有关标化要求，乙方在施工期间，应严格按照国家安全规范要求及标化工地验收要求来组织施工，严格执行工地各项质量、成品和半成品保护、安全标准及施工工艺。乙方必须服从项目部管理人员及监理指挥和调度，配合其他班组认，真完成工程中的每一项工作，内外架搭设和拆除，必须按施工专项方案实施，及时上报项目部负责人组织验收和审批拆除手续(书面形式)。甲方如发现乙方在施工中出现不符合各项规范要求之处(甲方提出整改，如乙方不及时配合整改或拒绝整改)甲方有权对乙方进行经济上的处罚，每次处罚按200-5000元计算；因乙方过错而造成返工、安全事故等，引起的一切经济损失和法律责任由乙方自负(如由自然灾害因素造成的损失，甲、乙双方各自承担50％)；处罚款项在乙方工程款中扣除，如乙方在罚款单上拒绝签字的，加倍处罚。乙方不得随意浪费其