成华区环城生态功能区空置土地

委托管护协议书

甲方：有限公司

乙方：

根据成华区人民政府办公室《关于进一步加强已拆待建土地管理工作的通知》（成华府〔2013〕45号）和成华区环城生态功能区领导小组《关于研究成华区“198”功能区土地复垦及管护工作的会议纪要》精神，以及成华区环城生态功能区土地整治工作的需要，为进一步加强土地管护，现委托乙方负责实施环城生态功能区部分空置土地管护工作，现就有关事宜达成以下协议：

一、管护范围

管护范围：绕城高速两侧、与新都木兰交界，距龙潭场镇五公里处的亩。

二、甲方职责

1、甲方负责按协议约定按时拨付管护费用给乙方。

2、甲方负责对乙方的管护工作进行指导、检查，发现问题及时通知乙方进行限时整改。

三、乙方职责

1、乙方应在本协议签订同时向甲方报送管护方案（主要包括管护工作措施、人员配备情况和岗亭、对讲机、手电筒等主要设备情况）。

2、乙方应严格按照甲方审核同意的管护方案进行管护。

3、乙方承诺始终按照成华区人民政府办公室《关于进一步加强已拆待建土地管理工作的通知》和成华区成都市城乡环境综合整治工作和安全、防汛工作的有关要求，负责对本协议约定地块范围内的安全、消防、环境卫生、禁烧、违法用地、扬尘（渣土倾倒）、防汛等进行日常管护和巡查，及时发现和制止各类禁止事项，及时消除安全隐患，对不能处理的应及时报告。

4、乙方负责依法履行安全生产主体责任的职责，落实安全生产责任制度，坚持隐患排查治理制度，确保管护责任区不发生安全责任事故。

5、乙方在管理过程中需要平场、回填等事务应提前15个工作日向甲方上报方案，经甲方同意后在完善相关手续情况下方可实施。

四、管护费用

1、地块管护费：管护总面积约为亩，按元/亩·年计算，一年管护费为人民币万元（大写：壹拾贰万伍仟柒佰陆拾元整）。甲方除支付上述管护费外，不再另行向乙方支付管护费用。

2、管护费用拨付：甲方向乙方按半年度拨付管护费用，每半年末拨付总包干价的45%，余下10％将在管护完成后进行拨付。

五、管护期限

管护期限为2013年4月01日起至2014年3月30日止。

六、违约责任

1、甲方违反本协议约定，没有按时拨付管护费用，乙方有权要求甲方及时拨付。

2、乙方未按照甲方审核确认的管护方案进行严格管护，致使管护地块内存在安全隐患（含非法储存危化品）、违法用地（乱搭乱建、渣土倾倒、设置广告牌和通讯、电力设施等）、城乡环境差等突出问题，甲方有权要求乙方限时整改，如乙方整改未达到要求的，甲方每次按总管护费用的百分之二对乙方进行扣减，情节严重，造成负面影响的，甲方有权终止合同。

3、乙方违反本协议的约定，在管护区范围内出现乱倒渣土、垃圾及扬尘，必须及时清理和整治，由此产生的费用由乙方自行承担。

4、乙方违反本协议约定，未经甲方同意，在管护范围内进行平场、回填等事务，甲方有权扣减乙方管护费用。

5、乙方在管护期限内发生安全责任事故，由乙方承担全部责任，并负责事故产生的全部费用，甲方有权从乙方应收管护费用中扣除，不足部分有权向乙方追索。

七、其它

1、乙方所报经甲方审核同意的管护方案作为本协议附件，与本协议具有同等效力。

2、本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，每份具有同等法律效力。

3、本协议经甲乙双方签章后生效。

附件：《成都市成华区人民政府龙潭街道办事处土地管护方案》甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人或法定代表人或

委托代理人：委托代理人：

经办人：经办人：

年月日年月日