上海某电梯工程有限公司与某电梯有限公司上海分公司承
揽合同纠纷
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（2010）静民二（商）初字第345号
民事判决书
原告（反诉被告）上海某电梯工程有限公司，住所地上海市x路x号x室b。法定代表人姜雪明，总经理。
委托代理人钱双芝，女。
委托代理人门某，上海市某律师事务所律师。
被告（反诉原告）某电梯有限公司上海分公司，住所地上海市x路x号x广场x室。
负责人张某，总经理。
委托代理人汪某，上海某律师事务所律师。
原告上海某电梯工程有限公司与被告某电梯有限公司上海分公司承揽合同纠纷一案，本院于x年x月x日立案受理。被告某电梯有限公司上海分公司于x年x月x日提出反诉。本院受理后，依法组成合议庭，分别于x年x月x日、x月x日、x月x日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人钱双芝、门某，被告的委托代理人汪某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：x年x月x日，原告与被告签订了上海市社会科学院电梯安装合同。合同约定原告安装6台电梯，被告分三期付款，第一期为施工前支付安装总价的50％，第二期为政府验收合格x日内支付总价款的30％，第三期是在验收合格6个月内支付20%余款。合同的总价款为人民币（下同）126,374元，x 年x月x日，被告签字确认尚欠原告63,187元。原、被告还于x 年x月x日签订补充协议，由原告完成增加45套防护网的工作，被告支付报酬11,000元。原告已于同年x月底完成该工作，但是，被告未付款。以上两项合计74,187元。请求判令被告支付安装款74,187元，诉讼费由被告承担。
原告提供证据如下：1、分包商协议及补充协议、委托书和收条，证明原、被告存在承揽关系；2、x年x月x日的电梯验收检验5份和无机房电梯验收检验报告，证明原告安装6台的电梯经检验合格；3、原告制作的欠款明细，上面有被告安装部经理的签名，证明被告确认欠款的事实；4、原告的委托代理人对业主方所作的调查笔录，证明原告已经完成防护网的安装工作。
被告答辩并反诉称：不同意原告的诉讼请求。原告未履行补充协议，故按照合同约定应支付的安装款为63,187元。被告未支付安装款是因原告没有提供相关材料，不满足付款条件。由于原告施工不符合约定，电梯安装存在质量问题，被告不得不另行委托第三方进行整改，支出额外费用造成损失。被告还代原告购买了电梯安装的必要部件。故反诉请求判令原告赔偿经济损失54,504元。
被告提供证据如下：1、原告对电梯安装出现问题的回复、业主方对原告的投诉、原告的确认改正方案和施工进度表，证明原告在项目管理、安装质量、安装工期与客户关系等方面存在问题，原告承认存在这些问题；2、原告安装电梯存在质量的照片75张，以及整改报告，证明被告查明原告安装的电梯存在大量质量问题，原告对此承认并承诺整改；3、分包协议附件1《某克虏伯电梯安全管理条例》、处罚通知、收据和快递单，证明被告依据合同对原告作出处罚并作了送达；4、被告委托第三方进行整改的协议书、付款凭证和发票，证明被告因原告安装的电梯不合格而委托第三方进行整改的费用损失；5、原告委托被告购买电梯配件的清单共计12,504元，证明原告已经确认收到被告代买的配件。
原告针对被告的反诉辩称：不同意被告的反诉请求。原告安装的电梯不存在安全质量问题。原告认可被告反诉中代买配件的费用67元。
经庭审质证，被告对原告提供的证据的真实性均无异议，但认为原告没有实际履行补充协议，也未向被告移交电梯验收检验报告；证据3是原告制作的，双方并未就数据进行核对，被告工作人员的签字仅表示收到该明细；不清楚证据4中的铁丝网是否是补充协议中的防护网。原告对被告提供的证据予以质证认为不存在安装问题；证据2是发生在电梯验收合格之后，表格是空白的，对照片不予认可；对于证据3，原告从未出现安全事故，被告无权作出处罚，而且被告提供的快递单显示是海事合同；证据4是验收合格后的整改工作，与本案无关；关于证据5，原告只收到被告交给的6项配件。
本院对证据作如下认定：原告提供的证据来源合法，内容客观，与本案待证事实有关，本院予以确认。被告提供的快递单，与本案无关，不予认定，对被告提供的其它证据本院予以确认。
本院根据以上有效证据及当事人的陈述确认以下事实：x年x月x日，原、被告签订分包商协议。约定被告将上海市社会科学院的电梯安装工作交给原告实施，项目地址是上海市社会科学院项目工地。电梯类型为volutio;hp61、数量6台，预计现场开工时间为x年x月。工程总价款为126,374元，被告分三期支付??在安装工程开始施工前10日内且原告提交现场起动sos调查、工程计划等5项开工资料后，被告应支付原告安装总价款的50％即63,187元；原告完成维保移交、客户移交、获得政府部门签发合格证书，并且提交开箱申请、现场开箱检验报告等8项资料后15日内，被告支付安装总价的30%即37,912.20元；在政府部门验收后6个月内或被告收到业主100%安装合同款项后，被告应支付原告安装总价款的20%即25,274.80元。如果被告不能在约定的时间2周后付款，原告可以要求赔偿，赔偿的方式是支付不超过未付款5％的利息。协议还对如原告原因导致产品损坏、未按时完成安装等问题如何处理作了约定。协议还附带包括安全规定在内的4个附件。其中附件1安全管理条例约定被告会对工地进行抽查，以监控原告的安全管理情况。若被告发现原告及有关人员发生危险操作，被告有权制止并教育，直到危险操作被整改。采用安全操作评分系统，对于原告的安全违规操作，系统会根据事故情节累计分数。如原告在24个月累计分数达10分，被告有权立即终止分包协议或对原告索要经济赔偿。协议签订后，被告支付了50％的安装款63,187元。x年x月x日，业主方上海社会科学国际创新基地筹建办公室就电梯安装队伍的问题致函被告。同月25日，原告作出书面的落实情况回复，并且于同月x日再次作出回复。由于，上海社会科学院创新基地电梯井道存在缺陷，原、被告于x年x月x日签订了上海社会科学院创新基地电梯补充协议，约定由原告在1＃－6＃电梯井道前壁增加安装45套防护网，被告在原告完成上述工作后15个工作日内支付原告11,000元。上海市特种设备监督检验技术研究院经检验或者复检确认原告安装的上述6台电梯合格，并且于x年x月x日出具了电梯验收检验报告和无机房电梯验收检验报告。x年x月x日，被告对原告作出罚款35,000元的处罚决定（罚金在该项目工程款中扣除）。x年x月x日，被告与上海鹏阳电梯有限公司签订协议书，被告委托该公司对上海社会科学院电梯予以整改，整改费用为42,000元。
x年x月x日，原告向业主方上海社会科学院创新基地筹建办公室询问有关防护网的安装事宜，后者确认已经装网。
庭审中，原告陈述分包协议要求的相关材料都交给被告了，但无被告接收的证据。被告对此予以否认。
另查明，x年x月x日，原告委托被告代买外呼底盒等10项配件。被告于同年x月x日交付原告外呼底盒、外呼面板标志、轿门轮、轿门刀、轿厢嵌条等共6项配件。审理中，被告认可原告对上述6项配件的报价共计1,090元。
本院认为：原告与被告签订的分包商协议及补充协议意思表示真实，该协议合法、有效，
双方均应恪守。原告按协议已完成了电梯的安装工作并经政府相关部门验收，被告理应按照合同约定支付原告。被告辩称未付款是因原告没有提供相关的材料，不满足付款条件。尽管，原告无证据证明已提供合同约定的资料，但政府相关部门已经验收合格且超过6个月。原告履行合同虽有瑕疵，但被告不能就此不付款。从业主方反馈可知，原告业已完成补充协议要求安装防护网的工作，被告亦应按照约定支付相应的报酬。被告反诉要求原告赔偿的经济损失系由两部分组成，一部分是被告请第三方对电梯进行整改所需的费用，另一部分是被告为原告代买电梯配件的费用。由于，被告无证据证明其代买的6项配件的价格，原告对此提出了具体的报价并同意抵扣，被告对该报价也予认可，故被告的反诉请求中有关代买配件的货款应按上述双方确认的价格予以支持。被告请第三方进行整改是在原告安装的电梯经政府部门检验验收合格之后。被告提供的证据无法反映是因原告安装质量存在问题而进行整改，故被告就此反诉要求原告予以赔偿整改费用的依据不足，难以支持。据此，为维护社会正常经济秩序，保护当事人合法的权益，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第二百六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、被告（反诉原告）某电梯有限公司上海分公司应于本判决生效之日起十日内支付原告（反诉被告）上海某电梯工程有限公司安装款人民币74,187元。
二、原告（反诉被告）上海某电梯工程有限公司应于本判决生效之日起十日内支付被告（反诉原告）某电梯有限公司上海分公司货款人民币1,090元
三、被告（反诉原告）某电梯有限公司上海分公司的其余反诉请求不予支持。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件本诉受理费人民币1,747.20元，由原告（反诉被告）上海某电梯工程有限公司负担人民币92.50元，被告（反诉原告）某电梯有限公司上海分公司负担人民币1,654.70；反诉受理费人民币581.30元，由原告（反诉被告）上海某电梯工程有限公司负担人民币50元，被告（反诉原告）某电梯有限公司上海分公司负担人民币531.30。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 张志良
审 判 员 姚 蓉
人民陪审员 何迪经
二○一○年九月十日
书 记 员 徐 磊
审判长张志良
审判员姚蓉
代理审判员何迪经
书记员徐磊
YOUR LOGO 如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE— 精诚合作携手共赢 Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation
合同编号：TF-HS-5249-90 编制人：XXXX 审批人：XXXX 电梯设备安装合同(正式版) The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 甲方：（安装委托方） 住所地：法定代表人：职务： 乙方：（安装承揽方） 住所地： 法定代表人：职务： 鉴于：甲方向乙方购买了12台电梯设备，乙方具备电梯安装、维修保养的相应资质，根据国务院《特种设备安全监察条例》（20xx年第373号令）关于电（扶）梯安装、维修应由制造企业进行的规定，甲乙双方商定由乙方负责安装位于的电梯，双方在自愿、平等、互利的基础上协商一致达成以下合同条款，并遵照执行。 1、安装设备型号、数量及安装费用：
序号设备名称型号规格 层站台数安装单价小计 1模块化电脑组合变频变压控制乘客电梯XO-Star（800/1.5）11 12 3.38万元40.56万元 合同总价人民币（大写）：肆拾万伍千陆佰元整 2、安装调试费以及支付： 2．1本合同安装调试费用总金额为人民币（大写：肆拾万伍千陆佰元人民币40.56万元整）。 2．2安装调试费的支付： 2．2．1甲方在双方约定的安装开工日期前7日，向乙方支付安装费的50％（其中20%作为定金），计人民币20.28万元（大写：贰拾万贰千捌佰 元整）。如设备已经到达工地，且工地具备安装条件，乙方将在收到款后7天内进场安装。 2．2．2电梯设备安装、调试完毕，并通过安装
目录 绪言 第一章控制系统的功能 1.1基本功能 1.2特殊功能 1.3安全保护功能 1.4可选功能 第二章控制系统的组成与安装 2.1 控制系统的组成 2.2 控制系统的安装 第三章液晶界面操作及参数说明 3.1 概述 3.2 键操作说明 3.3 液晶显示流程图及参数说明 3.4 窗口及操作说明 3.5 机房选层操作 第四章系统的调试与运行 4.1 通电前的检查 4.2 通电和检查 4.3 系统参数设定 4.4 慢车试运行 4.5 井道自学习运行 4.6 快车试运行 4.7 电梯舒适感调试 4.8 平层精度的调整 4.9 端站安装位置的确定 第五章LED显示说明 5.1 LED显示定义 5.2 LED故障说明 附件一异步电机控制柜安川616G5、676GL5-JJ变频器参数附件二异步电机控制柜安川G7A变频器参数设置表 附件三异步电机控制柜科比（KEB）变频器参数设置表3.0版附件四异步电机控制柜富士G11UD变频器参数设置表 附件五故障代码及说明 附录六微机板LED故障显示说明 绪言
SANYO5000-2007电梯控制系统是日本三洋电梯最新推出的智能化更高、功能更强、调试与维护更方便的高技术产品。它除了具有一般电梯控制系统的基本功能外，在系统参数设置、电梯功能选择、电梯调试与维护、现场适应能力等各方面有独到之处。 本系统的基本控制方式为串行通讯（CAN总线）与变频调速；可满足电梯楼层64层以下，电梯速度小于4米/秒，包括永磁同步电机在的各种电梯电机的控制要求。 SANYO5000-2007型电梯电脑控制器的主板、操纵盘板、呼梯板的核心芯片为Philips的32位高速CPU，系统更可靠的高端产品，集成度、可靠性堪称世界一流；软件设计充分体现了功能齐备，参数设置界面层次分明，调试及故障诊断信息充分，抗干扰能力强及干扰强度评价独具匠心的技术特点。对电梯控制系统以外的电气元件设计了诊断与检测界面。使电梯故障判断有的放矢，真正使该电梯控制系统做到了高性能与可靠性的完美统一，高水平与实用性的完美统一，高科技与应用简便的完美统一。 三洋电梯（）是由日本三洋电梯投资的外商独资 企业，此说明书由三洋电梯（）翻译，并拥有。 说明书中的符号与框图可能有更改，用户应以随机原理图为准。 第一章控制系统的功能 1.1基本功能
合同编号： 项目 电 梯 合 同 甲方： 乙方： 日期：
合同编号： 产品买卖部分 卖方（乙方）买方(甲方) 单位名称: 单位名 称:(章) 单位地址：单位地址: 法定代表人：法定代表 人： 法人委托人：法人委托 人： 电话：电话: 传真：传真: 邮政编码：邮政编码： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 纳税人代码：. 纳税人代 码： 邮政编码：销售总部： 签订地址：电话:传真: 签订日期：年月日邮政编码： 本合同产品安装现场地址： 产品使用单位 单位名称： 单位地址： 电话：传真： 邮政编码：联系人：
双方按照公平、诚实和信用的原则，共同确定以下条款。 一、产品和价格 买方根据项目需要，经过比较和选型，决定向卖方订购商标的电梯台; 二、合同生效 本合同经双方授权签署人签字并加盖公章或合同章后生效。 三、货款支付 1设备合同的付款方式在合同签订后按甲方需求产品安排生产前个工作日支付设备款 的 %作为预付款，提货前支付设备款的％，余款％在第一年保修期满后个工作 日内支付。如分批交货，则按比例分批支付。 2买方在本合同约定的产品交货期后天时仍未按合同约定支付货款的，卖方可以视作 买方自动退货并书面通知买方，也可以要求买方继续履行本合同。如卖方迟延交货超过原 定期限个日历天时，买方有权终止本合同，也可以要求卖方继续履行本合同，但卖方 仍应向买方缴付本合同约定的违约金。并且卖方须于终止合同之日起的天内，全额返 还买方已支付的款项。 3 卖方在申请付款时，须向同时向甲方提供甲方财务部门认可的合法的等额发票，否则甲 方有权拒绝或延期付款。 4 经卖方同意，计价和支付为不同币种的，按合同签订当日中国人民银行公布的汇率中间 价结算。 四、交货日期 1 卖方在收到合同规定的预付款项后，个日历天内将设备生产完毕，具备提货条件， 将设备运至施工现场指定位置，最迟到货日期不得超过双方安装合同中的预约开工日期。 2 卖方在约定期内未收到预付款，或双方未对产品技术规格及设计确认的，卖方的交货日
电梯检验规程修改 Final approval draft on November 22, 2020
本规程适用于本公司电梯安装内部竣工检验、修理完工检验、保养年度检验和其它情形的检验。 2、目的和原则 质量检验合格的电梯、自动扶梯必须达到技术标准、图样及技术文件的允许范围和产品买卖合同中的要求，保证产品应有的性能，满足用户需求。 检验中的让步、返工必须符合产品适用性要求，遵守一切为用户着想的原则，维护公司产品质量信誉。 3、检验依据 电梯安装验收规范GB10060-93 电梯安装验收和维护质量检查规范QSM6015.1-A 4、安装质量检验程序 凡是公司签订安装合同，在电梯安装完毕后，均必须经公司检验员检验合格。 4.1报验 安装班组根据电梯安装进度向施工科提出电梯预报验，施工科汇总后向工程管理科提出报验。 A安装班组报检验时要准备"电梯安装检验报告"(借用表QG/SM015ZL01.143)及"自动扶梯安装检验报告"(借用表QG/SM015ZL01.147)，“电梯安装过程检测记录”。 B若安装班组因故不能按期前往检验，则须提前一天通知公司电梯检验人员，并确定延后检验的日期。若检验人员因故不能按期前往检验，则须提前一天通知安装班组长，并确定延后检验的日期。 4.2报验必备条件 4.2.l安装班组现场准备工作 按产品买卖合同、安装合同及相应技术标准、图样、技术文件要求完成电梯安装、调试，运行正常，电梯须完好。 4.2.2按"电梯安装检验报告"(借用表QG/SM015ZL01.143)及"自动扶梯安装检验报告"(借用表QG/SM015ZL01.147)的要求做好自验工作。如实填写自验实测数据及结论(结论用文字表达，不得用符号)。 4.2.3清除施工现场杂物，做好电梯设备清洁保养工作。
不锈钢电梯门套制作安装施工承包合同发包人：亳州市博奥电梯工程有限公司（简称甲方） 承包人：（简称乙方） 经双方友好协商，承包人承包发包人旭日华城不锈钢电梯门套制作安装工程施工。根据国家有关法律规定，特签订本合同。 一、工程项目 旭日华城不锈钢电梯门套制作安装工程 二、工程地址 涡阳县乐行路北侧、刘西路西侧 三、施工前状态 现状，已经双方确认，施工现场已具备开工条件。 四、施工要求 1.门套的边框形状尺寸及不锈钢板下料图样（见本合同附件 1）。 2.外观质量：平整、美观、无压痕、无刺边，不锈钢板沾贴 紧密牢固。边框端正、两边匀称。 3.制作安装：用3*4CM方木制成固定框架，用厚度1.2CM木 工板整体蒙面，上扣不锈钢板（201不锈钢板厚0.6MM）,木工板与不锈钢板之间用胶沾合，门套边缘不锈钢板要扣入木工板，并用玻璃胶封边。 4.承包人制作安装样品门套2樘，经发包人确认后施工。样
品不符合发包人要求的应整改达发包人要求。 五、工程总量 旭日华城工程8台电梯所有门套的制作安装，数量为244樘。 六、承包方式 1.包工包料。承包人全面承包该项目的材料、辅助材料，制作、安装、运输、劳务、管理、安全文明施工、技术指导、质量检测、劳动定额和工资管理、施工组织等本工程的所有事项，并对工程负全面责任。 2.进场施工时发包人协调提供水、电源。承包人交纳该项目的水电费用。 3.工程主要材料的品牌规格等见本合同附件2。 4.所有材料均由承包人负责采购，并保证为市场准入的合格产品。 5.工程施工所需资质及相关费用由承包人负责。 七、工期 工期为30天。开工日期以发包人开工令为准。 八、工程价款 1.计价方式：采用固定单价计价法，每樘单价为人民币伍佰圆。 2.工程价款为壹拾贰万贰仟圆整（￥122000.00）。 3.本合同确定的价格均为含税及相关费用的开票价格。承包人开具符合发包人行业规范的完税发票，经发包人审核批准后入
电梯采购与安装合同 合同编号：（） 甲方： 乙方： 合同签订时间： 合同签订地点：
甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就项目电梯采购与安装相关事宜协商一致,订立本合同。 1、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程规模： 2、产品名称、产地、商标 2．1 产品名称： 2．2 制造厂家： 2. 3 产地： 2. 4 商标： 3.产品规格、型号、数量及价格 4.合同生效 4．1 本合同自双方签字盖章后生效。 5.交货期及安装期 制造运输交货期日历天；安装工期日历天、调试期日历天，总工期日历天。
5．1 预定交货日期为年月日（具体时间以甲方通知为准）。 5. 2 预定安装验收"交钥匙"日期：具体分部电梯的安装交货时间由甲方确定。 5．3 交货期确认：为确保产品质量及按时供货，按时安装，甲方应积极配合乙方的采购及安装分步或分部的验收工作。乙方在预定交货期前应向甲方发送《交货日期确认表及付款通知书》，甲方在收到该通知后，应根据实际的工程进度及资金状况准确确认付款及交货日期，并于5日内向乙方反馈。若甲方书面确认的交货日期与本条第1项预定的交货日期不一致的，以确认的交货日期为准。 5．4 交货时间顺延：出现下列情况之一，乙方交货时间相应顺延， 5．4．1 甲方未按照本合同第6条支付定金的。 5．4．2 甲方未按照本合同第7.1条提交技术规格书和土建图纸。 5．5 安装总工期：日历天，从标的电梯运至甲方指定地点之日起算至乙方安装完，通过政府主管部门验收并交付甲方正常使用之日止。（含政府主管部门验收时间）。 6.付款方式 具体付款时间以甲方根据5.3条确认的交货时间及付款书为准。 采购及安装分四期（包括定金）进行支付： 第一期：合同签订后30日内甲方向乙方支付定金，定金数额为合同总价的％。 第二期：预定的采购交货日期或双方书面确定的交货日期前天向乙方支付合同总价的%作为设备排产款。 第三期：设备运到项目现场，开箱检验合格后15个工作日，甲方向乙方支付到达现场设备货款总价的% (第一、二、三期款项支付金额相加不得超过合同总价的80%)，待全部设备到达现场后验收合格后，合同款项支付至合同总价的80%。 第四期：安装结束后，经过当地政府主管部门验收合格、完成竣工档案收集并移交甲方（6套原件），配合甲方完成竣工档案验收、运行许可办理完毕并交付甲方后日内，甲方向乙方支付合同总价的%。支付前，乙方必须向甲方提交合同总价％的无条件质保金,所有电梯质保期满后日内退还质保金。 乙方应按甲方要求在指定银行开立相关收款专户。 甲方付款前，乙方需向甲方提供按增值税适用税率%开具的增值税专用发票。若因乙方提供发票不符合约定，甲方有权拒绝付款，若乙方提供发票致使甲方产生税务风险损失，乙方需承担因此带来的损害赔偿责任。 7.交货条件 7.1 本合同签订时，双方对土建图纸和技术规格书一并确认，或甲方在支付定金时同时递交确认的图纸和技术规格书。乙方收到确认的图纸、技术规格书和定金后，安排生产。 7.2电梯随机文件必须包括下列资料：
电梯检验规程修改 集团企业公司编码：（LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-
1.适用范围 本规程适用于本公司电梯安装内部竣工检验、修理完工检验、保养年度检验和其它情形的检验。 2、目的和原则 质量检验合格的电梯、自动扶梯必须达到技术标准、图样及技术文件的允许范围和产品买卖合同中的要求，保证产品应有的性能，满足用户需求。 检验中的让步、返工必须符合产品适用性要求，遵守一切为用户着想的原则，维护公司产品质量信誉。 3、检验依据 电梯安装验收规范GB10060-93 电梯安装验收和维护质量检查规范QSM6015.1-A 4、安装质量检验程序 凡是公司签订安装合同，在电梯安装完毕后，均必须经公司检验员检验合格。 4.1报验 安装班组根据电梯安装进度向施工科提出电梯预报验，施工科汇总后向工程管理科提出报验。
A安装班组报检验时要准备"电梯安装检验报告"(借用表 QG/SM015ZL01.143)及"自动扶梯安装检验报告"(借用表 QG/SM015ZL01.147)，“电梯安装过程检测记录”。 B若安装班组因故不能按期前往检验，则须提前一天通知公司电梯检验人员，并确定延后检验的日期。若检验人员因故不能按期前往检验，则须提前一天通知安装班组长，并确定延后检验的日期。 4.2报验必备条件 4.2.l安装班组现场准备工作 按产品买卖合同、安装合同及相应技术标准、图样、技术文件要求完成电梯安装、调试，运行正常，电梯须完好。 4.2.2按"电梯安装检验报告"(借用表QG/SM015ZL01.143)及"自动扶梯安装检验报告"(借用表QG/SM015ZL01.147)的要求做好自验工作。如实填写自验实测数据及结论(结论用文字表达，不得用符号)。 4.2.3清除施工现场杂物，做好电梯设备清洁保养工作。 4.2.4将检验日期报告用户负责人，并要求用户保证检验期间正常供电，并安排好协助检验的人员。 4.3检验准备工作 4.3.l安排检验任务
电梯安装工程委托协议 委托方（甲）：受委托方（乙）： 一、委托安装项目名称：地址： 二、委托项目及费用明细： 规格型号台数开工日期施工期限交验日期委托费用备注 总计台，工程总价：人民币（大写）（￥：元）三、委托施工范围： □现场勘查 □办理开工手续 □搭设、拆除及搬运脚手架□开箱点件、确认、保管□机房设备吊运就位□设备安装、各方检验合格□井道照明安装 □机房护栏和爬梯的安装□设备箱用户移交 四、委托费用支付方式说明： 1、乙方承揽的项目不得转包，由于转包造成的一切后果全部由乙方承担。 2、所有费用的支付必须按委托工程的施工进度支付并项目负责人现场确认签字后方可支付。 3、货物到场后卸货费用由甲方负责，乙方需派安装人员到场卸货。 4、乙方工人进住工地后七个工作日内甲方向乙方支付总工程款的30％作为开工款： 5、电梯主体安装完毕（导轨、厅门）后并经项目经理现厂检查确认合格签字后（如不合格需整改合格后）七个工作日内甲方向乙方支付总工程款的25％施工款。 6、及时向公司安装部申请检验，经公司质监部门及生产厂质监检验合格、监理质监检验合格、各方签字后甲方由乙方支付本次安装委托总工程款的25 ％费用。 7、安装竣工验收(政府验收合格为准)后并交至公司维保部,有关安装过程资料齐全归档,无安装遗留问题，产品已移交用户使用,用户、甲方、乙方三方无其它纠纷,结算手续齐全,付清本协议费用。 8、乙方负责电梯验收合格(如第一验收不合格（甲方原因除外）,以后验收的一切费用由乙方负责) 9、作业人员施工现场,未戴安全帽、安全带等劳防用品或违反安全操作规程的,则扣人民币50 元/次 10、未按协议工期按期完成该项工程安装作业的,每延迟一周扣总工程款的
LEHY-IIIB小机房医用电梯产品介绍 LEHY-IIIB小机房医用电梯是上海三菱专为医院环境而设计的医用电梯。最大程度地满足医院特殊环境的使用要求，简洁明亮的人性化轿厢设计配合大量抗菌材料，缔造出清洁舒适的运行空间。一切皆与现代医疗环境及设备相得益彰，和谐统一，为病人营造一个关爱、舒适的空间。LEHY-IIIB秉承三菱一贯技术优势，将智能、舒适、安全、节能以及灵敏抗扰等专业特质完美融合，赋予医梯完美的品质，获得广泛赞誉，备受各大医院推崇。 一、基本规格 二、主要技术特点 2.1小机房 通过曳引机和控制屏的小型化设计，使得机房平面尺寸和井道平面尺寸基本一致，机房面积大为减小。提高了住宅建筑设计的自由度，使建筑外形更为美观。 2.2变压变频（VVVF）调速控制技术、全数字化控制技术 1987年，上海三菱在国内电梯市场率先推出了交流变压变频（VVVF）调速电梯。VVVF 调速较传统调速技术具有更高的效率，更好的控制性能，应用VVVF调速技术的电梯运行更加节能，乘行的舒适度更好。 上海三菱对VVVF调速技术有近20年的应用经验积累，不断将最新的技术和器件用于电梯变压变频驱动，使上海三菱VVVF调速技术朝高性能、高可靠性、数字化和小型化的方向
快速发展。本梯种应用空间矢量控制技术（SVPWM）实现电梯驱动的VVVF（变压变频）调速，选用国际最新第六代大功率模块、32位高速数字信号控制器（DSC）和大规模集成电路等先进电器元件，使电梯速度无论如何，系统均可按照最佳速度变化曲线，精确调整电动机转速,利用电脑按照现代人工学原理优化设计而成的理想速度曲线运行，令电梯运载平稳、安全、高效，最大程度上满足人体对乘坐舒适感的要求，使电梯的乘行成为上上下下的享受。 上海三菱的变频系统是专为电梯设计的变频系统，设计时充分考虑电梯的特殊运行工况和实际使用环境，较通用变频器我们的系统具有更精准的计算能力、更快速的响应能力、更良好的抗扰动能力。与电梯控制系统无缝集成，对控制指令的执行更为迅捷，对三菱设计的电机控制更加有效，实现电梯启动、运行、停止时的全程完美控制。同时，三菱专为电梯设计的变频系统较通用变频器的可靠性更高，故障率更低。即使有故障，故障检测也更为便利，维修更换更为快捷 2.3永磁同步电机驱动的无齿轮曳引机 LEHY-IIIB医用电梯采用了新一代绿色环保高性能永磁同步（PM）曳引机，实现了极度流畅平稳的电梯运行、高度的可靠性和安全性。该PM曳引机有如下优点： 2.3.1高效节能 没有减速机构带来的附加功率消耗；没有感应电机所固有的转子电阻损耗；起动及运行时的电流小从而减少了定子的发热损耗和铁磁损耗。总效率可以比原先的异步有齿轮传动系统提高30～50%。 2.3.2结构紧凑、体积小、重量轻 取消了减速机构，使用高品质稀土永磁材料，紧凑的结构大大缩小了整机体积，较异步有齿轮曳引系统小1/3以上，同时可减小机房占用空间。 2.3.3优化定转子的布置方式 由原先的外转子布置方式改进为内转子布置，使转子磁钢的分度更加均匀，减小转矩脉动，提高乘客舒适度；采用定位精度更高的磁钢固定方式，使磁钢布置更加牢固，提高曳引机运转的稳定性。 2.3.4改进定子生产安装工艺 采用分段式加工定子，冲铆合一的叠装方式，改进了整体加工整体叠装中容易产生的叠装错位，提高了制造精度；绕嵌一体化的绕线方式，实现了自动化线圈绕线，相对于全手工的分布式绕线，大幅提高了绕组的有效利用率和绝缘水平，使产品性能更加安全可靠。
电梯设备安装合同模板 以下是电梯设备安装合同模板文章，供大家参考！ [提示]合同范本请点击以下链接: 租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|离婚协议书 住所地： 鉴于：甲方向乙方购买了 12 台电梯设备，乙方具备电梯安装、维修保养的相应资质，根据国务院《特种设备安全监察条例》关于电梯安装、维修应由制造企业进行的规定， 在自愿、平等、互利的基础上协商一致达成以下合同条款，并遵照执行。 1、安装设备型号、数量及安装费用： 1 xo-star1112
2、安装调试费以及支付： 2．1 2．2 安装调试费的支付： 2．2．1 甲方在双方约定的安装开工日期前7日，向乙方支付安装费的50％，计人民币万元。如设备已经到达工地，且工地具备安装条件，乙方将在收到款后7天内进场安装。 2．2．2 电梯设备安装、调试完毕，并通过安装地电梯质检部门验收合格之日起7日内，甲方向乙方支付剩余安装费的 50 ％，计人民币万元。乙方收到合同规定的款项后，甲、乙双方办理电梯移交手续。 2．2．3 如因甲方原因导致乙方不能及时安装，或因甲方原因不能及时报验或因甲方不具备验收条件而导致电梯不能及时通过当地负责特种设备安全监督管理的部门验收的，则从设备提货之日起三个月满日视为政府验收合格。 2．4 乙方应在收到安装价款的同时向甲方出具正式发票。 3、电梯设备的安装施工期： 3．1 本安装工程开工时间应满足工程进度需要和甲方 月
日。在电梯进场安装前，乙方应经常到工地监察督促土建施工进度，如土建进度延期无法进场安装、或甲方不能提供电梯试运行电源，则电梯安装工期相应顺延。 3． 2 装。 4、甲乙双方责任义务： 4．1、甲方责任： 4．1．1 提供符合安装布置技术要求和《一般建筑用电梯设备安装工程以外事项》要求的电梯井道及机房电源，并排除积水、污物，负责提供安装起吊场所和吊装点，如有差错，应及时修正。 4．1．2安装施工时，甲方把三相五线制电源接至电梯上机房，提供施工用水、用电，负责电梯安装后的土建修补及填充工作。 4．1．3 协助提供在安装作业附近有足够面积的电梯材料、零件、工具的储存间和仓库。 4．1．4 协助处理电梯安装单位与其它土建施工单位交叉作业。 4．1．5 配合乙方向当地负责特种设备安全监督管理的部分提出开工及验收申请。 r>4．1．6 电梯产品未经验收合格，甲方不可擅自使用，
电梯检验规程(总6页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 -CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除
本规程适用于本公司电梯安装内部竣工检验、修理完工检验、保养年度检验和其它情形的检验。 2、目的和原则 质量检验合格的电梯、自动扶梯必须达到技术标准、图样及技术文件的允许范围和产品买卖合同中的要求，保证产品应有的性能，满足用户需求。 检验中的让步、返工必须符合产品适用性要求，遵守一切为用户着想的原则，维护公司产品质量信誉。 3、检验依据 电梯安装验收规范 GB10060-93 电梯安装验收和维护质量检查规范 4、安装质量检验程序 凡是公司签订安装合同，在电梯安装完毕后，均必须经公司检验员检验合格。 报验 安装班组根据电梯安装进度向施工科提出电梯预报验，施工科汇总后向工程管理科提出报验。 A 安装班组报检验时要准备"电梯安装检验报告"(借用表QG/及"自动扶梯安装检验报告"(借用表QG/，“电梯安装过程检测记录”。 B若安装班组因故不能按期前往检验，则须提前一天通知公司电梯检验人员，并确定延后检验的日期。若检验人员因故不能按期前往检验，则须提前一天通知安装班组长，并确定延后检验的日期。 报验必备条件 安装班组现场准备工作 按产品买卖合同、安装合同及相应技术标准、图样、技术文件要求完成电梯安装、调试，运行正常，电梯须完好。 按"电梯安装检验报告"(借用表QG/及"自动扶梯安装检验报告"(借用表QG/的要求做好自验工作。如实填写自验实测数据及结论(结论用文字表达，不得用符号)。
清除施工现场杂物，做好电梯设备清洁保养工作。 将检验日期报告用户负责人，并要求用户保证检验期间正常供电，并安排好协助检验的人员。 检验准备工作 安排检验任务 工程管理科接到报验任务单后，编制检验计划，安排公司检验人员依据安装班组预定的检验时间，遵循顺路节约，提高检验工作效率的原则，合理安排检验路线和任务。 准备检验资料、器具 A、接受检验任务后，检验员必须携带好"电梯安装检验报告"、“返工通知单”等检验用资料； B、检验人员同时随身携带必备的公司配发的受控检测器具、仪表及常用工具等； 检验期限一般规定为：20层站(含20层站)以下低层电梯最多为1天，超过20层站以上40层以下的高层电梯最多为2天，自动扶梯一般为1天。 检验 检验入员遇到下列情况之一的，有权拒绝检验。 A、电梯安装或调试尚未结束，电梯不完好； B、电梯安装调试完成，但尚未进行自验，无"安装检验报告"； C、安装队只留一人或留下人员无法配合检验入员共同检验。 对检验人员的要求。 A. 检查检测时，检验人员须正确穿戴劳动防护用品，确保安全。 B.在检验过程中，检验人员应以事实为依据，坚持公平、公开、公正的原则。 C.检验人员起到"三员"作用，即产品检验员、技术辅导员和质量宣传员。检验员在检测时，应如实将检测数据填写在"电梯安装检验报告"及"自动扶梯安装检验报告"上，并与自验记录项核对，误差较大时追加检测一次。
电梯安装工程承揽协议 合同编号： 发包方（甲方）：承包方（乙方）： 经甲、乙双方协商就电梯安装事宜达成如下协议： 一、安装工程项目、数量、安装期限及承揽费 注： (1)安装合同总价包含设备运到交货地点至安装验收完成并移交委托方前的保管、保险、安装、工具，培训服务、耗材等，为完成本工程的全部费用。 二，安装资格保证 按照国务院《特种设备安全监察条例》（第549号令）规定，本合同所涉及的产品由乙方实施安装。 三，土建要求 乙方对电梯井道进行预先勘察，符合《产品买卖合同》确定的电梯井道土建总体布置图样和甲方及乙方双方 确认的土建技术要求，以及相应的建筑工程质量要求，电梯安装若出现无法安装的情况，一切处理费用均由乙方 承担，耽误的工期由乙方负责。 四，安装进场条件： 1、由甲、乙方对现场进行勘察，并做详细记录，确认具备安装条件后，填写进场申请，施工 方案，工程进度计划表，并通过甲方审查，签发施工令后方可进场施工。 2、乙方在进场前必须给安装班组人员购买足额的意外人身保险，保险原件交甲方审核后退还 本人保管，甲方留存复印件。若保险到期，乙方必须在到期后的一周内将续买的保险复印件交甲方存档，逾期甲方将有权为乙方代买，代买的保险费由甲方在乙方的工程款中无条件扣除。 五，甲、乙双方责任： 1、接受厂家、甲方的技术交底、安全交底。乙方应遵从甲方、厂家对现场的管理，对于厂家 质检发现并指出整改的部分，按要求进行整改，不得以任何理由拒绝整改。（除甲、乙、厂家双方共同认可的不合理要求）
2、乙方必须在接到甲方的“开箱通知单”后才能与厂家进行现场开箱，若未接到甲方“开箱 通知单”而擅自开箱的，开箱后所产生的一切后果由乙方全权负责；设备开箱结果由厂家、乙方开箱代表签字确认，开箱后所有设备由乙方妥善保管，若被盗、损坏均由乙方全权负责。 3、设备开箱结果经乙方和厂家代表签字确认后，乙方不能再以任何理由向甲方索取确认范围 以外的缺件和损坏件的补充。差、缺、错件的补发应不影响乙方施工进度，否则费用由乙方承担。 4、乙方负责张贴警示标志、施工公告并完善施工现场所必须的一切安全防护设施。并遵守现 场安全操作规程，否则出现的任何事故均由乙方承担。 5、甲方填写开工报告，递交政府职能部门，并主持进场工作。 6、主机、控制柜到楼顶屋面，由乙方自己协调或者由甲方协助通过施工塔吊或龙门吊运至楼 顶屋面。其它设备到安装现场大楼附近，现场卸车，搬运、开箱由乙方完成。 7、甲方负责提供技术支持和安全监督，乙方也应自行做好安装质量和安全监督工作。 8、甲方负责主持报检，验收工作（乙方提供人员配合），并最终移交用户。 六，安装过程 1、乙方认真填写安装过程记录表、工作日志、施工例会记录。 2、乙方需遵守工地现场的管理。 3、乙方自觉维护甲方、厂家的形象，服从甲方、厂家的管理。 4、乙方要保证安装期间设备的安全。 七，安装管理 1、乙方所有参加该项目的人员，必须是经国家法定部门培训合格并取得特种待业上岗证者。 2、乙方在安装期间不得更换人员、不得擅自离岗，不得找他人顶替。 3、乙方人员需持上岗并佩带工作牌。 4、进入工地必须带质量保证的安全帽，高空作业（井道内等）必需佩带安全带。 5、乙方人员因违反操作规程各国家有关安全施工规程及甲方的有关规章制度面造成的一切事 故导致人员伤亡及财产损失，由乙方负全部责任。 6、作业期间不能饮酒和服食影响安全操作的药物。 7、安装班组必须对井道脚手架保管负责，凡是在归还后有缺、损坏费用由相应安装班组自行 负责。 8、安装过程中不得违章操作，由于乙方违章操作而造成事故、一切损失由乙方承担。 9、施工现场必须按规定张贴警示标志、施工公告并安装层门防护装置。 10, 所有安装班组人员不得私自向项目方收取任何费用，如果我司发现安装班组人员私自向项目方收取费用，我司将以收取的金额来翻倍罚款。
上海三菱电梯怎么样上海三菱电梯价格 1987年由上海机电股份有限公司与日本三菱电机等四方合资成立上海三菱电梯有限公司，是国内规模最大的电梯制造销售企业，产品市场占有率自1941年到今在国内市场保持领先地位，是全国最大的500家外商投资企业之一。下面我们一起来了解上海三菱电梯吧!上 海三菱电梯怎么样不错的，在市面上也是相对比较有口碑的，性价比也是相对比较高的，
价格相对比较便宜的，现在市面上都有很多人选择的，是很不错的选择。电梯是一种以电动机为动力的垂直升降机，装有箱状吊舱，用于多层建筑乘人或载运货物。也有台阶式，踏步板装在履带上连续运行，俗称自动扶梯或自动人行道。服务于规定楼层的固定式升降设备。上海三菱电梯故障代码主板故障代码：E0 无故障E1 欠速故障E2 超速故障E3 反转故障E4AST故障(失速)E5 过电流E6 过电压E7 欠电压E8LB接触器故障E9接触器故障EA BK抱闸故障上海三菱电梯价格自动人行道扶梯：身处上海三菱电梯的C系列自动人行道,就仿佛置身于安逸的时空隧道,使您在忙碌中得以休憩,休憩中得以前行。上海三菱电梯C系列人行道设置有一系列安全保护装置,其电气控制系统采用全电脑控制,一旦运行过程中发生异常状况,能及时切断电源。多项节能技术的应用,时刻为用户节省运行成本,独特的减震防噪结构,使乘客在乘行中感受到舒适、平稳与宁静。价格举个例子：载重9000人/小时，速度0.5m/s,角度30°，提升高度6000米，这样的价格每台308120元，但是具体要根据所购买电梯的数量、型号而定。以上是装修界小编为您介绍上海三菱电梯怎么样与上海三菱电梯价格的相关信息，希望对你有所帮助!
我司2007年通过公开投标中标中国江苏吴江农村商业银行股份有限公司（以下简称吴江农商行）综合大厦物业管理项目，于2008年1月15日派员介入吴江农商行前期物业管理，主要提供施工现场安全防范和电梯驾驶服务，2008年5月初正式接管吴江农商行综合大楼物业管理服务。江苏吴江农村商业银行股份有限公司于2004年8月由吴江市农村信用合作联社改制成立，是中国银监会成立以来全国第一家改制组建的股份制农村商业银行。吴江农商行总行综合大楼位于吴江市经济技术开发区中山南路1777号，建筑面积2万余平方米，主体20层，裙楼3层，地库两层，另有独体食堂3层。配备两台1600千伏变压器，备一台600千伏柴油发电机。主要功用为吴江农商行总行大楼办公及部分营业业务。吴江农商行项目与其他物业项目相比，具有鲜明的特殊性。第一、该项目开发方、业主方均为吴江农商行，不存在开发商与小业主的区分。其次，由于银行工作的需要，综合大楼设金融会所，大型会议中心，宴会包厢等设施，会务服务、宴会服务、会所服务等服务较多，对此类服务的要求较高。再次，因为开发方（业主）与使用方（小业主）主体相同，业主对于大厦设施设备功用较为了解，业主对于大厦物业服务极为重视，吴江农商行股份有限公司监事会监事长亲自分管物业管理工作，物业服务活动处在业主方的监督、管理中，对物业服务标准要求严格。最后，因大楼业主不是专业变压器开发企业，在房屋开发、接管验收与管理维护上不及专业变压器开发企业正规。我处5月初进驻吴江农商行综合大楼以来，在设施设备管理上，根据银行特殊情况，做了如下工作：一、工程人员跟进相关施工，加强对设施设备的了解，学习相关操作，收集相关资料。1、公司对农商行项目很重视，早在大厦装修施工仍在进行的3月份，即派出公司工程方面的精兵强将介入现场。几名工程人员在施工现场，克服工地变压器脏乱，住宿条件较差等困难，对装修施工、水电安装、水暖安装、消防监控施工等施工项目进行了有效的跟进。2、我处工程人员进行了合理分工，采取根据所长，分工跟进的方式，分组对各类施工进行现场跟进，与施工单位现场施工人员进行沟通，了解相关设施设备的性能、使用、维护技能，并收集了相关图纸、设备说明书、施工单位负责人联系方式等相关资料，建立了设备档案。3、在前期介入中，我处工程人员发现了一些施工方面的问题，有些当时与施工单位提出，及时纠正。有些施工单位不愿意整改的问题，我处也记录在案，以便日后提出。二、对前期装修施工、水电安装遗留的工程问题，及时发现和汇总，报业主方联系施工方跟进，并全程跟踪。 1、在吴江农商行总行综合大楼通过相关政府部门的竣工验收后，我处提出需按照物业接管验收的标准进行接管验收，由于农商行开发、使用主体的特殊性，尽管我处进驻后多次通过各种方式提出需要按照相关标准进行接管验收，但接管验收一事不了了之。 2、进驻后，农商行原后勤管理中心个别人员以部分设备交予相关厂家、原施工单位维保为由，对我处工程部巡视检查相关设备进行阻止。我处克服困难，顶住压力，在不与相关人员发生正面冲突的前提下，对大厦设施设备进行了巡检，发现了较多前期工程遗留问题，并进行记录。以《工作联系单》的方式及时向业主方后勤管理中心汇报，由后勤管理中心联系施工单位整改，并对整改效果进行验证。三、制订设施设备管理、工程服务相关制度，落实到人，严格执行。1、早在前期介入阶段，服务处即酝酿制订相关规章制度，以制度管人，以规程办事，确保管理的有效性和持续性。在6月份，我处根据公司的规章制度和国家相关法规、行业标准，建立了工程设施设备管理，工程人员日常服务规范等规章制度，经公司领导审核后在服务处推行。部分制度上墙，各项质量记录进行分类管理。2、我处在农商行项目配置工程主管一名，工程班长一名，高压值班电工二名，维修电工一名，对大厦设施设备进行了分类、专人管理，工程人员分工明确，做好工程方面“事事有人管，人人有事做”，我处根据吴江农商行大楼设施设备特点，对人员进行了相关操作、维护方面的培训；对各项规章制度进行了培训，使工程人员熟悉相关制度，依据制度进行工程服务活动。 四、积极与业主方设施设备管理部门及原施工单位的沟通、交流，相关问题及时处理。1、
加装电梯钢构土建工程总 承包合同 客户名称: 东光花园9号楼1单元业主 福建经纬与建设实业有限公司福州分公司
甲方: 单元业主 乙方: (承包人) 根据《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国建筑法》、《特种设备安全监察条例》、《中华人民共与国特种设备安全法》等有关法律、法规、章程、部门及行业规定、标准等规定,就东光花园9号楼1单元加装电梯钢构土建井道工程总承包服务事宜,遵循平等、自愿、公平与诚实信用的原则,甲乙双方经友好协商,签订本合同。 一、工程名称:******************** 二、建设地点:******************** 三、承包方式:土建钢构总承包方式,本工程范围除了税点、电缆、杂物间、水电到位由甲方负责,其余土建钢构井道均由乙方负责,甲方仅负责本条工程范围的费用,其余需要支付的全部费用由乙方承担,已包含在合同价款内。但就是电梯由甲方负责购买(电梯合同已交由乙方确认)。 四、工程范围: 本工程以乙方按本合同约定的标准,包项目审批、包设计、包工、包料、包项目审批质量、包安全、包文明施工、包工期、包验收合格、玻璃保修1年等,乙方承担本工程项目的设计、审图、改建、采购、施工、试运行服务等工作,并对承包工程的资料、安全、工期、造价全面负责(未包含电表电缆、煤气、消防、网线等服务)。 (一)编制加装电梯钢构土建井道设计方案、施工图设计与结构红划线图,并取得第三方审图确认; (二)向福州市规划、建委相关部门办理有关报批手续、甲方申请三相电源等有关事项; (三)外装屯梯井道勘察、设计与施工,含井道施工须拆除部分花圃与建筑物、及垃圾外运,花圃路灯照明线路与雨水管道等。 (四)电梯井道、过道与走廊等钢结构检测及出具检测报告; (五)井道柱钢材; (六)井道梁钢材; (七)油漆井道钢材; (八)门口不锈钢; (九)电梯井底部外壁装饰为砖墙贴瓷砖,电梯井上部外围三面铝塑板(或钢化玻璃); (十)外围脚手架; (十一)通道连接,含防护栏杆及防雨水设施安装; (十二)底坑及加固; (十三)附属材料:钢板、化学螺栓等材料 (十四)电连接,由甲方提供电源安装到现场工地使用(地下室配电房)至屋面机房电梯控制箱(控制箱由乙方配套安装)电缆敷设,以及机房内电梯控制箱及后续电梯井道配线、变压器等配套安装都由甲方负责。 (十五)废土外运; (十六)花圃及建筑物修复; 五、工程工期: 井道施工工期:电梯井道钢结构施工120天,遇雨天或不可抗力因素及甲方原因造成的工期延误工期顺延。
国内电梯各大品牌 级 别 品牌原产地价格备注 一线品牌 奥的斯 （OTIS） 美国25.5万元/台三菱日本24.6万元/台通力芬兰22.3万元/台蒂森克虏伯德国24.8万元/台迅达瑞士24.8万元/台富士达日本21.5万元/台东芝日本21.7万元/台三洋日本 西尼杭州 日立广州 二快速英国 属于美国 OTIS电梯 集团 富士日本 有辽宁富 士、青岛富 士
线品牌博林特沈阳 佰斯特山东 巨人 现改叫巨 人-通力电 梯，因为和 通力电梯 合资了，通 力是一线 品牌 康力 永大上海22.1万元/台 原来叫永 大日立电 梯，是一线 品牌，后走 国产路线， 退居二线东南苏州 申龙苏州 崇友上海 铃木深圳 安迪斯西安 以前是美 国OTIS电
梯集团的一个品牌，现在厂子归属快速 了 三线品牌伊斯顿 星玛美国 西门子德国18.3万元/台 注： 中国电梯一线品牌：上海三菱（注册资金7个多亿RMB）、昆山通力（1.4亿RMB）、沈阳三洋（2.05亿RMB）、华升富士达（1.75亿RMB）、上海东芝（1.02亿RMB）、天津奥的斯（2.0亿RMB）、广州日立（4.09亿RMB）、杭州西尼（1.92亿RMB）、迅达（1.55亿RMB） 1．OTIS奥的斯 美国品牌，世界上第一台电梯就是奥的斯制造的，世界第一大电梯生产厂家。奥的斯在中国目前有包括天津奥的斯、西子奥的斯、大连星玛、江南快速、西安奥的斯等合资公司。而以上公司也只有天津奥的斯生产的gen2 3000系列及4000系列采用的otis的技术，质量也过硬，但价格也基本是天价，而打着奥的斯旗号的其他厂家都是国
内运营的产物（贴牌），各大部件均为国产，而并非otis的技术，当然这些厂家的产品从价格上来说也是有很大差异，羊毛出在羊身上，同一规格不同的贴牌厂家价格都能差出2-3w，差在哪里想必大家也能想到。 2．Schindler迅达 瑞士品牌，世界最大的扶梯供应商，毫无疑问迅达的扶梯和自动人行道在技术上是领先于其他厂家的，但是直梯一直表现一般，在进入中国市场后出现过几次恶性事故，销量一直也没有上去，而在业内迅达直梯也是故障率最高的。 3．KONE通力 芬兰通力创立近百年，一直致力于电梯技术研发，1996年率先推出了永磁同步无齿轮曳引机技术和无机房电梯技术。在国内有昆山通力和巨人通力两家合资厂家，昆山通力号称进口件比重较高所以价格定位也比较高，而实际上大部分部件基本都是国产化；巨人通力只是通力公司为了抢占国内住宅电梯中低端市场在湖州建立的合资企业，不能算作通力的真身。而通力公司技术壁垒一直比较严重，一般代理商及技术人员维保能力不过关导致通力电梯维保周期长费用也比较高。 4．ThyssenKrupp蒂森克虏伯 德国蒂森是世界最大的钢铁集团，电梯仅占到集团业务的5%，世界三大电梯厂家之一。蒂森也一直打奢侈牌，而不是技术牌，价格相对其他厂家来说是最高的。蒂森目前在上海和中山有生产基地，上海工厂面向国内生产低端产品。国内很多人都迷信蒂森，而实际现在
电梯安装合同 甲方（买方）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 乙方（卖方）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。 第1条总则 1.1 双方声明如下： 1.1.1 凡在购销合同及其附件中与安装、调试、验收内容有关的所有规定均作为本安装合同的内容，具有同等约束力。 1.1.2 本安装合同中的安装、调试价格为人民币（大 写）（￥元）。 1.1.3 支付方式： （1）电梯设备运至工地，乙方提供设备合同价的30％的银行预付款保函（有效期至电梯取得使用合格证和准运证）后，安装进场前付款额为安装、调试价格的30％。
（2）电梯安装调试完毕，经买方和相关政府部门验收合格，并取得政府部门颁发的电梯使用合格证后30天内，付款额为安装、调试价格的65％，如因非乙方原因造成安装延误，则此笔货款的支付最迟不超过安装开始后的9个月。 （3）最终付款，付款额为安装、调试价格的5％。甲方应在质量保证期满，且电梯没有质量问题或出现的质量问题处理完毕、且甲方签署的质量质保期期满合格证后七天内，向卖方无息返还卖方最终付款。如因非乙方原因造成安装延误，则此笔货款的支付最迟不超过安装开始后的30个月。 1.1.4 本合同将对购销合同及其附件中未涉及的与安装、调试、验收相关的内容作补充规定。 第2条安装内容 卖方承担下列产品的安装调试工程 第3条施工日期及施工周期 到货后3个月安装工期。 第4条双方责任
4.1 卖方责任：卖方应根据合同的规定提供符合技术规格的货物，并将货物从出厂地运抵安装现场，负责就位以及对货物的运输，保险，设备运抵安装现场的保管和灭失等负责。 4.2 卖方还应该提供（但不限于）以下服务： （1）货物在项目现场的安装、调试等为货物能开通运营的一切工作； （2）与土建工程的配合工作； （3）提供货物的技术文件； （4）为到货己安装的电梯设备和材料提供保护； （5）提供必备的安装辅助材料； （6）将电梯设备运到相应的层站； （7）为所有井道及开口处安装安全栅栏，必要时提供用于隔离井道的金属网栅或隔离物； （8）对须保护的货物采用能防火的材料在项目现场给予保护，以起到防火、防水、防灰等作用； （9）电梯井道按照卖方提供的土建图纸施工，在规定的误差范围内由卖方负责整改。 （10）卖方提供的电源开关箱下桩至电梯设备的布线和安装调试（包括井道照明）；（11）按买方提供的图纸搭设安全适用的脚手架并按需逐步拆除； （12）在双方商定后的一定期限内对所提供的货物实施运营监管和维修，但前提条件是该服务并不能免除卖方在质量保证期内所应承担的义务； （13）负责直至政府主管部门颁发电梯使用合格证、准运证的一切工作及费用（包括两证的申领及费用）。