产业生态性
产业与人、产业与生态
区域内产业有序的组合，与环境的结合、与社会文化的融合、与区域经济的联动。 产业生态性表达：
一三互动、现代服务业延伸
产业链完整性
核心产业： 衍生产业： 基础产业：
旅农游业产业 产业
农业产旅游 业
农农业业产产业业
产业链延伸型
产品丰富、客群全面、体验 多样
观光、休闲、度假、游乐
——特征——
静 &逸
——特征——
动 &趣
田园经济样板
农产品经济、风光经济、生态经济
核心理念
田园经济系统应该由农产品经济、风光经济和生态经济三个部分组成，增加田园经济的延伸和内涵，实 农旅结合，带动农民增收，形成区域项目特色
农产品经济
结合集团产业特色和区域农 业产业特色，打造特色产业 交易、博览、研发等，如花 卉、苗木产业、中药等。
休闲功能上升成为城市发展的重要战略地位。
B 中国城市分析
城市品牌排行：
北京市，上海市、深圳市、广州市、南京市 州市、青岛市、成都市、宁波市和苏州市
城市幸福感排行：
哈尔滨、南京、惠州、杭州、青岛、成都
青岛——休闲之都 成都——休闲之都 杭州——生活品质为主体导向，休闲之都
城市发展透析
贵阳城市功能分析
生态农业、研发、销售、生 产、培训
策划
功能组团
田园经济 样板
生态休闲 高地
都市娱乐 地标
位置条件：前山 业态组构：观光+休闲 产业主导：农业
——特征——
闲 &疏
位置条件：临湖
业态组构：旅居+休闲
产业主导：生态度假、总 部基地
位置条件：临都市
业态组构：时尚消费+娱 乐
产业主导：城市消费、生 态居住
谱写生态文明、共筑东方瑞士
贵安新区项目
概念策划定位思路
2015年1月29日
缘起
城市发展透析
A 城市发展四大功能
工作、交通、居住是城市发展的基础需求 随着城市化进展，基础功能满足的情况下， 休闲战略重要性体现。 休闲——城市品牌影响力决定性因素之一 休闲——城市氛围营造重要途径 休闲——宜居城市重要条件 休闲——城市生活质量的表现
智慧服务
• 智慧市政系统 • 智慧环保系统 • 生态城镇实时监测数据信息展示 • 城镇新型智能服务模式
谋略
功能定位
生态型中央休闲区（CRD）
以生态文明为魂、以丰富城市休闲生活、提升国民幸福感为纲。 贵州生态旅游发展先行区 生态旅游窗口 “贵州休闲生活地标” 贵州现代服务业样板
核心理念——东方瑞士
环境生态性
形态生态性
生态文明
生活生态性
产业生态性
环境生态性
人与自然
维持自然原始形态，与环境互动融合，按照自然原生的有序组合，山-水-城-镇良好融合，互为支撑
环境生态性表达：
生态环境营造、组团关系、规划肌理
山
水
城
镇
形态生态性
人与建筑空间
对于休闲生活、社会生活等空间上，设置上满足人的多样化需求。有疏有密、有开有合、有高有低 曲有直
形态生态性表达： 建筑形态、人性化空间尺度、天际线
生活生态性
人与人、人与社会
基础生活
餐饮、住宿、娱乐 休闲、购物
原生符合人需求的生活习性。 涵盖基本生活、社会生活、精神生活的三个层次的需求。
生活生态性表达： 功能产品组合、生态生活方式、生态价值观
社会生活
节庆活动 商务交流
精神生活
剧场、图书馆、博物馆 生态精神、生态消费观
规划：城市功能发展不协调 休闲功能供需不平衡： 需求：2013年国民休闲时间全国第一 供给：休闲核心区，花溪组团 产品表现：活动方式单一、以会所农家 乐为主，休闲产品初级
贵安城市功能分析
功能规划：休闲产业对接完善 核心职能区：大学城、职教城、产业园 生态文化保护区：急缺龙头项目引领 交通条件初具；
从贵阳城市发展、贵安城市发展分析， 休闲功能需提档升级，需龙头项目引领，贵安生态板块缺核心项目带动。
贵安战略要求
一产：培育都市型农业、都市观光农业与乡村旅游 二产：跨越创新型功能高端装备和特殊机械设备 三产：特色休闲旅游服务
产业方针：休闲旅游服务、都市休闲农业 完善休闲服务系统、提升旅游景点、打造旅游休闲集散，做生态产业和产业生态。
生态战略解读
生态发展要求
生态文明引领：贵州设立生态旅游发展先行区或生态旅游创新区 绿色产业、基础设施、绿色能源、绿色建筑
产业方向探寻
国家对贵州产业发展要求
核心要求：产业与生态统筹发展 大力发展旅游产业——山水风光、民族风情、特色风物，着力打造贵州旅游发展升级版
发展环境友好型、生态友好型产业
省域经济发展战略要求
四化同步：新型工业化、城镇化、信息化和农业现代化同步发展； 发展与生态，百姓富与生态美；
产业：电子信息产业、新医药大健康产业、以文化旅游为重点的现代服务业、遵循山地经济规律的现代高效农业 新型建筑业和建材产业；
基地资源条件具备
生态关系初具
区位条件及交通条件
东方 瑞士
规模条件具备（5k㎡）
城镇化理解
绿色城镇
• 保持与创造动、植物多样性生存空间 • 产业项目导入需符合生态环保标准 • 生态小镇绿化覆盖率高于40% • 调节气候的绿地面积 • 生态设计
社会民生
• 维系社会人文、历史、文化 • 改善农民居住环境集中安置 • 城乡同等的全面配套公共服务 • 为每个家庭提供就业岗位
低碳交通
• 多模式的出行体验 • 通过功能混合减少交通流量 • 公共交通信息即时更新 • 每个家庭均能快速到达交通站点
集约建设
• 节省土地的建设方式 • 提高城镇建设用地利用效率 • 保持并创造绿地和空间面积 • 建筑建设达到绿色节能建筑标准 • 打破松散操作结构·多规合一
循环发展
• 实施减排，再利用和循环利用措 • 物质循环利用的机制 • 除交通外均要达到零碳排放 • 雨水的收集与再利用 • 太阳能利用
实现产业增收。
风光经济
依托农业产业化及景观的 营造，打造风光经济。 亦称休闲观赏旅游经济， 它由休闲农业、度假农业、 观赏农业和游乐农业构成
生态经济
是农业产业化以生态为理 念所产生的生态效益。 有机农业生产方式 可再生资源利用 实现生态修复 等等
研发&标 准化体系
销售
农产品经济
物流体系
பைடு நூலகம்
生产
休闲农业
度假农业
风光经济
观赏农业
游乐农业
观赏农业
利用自然山体资源，结合特色产业苗木，打造特色经济林带，开发观光休闲旅游。打造四季不同彩色 春季：彩色； 夏季：绿色； 秋季：黄色红色； 冬季：白色粉色； 核心项目：樱花园、桃花园、梨花园、杜鹃花园、草莓园等；