政府办公建筑和大型公共建筑能耗状况调研宋 静1王严政1李月轮1李 竞1梁晶晶2（1.太原市建筑节能管理中心，太原 030009，2.山西国瑞房地产开发有限公司，太原030002）摘 要：本文通过对太原市部分政府办公建筑和大型公共建筑能耗状况进行调研，希望找出一些建筑能耗与建筑特征的关系，并提出切实可行的改造的办法，对于规模较大的公共建筑节能改造可能具有一定的节能改造参考价值。

关键词：政府办公建筑 ； 大型公共建筑 ； 能耗状况调研RESEARCH OF GOVERNMENT OFFICE BUILDINGS ANDLARGE PUBLIC BUILDING ENERGY CONSUMPTIONSITUATIONSong Jing 1 Wang Yanzheng 1 Li Yuelun 1 Li Jing 1 Liang Jingjing 2（1.The Building energy management center in Taiyuan City ，太原 030009 China ；2.Shanxi Guorui investment Co.,Ltd ，太原 030002)Abstract: Based on the Taiyuan some government office buildings and large public building energy consumption status of research, hoping to find some characteristics of building energyconsumption and building relationships, and propose practical ways to transform, for thelarge-scale public building energy saving may have some reference value.Keywords: government office building ,large public building,energy consumption survey政府办公建筑和大型公共建筑单位面积年耗电量达到70～300度，是普通居民住宅的10～20倍，占全国城镇总耗电量的22%。

因此，政府办公建筑和大型公共建筑节能改造是当前的建筑节能重要任务之一。

目的，就是通过强制性手段，提高政府办公建筑和大型公共建筑节能管理水平，为社会做出示范，带动全社会提高建筑节能意识，实现节能目标。

1 基本情况1.1 统计样本的基本情况能源世界-中国建筑节能网h tt p://ww w.ch in ag b.net本次统计的225栋建筑中，政府办公建筑174栋，大型公共建筑51栋。

总建筑面积2403325.34㎡，其中政府办公建筑1069932.54㎡，大型公共建筑1333392.8㎡。

政府办公建筑数量占总统计建筑数量的77.3%，占总统计面积的44.5%；大型公共建筑数量占总统计建筑数量的22.7%，占总统计面积的55.5%。

（详见表1）表1 政府办公建筑与大型公共建筑能耗统计基本情况建筑物数量总建筑面积建筑物类别栋小计比例小计（平方米）小计比例小计政府办公 建 筑 174174 77.3% 77.3%1069932.541069932.54 44.5%44.5%医院 12 5.4% 113875.45 4.7% 学校 14 6.2% 316430.2713.2% 写字楼 62.7%342019.6314.2%商场 14 6.2% 435567.45 18.2% 大型公共建筑酒店 551 2.2%22.7%1255001333392.805.2%55.5%合计 225 100%2403325.34100%2 能耗统计情况2.1 建筑情况通过样本数据的统计调查，发现我市政府办公建筑与大型公共建筑呈现以下建筑结构特点：政府办公建筑和大型公共建筑主要建于2000年前，占到65.8%；在采暖形式方面，由于我市的集中供热普及率较高，所以一般在集中供热管网覆盖的范围内基本都采用集中供热方式采暖，少部分采用单位锅炉房供热，中央空调供热形式较少。

图1和图2分别表示了本次调查样本的建筑年代和采暖形式等组成机构。

能源世界-中国建筑节能网h tt p://ww w.c h in ag b.ne t图1 政府办公建筑与大型公共建筑能耗统计试点建造年代图2 政府办公建筑与大型公共建筑能耗统计试点采暖形式2.2能耗情况本次统计样本中，总建筑面积约2403325.34㎡，消耗电能12851万kWh,煤炭59476t，水384.58万t，人工煤气7014380m ³。

平均消耗电能53.47kWh/㎡·a，煤炭24.75kg/㎡·a，水1.60t/㎡·a,人工煤气2.92m ³/㎡·a。

其中政府办公建筑1069932.54㎡，消耗电能4184.33万kWh，煤炭能源中国建筑节h tin a g b .ne t19811.50t，水181.49万t，人工煤气220.77万m ³。

平均消耗电能39.11 kWh/㎡·a，煤炭18.52 kg/㎡·a，水1.70 t/㎡·a，人工煤气2.06 m ³/㎡·a。

大型公共建筑1333392.80㎡，消耗电能8666.67万kWh,煤炭39664.50t，水203.09万t，人工煤气480.67万m ³。

平均消耗电能65.00kWh/㎡，煤炭29.75 kg/㎡·a,水1.53 t/㎡·a，人工煤气3.60 m ³/㎡·a。

类型 电力 （kWh/㎡·a）水 （t/㎡·a） 煤炭 （kg/㎡·a）人工煤气（m³/㎡·a）政府办公建筑 39.11 1.70 18.52 2.06 大型公共建筑 65.00 1.53 29.75 3.60平均能耗53.471.6024.752.92表2 政府办公建筑与大型公共建筑能耗密度表3能耗分析3.1采暖方式与能耗本次统计调查的225栋建筑，非集中供热的建筑69栋，其中政府办公建筑41栋，学校5栋，医院6栋，商场8栋，写字楼 5栋，酒店4栋；集中供热的建筑物156栋，其中政府办公建筑133栋，学校9栋，医院6栋，商场6栋，写字楼1栋，酒店1栋。

（详见图3）图3 各类型建筑集中供热与非集中供热情况统计数据表明，集中供热的建筑物总建筑面积为980213.45㎡；非集中供热能源世界-中国建筑节能网w w.ch in ag b.ne t的建筑物总面积为1423111.89㎡。

集中供热的建筑物总耗电量为42476708kWh，非集中供热的建筑物总耗电量为86033292kWh。

集中供热的建筑物平均耗电量为43.33 kWh/㎡·a,非集中供热的建筑物平均耗电量为60.45 kWh/㎡·a。

从统计数据可以看出，采暖方式与建筑的电耗关系还是比较大的，非集中供热建筑物的耗电主要用于建筑物的采暖和空调制冷，所以明显高于集中供热的建筑物。

类别 数量 （栋） 面积 (㎡) 总电耗 （kWh）平均电耗（kWh/㎡·a）集中供热 156 980213.45 42476708 43.33 非集中供热691423111.898603329260.45表3 集中供热与非集中供热建筑能耗比较3.2建筑功能与能耗电力水类别 能耗 kWh平均 kWh/㎡·a能耗 t 平均 t/㎡·a 政府办公建筑 41843288 39．11 18149031.70 医院 826137572.55 5900685.18 商场 41903651 96.20 296887 0.68 酒店 8232696 65.60 131964 1.05 学校385986612.20 552925 1.75 写字楼2440992271.374590531.34表4 建筑功能与能耗密度表政府办公建筑和大型公共建筑的用能设备，包括照明、办公设备、电梯、空调、供热等多个系统。

各自在总能耗中所占的比重由于使用功能的差异而有所不同。

通过本次调查，发现政府办公建筑建造年代差别较大，围护结构、灯具照明、能源世界-中国建筑节能网h tt p://ww w.c h in ag b.ne t空调方式各不相同。

相互间存在着极大的差异，其主要原因是各单位采暖方式区别较大，其次是由于部分政府机构的特殊职能导致耗电量增大，其次是因为一些建筑装有电梯等动力用电系统，导致耗电量增大。

酒店营业时间较长，为了追求舒适的环境，导致能耗量较大。

由于受到季节变化和入住率波动的影响，多数时间在部分负荷下工作。

空调、照明和电梯是主要的能耗来源。

商场为了追求商品的美观效果和顾客的舒适度，所以在照明和空调上能耗较高。

而且每天基本营业时间在12小时左右，全年没有假日，因此其能耗量在所有建筑类别中是最高的。

医院建筑由于照明和舒适性的要求较高，大型医疗设备的耗电量也较大，导致医院类建筑的能耗量较高，在统计过程中我们发现越是现代化的大型医院，各种现代化的医疗设备越是繁多，其相应的电耗也就越大。

本次调查结果显示，医院的平均电耗是72.55 kWh/㎡·a。

写字楼能耗主要来源为空调，电梯，照明和办公设备。

根据有关统计数据显示，北京市单位建筑面积全年用电量为100～200 kWh/㎡·a，深圳市单位面积每年用电量为45～150 kWh/㎡·a。

平均电耗为96 kWh/㎡·a；我市的统计显示，写字楼平均电耗为71.37kWh/㎡·a。

与一线城市的写字楼耗电量还有一定的差异，存在差异的主要原因为，我市的写字楼在选择中央空调时，多使用溴化锂直燃机，在供暖和制冷方面耗电量较小，而且能效值较高。

其次是在一些年代较为久远的写字楼中没有使用中央空调来供暖制冷，最后是因为部分写字楼入住率不满，单位面积能耗量较低。

综合以上原因，导致我市写字楼与发达城市写字楼单位面积能耗存在一定的差距。

能源世界-中国建筑节能网h tt p://ww w.ch in ag b.net图4 政府办公建筑与大型公共建筑单位电耗图5 政府办公建筑与大型公共建筑单位水耗能源-中h in a4 结论通过对本次能耗统计数据的整理与国内外其它城市数据的比较，可以发现，我市政府办公建筑和大型公共建筑呈现以下特点：（1）建筑使用期比较长，66%以上的建筑投入使用已超过10年，建筑围护结构的保温隔热性较差。