工程编号：JMXQC--01
合同编号：LW-ZX-01 工程
建
筑
工
程
劳
务
合
同
书
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
为了加强荆门市星球世界城一期工程的有效管理，甲方双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规中相关规定，本着“平等互利、诚实信用”的原则，经协商甲方把荆门市星球世界城一期南区及1#、2#楼工程中二次结构构及装修相关工作分包给乙方施工。为了明确双方的责任和义务，甲乙双方特制定以下条款，以利于双方在施工过程中共同遵守，互不得违约。
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、分包作业内容：工程中一切与二次结构构及装修有关的内容，包括：包含砌体砌筑；二构砼浇捣；内外墙清理修补基层表面，打底抹灰；楼地面找平、压光选料；地面贴砖；墙面贴砖、擦缝、清理表面、清渣下楼、安装工程造成的管槽、管洞的修补清理，外墙洞眼封堵等。
二、工程承包形式及付款方式
1、承包形式：本工程采用本工程采用包工、包小型机具、包施工电料及劳保用品等。
2、承包范围：。
三、结算方式：
1、采用综合单价包干，具体价格详见附表，表中单价包括一切与承包工作内容相关的人工费、辅材费、机械费、赶工费、措施费、管理费、利润、法律法规应包含的保险、补贴及市场人工、材料浮动风险等。涉及一切与钢筋项目有关的制作、安装、看护及质量缺陷的切割修补以及工程施工范围内所有材料场内卸车、转运、分类堆码；机械未覆盖区域的材料人工转运；工程施工期间涉及二构及装修作业内的文明施工（边角废料集中堆放、原材料及半成品材料的分类堆码整齐）以及外地施工增加费、车船路费。辅材包括但不限于斗车、软水管、扫帚、三级配电箱以下的电线、镝钨灯等及劳保用品等。机具包括但不限于切割机等，施工电料包括但不限于三级配电箱、二级配电箱到三级配电箱电缆、灯线、地拖、插头、碘钨灯具等；
2、工程量计算规则：根据蓝图尺寸及国家规定的相关工程量计算规则，按建筑面积计算的按照GB/T 50353-2005颁布的《建筑工程建筑面积计算规范》所约定的计算规则计量；
3、乙方在施工过程中，必须无条件地满足甲方对业主承诺的施工进度和质量，如果乙方因质量、进度和文明施工达不到要求，甲方有权根据施工需要组织人员施工，对乙方的结算价款下浮10%，作为违约赔偿；
4、施工期间，未经甲方同意，乙方单方面终止合同，劳务分包完成的工程量按上述约定价格的90%结算。若乙方因劳动力不足或技术力量不够造成施工质量、进度未达到施工规范和项
目部要求，经甲方下达整改通知无效或乙方不服从甲方管理的，甲方有权另行更换施工队伍，劳务分包完成的工程量按上述约定价格的90%结算。
四、施工进度、质量和文明施工及工期目标
1、工程质量目标：优良。本工程关于质量的约定，按照国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》及湖北省荆门市约定的现行质量评定标准和施工验收规范执行。由于乙方原因质量达到合格但达不到合同约定质量标准，乙方向甲方支付质量违约金1万元整。
2、安全施工目标：荆门市建筑施工安全质量标准化优良工地。由于乙方原因达不到合同约定安全施工目标，乙方向甲方支付违约金1万元整。
3、文明施工目标：荆门市文明施工优良工地。由于乙方原因达不到合同约定文明施工目标，乙方向甲方支付违约金1万元整。
4、阶段性工期目标：具体工作安排以项目部下达的进度计划为准。乙方根据甲方的工期计划（根据实际情况，工期计划按月/周/日或施工层、施工段）及时完成各项作业，由于乙方自身原因，未按甲方计划完工，按500元/天处罚；由于甲方原因引起工期延误的，工期相应顺延。
5、乙方在施工过程中，现场必须配备一位主管技术和质检人员，保证和工人同步作息，配合甲方施工员现场施工的跟踪检查。工程质量必须按现行的建筑规范和施工标准来检测，出现的质量事故应配合项目部无条件返工处理，每次钢筋报验前，必须全面自检后上报给甲方现场管理人员，甲方现场管理人员进行抽检，抽检不合格部位，乙方必须在规定的时间内整改达到标准。
6、乙方在施工期间必须达到公司CI形象，文明施工必须达到文明施工样板标准，乙方施工中必须做到工完场清，砼浇捣前，多余的钢筋必须清理下楼，及时利用于其他楼层构件中；模板拆除后，及时对楼层内钢筋进行清理下楼，并运到指定位置堆码，便于砼工进行清理。
7、乙方在施工过程中，对于甲方提出的质量问题，应及时整改，不得拖延或无理取闹，应予甲方配合把工程高效、优质交付业主。
8、乙方在施工过程中，无条件服从甲方的管理，严禁在工地上及生活区范围内打架斗殴，一经发现,无论对错,首先对闹事人员所在的班组给予1000元罚款，然后根据伤势,由打伤方向被打伤方全额支付医药费、营养费及误工工资。对情节严重者，交付公安机关处理。
9、生活区严禁使用大功率电器（例如电磁炉、电炒锅等),活动板房内严禁开火，一经发现，处罚1000元/次，同时清理出生活区。
10、生活区用水、用电按照项目规定，定量使用，超出部分由乙方自行承担水电费用。
五、安全防范
1、乙方在人员进场之日起，须三日内把施工人员的身份证复印件、照片、花名册交付给甲方登记备案，如果乙方不能及时提供施工人员有效证件，甲方有权将无证人员拒于施工场外。
2、乙方在施工过程中，严格按甲方及中建行业的要求进行施工，如果乙方不按现行建筑施工安全操作规程盲目施工，所造成的安全事故，乙方全权负责，甲方视事故程度，只给予人道主义帮助，乙方不得无理取闹。如果是甲方原因造成事故，由甲方负责。双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。
3、未经本公司现场管理人员同意，不得以任何理由将工地的材料拿出施工现场，一律按偷盗行为处罚，对偷盗工地材料者给予1000～5000元的处罚，从班组产值中直接扣除，情节严重者交政法机关处理。
六、付款方式
1、乙方在人员进场之日起，自行承担二月生活及相关费用，从三个月起，每人每月按壹仟陆佰元生活费标准支付（原则上不能超过乙方已完产值的60%），甲方视业主拨进度款情况，按乙方所完成的节点产值按60%比例给予支付，（前提须保证进度、质量、安全文明施工，同时须提供工人工资签发表），工程完工并且按规定办理完最终结算后支付至80%，春节付款至已完产值的90%，余款在工程整体交付业主竣工验收合格后，一年内付清。
2、装修施工期间，每层（区）分部分项进行验收，经项目部做单层检查验收记录，合格通过方可按约定合同单价办理该层结算；若不合格，重新整改直至达到验收标准验。造成材料浪费的，由项目部按材料市场价格进行扣减。
3、每次付款时，严格兑现本合同规定的奖罚条款。
七、甲乙双方职责
甲方职责和权利
1．甲方在乙方组织人员进场施工之日起，有义务安排乙方的人员住宿及提供生活设施，并有义务组织乙方人员进行技术交底，图纸发放，安全生产教育讲座及建筑验收规范标准下达；
2、甲方为乙方提供必要的施工机具和材料，合同约定由乙方提供的机具和材料除外；
3．甲方有权利在乙方各项指标达不到上述规定标准的前提下，另行组织人员进行施工，并给乙方工程款10%的违约罚款，对乙方在施工中造成的质量缺陷进行修补，各项费用在工程款中扣除，如果乙方因自身原因在未对甲方通知的情况下自行退场，甲方有权对乙方的工程款拒付。
乙方职责权利
1、乙方有义务配合甲方组织施工前的各项准备工作，积极配合甲方施工人员解决施工中的各项技术难题，让甲、乙双方在施工中协调一致。
2、严格执行“三检”制度，每到工序完成后，首先进行自检、互检、交接检并做好记录，合格后提请甲方质检员验收；对施工中出现的质量缺陷进行凿除、打磨、修复，并承担由此造成全部费用；
3．乙方有权利对甲方未能提供有效安全的操作平台的情况下，拒绝施工，并责成甲方限时提供可靠安全操作平台。乙方有权在甲方内部管理混乱的情况下拒绝施工。