新村建设规划合同

样本

规划设计合同

项目名称：

项目地点：

合同编号：

规划设计单

位资质等级：

甲方：

乙方：

签定日期：______________ 年月日

泸州市纳溪区新村建设规划编制合同

经公开招标，本着平等自愿的原则，由

_______ （ _____ 以下简称甲方）与

_______ （ _____ 以下简称乙方）就

规划设计项目的编制签定本合同。

一、项目名称

二、报酬及支付方式

（一）报酬

根据招标中标价格每个新村聚居点规划设计费包干 3.5万元,本合同涉及规划新村聚居点共_________个,甲方需向乙方支付规划设计费人民币（大写）________ , ________ ¥_______ 。

（二）支付方式

本合同规划设计费用采用转帐支付方式。

签订合同后15日内甲方预付给乙方总价款的20%,规划成果评审经过后15日内甲方付给乙方合同总价款的80%

三、本合同签定依据

1、＜中华人民共和国合同法＞

2、＜中华人民共和国城乡规划法＞；

3、＜泸州市纳溪区区域新村建设总体规划＞;

4、＜四川省新村（聚居点）建设规划编制办法＞

5、其它法律、法规及有关技术规定。

四、规划质量标准

规划设计质量应达到或超过＜四川省新村（聚居点）建设规划编制办法＞所规定的质量标准并经过甲方组织的规划评审。

五、规划成果

（一）乙方根据＜泸州市纳溪区区域新村建设总体规划＞中确定的内容和范围并结合实际对新村点进行1:500 地形测绘。

（二）乙方按＜四川省新村（聚居点）建设规划编制办法＞等有关规范标准进行新村规划设计。交付的规划成果应包括规划文件和图纸, 规划文件包括规划说明书及基础资料汇编。

1、图纸

（1）区域关系图

（2）新村（聚居点）用地分析图（可与综合现状图合并）

（3）新村（聚居点）综合现状图

（4）新村（聚居点）用地布局规划图

（5）新村（聚居点）建筑规划总平面图

（6）新村（聚居点）道路、管线及竖向规划图

（7）新村（聚居点）住宅及其它主要建筑选型方案图和施工图

（8）新村效果图与重点地段鸟瞰图

2、规划说明书

（1）现状概况

（2）新村（聚居点）现状分析及主要问题

（3）规划总则

(4) 新村( 聚居点) 定位与规模

(5) 用地布局规划

(6) 建筑平面布局规划

(7) 道路工程规划

(8) 市政公用及环卫设施规划

(9) 防灾规划

(10) 投资估算

(11) 实施规划建议与措施

六、规划成果交付份数

A3规划文本三套，附规划说明书、基础资料汇编和规划成果

彩图; 全部测量、规划设计内容电子文件光盘(两份)。

七、时间要求

11月30日前提交报审成果,12 月底前配合镇上完成评审报批工作, 评审经过后10 个工作日内提交正式成果。

八、甲方责任

( 一) 按期付款: 甲方应根据本合同第二条付款方式约定的额度按时拨付规划设计费用。

( 二) 工作保障: 合同签订后, 甲方应根据规划编制需要积极配合乙方, 向乙方提供与规划编制相关的资料。

( 三) 组织评审: 乙方提交报审成果后的7 个工作日内, 甲方应

开始及时组织进行审查。

九、乙方责任

（一）完成时限: 乙方根据甲方提供的规划设计基础资料, 对资料不足部分要及时完成收集和调查, 并按合同第六、七条规定时间提交成果。甲方需增加规划文件份数时另行收费, 甲方需复制有关图纸时另行收费。

（二）规划组织: 乙方在甲方提供基础资料的前提下, 应根据编制规划工作的实际需要, 主动收集有关资料, 及时组织规划编制工作, 并按照合同规定的进度和质量提交成果。规划编制期间所发生的食宿、交通等费用由乙方负责。

十、违约责任

（一）甲方违约责任

1、如甲方在收到乙方提交的成果后, 未按本合同第八条第三款约定时间内及时组织评审, 乙方提交成果的时间将自动顺延, 顺延的责任由甲方承担, 具体认定方式以书面签证确认为准。

2、在乙方保证质量并按时完成规划任务的情况下, 甲方应按

照合同规定的时间和比例及时付款。甲方拖欠一个月以上, 需增付给规划设计人拖欠金额的5%的滞纳金。

（二）乙方违约责任

1、如乙方未能按合同约定的时间和要求完成规划设计任务,每延期15 天（不足15 天按15 天计）, 甲方将按规划设计费用总额

的5%扣缴乙方的规划设计费作为违约金。

2、乙方编制的规划成果两次评审通不过时, 甲方有权另选其它规划设计单位。乙方返还已付的全部规划设计费, 同时处罚乙方

规划设计费用总额5%的违约金。

3、若乙方派驻现场的项目负责人和技术人员非本公司人员, 视为转包，甲方有权没收保证金，并按照有关法规依法进行处理。

（三）双方违约责任

双方均应保护对方的知识产权，未经过对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让以及用于本合同项目外的项目。如果发生以上情况，泄密方承担由此引起的一切后果并承担赔偿责任。

十一、其它

（一）由于不可抗力造成的时间延误不属违约范围。

（二）本合同未尽事宜由双方协商解决，必要时可签定补充合同补充合同与原合同具有同等的法律效力。

（三）本合同经甲乙双方法定代表人或其授权委托代理人签字

并加盖公章后即产生法律效力，履行完合同规定的条款后，本合同自行终止。

（四）本合同执行中如有纠纷，应本着平等、自愿、实事求是的原则协商解决。协商不成时，可经过行政部门调节，也可经过项目属地仲裁机构或经过人民法院诉讼解决。

（五）本合同一式六份，甲方三份，乙方三份。