土地承包流转合同

转包方（以下简称甲方）：奈曼旗东明镇东升村村民

承包方（以下简称乙方）：奈曼旗东明镇东升村村民

甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等、协商、自愿、有偿的原则，就土地承包流转事宜达成一致意见，订立本合同。

一、流转承包土地自然情况及面积

流转承包土地详细情况

流转承包期限自 2010 年11 月 18 日起至 2026 年12 月 31 日止。

三、流转承包价格与支付方式

乙方采取现金方式支付流转承包金。流转承包金总计36,180.00 元（大写：人民币叁万陆仟壹佰捌拾元）。

四、支付时间

乙方与合同签订时一次支付清全部流转承包金。

五、交付土地的时间

甲方应于2010 年11 月18 日之前将本次标的的土地交付乙方。

六、双方权利和义务

1.甲方有权按照合同规定收取本次土地转包费。

2.甲方作为转包方应履行的义务由甲方承担，上级所有政策性的关于本次流转的土地的受益由甲方享受。

3.甲方不得干预乙方正常的生产经营活动。

4.自签订合同之日起，以后涉及到本次转包的土地的所有纠纷均由甲方负责。

5.乙方在承包地块上具有使用权、收益权、另行转包权、自主组织生产经营和产品处置权等相关权利。

七、原合同的处理

甲方原持有的与东升村村委会签订的涉及本次流转土地的承包合

同仍在原处保管，甲方不得以原合同仍在原处保管为借口而不履行本合同约定的内容，不得以原合同没有废除为由单方解除本合同，否则，视为甲方违约，承担本合同规定的违约责任。

八、违约责任

1. 甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，双倍返还乙方承包费，给乙方造成的实际损失，甲方全部赔偿乙方。乙方违约，甲方不退还乙方任何费用。

2. 甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应另外向守约一方支付违约金叁万万元。

3. 如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商，也可由人民法院判决。

九、生效条件

1、甲、乙双方签字，均视为甲、乙双方能代表本家庭内部全体成员意见，签字期间如无家庭成员提出异议，双方均可以视为对方其他家庭成员对本次土地流转知情并同意。签字后，如果其他家庭成员提出异议，则提出异议方违约，承担本合同约定的违约责任。

2、甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。

十、其他条款

1．本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。

甲方：(签章) 身份证号：

乙方：(签章) 身份证号：

村委会意见：

(签章) 奈曼旗东明镇东升村村民委员会

签约日期：2010 年11 月18 日