投资项目考察报告中植企业集团有限公司矿业投资项目地质专家考察报告报告编号：XX-0002矿山名称：安徽省濉溪县三铺铁矿考察日期：XX年7月5日-7月6日考察组成员：林万峰、耿书杰王辉、王平、孙晓娟、白昊报告编写人：耿书杰一、项目简介XX年7月5日至6日，公司一行4人进入三铺铁矿区进行了实地调查，地质技术方面主要是了解了矿山建设和周围基本情况、翻阅了1973年提交的勘探报告和XX年提交的补充勘查报告、对Ⅳ号矿体进行了井下实地调查、调查了解利国选矿厂，具体情况汇报如下：1．矿权设置情况及证照查验矿区设有采矿权，面积，期限XX年10月至XX年10月，批准的生产规模为10万吨/年，开采标高-50m至-150m。
矿区位置已经现场核对。
采矿权人为徐州市利国益民选矿烧结厂。
各种证照的查验已由机构业务部完成。
2．矿区自然经济地理三铺铁矿位于安徽省濉溪县四铺乡三铺村，交通发达，地势平坦地面标高一般在27m至29m之间，电力可满足需要。
3. 矿山建设施工情况目前矿山建有竖井两个，一主一副，提升能力可达500吨/日左右。
竖井深度145m，位置靠近Ⅳ号矿体，已开拓中段为-90m和-116m中段。
目前主要在-116m中段施工，Ⅳ号矿体施工了穿脉和少量的切割工程，主巷同时在向Ⅲ号矿体方向施工。
在-116m 中段向深部施工一斜井，最低标高达-140m，目的是采掘Ⅳ号矿体向深部延伸的部位。
矿区建有办公楼一座，尚未启用。
现场管理较为混乱。
二、考察区地质概况1. 地质勘查情况安徽325地质队于上世纪60年代发现该矿，于1973年提交了勘探报告，该矿权转到益民烧结厂后于XX年提交了补充勘查报告，共施工了59个钻孔。
为了控制矿体，矿山在坑道内施工了大量的坑内钻探工程。
2. 矿区地质概况矿区基岩主要为中、上寒武统大理岩，岩浆岩主要为闪长玢岩和石英闪长玢岩，铁矿产于与地层的接触带上，与岩浆岩关系密切，属接触交代矽卡岩型矿床。
3. 矿体特征该矿属小型铁铜矿床，共探明17个矿体。
主要矿体有三个，分别是Ⅲ、Ⅳ和ⅩⅢ号矿体，占矿区资源量的90％，矿石铁品位大于50％。
矿体倾角10-15°，除铁矿体外，还存在独立的铜矿体。
其中Ⅳ号矿体规模最大，厚度之间，平均，平均品位在50％以上，矿石量185万吨。
从井下对Ⅳ号矿体的实际观察情况看，矿体厚度较大，连续性较好，矿石品位较高。
从其已经取样的分析结果看，全铁品位基本都大于50％。
4. 资源量情况从报告数据看，矿区共查明矿石量251万吨。
其中矿石量163万吨，控制钻孔间距为50-70线距×50-60孔距，控制钻孔工程距80-100线距×50-100孔距。
Ⅳ号矿体实际已由坑探工程控制，这部分资源量地质可靠程度相对较高。
矿区查明炼钢用铁矿石147万吨炼铁用铁矿石26万吨需选铁矿石78万吨。
三、采选条件1．开采技术条件水文地质条件中等，水文地质条件不复杂，涌水量较小。
工程地质条件中等，顶板较稳固。
2. 选矿厂情况利国益民选矿厂位于徐州市铜山县利国镇，距矿山约200公里，建有一个选矿车间和一个烧结车间。
选矿车间目前日处理量约为190吨，两台球磨同时开通日处理量约为400吨。
采用磁选浮选工艺，铁精粉平均品位约为69％。
料场存有约2万吨铁矿石，存有约2千多吨铁精粉。
水源充沛。
尾砂排放于原关闭的铁矿的尾矿库。
四、经济价值概略分析上述163万吨铁矿石量主要来自Ⅲ、Ⅳ和ⅩⅢ号矿体，可利用程度和可靠程度较高，特别是已有坑探工程控制的Ⅳ号矿体情况基本可靠。
其它铁铜矿体可靠程度相对较低，特别是单孔见矿的部分可靠程度最低，价值不大。
按采出163万吨矿石量估算，根据目前的矿石售价，其潜在经济价值约为13亿元，矿山当前的吨成本为160元左右，采出163万吨总成本约为3亿元人民币，即开采出这部分资源储量的总利润约为10亿元人民币。
实际可利用的还有浅部的几个铜矿体，其潜在的经济总价值约为1亿元。
矿山所属的选矿厂生产的铁精粉品位达69％左右，目前售价1180元/吨，加工后利润空间更大。
按现在矿山实际建设情况，建成达产后，年出矿量可达15-20万吨，年利润约为1亿至亿元。
五、对方提出的合作条件借贷亿元按年息30%计两年内还清，如果条件许可，希望半年内还清。
借款用于收购三浦铁矿采矿权及附属的选矿厂，以过户后矿权为抵押、由钢厂担保，与钢厂签署长期购销合同。
六、有利和不利因素有利因素包括：1、矿建基本完成2、矿体厚大、品位很高、有害杂质少、矿石可选性好，首采区为大矿体，矿坑涌水量不大、顶底板稳固可靠。
3、有现成的选厂4、销路好、利润率高不利因素包括：1、融资额度很大，对方出资比例过低、担保方负债累累2、选厂距离较远，运输费用高七、存在问题及建议1.矿山目前管理较为混乱，直接影响其生产能力。
2.选矿厂所在的利国镇选矿厂和炼钢厂星罗棋布，空气和地下水污染严重，存在环保政策方面的风险。
3.可考虑部分资金股权介入，部分资金作为贷款，建立共管账户，让对方资金先到位，根据生产需要分阶段付款并参与管理。
《XXXXXX项目》项目单位：编制单位：编制日期：业务调查报告 XXXXXXXX有限公司XXXXX项目调研团队 XX年7月15日目录第一部分项目主体概况 ................................................ . (3)一、项目主体发展历程 ................................................ .. (3)二、组织结构及管理层介绍 ................................................ (3)三、主要问题、风险和评价 ................................................ (3)第二部分客户和业务 ................................................ . (4)一、客户现状 ................................................ (4)二、业务前景 ................................................ (4)第三部分生产、技术和品质 ................................................ .. (5)一、机加业务 ................................................ (5)二、铸造业务 ................................................ (5)第四部分人力资源 ................................................ ........................................ 6 一二三四、、、、人薪激主员酬励要构体机问成系制题 ................................................ ...................................................6 ................................................ ...................................................6 ................................................ ...................................................6 和风险 ................................................ . (6)第五部分财务状况 ................................................ . (7)一、财务现状 ................................................ (7)二、主要财务风险 ................................................ . (7)第六部分项目总体评价 ................................................ . (8)一、优势与机遇 ................................................ (8)二、风险与挑战 ................................................ (8)第七部分编制说明及参考资料 ................................................ (9)一、报告编制说明 ................................................ . (9)二、附件相关资料 ................................................ . (9)第一部分项目主体概况一、项目主体发展历程1、1997年之前，XXXX厂；2、1998年X月XX日，XXXX厂注销；3、1998年X月X日，改制，XXXXXXXX有限公司成立，股权结构如下：4、200X年X月XX日，增资XXX万元，增资后股权结构如下：5、200X年XX月XX日，经营地址/营业范围变更；6、200X年X月XX日，股份转让：XXX全部XXX万元股份转让给XXX，XXX转让20万元股份给XXX，XXX转让XX万元股份给XXX，XXX转让XX万元股份给XXX，XXX转让XX万元股份给XXX。
完成股份转让后的股权结构如下：7、20XX年XX月XX日，增加股东XXX、XX，并增资XXX 万元，分三次实际出资：XXX万/XXX万/XXX万，本次增资完成后的股权结构如下；8、…………………二、组织结构及管理层介绍1、分子公司组织结构：2、公司内部组织结构：3、主要管理人员介绍三、主要问题、风险和评价1、存在的主要问题和风险2、问题和风险的解决方法第二部分客户和业务一、客户现状1、XX公司各业务分部20XX年X-X月销售比重：分析图表2、XX公司20XX年X-X月客户别销售比重:分析图表概要说明：1）前五大客户销售比重xx%；2）前十大客户销售比重xx%；3、xx公司前十大客户变化趋势分析图：分析图表概要说明：1）前十大客户中仅XXXX跌出前十外，其他均无变化2）变化一：XX公司销售占总销售比重下滑X%；3）变化二：XX公司销售占总销售比重上升X%；4）变化三：XX公司销售占总销售比重上升X%；二、业务前景1、客户结构分析2、客户质量和前景1）现有客户质量：2）未来业务前景：第三部分生产、技术和品质一、XX业务1、设备配置2、技术管理3、生产管理4、安全管理5、设备管理6、品质管理7、成本管理8、项目管理9、总体评价二、XX业务1、XX工厂概况2、生产能力3、品质能力4、技术能力第四部分人力资源一、人员构成二、薪酬体系三、激励机制四、主要问题和风险第五部分财务状况一、财务现状1、经营成果2、财务状况二、主要财务风险1、资金风险；2、表外负债与担保；3、财管内控风险。