项目策划书格式项目策划书格式第一章：摘要第二章：项目介绍一、宗旨（任务）二、公司简介三、公司战略1．产品及服务A：2．产品及服务B，等等：3．客户合同的开发、培训及咨询等业务：四、技术1、专利技术：2、相关技术的使用情况（技术间的关系）：五、价值评估六、项目管理1．管理队伍状况2．外部支持：七、组织、协作、对外关系：八、知识产权策略九、场地与设施十、风险第三章：市场分析一、市场介绍二、目标市场三、顾客的购买准则四、销售策略五、市场渗透和销售量第四章：竞争性分析一、竞争者二、竞争策略或消除壁垒 1．竞争者[A，B等]第五章；产品与服务一、产品品种规划二、研究与开发三、未来产品和服务规划四、生产与储运五、包装六、实施阶段七、服务与支持第六章市场与销售一、市场计划二、销售策略1、实时销售方法2、产品定位三、销售渠道与伙伴四、销售周期：五、定价策略1、产品、服务：2、产品/服务B六、市场联络1、贸易展销会2、广告宣传3、新闻发布会4、年度会议/学术讨论会5、互联网促销6、其它促销因素7、贸易刊物、文章报导8、直接邮寄七、社会认证第七章财务计划一、财务汇总二、财务年度报表三、资金需求四、预计收入报表五、资产负债预计表六、现金流量表第八章附录一、[你项目]的背景与机构设置：二、市场背景：三、管理层人员简历四、行业关系五、竞争对手的文件资料：六、公司现状七、顾客名单八、新闻剪报与发行物九、市场营销第九章图表补充说明项目策划书（一）石莲洞国家森林公园，位于皖、鄂、赣三省结合部的安徽省宿松县城的西南郊。

东距“长江绝岛”小孤山、南至江西庐山，西到湖北省黄梅禅宗“天下祖庭”东山五祖寺，北往天柱山，这些距离都在30至80公里之间。

总面积2.2万亩，森林覆盖率达97.6%，有植物67科、500余种，野生动物80多种。

公园集自然风貌与人文景观于一身，旅游资源丰富，自古就是一处难得的天然旅游胜地。

吴头楚尾区位好，雷水滋润万物新。

这里曾是唐代诗人李白、大文豪罗隐栖游题咏的胜地，禅宗五祖弘忍建寺授法的仙境。

这里曾出现过儒、道、佛三教和谐互融的盛世。

一、项目定位：打造中华和谐文化的新高地。

二、项目目标：建设宿松县的文化家园，打造安徽省的文化地标，成就中华和谐文化的名片。

三、项目宗旨：兼容世界各民族文化，创新中华传统文化。

四、策划主题：和谐盛世。

五、策划纲要：横空出世，聚焦眼球，整体规划，分步实施。

六、策划理念：儒、道、佛三教是中国传统文化的三大支柱，在中华文明的历史上，每逢盛世，这三教便融合在一起，开创了所在时代的文化发展和文化繁荣的崭新局面。

当今中国，政通人和，综合国力与日俱增，中国经济的发展模式已成为全球的聚焦。

中国人所创造出来的奇迹令世界各国人们为之震惊。

因此，在世界范围内正掀起一股热衷中华文化的热潮。

孔子学院的成立架起了中华文化与世界各民族沟通的桥梁，世界各地的专家学者，莘莘学子们正在以潮水般的速度涌向神州大地，他们对中华文化追宗溯源，领略其中的神奇魅力。

从十八大以来，中央就提出了文化强国的战略，并制定了社会主义文化大发展大繁荣的方针政策。

中国新一代领导们深知：实现中华民族的伟大复兴，经济是基础，关键在文化。

唯有中华文化能焕发出新的生机和活力，才能够使中国社会趋向和谐，走向可持续发展的道路，才能使世界各国人民对中华发出由衷的喝彩，最终为建设和谐世界贡献自己的力量。

和谐是当今中国倡导的主旋律，从构建和谐社会到建设和谐世界，这是新世纪龙的宣言。

和谐的理念源于中华，长期以来中华民族一直是和谐理念的践行者。

早在唐代，我们的儒教，道教和佛教就曾经在宿松这片肥沃的土地上融合，留下了唐代大文豪罗隐在石莲洞受八仙指点而成为道教传人的传说；禅宗五祖弘忍法师见石莲洞周边环境优美而设立道场，广布佛法的史迹；儒家圣庙盛于宿松的佳话。

在党中央提出社会主义文化大发展，大繁荣的背景下，石莲洞国家森林公园的投资者们，致力于以和谐文化打造旅游品牌的发展理念，是践行中央的主旋律，探索文化经济发展的创举。

七、项目策划：1、文化策划：1.1以史为根，深度挖掘与山林相关的历史文化、民间传记、民俗风情、民间故事等建造景点。

1.3 以当代中国倡导的和谐理念为主导，深度挖掘和创新中华民族自古以来有关和谐文化的元素，运用雕塑、景观、建筑、书画等艺术形式予以表现，呈现中华和谐文化的整体观。

2、经济策划：以十大经济板块支撑项目的可持续发展。

2.1 石莲圣峰创意：天主体内容：千古石莲花，盛世儒道佛。

表现形式：雕塑与建筑的完美结合。

项目分类：旅游项目。

项目地点：沪蓉高速公路可目测的最高山峰。

用地性质：山林景点用地。

投资规模：雕塑总高100米左右，围绕主峰的是圣庙、寺院、道观、下面是朝圣道与附属建筑。

投资估算：人民币6亿元左右。

2.2 石莲泉创意：地主体内容：温泉催开文明花。

表现形式：全新的艺术建筑表现中华文明之始的三皇五帝部落。

项目分类：旅游项目。

项目地点：与“石莲圣峰”遥相呼应的山林与平野之间。

用地性质：一部分是山林景点用地，另需200亩左右旅游用地。

投资估算：人民币4亿元左右。

2.3 和谐万象创意：人主体内容：地球村。

表现形式：艺术表现世界各国不同民族的建筑形态、呈现和谐世界的文明万象。

项目分类：文化地产。

项目地点：待规划。

用地性质：房地产地、500亩左右。

投资估算：人民币20亿元左右2.4 黄梅飘香：创意：戏主体内容：中国戏剧博览园。

表现形式：以黄梅戏为代表，呈现中国戏剧百花园。

项目分类：旅游及部分商业项目。

项目地点：待规划。

用地性质：旅游用地200亩左右。

投资估算：人民币10亿元左右。

2.5 缤纷大舞台主体内容：会展中心、宾馆饭店表现形式：地标建筑项目分类：旅游项目项目地点：靠近“和谐万象”用地性质：酒店用地、100亩左右投资估算：人民币10亿元左右2.6 欢乐海：主体内容：游乐园。

表现形式：各种游乐设施。

项目分类：旅游项目。

用地性质：旅游用地200亩左右。

投资估算：人民币10亿元左右。

2.7 愚人谷主体内容：名人及艺术家工作室，艺术馆，博物院群。

表现形式：由名人及艺术家自己设计建造的工作室及艺术馆，博物馆。

项目分类：文化地产。

用地性质：文化发展用地，500亩左右。

投资估算：人民币20亿元左右。

2.8、百艺街主体内容：丰富多彩民间艺术。

表现形式：艺术品商业街。

项目分类：商业地产。

用地性质：商业用地300亩左右投资估算：人民币15亿元左右2.9 锦绣江南主体内容：将大江南的特色小吃、农家饭店、农副产品等汇聚在一起。

表现形式：商业街，集市。

项目分类：商业地产。

用地性质：商业及公共设施用地300亩左右。

投资估算：人民币10亿元左右。

2.10 徽商风云录主体内容：表现徽商闯天下的过去，现在和将来。

表现形式：浮雕、园雕及景观等综合艺术表现。

项目分类：文化旅游项目。

用地性质：文化用地200亩左右。

投资估算：人民币10亿元左右。

八、项目规划及用地本项目总体规划是整个2.2万亩的石莲洞国家森林公园，但因公园的用地性质只能用于项目景点建设，因此尚需宿松县配套2500亩左右的土地作为项目的开发用地。

九、项目特色本项目是以文化创意打造旅游品牌的全新模式，它的特点是：点、线、面、连成整体，快速激活区域经济的全面发展，横空出世般地成就行业的领军品牌，为所在区域开辟一条可持续发展的绿色智慧大道。

点：聚焦大势带小势，焦点创奇迹大势是中国当代主政的和谐理念，小势是宿松区域践行和谐理念的事业。

焦点是本项目中诸多世界首创，中国第一的文化亮点。

线：辐射石莲洞国家森林公园的先锋项目是“石莲圣峰”，它横空出世的张力呈现了和谐盛世，文化繁荣的气象，它将从一开始就会引起媒界及高层的关注。

与此同时，整个公园的所有子项目将会受到各路商贾的亲睐，对整个宿松的产业转型起到强有力的推动作用。

面：连动石莲洞国家森林公园项目策划是在皖、鄂、赣三省交汇的长江边打造一个践行和谐世界理念的地球村，是中华文化走向世界，世界各国的民族文化涌入中华的大舞台。

文化创意是当代经济发展的灵魂，以开放，积极的文化心态面向世界，包容世界才能促使区域经济的连动发展。

十、效益分析本项目的综合效益大于局部效益，社会效益大于经济效益。

通常一个城市的发展是硬实力带动软实力，但本项目的创意策划紧紧把握了天时、地利、人和的成功要素，以大势带小势，以文化促经济，它将以超凡的速度提升一个城市的软实力。

通过软实力的品牌效应带动整个城市硬实力的全面发展，最终实现宿松县综合实力的全面提升。

十一、项目意义本项目具有以下意义：1、高度以民营资本的形式建设超大规模的文化旅游项目，在全国范围内率先践行中央提出的“和谐理念”，这一创举是对中央执政方针的高度呼应，对社会主义文化大发展大繁荣的伟大号召具有榜样的推广作用。

2、广度在中央提出“社会主义文化大发展大繁荣”的背景下，全国各省市都在积极地响应中央号召，整合资源，挖掘潜力建设形态各异的文化项目，打造文化产业。

因为文化产业的竞争比拼的不是资本而是智慧，所以只要创意领先，勇于开拓就一定能在文化产业中创造奇迹。

作为安徽省的宿松县，石莲洞国家森林公园这个超大的文化旅游航母，一旦起航，它必将承载徽派文化的新气象，新风貌，在市场经济的大海中乘风破浪。

3、深度在全球经济一体化的当下，人类社会的资源，正一天天地枯竭。

本项目是不消耗任何自然资源，而是一个不断地孵化和创新人文资源的超大文化旅游项目，为绿色经济的可持续发展开辟了一条崭新的大道。

亟待中央及地方政府解决的几个问题：本项目是民营企业积极参与社会主义文化大发展大繁荣的先行创举，不仅项目超大，且投资风险极高，项目总投资估计人民币115亿。

因此请求中央及地方政府酌情解决以下几个问题：1、解决项目尚需配套的土地问题。

2、给予本项目文化发展基金的扶植。

3、给予本项目的政策扶植。

项目总策划人：陈大鹏项目策划单位：上海宏图艺术工厂有限公司项目策划书（二）一、景区开发概述沁河源位于沁源西北方向，绵山东麓。

水源从山根奔涌而出，两侧悬崖峭壁，夹岸相峙，古松倒挂，遮天蔽日，谷深沟远。

由于沁河是山西境内第二条大河，所以沁河流经的峡谷，是太岳山脉最大峡谷。

峡谷时开时合，起伏跌宕，时而悬崖高耸，天成一线；时而豁然开朗，别有洞天。

崖壁有溶洞空灵剔透；山坡有原始植被通年透绿。

与山谷相连的是花坡亚高山草甸，绵延起伏，一望无际，如置身于北国草原。

行走于崖间，有百鸟飞鸣于云天之间；漫步于草甸，有异兽奔突于天山相接之处。

山上山下，五步一境，十步一景，山光水色，奇花异草，游目骋怀，心旷神爽。

十分具备旅游开发价值。

沁河源地处晋中、晋南、晋东南三地交界处，与绵山、石膏山鼎足而立，既可与这两处景区相连成旅游专线，形成一体化规模，又自成一体，独具特色，有其得天独厚的旅游资源优势。

二十世纪末期，随着沁源经济形势的发展，被大自然精心妆点的沁河源花坡景区也应走出大山，走向全国市场，为世人所瞩目。