封闭楼梯间 （托儿所、幼 儿园、教学建 筑除外）
人员密集 商业、展
场所
厅
II 级
－2F及以上
可燃物品 仓库、库
场所
房
II 级
其他场所 住宅、
III级 地上
40/20 不限 40/20
120／200平米 100平米 120／200平米
开敞楼梯间
［功能-分区-分隔］
防火分隔概念及设置部位
项目
内容举例
备注
50平米及不超15人
影剧院、 I 级 礼堂
托儿所、
幼儿园、 老年人建
I级
弱势人群 筑
场所
、医疗建 筑、教学 I 级 建筑
－2F～3F（突破条件 400平米厅室面积）
40/20
1~3F
25/20
小学1～4；中学1～5F。
24（30）／12 （15）
50平米；不能设于 走道尽端。
75平米；不能设于 走道尽端。
默认耐火等级为一二级。
［功能-分区-分隔］
特殊功能设置位置限定及防火分隔措施
功能空间
层数 要求
住宅（多层） 住宅（高层）
地上
商业（广义） 公建内的厨房
－2F及以上各 层
商业网点
1F或1～2F
儿童活动场所；老年人活动场所 ； （附设在高层内）
1F～3F
儿童活动场所；老年人活动场所 ； （附设在多层内）
防火门等 级
防火门（窗）设置条件
用途类别
房间名称
特殊功能位置限定及分隔 功能合建性分隔等级 ☐ 室内防火分隔构造措施 ☐ 下沉广场构造措施 ☐ 防火隔间及避难走道 ☐ 室内步行街防火分隔措施 ☐ 室外间距分隔措施 ☐ 外墙节能消防设计
甲级 乙级 丙级
1、最高级别的防火分隔
2、人员密集场所的房门； 3、重要的库房门；
［功能-分区-分隔］
☐ 功能场所 ☐ 防火分区 ☐ 防火分隔
场所分类
场所名称
场所消防分类及设防等级
场所 设防 等级
位置限制
设防要点
走道疏散距离
一个安全出口（疏散 最低疏散楼梯
出口）限制
形式
歌舞厅、
公共娱乐
KTV、游 艺、桑拿 浴室、网
I级
－1F～3F（突破条件 200平米厅室面积）
25/9
场所
吧等。
突破 位置要求 条件
住宅下方 远离各种污染源 远离各种污染源
远离各种污染源 远离各种污染源 远离各种污染源 ≤400 ≤400
分隔措施
隔墙 楼板 门 2h 1.5h 3h 2h
独立梯 是 是
独立区 是 是
3h 1.5h
是
是
2h 1.5h 乙级 否
否
2h 1.5h
是
是
2h 1.5h 乙级 是
是
2h 1h 乙级 否
1F～3F
医院手术室、产房、重症监护室、 贵重精密医疗装备用房、储藏间、 实验室、胶片室等。
托儿所、幼儿园的儿童用房
1F～3F
小学的教学用房
1F～4F
中学的教学用房
1F～5F
电影院、剧场
－2F～3F
ห้องสมุดไป่ตู้
礼堂
－2F～3F
电影院放映室、卷片室
剧场舞台与观众厅之间
剧场舞台上部与观众厅闷顶间
剧场下部灯光操作室与可燃物储藏 间之间
3000
商业、展厅
1500
4000
1000
4000
单、多层
常规
2500
5000(首层商业展厅 10000)
2500
5000(首层商业展 厅10000)
常规
500
1000
500
1000
设备用房
1000
2000
500
1000
地下室
车库 商业
2000 500
4000 2000
2000 500
4000 2000
☐ 防火分区 ☐ 防火分隔
建筑间 防火分区间
功能分区（区域） 间或特殊功能房 前者如：儿童活动场所；后者如：消防控制室、消防水泵房 间
同功能单元间
商业网点、住宅套型、病区护理单元、超20000平米的地下商业、 珍品库房等
亚安全区域与非 安全区域间
楼电梯、前室、避难走道、避难层（空间）、步行街
楼层间
房间或大厅与疏 散走道间
否
2h 1h 乙级 否
否
3h 1.5h
是
是
否
否
否
否
3h 1.5h 甲级 是
是
2h 1.5h 甲级 否
否
1.5 h
否
否
3h
否
否
1.5 h
乙级 否
否
2h
否
否
［功能-分区-分隔］
防火分区 ☐ 防火分隔
常规防火分隔构造元素
特殊功能位置限定及分隔 功能合建性分隔等级 ☐ 室内防火分隔构造措施 ☐ 下沉广场构造措施 ☐ 防火隔间及避难走道 ☐ 室内步行街防火分隔措施 ☐ 室外间距分隔措施 ☐ 外墙节能消防设计
• 疏散系统分隔：
室内非安全区域 室内安全区域 室外安全区域 室外不受限区域
［功能-分区-分隔］
☐ 防火分区 ☐ 防火分隔
民用建筑防火分区
新版《建规》
旧版《高规》《建规》
名称
规定面积
设置自动 灭火系统
规定面积
设置自动 灭火系统
一类
1500
3000
1000
2000
高层
二类
1500
3000
1500
分类
墙体 门窗 玻璃 卷帘 水幕 间距、空间 窗间墙、窗槛墙
内容举例
防火墙、防火隔墙、普通隔墙 防火门窗、普通门窗 双控防火玻璃（控耐火完整性、耐火隔隔热性）、单控防火玻璃（控耐火完整性）、普通玻璃 特级防火卷帘、防火卷帘 水幕 步行街、燃料仓措施、防火间距
［功能-分区-分隔］
防火分区 ☐ 防火分隔
房间之间
解读： • 防火分隔概念贯穿整本《建规》； 1.0.4 同一建筑内设置多种使用场所时，不同使用功能场所之间应进行防火分隔，该建筑及其各功能 场所的防火设计应根据本规范的相关规定确定。 • 取消了综合楼的定义；（如按原定义，市面上不是综合楼项目很少，同时已强化了防火分隔概念，
各区消防相互影响已得到有效控制） • 防火分隔思路就是防止烟火蔓延的思路；两栋楼与两个防火分区没什么区别； • 除建筑间防火分隔以外的所有防火分隔部位均可能包括室内、室外部分。 • 防火分隔分为实体分隔与空间或间距分隔： 实体分隔如：防火墙、防火门窗、防火卷帘、楼板等； 空间分隔如：防火间距、外门窗间距、步行街、燃料仓等。 • 功能空间分隔等级（包括水平与垂直）： 防火分区 功能区分隔 功能单元分隔房间分隔
防火墙开门；防火隔间开门；防火分区通向避难走道 的防烟前室的门；与中庭相通的门；防火间距不足时 的替代措施。
电影院、观众厅、剧院、礼堂等大空间疏散门。
机要室、档案室
4、消防有关设备用房门；
剧院、礼堂、电影 院
1000
1000
500
1000
解读： • 一类高层的防火分区面积增加。对于高层及超高层塔楼的经济性大幅度提高，归于商业项目不能归
入商业营业厅范畴的业态提供了便利，如：电影院、餐厅、娱乐类等。 • 地下设备用房扩大分区面积，解决了大设备用房的“一房两区“的不合理情况。
思考： • 为何地下单车库不能扩大分区面积？