给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。 私人房屋买卖协议书范文

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上, 就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在

拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、

平方米。（详见土地房屋权证第 __ 号）

第三条付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费

当日支付首付款（含定金）人民币 ________ 拾 ____ 万 ____ 仟 _____佰_____ 拾 ____ 元整给 足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放 款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税 费当日支付首付款（含定金）人民币 —拾—万—仟—佰—拾—

卖方:

（简称甲方）身份证号码: 买方:

（简称乙方）身份证号码: 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币

元/平方米，总价:

人民币 元整（大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币

元整，作为购房定金。

店面），建筑面积为

甲方，剩余房款人民币

元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不

元整

甲方（公章） 乙方（公章）

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理

房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方,

日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所 有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

2.乙方是

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过 协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与 本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项:

甲方（出售方）：

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起

天内将交易的房产全部交付 给乙方使用，并应在交房当日将 等费用结清。

介费及代办产权过户手续费由

方承担。

方承担，中 甲方应在

日内应以乙方所付 1.甲方是

人，委托代理人 即甲方代表人。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关

公证处公证。

厦门市房地产交易中心一份、

公证处各一份。

法定代表人（签字）法定代表人（签字）

乙方（购买方）：

甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买

甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下:

一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元

（大写：元），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以现金方式一

次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。

三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限

制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意;

协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

五、违约责任:

（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过

户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。

（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并

导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的

购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

八、

其他约定事项

九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份, 具有同等法律效力。

甲方：乙方:

身份证号：身份证号:

地址：地址:

年月日年月日