住宅核心筒
设计要点》一．高层住宅楼中筒的基本元素
1．安全疏散口：封闭楼梯或防烟楼梯及前室
2．电梯，电梯厅及消防电梯前室
3．公共走道
4．设备设施及设备管井
二．各元素设计的基本要点
1．楼梯及前室
1） . 基本要求：
梯段净宽> 1.1M （墙边到扶手中心线的净空尺寸）
梯步净宽 > 260mm;梯步净高w 175mm
梯步数每段w 18步
普通楼梯基本尺寸：4700*2600 ( 8*260+2400+200=4680 )，参见图 1 。
剪刀楼梯基本尺寸：7100*2700 (17*260+2400+200=7020 )(中间 100 或 200 防火墙) 防烟楼梯间前室的基本面积要求：住宅>4.5平米；公建》6.0平米
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2）.设计要点:
a.如地下地上共用一个楼梯，应在首层出口处将地下地上楼梯用防火墙及防火门分隔开，并且地下地上的楼梯对外疏散门均应向疏散方向开启，且门开启后相互不能影响疏散宽度。
b•楼梯间的门均为乙级防火门，标准层其开门宽度可以是1000m m但在首层楼梯间对外开启的防火门应满足大于1100mm（等同楼梯间梯段最小宽度）。
c. 楼梯间及其前室的外窗和其他部分的外窗的距离应满足水平大于1.0米，转角及正对时应大于 4.0 米的防火要求。
d. 两个放烟楼梯间与消防电梯不能同时共用一个前室（三合一前室）（高规 p128页：“特别要提出的是, 有少数设计在剪刀楼梯梯段之间不加任何分隔，也不
设防烟楼梯间，还有一种与消防电梯合用的前室，两个楼梯口均开在一个合用前室之内，这种设计都不利于疏散，不能采用，更不能推广。
“
e. 楼梯应出屋顶.
f. 楼梯段不能设扇步。
g•当楼梯梯段井净宽大于 500mrW,楼梯栏杆应按临
空栏杆设计，其高度应大于
1100mna
住宅楼梯间及出入口的设置有如下几个要求：
设置开敞楼梯间的条件：
11层及 11 层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，且楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风。
设置封闭楼梯间的条件：（设置的封闭楼梯间应满足下列规定：楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风；楼梯间应设乙级防火门，并向疏散方向开启；楼梯间的首层紧接主要出口时，可将走道和门厅等包括在楼梯间内，形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等防火措施与其他走道和房间隔开。
）
（1） .12 层-18 层的单元式住宅应封闭楼梯间。
（ 2） .11 层及 11 层以下的通廊式住宅应设封闭楼梯间。
（3）.裙房和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度不超过32m的二类建筑应设封闭楼梯间。
设置防烟楼梯间的条件：
除上述外的一类高层建筑和建筑高度超过 32 米的二类高层建筑以及塔式住宅楼，均应设防烟楼梯间。
设置一个安全出口（疏散楼梯间）的条件：
（1） .18 层及 18层以下，每层不超过 8户，建筑面积不超过 650 平米，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅。
（ 2） .18 层及 18 层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，单元之间的楼梯通过屋顶连通，单元与单元之间设有防火墙，户门为甲级防火门，窗间墙宽度，窗槛墙高度
大于 1.2m 且为不燃烧体墙的单元式住宅。
（3） .超过 18层，每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，18层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通（屋顶可以不连通）， 18层及 18层以下部分单元与单元之间
设有防火墙，且户门为甲级防火门，窗间墙宽度，窗槛墙高度大于 1.2m 且为不燃烧体墙的单元式住宅。
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6 66 6 66 d 2.电梯，电梯厅及消防电梯前室
1 ）基本要求：
a. 12 层以上的住宅楼每幢需设 2 台以上电梯
b. 12层以上的住宅楼需设消防电梯（消防电梯应》800KG/台，且从首层到顶层的运行时间w 60秒）
c. 电梯的设置数量参考标准： 60-90 户 /台
d. 7层及7层以上住宅楼的电梯需满足无障碍要求，（电梯开门》800mm电梯轿厢进深》1400mm开间》1100mm一般800KG的电梯均能满足此要求。
）参见图 9 。
e. 消防电梯与客梯，其管道井及电梯机房均应分隔开（防火墙，消防电梯机房的门应为甲级防火门）
f. 电梯厅的深度应满足无障碍设计要求》1800mm若多台电梯双侧排列，则电
梯厅深度应不小于向对最大电梯轿厢深度之和且小于3500mm参见图9。
g. 消防电梯前室的面积应：住宅》 4.5平米；公建》6.0平米
与楼梯间合用的消防电梯前室的面积应：住宅》 6.0平米；公建》10.0平米
h. 消防电梯前室若有直接对外的开窗，其开窗与其他部位的开窗距离应满足水平距离大于 1.0 米，转角及相对时距离应大于 2.0 米, 参见图 10 。
3 •公共走道1）基本要求：
a. 公共走道的最小净宽应满足无障碍设计要求，不小于
1200mm（—般设计为轴线 1500mm墙与墙之间
实际净宽达到1200mm的要求。
）参见图 11。
1300净空，主要是考虑到后期的抹灰以及走道中安装消火栓后，能保证其
c.长度〉20m的内走道（两端无窗）、长度〉30m的走道（只有一端有窗）、长度〉60m的走道设机械排烟，排烟井面积应计算所得，参考值 0.3mAU2AU左右
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1）高层住宅楼中筒中常见管井有：（管井门均为丙级防火门，应尽量外开，以便在走道上检修设备,节约空间）
a. 水表井：
b. 强，弱电井：
11 层 : 强弱电一般共井，尺寸为 1200*600=0.72 平米
18-20 层：强电井 1500*800=1.20 弱电井 1200*800=0.96
强弱电共井 2800*800=2.24
25-33 层：强电井 1500*800=1.20 弱电井 2000*800=1.60
强弱电共井 3500*800=2.80 配电小间 2500*1200=3.00
c. 正压送风井（无自然通风情况下）
位置：楼梯间风井，楼梯前室风井，消防电梯前室风井，超过规定长度的走道风井
注意： 1. 当楼梯前室设风井困难时，可以加大楼梯间的风井风量来保证楼梯前室的加压要求（中筒各部分加压压力由强到弱的顺序是：楼梯间-前室 -走
道）
2. 加压送风风井要求：窄边净空》500mm内壁抹灰密封；各标准层安装正压风口的墙体尽量避免是剪力墙。
（风井的面积需通过计算所得）
3. 楼梯间及前室的防火门是双扇开启时，对风压损失较大，相应的风井也会增大。
4. 若建筑楼层超过 32 层（含地下室），则正压送风需分段设计，即分上段和下段，一般情况下，上段的加压风机位于屋顶，下段的加压风机位于地下室或者 1 层架空层。
风井在分段层要用结构板断开
5. 剪刀楼梯应分别加压送风，但可以共用一个风井。
注意：设备管井门（除为楼梯间加压送风口外）只能开在走道及各前室中，严禁将设备管井门设在防烟楼梯间内。
2）高层住宅楼中筒中的常见设施
a. 防火门：楼梯间 , 楼梯前室及消防电梯前室的门均为乙级防火门。
b. 直接开向前室的户门均应为乙级防火门，但不允许一个标准单元中所有的户门全开向前室。
c. 消火栓：
①总则：必须同时有两股水柱到达任意一处着火点，每个消火栓保护半径按25m 计（不能用圆来表示，应考虑龙带拉到位置，龙带至少应能拉到最不利房间的门口）
②高层建筑的合用前室必须设有 1 个消火栓，如果有开向该前室的功能房间（不包括管道井），则该合用前室必须有两个消火栓；
③按成都消防支队个人意见，前室和走道如果都有户门，前室必须有两个栓，走道必须有两个消火栓。
④如顶层跃层，应考虑下层消火栓能保证到楼上部分（应考虑楼层高度）。