第四章-固定资产的确认与初始计量（一）
第四章固定资产
【本章导言】
本章主要考点：
1.正常购买固定资产的初始计量
2.分期付款购入固定资产的初始计量
3.融资租赁固定资产初始计量
4.接受投资、债务重组、非货币资产交换方式得到的固定资产初始计量
5.固定资产折旧
6.存在弃置费用时固定资产入帐价值及会计处理
7.专项储备
8.固定资产后续支出
9.固定资产减值准备与递延所得税
10.固定资产清理
11.在建工程、借款费用资本化
12.持有待售固定资产专题
第一节固定资产的确认与初始计量
一、固定资产的性质和确认条件
1.固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：
A.为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；
B.使用寿命超过一个会计年度。

2.对外出租的房屋及建筑物应确认为投资性房地产
3.企业为建造固定资产以出让方式取得的土地使用权，不计入在建工程成本，应当确认为无形资产。

4.相关科目：
1）固定资产、累计折旧、固定资产减值准备
2）工程物资、在建工程、固定资产清理
3）无形资产－土地使用权、投资性房地产
4）持有待售非流动资产
二、固定资产的初始计量
1.外购固定资产的成本
A.设备价款、增值税进项税额、保险费、装卸费、供货方专业人员服务费；公司技术工程部、采购部负责人差旅费用不计入。

B.安装成本：材料不转进项税；产品不算销项税。

C.以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资产的公允价值比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。

2016国家税务总局《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》
增值税一般纳税人（以下称纳税人）2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。

用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%的，其进项税额依照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣。

D.分期付款购入固定资产的初始计量
某设备市场公允价为379万元，A公司与供货商合同约定分5年付款，每年年末付100万元。

此项业务相当于实际利率为10%。

借：固定资产379万
未确认融资费用121万
贷：长期应付款500万
借：财务费用379*10%＝37.9
借款额*实际利率
贷：未确认融资费用37.9
比较：
1）借：固定资产379万
未确认融资费用121万
贷：长期应付款500万
借：财务费用379*10%＝37.9
贷：未确认融资费用37.9
1）借：固定资产379万
贷：长期应付款379万
借：财务费用379*10%＝37.9
贷：长期应付款－应计利息37.9
第二年末：
借：财务费用[379－（100－37.9）]*10%＝31.69
贷：未确认融资费用31.69
拓展1：融资租赁固定资产
借：固定资产379万
未确认融资费用121万
贷：长期应付款500万
拓展2：持有至到期投资
借：持有至到期投资－成本 1 000万
－利息调整182万贷：银行存款 1 182万E.预计弃置费用
借：固定资产
贷：预计负债
借：财务费用
贷：预计费用。