宁波市住房和城乡建设委员会关于印发《宁波市存量房屋转让合同网签及备案管理办法(试行)》的通知

【法规类别】房屋买卖拍卖

【发文字号】甬建发[2017]90号

【发布部门】宁波市住房和城乡建设委员会

【发布日期】2017.07.12

【实施日期】2017.07.12

【时效性】现行有效

【效力级别】地方规范性文件

宁波市住房和城乡建设委员会关于印发《宁波市存量房屋转让合同网签及备案管理办法

（试行）》的通知

（甬建发〔2017〕90号）

各区县（市）、管委会住房城乡建设行政主管部门：

为加强房地产市场管理，规范存量房屋交易和房地产经纪行为，保障存量房交易安全，维护当事人的合法权益，根据《城市房地产管理法》、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》等有关规定，我委制定了《宁波市存量房屋转让合同网签及备案管理办法（试行）》。现印发给你们，请遵照执行。

宁波市住房和城乡建设委员会

2017年7月12日

宁波市存量房屋转让合同网签及备案管理办法（试行）

第一条【目的和依据】为加强房地产市场管理，规范存量房屋交易和房地产经纪行为，保障存量房交易安全，维护当事人的合法权益，根据《城市房地产管理法》、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）、《房地产经纪管理办法》、市住建委等八部门《关于加强房地产经纪管理的实施意见》（甬建发〔2017〕10号）等有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条【适用范围】本市行政区域内国有土地上存量房屋转让合同网签及备案，适用本办法。

第三条【定义】本办法所称存量房屋转让是指以买卖、赠与、交换、投资入股等方式进行的存量房屋交易行为。

第四条【职责分工】宁波市住房和城乡建设委员会（以下简称市住建委）负责全市存量房屋转让合同网签及备案的指导和监督。

宁波市房产市场管理中心（以下简称市房管中心）具体负责全市存量房屋转让合同网签及备案管理的组织协调和业务指导，负责房产市场监管服务平台（以下简称监管服务平台）的建设与管理。

各区县（市）（含开发园区，下同）住房城乡建设行政主管部门或其指定机构（以下

简称房屋交易管理机构）负责辖区内存量房屋转让合同网签及备案的实施和管理。 <