苏 州 分
常 州 分
无 锡 分 公
宁 波 分
杭 州 分
公 公 公司
公
公
司司司
司
司
第三区域 事业部
第四区域 事业部
客户服务部
企业 研 划务 展 部部 部
长 沙 分 公 司
重 庆 分 公
西 安 分 公 司
司
企业 研 划务 展 部部 部
大北 青 连京 岛 分分 分 公公 公 司司 司

上海同策
公司概况 组织架构 ➢服务体系 专业奖项 同策汇 经典案例
1-2-3业务执 行标准
三位一体监 管模式
高端4s购房 体验馆
搜房家居平台 搜房会员卡 网络打包体 搜房看房团 商会及名单数据 库 网上房展会 财富论坛 CREIS中方指数 线上营销
上海同策
公司概况 组织架构 服务体系 ➢专业奖项 同策汇 经典案例
同策 之 销售支持体系
Data系统 周报/月报 政策研判 专题研究
上海同策
公司概况 组织架构 服务体系 ➢专业奖项 同策汇 经典案例
同策 之 特殊资源渠道
上海同策
公司概况 组织架构 服务体系 ➢专业奖项 同策汇 经典案例
同成本策是资时源间的渠积道累，效率是渠道的便捷。
销 售 支 持 体 系
同 策 汇
礼
宾 服 务 体
执 行 体 系
标 准 化 业 务
管案 理场 体监 系督
海外客户
正大集团 佑林建设 凯雷基金
……
上海同策
公司概况 组织架构 ➢服务体系 专业奖项 同策汇 经典案例
合作伙伴
地产基金
扬子基金 CIDT.LP. 凯雷基金……
规划设计
同济规划 华东建筑设计 JWDA CPC 柏涛 B+H 天华设计 巴马丹拿……
行业机构
房地产协会 德国大联盟 温州商会 浙江商会 台商会 ……
上海同策
➢公司概况 组织架构 服务体系 专业奖项 同策汇 经典案例
中国-上海-同策
同策十二年，精英团队
1800余名同策精英
累计 1000多万 方销售面积
上海同策
➢公司概况 组织架构 服务体系 专业奖项 同策汇 经典案例
以上海为核心，数10家分公司，足迹遍及全国
青岛 威海 大连
西安 攀枝花
常熟
南通 启东 宜兴无锡 合肥 宁波 阜阳
管理平台
咨询与研发 中心
企划策略中心
人力资源部
行政部
研展与企划 专业管理
业务 专业管理
信息技术 管理部
财务总监 财务部
上海同策
公司概况 ➢组织架构
服务体系 专业奖项 同策汇 经典案例
代理 业务
第一区域 事业部
第二区域 事业部
企 业 策研 划 务 划展 部 部 部部
企业 研 划务 展 部部 部
南 京 分
长沙
株洲
上海同策
➢公司概况 组织架构 服务体系 专业奖项 经典案例 同策汇
2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年
亿元
400
350
300
250
200
150
100
50
12
0
2001年
20
2002年
同策公司历年销售金额情况
82
33
33
41
物业管理
招商物业 金晨物业 FPD CBRE DTZ ……
上海同策
公司概况 组织架构 服务体系 ➢专业奖项 同策汇 经典案例
۩2009年 中国房地产策划代理10强企业 品牌价值：十二亿三千五百万元 ۩2008年 中国房地产策划代理10强企业 ۩2008年 中国房地产策划代理最佳综合服务机构 ۩2008年 上海房地产经纪行业金桥奖 ۩2007年 中国房地产策划代理专业领先品牌 ۩2007年 中国房地产策划代理10强企业 ۩2007年 上海房地产经纪行业金桥奖 ۩2006年 中国房地产策划代理百强企业
上海同策
公司概况 组织架构 服务体系 ➢专业奖项 同策汇 经典案例
同策 之 基本状况介绍
上海同策
➢公司概况 组织架构 服务体系 专业奖项 同策汇 经典案例
同策十二年，专业的十二年
——地产专家 值得信赖
同策房产咨询有限公司作为一家专业从事 房地产开发、地产研究、项目咨询、整合 营销和房地产金融投资的集团公司正式成 立于1998年。
•产品定位 •客户定位 •投资分析
规划和设计
•产品核心思想定位 •区域规划 •景观规划 •建筑设计 •楼盘设计 •户型设计
全程营销策划
•营销战略战术 •推盘战术 •客户分析 •媒体设计
•公关活动策划
广告和推广
•媒体组合创意 •广告平面设计 •广告软文与公关文稿
•广告制作 •媒体投放
上海同策
公司概况 组织架构 ➢服务体系 专业奖项 同策汇 经典案例
2003年
2004年
2005年
2006年
147
2007年
351
112
2008年
2009年
同策公司历年销售面积情况
万平方米 310
320
220 168
120
112
105
24
39
50
27
55
20
-80
同策十二年，组织架构
董事会
事 董
书 秘 会
总经理
代理业务
商业运营 事业部
策划中心
招商中心
经营中心
技术与专业 管理平台
合作伙伴
全国客户
万科地产 深圳华侨城 金地集团 招商局集团 保利集团 合生创展 象屿集团 莱蒙置业 大连亿达 远洋集团 中冶集团 鹏欣集团 华润集团
上海客户
浦发集团 紫江集团 张江集团 中房集团 上海广电集团 中福集团 爱建地产 北方集团 上海实业 嘉宝集团 绿地集团……
港台客户
瑞安集团 天安集团 台湾日月光集团 台湾宏都置业 香港中信泰富 华丽家族 盛高置业 九龙仓地产 ……
系
华
屋 会
合 作
Soufun
Data系统 周报/月报 政策研判 专题研究
活动组织举办
跨界资源
交叉营销网络
Call Center客 户中心
市区销售终端
项目终端营销 支持
高端会员定制 式服务
定向会员
案场互动
一个中心三 个基本点
礼宾服务模 式
服务培训体 系
日常客户接 待组织管理
样板房待看 流程
客户维护及 管理
战略合作服务体系
上海同策
公司概况 组织架构 ➢服务体系 专业奖项 同策汇 经典案例
专业至上，服务至诚
销售代理和客户服务
•销售战略制订 •销售流程执行 •销售现场管理 •销售数据分析 •客户跟进服务
市场研究和项目定位
•企业战略制订 •市场策略制订 •市场/行业分析 •竞争对手分析 •营销SWOT分析
公司立志为客户提供专业、创新的地产方 案，满足客户的需求。我们拥有业内极具 声誉的工作团队，凭借着专业的意见，丰 富的经验和资源，始终为客户提供最佳地 产方案。
短短十年时间，同策房产仅在上海及长三 角地区策划销售百余项目，产品类型涉及 公寓、别墅、商铺、产权酒店、酒店式公 寓、5A办公楼和综合型商业生活社区。